二零二五年度公积金住房贷款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公积金住房贷款合同样本合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规，旨在明确甲方与乙方在住房公积金住房贷款业务中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。2.2目的：本合同的签订，旨在规范住房公积金住房贷款业务，确保贷款资金的安全、合理使用，促进住房公积金制度的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.公积金住房贷款：指住房公积金管理中心根据《住房公积金管理条例》的规定，向符合条件的职工发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。2.贷款额度：指住房公积金管理中心根据借款人申请和实际情况，批准的贷款最高金额。3.贷款期限：指借款人从发放贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的时间。4.贷款利率：指住房公积金管理中心根据国家规定和贷款风险，确定的贷款利率。3.2关键词解释：1.住房公积金：指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2.贷款合同：指甲方与乙方签订的，约定双方权利、义务的书面协议。3.还款：指借款人按照约定的还款方式、期限，向甲方支付贷款本金及利息的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.依法对乙方进行贷款审查，决定是否批准贷款；2.按照约定的贷款利率、期限、还款方式向乙方发放贷款；3.监督乙方按照约定的用途使用贷款；4.依法收取贷款利息；5.按时归还贷款本息。4.2乙方的权利和义务：1.向甲方提供真实、完整的申请材料；2.按照约定的用途使用贷款；3.按时还款，包括本金及利息；4.如有特殊情况，应及时通知甲方；5.遵守国家关于住房公积金住房贷款的相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方住所地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定的还款方式、期限，向甲方支付贷款本金及利息；2.甲方有权随时对乙方贷款使用情况进行监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.借款人提前全部偿还贷款本息；2.借款人因故无法继续履行本合同；3.住房公积金管理中心根据国家规定和贷款风险，决定提前终止贷款。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.住房公积金管理中心根据国家规定和贷款风险，决定提前终止贷款。6.4终止后果：1.借款人提前全部偿还贷款本息的，甲方应退还乙方已支付的全部贷款利息；2.借款人因故无法继续履行本合同的，甲方有权依法追讨贷款本息；3.住房公积金管理中心提前终止贷款的，应依法处理贷款本息。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行规定的公积金住房贷款利率，结合贷款期限和实际使用天数计算。2.贷款保险费：按照贷款金额的一定比例，由乙方缴纳的贷款保险费。3.评估费：乙方在办理贷款过程中产生的房屋评估费用。4.保险费：乙方在贷款期间需缴纳的房屋保险费用。5.其他费用：包括但不限于律师费、手续费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付上述费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。7.3支付时间1.贷款利息：乙方应按月支付利息，具体支付日由双方在合同中约定。2.贷款保险费、评估费、保险费等一次性费用：乙方应在合同签订后，按照约定的时间支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应确保按时足额支付各项费用。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权依法追讨，并按照合同约定收取滞纳金。3.甲方有权根据国家法律法规和合同约定调整费用。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五计算，自逾期之日起至实际发放贷款之日止。2.如甲方违反保密条款，泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五计算，自逾期之日起至实际还款之日止。2.如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿方式可包括但不限于现金、转账等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方在合同履行过程中获得的对方个人信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容。2.任何一方不得使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致乙方房屋无法入住；2.因政府政策调整导致贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对合同内容的解释权。2.甲方保留对合同履行情况的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，提前收回贷款的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，暂停履行合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他双方约定的方式进行沟通。2.双方应按照约定的期限和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为双方就公积金住房贷款事宜达成的完整协议。2.本合同独立于其他合同，不因其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.借款人身份证明文件3.婚姻状况证明文件（如有）4.收入证明文件5.财务状况证明文件6.贷款申请表7.贷款合同8.贷款保险合同9.房屋保险合同10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付贷款本息；乙方未按约定用途使用贷款；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；甲方未按约定时间发放贷款；甲方泄露乙方个人信息。2.违约行为的认定：甲方通过银行转账记录、还款凭证等证明乙方未按时还款；通过调查、取证等方式确认乙方未按约定用途使用贷款；甲方通过借款申请表、身份证明等文件确认乙方提供虚假信息；甲方通过内部审查、调查等方式确认甲方泄露乙方个人信息。三、法律名词及解释：1.公积金住房贷款：指住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密条款：指合同中约定的一方对另一方保密的内容和期限。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因特殊情况无法按时还款。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，申请延期还款或调整还款计划。2.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间发放贷款，并可要求甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并可要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：甲方泄露乙方个人信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并可要求赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供贷款担保，确保贷款的安全。