二零二五年度二手房买卖合同中房屋附属设施移交清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同中房屋附属设施移交清单本合同目录一览1.房屋附属设施概述1.1房屋附属设施定义1.2房屋附属设施清单2.附属设施移交方式2.1移交流程2.2移交时间3.移交条件3.1房屋附属设施完好性3.2附属设施使用说明4.移交清单内容4.1基础设施4.1.1水电设施4.1.2燃气设施4.1.3供暖设施4.2家用电器4.2.1空调4.2.2热水器4.2.3冰箱4.3家具4.3.1床4.3.2橱柜4.3.3桌椅4.4装饰品4.4.1窗帘4.4.2地毯4.4.3灯具5.附属设施检查与验收5.1检查时间5.2检查内容5.3验收标准6.附属设施维修责任6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用7.附属设施使用规定7.1使用权限7.2使用限制7.3使用责任8.附属设施登记与变更8.1登记手续8.2变更手续9.附属设施权属转移9.1权属转移条件9.2权属转移手续10.附属设施相关费用10.1水电费用10.2物业管理费10.3其他费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋附属设施概述1.1房屋附属设施定义本合同所指房屋附属设施，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施，空调、热水器、冰箱等家用电器，床、橱柜、桌椅等家具，以及窗帘、地毯、灯具等装饰品。1.2房屋附属设施清单房屋附属设施清单详见附件一，附件一为房屋附属设施明细表，包括设施名称、型号、数量、品牌、购买时间等信息。2.附属设施移交方式2.1移交流程（1）出卖人应将房屋附属设施清单中的物品整理完毕，并确保设施完好、功能正常。（2）出卖人应将整理完毕的附属设施交付给买受人。（3）买受人应现场对附属设施进行检查，确认无误后签字确认接收。2.2移交时间附属设施移交时间与房屋交付时间一致，具体时间以双方协商为准。3.移交条件3.1房屋附属设施完好性出卖人保证移交的房屋附属设施在交付时无损坏、无故障，且功能正常。3.2附属设施使用说明出卖人应提供房屋附属设施的使用说明、维修保养指南等资料，确保买受人能够正确使用和保养附属设施。4.移交清单内容4.1基础设施（1）水表、电表、燃气表等计量设备；（2）水暖设施、供电设施、燃气设施等；（3）供暖设施、保温设施等。4.2家用电器（1）空调、热水器、冰箱、洗衣机等；（2）微波炉、电饭煲、电磁炉等厨房电器；（3）吸尘器、加湿器等生活电器。4.3家具（1）床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）橱柜、鞋柜、电视柜等；（3）沙发、茶几等。4.4装饰品（1）窗帘、地毯、窗帘盒等；（2）灯具、开关、插座等；（3）装饰画、挂件等。5.附属设施检查与验收5.1检查时间买受人应在房屋交付当天对附属设施进行检查。5.2检查内容（1）附属设施的外观、功能；（2）附属设施的完整性；（3）附属设施的使用说明。5.3验收标准（1）附属设施外观无损坏、无污渍；（2）附属设施功能正常；（3）附属设施使用说明完整。6.附属设施维修责任6.1维修范围（1）因房屋主体结构导致的附属设施损坏；（2）因房屋主体结构导致的附属设施功能故障。6.2维修责任（1）因出卖人原因导致的附属设施损坏或故障，由出卖人负责维修；（2）因买受人原因导致的附属设施损坏或故障，由买受人自行承担维修责任。6.3维修费用（1）因出卖人原因导致的维修费用，由出卖人承担；（2）因买受人原因导致的维修费用，由买受人承担。8.附属设施登记与变更8.1登记手续出卖人应在房屋所有权转移登记前，将房屋附属设施的权属变更至买受人名下，并协助买受人办理相关登记手续。8.2变更手续买受人应在收到房屋后，及时办理附属设施权属变更登记，具体手续包括但不限于提供相关证明文件、填写登记申请表等。9.附属设施权属转移9.1权属转移条件（1）房屋买卖合同已生效；（2）房屋所有权及附属设施权属清晰。9.2权属转移手续（1）出卖人应将房屋附属设施的权属证明文件交予买受人；（2）买受人应依法办理权属转移登记，取得房屋附属设施的合法权属。10.附属设施相关费用10.1水电费用买受人应在接收房屋后，承担房屋使用期间产生的水电费用。10.2物业管理费买受人应在接收房屋后，按照物业管理规定缴纳物业管理费。10.3其他费用除上述费用外，其他与房屋附属设施相关的费用，如维修基金、保险费等，由双方协商确定承担方。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按约定时间移交房屋或附属设施；（2）一方未按约定条件交付房屋或附属设施；（3）一方未按约定承担维修责任；（4）一方未按约定支付相关费用。12.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约产生的全部费用。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。13.合同解除13.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，确认解除合同。13.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施的移交；（2）合同解除后，双方应按照约定分担因解除合同而产生的费用。