二零二五年度商业地产买卖合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同标的物基本信息2.合同标的物的描述及权利状态2.1标的物的详细描述2.2标的物的权利状态确认2.3产权证书及其他相关证明文件3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务3.3甲方应履行的义务3.4乙方应履行的义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式及时间4.3付款凭证4.4逾期付款的违约责任5.交付与接收5.1交付时间5.2交付地点5.3接收时间5.4接收方式5.5交付前后的风险责任6.过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3需办理的其他相关手续7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算方式7.4违约金的支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构或法院8.3仲裁或诉讼费用承担9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件一：合同标的物清单10.2附件二：付款计划表10.3附件三：其他相关文件11.合同的其他约定11.1合同保密条款11.2合同解除后的处理11.3合同解除后的后续事宜11.4合同的终止12.合同解除后的债权债务处理12.1债权债务的确定12.2债权债务的处理方式12.3债权债务的履行期限13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止的程序14.其他14.1合同的份数14.2合同的签署14.3合同的解释与适用法律14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________联系电话：________电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________联系电话：________电子邮箱：________1.3合同标的物基本信息合同标的物名称：________标的物坐落地址：________标的物面积：________（平方米）标的物用途：________第二条合同标的物的描述及权利状态2.1标的物的详细描述标的物为位于________的________（性质）建筑物，地上________层，地下________层，建筑面积________（平方米），土地使用权性质为________。2.2标的物的权利状态确认甲方确认标的物权属清晰，无任何产权争议，且标的物不存在任何法律、行政法规规定的禁止或限制转让的情形。2.3产权证书及其他相关证明文件甲方应提供标的物的产权证书、土地使用权证书及相关的证明文件，供乙方查验。第三条买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务甲方应按合同约定将标的物转让给乙方，并配合乙方办理标的物的过户手续。3.2乙方权利义务乙方应按合同约定支付标的物价款，并配合甲方办理标的物的过户手续。3.3甲方应履行的义务甲方应保证标的物的所有权完整，并承担标的物交付前的一切权利义务。3.4乙方应履行的义务乙方应按合同约定支付标的物价款，并按甲方要求配合办理过户手续。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格标的物总价款为人民币________元整。4.2支付方式及时间乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付标的物总价款的________%，即人民币________元；剩余________%的价款，乙方应在标的物过户手续办理完毕后________个工作日内支付。4.3付款凭证乙方支付价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。4.4逾期付款的违约责任如乙方逾期支付价款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的________%。第五条交付与接收5.1交付时间甲方应在合同签订之日起________个工作日内将标的物交付给乙方。5.2交付地点标的物交付地点为________。5.3接收时间乙方应在甲方通知的标的物交付时间内，到交付地点接收标的物。5.4接收方式乙方应按照甲方指定的方式接收标的物。5.5交付前后的风险责任标的物交付前后的风险责任，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定承担。第六条过户手续及费用6.1过户手续办理甲方应负责办理标的物的过户手续，并将办理结果及时通知乙方。6.2过户费用承担过户过程中产生的税费及其他费用，按照国家相关法律法规及双方约定承担。6.3需办理的其他相关手续标的物过户过程中，如需办理其他相关手续，双方应积极配合，按约定承担相应费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按合同约定履行交付标的物的义务，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的________%。7.2乙方违约责任如乙方未按合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。7.3违约金的计算方式违约金的计算方式为每日按逾期付款金额的________%计算。7.4违约金的支付方式违约金应在本合同约定的违约事实发生之日起________个工作日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构或法院仲裁机构或法院为________。8.3仲裁或诉讼费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序对本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。9.3合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。9.4合同解除程序合同解除应提前________天书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十条合同附件10.1附件一：合同标的物清单10.2附件二：付款计划表10.3附件三：其他相关文件第十一条合同的其他约定11.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。11.3合同解除后的后续事宜合同解除后，双方应继续履行本合同中约定的后续事宜。11.4合同的终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。第十二条合同解除后的债权债务处理12.1债权债务的确定合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定，确定各自的权利义务。12.2债权债务的处理方式债权债务的处理方式包括但不限于：支付、抵销、解除等。12.3债权债务的履行期限债权债务的履行期限按照合同约定或法律规定执行。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件如一方违约，另一方有权根据本合同约定解除合同。13.2合同终止的条件合同约定的期限届满，或双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止应提前________天书面通知对方，并说明解除或终止合同的理由。第十四条其他14.1合同的份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.2合同的签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的解释与适用法律本合同的解释和适用法律，应按照中华人民共和国的法律规定进行。14.4合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，保证合同目的的实现，或解决合同履行过程中出现的争议。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任甲方应保证提供的标的物真实、合法，并承担因标的物权利瑕疵导致的法律责任。2.2乙方责任乙方应按合同约定支付价款，并保证资金来源合法，不得使用非法资金进行交易。2.3第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务，并承担因自身原因导致的法律责任。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入达成书面协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。3.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同标的物总价款的________%，且最高不超过人民币________元。4.3.1第三方的专业能力4.3.2第三方的服务内容4.3.3第三方的服务质量第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或解决方案。5.3第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务或建议负责。6.1.2甲方对第三方提供的服务或建议的执行结果负责。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务或建议负责。6.2.2乙方对第三方提供的服务或建议的执行结果负责。6.3第三方与合同其他各方的划分：6.3.1第三方对合同其他各方提供的服务或建议负责。6.3.2合同其他各方对第三方提供的服务或建议的执行结果负责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，由甲乙双方按约定分担。8.2第三方介入的费用，应在本合同约定的付款期限内支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.3仲裁或诉讼费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第十条本合同的修改10.1本合同的修改，应经甲乙双方和第三方书面同意。10.2本合同的修改，不得影响第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同标的物清单详细要求：清单应详细列出标的物的名称、数量、规格、型号、质量等级、产地等信息。附件说明：本清单作为合同附件，是合同标的物的详细描述。2.附件二：付款计划表详细要求：表格应明确列出付款时间、付款金额、付款方式、付款凭证等信息。附件说明：本表格作为合同附件，是双方约定付款的具体安排。3.附件三：产权证书及其他相关证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、竣工验收合格证等。附件说明：本附件作为合同附件，是标的物产权的合法证明。4.附件四：中介服务协议详细要求：协议应明确中介机构的职责、权利、义务、服务费用等。附件说明：本协议作为合同附件，是中介机构介入合同关系的基础文件。