二零二五年度绿色环保公寓租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保公寓租赁合作协议合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁房屋基本情况1.5合同租赁房屋用途1.6合同租赁房屋租金及支付方式第二章租赁房屋权属及合法性2.1房屋权属证明2.2房屋合法性证明2.3房屋租赁许可证明第三章租赁房屋设施及维护3.1房屋设施清单3.2设施维护责任3.3设施维修及更换第四章租赁房屋环境要求4.1绿色环保标准4.2房屋空气质量4.3噪音控制4.4垃圾分类第五章租赁房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3安全使用5.4禁止行为第六章租金及费用6.1租金标准6.2租金支付时间6.3费用承担6.4费用调整第七章租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付及退还7.3保证金扣除第八章合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋设施清单10.3合同签订双方身份证复印件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章其他约定12.1法律适用12.2合同解释12.3合同份数第十三章合同签订双方签字13.1租赁方签字13.2出租方签字第十四章合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3合同签订双方身份证复印件合同编号2025第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4合同租赁房屋基本情况房屋地址：_____________________________房屋面积：_____________________________房屋结构：_____________________________房屋装修情况：_________________________1.5合同租赁房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。1.6合同租赁房屋租金及支付方式租金标准：每月人民币____元整。支付方式：每月前五日支付，可通过银行转账或现金支付。第二章租赁房屋权属及合法性2.1房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2房屋合法性证明甲方应提供房屋合法性证明文件，包括但不限于房屋租赁许可证等。2.3房屋租赁许可证明甲方应确保房屋租赁行为符合相关法律法规，取得合法租赁许可。第三章租赁房屋设施及维护3.1房屋设施清单1.厨房设施：冰箱、洗衣机、热水器等。2.卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴间等。3.室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子等。4.公共区域设施：电梯、走廊、楼梯等。3.2设施维护责任甲方负责房屋及设施的维护保养，确保房屋及设施的正常使用。3.3设施维修及更换因正常使用导致的设施损坏，甲方应负责维修或更换。第四章租赁房屋环境要求4.1绿色环保标准房屋应符合绿色环保标准，包括但不限于节能、节水、环保材料等。4.2房屋空气质量房屋空气质量应符合国家标准，确保居住环境健康。4.3噪音控制房屋噪音控制应符合国家标准，确保居住环境安静。4.4垃圾分类甲方应确保房屋内垃圾分类投放，遵守相关环保规定。第五章租赁房屋使用规定5.1使用范围乙方只能在房屋范围内居住、生活，不得擅自改变房屋结构。5.2使用限制乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品。5.3安全使用乙方应遵守安全规定，使用电器、燃气等设施时注意安全。5.4禁止行为禁止在房屋内吸烟、养宠物、乱扔垃圾等。第六章租金及费用6.1租金标准租金为每月人民币____元整，按月支付。6.2租金支付时间租金应在每月前五日内支付，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金。6.3费用承担1.水费、电费、燃气费等公用事业费用。2.房屋维修基金。3.物业管理费。6.4费用调整如公用事业费用标准调整，租金将相应调整。第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2合同解除程序1.解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。2.解除合同后，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方。7.3违约责任1.任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至当地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。第九章合同附件9.1房屋租赁合同9.2房屋设施清单9.3合同签订双方身份证复印件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理未了事宜。2.合同终止后，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方。第十一章其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2合同解释本合同条款如出现歧义，应以有利于保护非过错方权益的原则进行解释。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章合同签订双方签字甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________第十三章合同附件清单13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3合同签订双方身份证复印件第十四章合同变更14.1合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致。2.合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2合同变更生效1.合同变更自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更不影响本合同其他条款的效力。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋装修及设施更新甲方有权对房屋进行必要的装修及设施更新，以提升房屋的居住品质和绿色环保标准。装修及更新费用由甲方承担，不影响乙方租赁权益。1.2房屋租期调整甲方有权根据市场行情和房屋状况，与乙方协商调整租赁期限和租金。调整需书面通知乙方，并经乙方同意后方可生效。1.3甲方违约责任如甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未履行房屋维护义务，应向乙方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋装修限制乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修。如需装修，应承担所有装修费用。2.2租金调整权乙方有权根据市场行情和房屋状况，与甲方协商调整租金。调整需书面通知甲方，并经甲方同意后方可生效。2.3乙方违约责任如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担中介费由甲方支付，乙方无需承担。3.2中介责任中介机构应协助双方履行合同，确保合同的合法性和有效性。中介机构在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.3中介保密中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露合同内容。3.4中介纠纷解决如因中介机构原因导致合同纠纷，双方应协商解决。协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.5中介合同解除中介合同在合同履行过程中，如出现严重违约行为，双方均有权解除中介合同。3.6中介合同终止中介合同在合同履行完毕后，自动终止。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________中介机构：_____________________________日期：_____________________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.