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋附属设施清单、房屋交接确认书等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、鉴定机构等，在合同履行过程中，为提供专业服务而介入的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平、公正，提供专业意见或服务，协助合同双方解决争议。16.第三方介入条款16.1第三方选择（1）合同双方均有权选择第三方介入；（2）第三方选择应征得对方同意；（3）第三方选择后，合同双方应与第三方签订相应协议。16.2第三方介入程序（1）合同双方应在第三方介入前，明确第三方介入的具体事项和权限；（2）合同双方应向第三方提供必要的资料和证明；（3）第三方应按照合同双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或违反约定所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）合同双方应与第三方约定责任限额，并明确责任限额的计算方式和赔偿范围；（2）责任限额应不低于合同标的的5%；（3）责任限额的约定应书面化，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务；（2）甲方有权要求第三方在规定时间内完成工作；（3）甲方有权监督第三方的工作质量。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务；（2）乙方有权要求第三方在规定时间内完成工作；（3）乙方有权监督第三方的工作质量。18.3第三方与合同双方的关系（1）第三方应同时履行对合同双方的职责；（2）合同双方应相互配合，共同监督第三方的工作；（3）合同双方应就第三方工作成果进行验收。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用，由合同双方按照约定比例承担。19.2费用承担方式（1）合同双方应预先约定第三方介入费用的支付方式和时间；（2）合同双方应按照约定，及时支付第三方介入费用。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，合同双方应通过协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。20.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋附属设施清单详细要求：列明房屋附属设施的具体名称、型号、数量、品牌、购买时间等，并附有照片或扫描件作为证明。说明：本清单为合同附件，是房屋附属设施移交和验收的依据。2.房屋交接确认书详细要求：确认房屋及附属设施的实际移交情况，包括验收结果、存在的问题及双方责任等。说明：本确认书为合同附件，是房屋及附属设施移交的重要凭证。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权限、责任、费用等内容。说明：本协议为合同附件，是第三方介入的依据。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、期限等。说明：本协议为合同附件，是解决争议的依据。5.维修记录及费用清单详细要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本清单为合同附件，是维修费用结算的依据。6.费用支付凭证详细要求：提供各项费用支付的凭证，如银行转账记录、发票等。说明：本凭证为合同附件，是费用支付的真实证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖人未按约定时间交付房屋或附属设施；买受人未按约定支付购房款；出卖人提供的房屋或附属设施存在重大质量问题；双方未按约定履行第三方介入协议；一方未按约定支付相关费用。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于：违约金、实际损失、合理费用等。3.示例说明例1：出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算。例2：买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金按未支付购房款总额的万分之五计算。例3：房屋存在质量问题，出卖人应承担维修责任，维修费用由出卖人承担。全文完。二零二四年度二手房买卖合同中房屋附属设施移交清单1本合同目录一览1.房屋附属设施清单概述1.1房屋附属设施定义1.2房屋附属设施移交原则2.房屋附属设施具体清单2.1室内设施2.1.1厨房设施2.1.2卫浴设施2.1.3厨房电器2.1.4卫浴电器2.1.5厨房用品2.1.6卫浴用品2.2室外设施2.2.1园林设施2.2.2停车设施2.2.3户外电器2.3建筑附属设施2.3.1电梯2.3.2供水系统2.3.3供电系统2.3.4燃气系统2.3.5供暖系统2.3.6消防设施3.房屋附属设施验收标准3.1设施完好性验收3.2设施功能验收3.3设施清洁度验收4.房屋附属设施移交程序4.1移交时间约定4.2移交地点约定4.3移交人员约定4.4移交手续办理5.房屋附属设施移交责任5.1买方责任5.2卖方责任5.3第三方责任6.房屋附属设施移交费用6.1费用承担方6.2费用计算方式6.3费用支付方式7.房屋附属设施移交违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.房屋附属设施移交争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.