第三方应按照合同约定，在贷款到期时承担相应的担保责任。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。第三方有权在乙方违约时，行使代位权，向甲方追讨欠款。7.第三方义务：第三方应保证担保的真实性和有效性。第三方应配合甲方对贷款的审查和监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。乙方有权在符合条件的情况下，申请提前还款或调整还款计划。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的个人信息安全，不得泄露给第三方。甲方应提供合理的还款方式，方便乙方还款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整贷款利率，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的贷款用途进行审查，确保贷款用于约定的用途。甲方可根据乙方的信用状况，调整贷款利率。2.甲方的利益条款：甲方有权收取贷款利息，并确保贷款的安全回收。甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追讨欠款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。乙方未按时还款，应向甲方支付违约金。乙方不得以任何形式将贷款转借给第三方。全文完。二零二五年度公积金住房贷款合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同标的物5.合同履行期限6.合同履行地点7.合同履行方式8.合同变更和解除9.违约责任10.争议解决方式11.合同生效条件12.合同附件二、公积金住房贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.首付比例6.贷款用途7.贷款审批情况8.贷款合同编号三、借款人信息1.借款人姓名2.借款人身份证号码3.借款人联系方式4.借款人住址5.借款人婚姻状况6.借款人职业7.借款人收入证明8.借款人信用状况四、担保信息1.担保人姓名2.担保人身份证号码3.担保人联系方式4.担保人住址5.担保人职业6.担保人收入证明7.担保人信用状况8.担保方式五、房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋用途5.房屋估值6.房屋抵押情况六、贷款发放与支付1.贷款发放时间2.贷款发放方式3.贷款支付账户4.贷款支付方式5.贷款支付期限6.贷款支付金额七、还款计划1.每月还款金额2.还款日3.还款方式4.还款利率调整5.还款提前还款6.还款逾期处理八、违约责任1.借款人违约责任2.担保人违约责任3.贷款逾期利息4.贷款提前还款违约金5.违约赔偿方式九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.借款人收入证明复印件3.担保人收入证明复印件4.其他相关证明材料十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十四、其他约定1.合同未尽事宜2.合同补充条款3.合同解释权合同编号2025100001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度公积金住房贷款合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方信息：借款人：，身份证号码：05678贷款银行：银行4.合同标的物：人民币100万元5.合同履行期限：2025年1月1日至2035年1月1日6.合同履行地点：市7.合同履行方式：按月等额本息还款8.合同变更和解除：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；合同一方违约，另一方有权解除合同。9.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件：房屋产权证复印件、借款人收入证明复印件、担保人收入证明复印件等。二、公积金住房贷款基本信息1.贷款金额：人民币100万元2.贷款期限：20年3.贷款利率：年利率4.5%4.还款方式：按月等额本息还款5.首付比例：30%6.贷款用途：购买住房7.贷款审批情况：已通过贷款审批8.贷款合同编号：2025010001三、借款人信息1.借款人姓名：2.借款人身份证号码：056783.借款人联系方式：138xxxx56784.借款人住址：市区路号5.借款人婚姻状况：已婚6.借款人职业：IT工程师7.借款人收入证明：月收入人民币15000元8.借款人信用状况：良好四、担保信息1.担保人姓名：2.担保人身份证号码：8765432109876543213.担保人联系方式：139xxxx56784.担保人住址：市区路号5.担保人职业：律师6.担保人收入证明：月收入人民币20000元7.担保人信用状况：良好8.担保方式：连带责任保证五、房屋信息1.房屋坐落地址：市区路号2.房屋产权证号：房权证字第20250001号3.房屋面积：100平方米4.房屋用途：住宅5.房屋估值：人民币120万元6.房屋抵押情况：无六、贷款发放与支付1.贷款发放时间：2025年1月10日2.贷款发放方式：直接转入借款人指定账户3.贷款支付账户：622200000000000000004.贷款支付方式：银行转账5.贷款支付期限：每月10日6.贷款支付金额：每月还款金额为人民币5326.47元七、还款计划1.每月还款金额：人民币5326.47元2.还款日：每月10日3.还款方式：银行转账4.还款利率调整：如遇国家利率调整，按国家最新利率执行5.还款提前还款：借款人可提前还款，但需提前一个月通知银行，并支付提前还款违约金6.还款逾期处理：逾期还款，每日按未还本金金额的万分之五收取罚息八、违约责任1.借款人违约责任：a.如借款人未按时还款，应向贷款银行支付逾期利息。b.如借款人未按约定用途使用贷款，贷款银行有权提前收回贷款。c.如借款人提前还款，应支付提前还款违约金，金额为剩余本金金额的1%。2.担保人违约责任：a.担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任。b.如借款人违约，担保人应承担连带清偿责任。3.贷款逾期利息：a.逾期利息按每日万分之五计算，直至逾期款项全部清偿。4.贷款提前还款违约金：a.提前还款违约金为剩余本金金额的1%，一次性支付。5.违约赔偿方式：a.违约方应支付违约金或赔偿损失，具体金额由双方协商确定。九、合同解除与终止1.合同解除条件：a.借款人连续三个月未按时还款。b.担保人违约，借款人无法按时还款。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：a.贷款全部还清。b.合同双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：a.提前通知对方，书面确认解除合同。4.合同终止程序：a.双方签署合同终止确认书。5.合同解除后的处理：a.解除合同后，借款人应立即归还剩余贷款本金及利息。b.解除合同后，担保人应继续履行担保义务。十、保密条款1.保密内容：a.双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：a.自合同签订之日起至合同终止后三年。3.保密义务：a.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十一、通知与送达1.通知方式：a.书面通知、电子邮件、电话等。2.送达地址：a.借款人住址、贷款银行地址。3.送达方式：a.邮寄、专人送达等。4.送达证明：a.送达回执、录音录像等。十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.借款人收入证明复印件3.担保人收入证明复印件4.其他相关证明材料十三、合同生效与备案1.合同生效条件：a.合同双方签字盖章。2.合同备案手续：a.向贷款银行提交备案申请。3.合同备案机构：a.市住房公积金管理中心。十四、其他约定1.合同未尽事宜：a.由双方协商解决。2.合同补充条款：a.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。3.合同解释权：a.本合同解释权归贷款银行所有。借款人（签字）：