合同签订双方身份证复印件4.甲方房屋权属证明文件5.甲方房屋合法性证明文件6.甲方房屋租赁许可证明文件7.甲方装修及设施更新方案8.中介机构合同9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或未履行房屋维护义务。乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：由责任方负责维修或更换，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：房屋用途改变。解决办法：违反合同约定，乙方需承担违约责任，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁绿色环保公寓。2.适用于租赁双方对房屋权属、使用、费用等方面有明确约定的租赁关系。3.适用于有第三方中介参与租赁合同的签订和履行的情形。全文完。二零二五年度绿色环保公寓租赁合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：如有其他相关方参与本协议，请在此处填写相关方信息。二、合同前言2.1背景：鉴于我国政府高度重视绿色环保事业，推动绿色建筑和绿色住宅的发展，甲方拥有符合绿色环保标准的公寓，乙方有租赁绿色环保公寓的意愿，双方经友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在绿色环保公寓租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现绿色环保公寓的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色环保公寓：指在设计和建造过程中充分考虑环保、节能、节水、节材、舒适、健康、美观等因素，满足绿色建筑标准要求的住宅。2.租赁：指甲方将绿色环保公寓出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.2关键词解释：1.甲方：指在本协议中承担出租方义务的当事人。2.乙方：指在本协议中承担承租方义务的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁绿色环保公寓的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的绿色环保公寓使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权对绿色环保公寓进行合理维护和保养。3.甲方应保证绿色环保公寓符合国家相关环保标准。4.甲方应配合乙方办理入住手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权使用绿色环保公寓，但不得擅自改变房屋结构。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护绿色环保公寓，不得损坏房屋设施。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在绿色环保公寓内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：绿色环保公寓地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方按照约定支付租金，甲方收取租金。2.乙方在租赁期间应按照约定使用绿色环保公寓。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本协议自行终止。2.甲方或乙方提出终止协议，并经双方协商一致。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.甲方退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应将绿色环保公寓恢复原状。2.双方对本协议终止前的权利、义务和责任，按本协议约定处理。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照约定的租金标准，每月支付给甲方租赁绿色环保公寓的租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付物业管理费。4.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，按实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.物业管理费：乙方应按物业管理公司的规定支付。4.其他费用：按实际使用情况，在指定时间内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，注明支付的具体项目。3.如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按时交付绿色环保公寓，应向乙方支付相当于每日租金一定比例的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付相当于每日租金一定比例的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失，应承担赔偿责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议的约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本协议中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何方式泄露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府封锁、禁运等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密内容。2.合同中约定的甲方或乙方专有的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对绿色环保公寓的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分绿色环保公寓。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反本协议约定时，解除本协议的权利。2.乙方保留在甲方未履行本协议约定时，要求甲方履行或赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容对本协议原有条款有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.双方应就租赁绿色环保公寓的相关事宜，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间租赁绿色环保公寓的完整协议，任何与本协议不一致的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：任何增减条款，必须以书面形式，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的绿色环保公寓相关证明文件（如：绿色建筑认证证书、环保验收报告等）。2.乙方身份证复印件。3.乙方支付押金和租金的银行转账记录。4.物业管理费收据。5.任何经双方签字盖章的修改或补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付绿色环保公寓。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金或押金。擅自改变房屋结构或设施。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据实际情况，如甲方未能按时交付绿色环保公寓，或泄露乙方商业秘密，可认定为违约。乙方违约的认定：根据实际情况，如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或设施，或泄露甲方商业秘密，可认定为违约。三、法律名词及解释：1.绿色环保公寓：指在设计和建造过程中充分考虑环保、节能、节水、节材、舒适、健康、美观等因素，满足绿色建筑标准要求的住宅。2.租赁：指甲方将绿色环保公寓出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.不可抗力：是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。4.保密条款：指双方就商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并按合同约定支付逾期利息。