房屋附属设施移交附件9.1移交清单附件9.2相关证明文件9.3其他相关资料10.房屋附属设施移交合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.房屋附属设施移交合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.房屋附属设施移交合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.房屋附属设施移交合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.房屋附属设施移交合同其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.房屋附属设施清单概述1.1房屋附属设施定义本合同所指的房屋附属设施，是指房屋主体结构以外的，与房屋共同构成住宅功能的设施设备，包括但不限于厨房设施、卫浴设施、厨房电器、卫浴电器、厨房用品、卫浴用品、园林设施、停车设施、户外电器、电梯、供水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、消防设施等。1.2房屋附属设施移交原则房屋附属设施移交应遵循完整、清洁、可正常使用、无损坏的原则，确保买方能够立即投入使用。2.房屋附属设施具体清单2.1室内设施2.1.1厨房设施：包括但不限于橱柜、抽油烟机、燃气灶、冰箱等。2.1.2卫浴设施：包括但不限于洗手盆、淋浴房、马桶、洗脸台等。2.1.3厨房电器：包括但不限于微波炉、烤箱、消毒柜等。2.1.4卫浴电器：包括但不限于浴霸、洗衣机、热水器等。2.1.5厨房用品：包括但不限于锅具、餐具、砧板等。2.1.6卫浴用品：包括但不限于毛巾、浴巾、洗发水、沐浴露等。2.2室外设施2.2.1园林设施：包括但不限于绿化植被、花盆、园艺工具等。2.2.2停车设施：包括但不限于停车位、车库门、监控设备等。2.2.3户外电器：包括但不限于户外照明、晾衣架等。2.3建筑附属设施2.3.1电梯：包括但不限于电梯本体、控制系统等。2.3.2供水系统：包括但不限于水表、水管、阀门等。2.3.3供电系统：包括但不限于电表、电线、插座等。2.3.4燃气系统：包括但不限于燃气表、燃气管道、阀门等。2.3.5供暖系统：包括但不限于暖气片、暖气管道等。2.3.6消防设施：包括但不限于灭火器、消防栓、烟雾报警器等。3.房屋附属设施验收标准3.1设施完好性验收设施外观无破损、锈蚀、脱落等现象，内部结构无损坏，功能正常。3.2设施功能验收设施运行正常，符合设计要求，能够满足正常使用需求。3.3设施清洁度验收设施表面清洁，无污渍、油渍等。4.房屋附属设施移交程序4.1移交时间约定双方应在合同约定的日期前完成房屋附属设施的移交。4.2移交地点约定移交地点为房屋内部及附属设施所在区域。4.3移交人员约定卖方负责组织人员进行房屋附属设施的移交，买方应指派专人参与。4.4移交手续办理双方应在移交现场共同签署《房屋附属设施移交确认书》，作为移交完成的证明。5.房屋附属设施移交责任5.1买方责任买方应在移交现场对房屋附属设施进行验收，如有问题应立即提出，并在合同规定的时间内提出书面异议。5.2卖方责任卖方应保证房屋附属设施在移交时符合合同约定，如有问题应负责修复或赔偿。5.3第三方责任如因第三方原因导致房屋附属设施损坏或功能异常，卖方应负责协调解决，必要时承担相应责任。6.房屋附属设施移交费用6.1费用承担方房屋附属设施的移交费用由卖方承担。6.2费用计算方式移交费用按实际发生费用计算，双方应在移交确认书上签字确认。6.3费用支付方式移交费用应在移交当天一次性支付给卖方。8.房屋附属设施移交争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决期限双方应在发生争议后的三十日内协商解决；如协商不成，任何一方有权在协商期满后十五日内向争议解决机构提起申请。9.房屋附属设施移交附件9.1移交清单附件移交清单应包括房屋附属设施的具体名称、型号、数量、品牌、新旧程度等信息，并由双方签字确认。9.2相关证明文件移交过程中产生的相关证明文件，如验收报告、维修记录等，应作为附件附在本合同之后。9.3其他相关资料与本合同履行相关的其他资料，如购房合同、维修保养记录等，应作为附件附在本合同之后。10.房屋附属设施移交合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.房屋附属设施移交合同变更11.1变更条件合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更程序变更协议应经双方签字或盖章后生效。11.3变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。12.房屋附属设施移交合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。12.2解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除效力本合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋附属设施的返还、赔偿等。13.房屋附属设施移交合同终止13.1终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。13.2终止程序合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。13.3终止效力本合同终止后，双方的权利义务关系终止，但双方应继续履行合同终止后的善后事宜。14.