5.附件五：评估报告详细要求：报告应包含标的物的价值评估、市场分析等内容。附件说明：本报告作为合同附件，是确定标的物价格的重要依据。6.附件六：法律意见书详细要求：意见书应包含对合同条款的法律效力、风险提示等内容。附件说明：本意见书作为合同附件，是对合同合法性的法律评价。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议作为合同附件，是解决合同争议的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定交付标的物。1.2乙方未按合同约定支付价款。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4任何一方未按合同约定履行保密义务。1.5任何一方未按合同约定履行协助义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定交付标的物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方未按合同约定支付价款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方未按合同约定提供专业服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4任何一方未按合同约定履行保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。2.5任何一方未按合同约定履行协助义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按合同约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________元。3.2示例二：乙方未按合同约定支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元。3.3示例三：第三方未按合同约定提供专业服务，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金人民币________元。3.4示例四：任何一方未按合同约定履行保密义务，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失人民币________元。3.5示例五：任何一方未按合同约定履行协助义务，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币________元。全文完。二零二四年度商业地产买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的物2.1房地产基本情况2.2土地使用权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产权属变更及过户手续4.1甲方责任4.2乙方责任4.3权属变更手续及费用5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房地产使用及维护6.1使用范围6.2使用年限6.3维护责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：房屋买卖协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.交易标的物2.1房地产基本情况2.1.1房地产名称：____________________2.1.2所在地址：____________________2.1.3土地性质：____________________2.1.4用地面积：____________________平方米2.1.5建筑面积：____________________平方米2.1.6产权证号：____________________2.2土地使用权情况2.2.1土地使用权证号：____________________2.2.2土地使用权类型：____________________2.2.3土地使用权年限：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同标的物交易价格为人民币______元整（￥______）。3.2付款方式3.2.1乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元整（￥______）作为定金。3.2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元整（￥______）作为首付款。3.2.3乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付剩余款项人民币______元整（￥______）。3.3付款时间节点3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起______日内。3.3.2首付款支付时间：本合同签订之日起______日内。3.3.3剩余款项支付时间：本合同签订之日起______日内。4.房地产权属变更及过户手续4.1甲方责任4.1.1甲方应保证所出售房地产权属清晰，无任何争议。4.1.2甲方应在本合同签订之日起______日内，配合乙方办理房地产权属变更及过户手续。4.2乙方责任4.2.1乙方应在收到甲方提供的房地产权属证明文件后______日内，向甲方支付定金。4.2.2乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付首付款。4.3权属变更手续及费用4.3.1甲方应承担房地产权属变更及过户手续所需的所有费用。4.3.2乙方应协助甲方办理相关手续，并承担相应的费用。5.房地产交付及验收5.1交付时间5.1.1甲方应于本合同签订之日起______日内，将房地产交付给乙方。5.2验收标准5.2.1房地产应符合国家有关房地产交付标准的要求。5.2.2房地产应无重大质量问题。5.3验收流程5.3.1乙方应在收到房地产后______日内，对房地产进行验收。5.3.2乙方应在验收合格后，向甲方出具验收报告。6.房地产使用及维护6.1使用范围6.1.1乙方在使用房地产过程中，应遵守国家有关法律法规。6.1.2乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。6.2使用年限6.2.1房地产的使用年限为______年。6.2.2乙方应在本合同约定的使用年限内，合理使用房地产。6.3维护责任6.3.1乙方应承担房地产的日常维护责任。6.3.2乙方应在发现房地产存在问题时，及时通知甲方进行维修。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元整（￥______）的违约金。7.1.2若甲方提供的房地产权属证明文件存在虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币______元整（￥______）的违约金。7.2.2若乙方擅自改变房地产的结构和用途，乙方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商不成，可选择的争议解决机构为____________________。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在______日内纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起______日内，另一方应予以确认。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因解除而终止。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房地产权属证明、房屋买卖协议、其他相关文件。11.2合同未尽事宜11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.1.1本合同在____________________签署。12.2合同签署日期12.2.1本合同于______年______月______日签署。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任13.2.1合同各方应妥善保管本合同。14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：房屋买卖协议14.3附件三：其他相关文件14.3.1______________________14.3.2______________________14.3.3______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或者个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供房地产交易信息、协助办理房地产权属变更及过户手续、提供房地产评估、提供贷款担保、提供法律咨询等。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相关合作协议。15.3.2第三方一经确定，甲乙双方应通知对方，并取得对方的书面同意。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度以及合作协议的约定确定。15.4.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。15.4.3第三方的责任限额最高不超过其收取的佣金或服务费用的总和。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方可根据本合同的需要，选择合适的第三方介入本合同关系。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量进行监督。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方可根据本合同的需要，选择合适的第三方介入本合同关系。16.2.2乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.2.3乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量进行监督。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权按照合作协议和本合同的约定，收取相应的佣金或服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合作协议和本合同的约定，提供优质、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同关系后，其权利和义务仅限于合作协议和本合同的约定，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。18.2第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间应保持独立，不得相互干预。18.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通，应经甲乙双方同意。19.第三方责任的承担19.1第三方在履行职责