艺术馆黄金屋租赁合同

艺术馆黄金屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的黄金屋，具体位置、面积、设施等详见附件。1.2乙方租赁黄金屋用于开展与艺术相关的经营活动，包括但不限于展览、交流、拍卖等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）黄金屋每月租金为人民币______元。（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供黄金屋的正常使用维修及物业管理服务。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用黄金屋，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供黄金屋或黄金屋设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除本合同。5.3如乙方未按照约定用途使用黄金屋，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日附件：黄金屋具体情况说明一、附件列表：1.黄金屋具体情况说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供黄金屋或黄金屋设施不符合约定。2.乙方未按照约定用途使用黄金屋。3.乙方逾期支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供黄金屋或黄金屋设施不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除本合同。2.乙方未按照约定用途使用黄金屋：解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。3.乙方逾期支付租金：解决办法：乙方应承担违约责任，向