房屋附属设施移交合同其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围限于合同履行过程中，为保障合同顺利履行而提供专业服务的领域，包括但不限于房屋评估、产权过户、房屋维修、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关服务协议。16.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责第三方应根据其服务协议，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业评估、鉴定或咨询服务；（2）协助办理相关手续；（3）确保服务质量，对工作成果负责。17.2第三方的权利第三方有权根据其服务协议，收取相应费用，并享有合法报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及相关服务协议共同约定。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务标准及市场行情等因素确定。19.3责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应按照责任限额向受损方进行赔偿。20.第三方责任免除20.1免责情形（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲方或乙方违反合同约定导致损失；（3）因第三方自身无法预见、无法避免且无法克服的原因导致损失。20.2免责程序第三方在免责情形发生时，应立即通知甲乙双方，并提供相关证明材料。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会作为争议解决机构。22.第三方变更与解除22.1变更程序第三方在合同履行过程中，如需变更服务内容或方式，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施。22.2解除程序第三方在合同履行过程中，如需解除合同，应提前通知甲乙双方，并按照服务协议约定办理相关手续。23.第三方合同附件23.1第三方服务协议第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.2其他相关资料与本合同履行相关的其他资料，如第三方资质证明、服务协议等，应作为附件附在本合同之后。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋附属设施移交清单详细要求：清单应列明所有房屋附属设施的名称、型号、数量、品牌、新旧程度等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单为房屋附属设施移交的重要依据，应保证其内容的准确性和完整性。2.房屋评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包括房屋的价值评估、附属设施的价值评估等。3.房屋产权过户证明详细要求：证明文件应由房产管理部门出具，证明房屋产权已过户至买方名下。说明：产权过户证明是房屋买卖合同履行的关键环节，确保房屋产权的合法转移。4.房屋附属设施验收报告详细要求：报告应由甲乙双方共同验收，包括设施完好性、功能正常性、清洁度等方面。说明：验收报告是确认房屋附属设施移交是否满足合同约定的重要文件。5.第三方服务协议详细要求：协议应由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方介入合同关系的基础，确保第三方服务的合法性和有效性。6.房屋维修记录详细要求：记录应由卖方提供，包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。7.房屋相关证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、城市规划许可证等。说明：相关证明文件是房屋合法性的重要凭证，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未在约定时间内完成房屋附属设施的移交。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若卖方未在约定时间内完成房屋附属设施的移交，应向买方支付违约金。2.违约行为：甲乙双方未按照约定标准完成房屋附属设施的验收。责任认定标准：违约方应承担违约责任，修复或赔偿因验收不合格造成的损失。示例：若买方发现房屋附属设施存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失。3.违约行为：第三方未按照服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据服务协议承担违约责任，赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：若评估机构评估结果存在重大偏差，第三方应承担相应的责任。4.违约行为：甲乙双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除合同并要求赔偿。5.违约行为：第三方违反法律法规，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应根据法律法规承担相应责任，赔偿因违法行为造成的损失。