2.问题：甲方未按时交付绿色环保公寓。解决办法：甲方应书面通知乙方，说明延迟交付的原因，并按合同约定支付违约金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或设施。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为绿色环保公寓的物业管理方，应保证公寓的日常维护和管理，确保公寓符合绿色环保标准。2.第三方权利：第三方有权要求乙方遵守公寓管理规定，并有权对违反规定的行为进行制止和纠正。3.第三方义务：第三方应确保提供的服务质量，对乙方提出的合理诉求给予及时响应和处理。4.第三方违约责任：如第三方未能履行其物业管理义务，导致公寓设施损坏或环境恶化，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合绿色环保标准的公寓。乙方有权要求甲方在约定时间内交付公寓，并承担因延迟交付造成的损失。2.乙方利益条款：乙方有权享受公寓的绿色环保设施和节能服务。乙方有权要求甲方在租赁期间对公寓进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能在约定时间内交付公寓，或提供的公寓不符合绿色环保标准，甲方应退还乙方已支付的押金，并支付违约金。甲方不得单方面提高租金，未经乙方同意不得更改租赁合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守公寓管理规定，对违反规定的行为进行制止和纠正。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可从第三方处获得物业管理服务的收益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除租赁合同。乙方不得擅自改变公寓的结构和设施，如需改动，需事先获得甲方同意。乙方不得在公寓内从事违法活动，否则甲方有权解除租赁合同。全文完。二零二五年度绿色环保公寓租赁合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.租赁房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件4.2租金调整幅度4.3租金支付时间5.房产押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房产使用及维护6.1房客使用规定6.2房客维护责任6.3房产维修及费用7.房客转租及合租7.1转租条件7.2合租规定8.房客违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.房东违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产照片12.2房产租赁清单13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房东信息姓名：身份证号码：05678联系方式：138xxxx56781.2房客信息姓名：身份证号码：05679联系方式：139xxxx56792.租赁房产的基本情况2.1房产地址省市区街道号2.2房产面积50平方米2.3房产结构一室一厅一卫2.4房产设施1.空调2.洗浴设备3.厨房用具4.电视5.网络接口3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租金金额每月人民币3000元3.4租金支付方式每月底前一次性支付下一个月租金4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件根据市场行情及物价上涨情况，每两年调整一次租金4.2租金调整幅度租金调整幅度不超过5%4.3租金支付时间每月底前支付下一个月租金5.房产押金及退还5.1押金金额人民币1000元5.2押金退还条件1.租赁期满，房客无违约行为2.房客搬离时，房屋及设施无损坏5.3押金退还时间租赁期满后30日内退还押金6.房产使用及维护6.1房客使用规定1.房客应爱护房屋及设施，不得随意损坏2.房客不得擅自改变房屋结构3.房客不得在房屋内饲养宠物6.2房客维护责任1.房客负责房屋内日常清洁2.房客负责房屋及设施的正常使用6.3房产维修及费用1.房客使用过程中发生的正常磨损，由房客承担维修费用2.房产维修及保养费用，由房东承担7.房客转租及合租7.1转租条件1.房客需征得房东书面同意2.转租方需符合房东的要求7.2合租规定1.合租人数不得超过房屋容纳人数2.合租人需遵守本合同的相关规定8.房客违约责任8.1违约情形1.房客未按时支付租金2.房客损坏房屋及设施3.房客擅自改变房屋结构4.房客在房屋内饲养宠物5.房客违反合同约定的其他行为8.2违约责任1.房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付应缴租金的1%作为违约金2.房客损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿相应金额3.房客擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿损失4.房客在房屋内饲养宠物，应立即停止，并赔偿房东因此遭受的损失5.房客违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任9.房东违约责任9.1违约情形1.房东未按时交付房屋2.房东未履行房屋维修义务3.房东违反合同约定的其他行为9.2违约责任1.房东未按时交付房屋，每逾期一日，应向房客支付应缴租金的1%作为违约金2.房东未履行房屋维修义务，应及时修复或赔偿房客因此遭受的损失3.房东违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方协商解决2.请求相关调解机构调解3.向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为省市区人民调解委员会11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同2.出现本合同约定的解除条件11.2合同终止条件1.租赁期满2.双方协商一致终止合同12.合同附件12.1房产照片12.2房产租赁清单13.合同生效及修改13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同修改程序1.合同任何一方提出修改建议2.双方协商一致后，签订补充协议3.补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1房客不得利用房屋进行违法活动14.2房客在租赁期间，不得擅自将房屋转租或分租给他人使用14.3双方应遵守国家有关环保法规，共同维护绿色环保公寓的环境14.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助履行合同义务。2.本合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以维护合同履行或解决争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务或协助范围内，对于因第三方原因导致的合同履行障碍或损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额1.第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失，其责任限额为本合同总金额的10%。2.第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。15.4第三方选择与更换15.4.1第三方选择15.4.2第三方更换1.如一方认为第三方服务不符合要求，可提出更换第三方。2.提出更换第三方的一方应提前通知另一方，并给予另一方合理的协商期限。3.如双方无法就更换第三方达成一致，任何一方均可向相关调解机构申请调解或向人民法院提起诉讼。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以提供专业服务。2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行其职责。2.乙方应遵守第三方提供的操作规程和服务标准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的协议，第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的协议，第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于甲