2025年度农村自建房劳务承包农村民宿建设承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村自建房劳务承包农村民宿建设承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单4.工程质量标准4.1设计要求4.2施工规范4.3质量保证期5.工程进度安排5.1进度计划5.2进度调整5.3进度验收6.工程款项及支付方式6.1工程款项6.2支付方式6.3验收付款6.4逾期付款7.保险责任7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用及承担8.工程变更及索赔8.1工程变更8.2索赔处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1知识产权13.2隐私保护13.3法律适用14.合同附件14.1设计图纸14.2施工方案14.3附件一：工程量清单14.4附件二：质量保证书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2业主方信息1.2.1业主方名称：村村民合作社1.2.2业主方地址：省市区镇村1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：2025年度农村自建房劳务承包农村民宿建设2.2项目地点：省市区镇村2.3项目规模：建筑面积1000平方米，包括客房、餐厅、公共活动区等2.4项目工期：自合同签订之日起，共计12个月3.工程范围及内容3.1工程范围：包括主体结构、内外装饰、水电安装、配套设施等3.2工程内容：3.2.1主体结构：基础、墙体、屋面等3.2.2内外装饰：室内墙面、地面、门窗、吊顶等3.2.3水电安装：给排水、强弱电、消防等3.2.4配套设施：消防设施、监控系统、网络通讯等3.3工程量清单：（此处省略具体工程量清单内容，根据实际情况填写）4.工程质量标准4.1设计要求：按照国家相关设计规范和标准执行4.2施工规范：按照国家相关施工规范和标准执行4.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，共计2年5.工程进度安排5.1进度计划：（此处省略具体进度计划内容，根据实际情况填写）5.2进度调整：如因不可抗力或其他原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划5.3进度验收：每完成一个阶段的工程，承包方应向业主方提交验收申请，业主方应在收到申请后3日内组织验收6.工程款项及支付方式6.1工程款项：合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2支付方式：6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付工程款的30%6.2.2进度款：根据工程进度，每月支付工程款的20%6.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付工程款的40%6.2.4结算款：在保修期满后支付工程款的10%6.3验收付款：业主方应在收到承包方提交的验收报告后5个工作日内支付验收款6.4逾期付款：业主方逾期付款，应按每日万分之五支付滞纳金8.工程变更及索赔8.1工程变更8.1.1业主方或承包方如需对工程范围、内容或设计进行变更，应提前3个工作日书面通知对方8.1.2变更内容经双方协商一致后，应签订书面变更协议，并作为合同附件8.1.3工程变更导致工期延误，应相应调整工期计划8.2索赔处理8.2.1因不可抗力等原因导致工程延误或损失，双方应相互协商，根据实际情况分担责任8.2.2索赔方应在事件发生后7个工作日内向对方提出索赔申请，并提供相关证明材料8.2.3受害方应在收到索赔申请后10个工作日内答复，如无正当理由拒绝索赔，应承担相应的法律责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，对方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同9.2合同终止条件9.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现9.2.2双方协商一致同意终止合同9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同项下的工作9.3.2双方应按照合同约定结算工程款项9.3.3解除或终止合同后，双方应妥善处理合同遗留问题10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未按合同约定履行义务10.1.2因一方违约导致合同无法履行10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总额的10%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1如有仲裁条款，争议应提交约定的仲裁机构仲裁12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章12.1.2合同已按法律规定完成备案手续12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程竣工验收合格12.2.2合同约定的保修期满13.其他约定13.1知识产权13.1.1合同项下产生的知识产权归双方共有，使用需经对方同意13.2隐私保护13.2.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.合同附件14.1设计图纸14.1.1本合同附件一为设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等14.2施工方案14.2.1本合同附件二为施工方案，包括施工组织设计、施工工艺等14.3附件一：工程量清单14.3.1本合同附件三为工程量清单，详细列明各项工程量和单价14.4附件二：质量保证书14.4.1本合同附件四为质量保证书，承诺工程质量达到国家相关标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于设计单位、监理单位、审计单位、保险公司、咨询机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由业主方或承包方邀请或委托的，为合同履行提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的申请与批准15.2.1业主方或承包方如需引入第三方，应提前10个工作日向对方书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.2.2对方应在收到申请后5个工作日内予以答复，同意引入第三方。15.3第三方责任与权利15.3.1第三方应按照合同约定或委托协议提供专业服务，并对所提供的服务质量负责。15.3.2第三方有权要求业主方和承包方提供必要的资料和条件，以确保其履行职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，其行为视为业主方或承包方的行为，但第三方不对业主方和承包方的其他行为承担责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由业主方或承包方承担，具体费用由双方另行协商确定。15.4.2第三方费用纳入合同总价款，并在合同中明确列出。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响，其责任限额由双方在委托协议中约定。16.1.2若第三方责任造成业主方或承包方损失，第三方应按照约定的责任限额赔偿。16.2责任划分16.2.1第三方责任限于其专业服务范围，对于因第三方专业服务以外的原因造成的损失，由责任方承担。16.2.2业主方和承包方应对第三方的专业服务进行监督，确保其符合合同要求。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1业主方或承包方如需变更第三方，应提前10个工作日通知对方，并说明变更原因。17.1.2对方应在收到通知后5个工作日内予以答复，同意变更。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出时，应提前10个工作日通知业主方和承包方，并说明退出原因。17.2.2业主方和承包方应在收到通知后5个工作日内协商确定替代方案或终止合同。18.第三方保密18.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露业主方和承包方的商业秘密和个人隐私。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决方式19.1.1第三方争议应通过协商解决。19.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议责任19.2.1第三方争议责任由责任方承担，责任方应赔偿因争议造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求和说明：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需符合国家相关设计规范和标准，并标注材料、尺寸、工艺等信息。2.施工方案详细要求和说明：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、质量保证措施、安全文明施工措施等，需确保施工安全和质量。3.工程量清单详细要求和说明：详细列出工程项目的名称、规格、型号、数量、单位、单价、合价等信息，作为工程结算和支付的依据。4.质量保证书详细要求和说明：承诺工程质量达到国家相关标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等，保证期为合同约定的保修期。5.合同履行情况报告详细要求和说明：定期报告工程进度、质量、安全等情况，包括施工日志、质量检测报告、安全检查记录等。6.付款凭证详细要求和说明：包括发票、收据、银行转账记录等，作为支付工程款项的凭证。7.争议解决文件详细要求和说明：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等，作为解决合同争议的依据。8.第三方评估报告详细要求和说明：包括设计评估、施工评估、质量评估、安全评估等，由第三方机构出具，作为合同履行的监督和评估依据。9.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于环境保护措施、消防安全措施、合同变更协议、工程验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。业主方未按合同约定的时间、方式支付工程款项。双方未按合同约定履行保密义务。第三方未按合同约定提供专业服务或服务不符合要求。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包