示例：若第三方在提供服务过程中触犯法律法规，应承担法律责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同中房屋附属设施移交清单2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋附属设施清单2.1厨房设施2.1.1燃气灶具2.1.2洗菜池2.1.3水槽2.1.4烤箱2.1.5消毒柜2.2卫生间设施2.2.1洗手盆2.2.2淋浴房2.2.3水龙头2.2.4马桶2.2.5洗衣机2.3客厅设施2.3.1沙发2.3.2电视2.3.3音响2.3.4空调2.4卧室设施2.4.1床2.4.2衣柜2.4.3梳妆台2.4.4灯具2.5阳台设施2.5.1洗衣机2.5.2晾衣架2.5.3椅子2.6其他设施2.6.1暖气2.6.2窗帘2.6.3地毯2.6.4吊顶2.6.5水暖设施3.附属设施移交时间及方式3.1移交时间3.2移交方式4.附属设施验收标准4.1功能完好4.2无损坏4.3配件齐全5.附属设施维修责任5.1保修期内维修责任5.2保修期外维修责任6.附属设施赔偿标准6.1损坏赔偿6.2管道漏水赔偿6.3其他赔偿7.附属设施相关税费7.1税费承担7.2税费计算8.违约责任8.1逾期交付违约责任8.2逾期付款违约责任8.3其他违约责任9.合同解除条件9.1协商解除9.2不可抗力解除9.3其他解除条件10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.合同生效条件11.1买卖双方签字11.2房屋产权转移登记11.3其他生效条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）身份证号码：1.1.3甲方（卖方）联系方式：1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方（买方）名称：1.2.2乙方（买方）身份证号码：1.2.3乙方（买方）联系方式：1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋产权证号：1.3.3房屋建筑面积：1.3.4房屋结构：1.3.5房屋用途：1.4交易价格及支付方式1.4.1交易价格：1.4.2付款方式：1.4.3付款时间节点：2.房屋附属设施清单2.1厨房设施2.1.1燃气灶具：品牌、型号、完好情况2.1.2洗菜池：品牌、型号、完好情况2.1.3水槽：品牌、型号、完好情况2.1.4烤箱：品牌、型号、完好情况2.1.5消毒柜：品牌、型号、完好情况2.2卫生间设施2.2.1洗手盆：品牌、型号、完好情况2.2.2淋浴房：品牌、型号、完好情况2.2.3水龙头：品牌、型号、完好情况2.2.4马桶：品牌、型号、完好情况2.2.5洗衣机：品牌、型号、完好情况2.3客厅设施2.3.1沙发：品牌、型号、完好情况2.3.2电视：品牌、型号、完好情况2.3.3音响：品牌、型号、完好情况2.3.4空调：品牌、型号、完好情况2.4卧室设施2.4.1床：品牌、型号、完好情况2.4.2衣柜：品牌、型号、完好情况2.4.3梳妆台：品牌、型号、完好情况2.4.4灯具：品牌、型号、完好情况2.5阳台设施2.5.1洗衣机：品牌、型号、完好情况2.5.2晾衣架：品牌、型号、完好情况2.5.3椅子：品牌、型号、完好情况2.6其他设施2.6.1暖气：品牌、型号、完好情况2.6.2窗帘：品牌、型号、完好情况2.6.3地毯：品牌、型号、完好情况2.6.4吊顶：品牌、型号、完好情况2.6.5水暖设施：品牌、型号、完好情况3.附属设施移交时间及方式3.1移交时间：具体年月日3.2移交方式：现场移交，双方到场验收4.附属设施验收标准4.1功能完好：各设施功能正常，可正常使用4.2无损坏：各设施外观无破损，无锈蚀4.3配件齐全：各设施配件齐全，无缺失5.附属设施维修责任5.1保修期内维修责任：由甲方负责维修，费用由甲方承担5.2保修期外维修责任：由双方协商解决，费用分担比例由双方约定6.附属设施赔偿标准6.1损坏赔偿：根据损坏程度及市场价值进行赔偿6.2管道漏水赔偿：由责任方承担维修费用及由此造成的损失6.3其他赔偿：根据实际情况进行赔偿7.附属设施相关税费7.1税费承担：由买方承担相关税费7.2税费计算：按照国家及地方相关政策执行8.违约责任8.1逾期交付违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之一的违约金。8.1.2逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付交易价格百分之十的违约金。8.2逾期付款违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。8.2.2逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付款项千分之二的违约金。8.3其他违约责任8.3.1任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除条件9.1协商解除9.1.1买卖双方协商一致，可以解除合同。9.2不可抗力解除9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同，并互不承担责任。9.3其他解除条件9.3.1甲方未按约定时间办理房屋产权过户登记的，乙方有权解除合同。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1买卖双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2仲裁解决10.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3诉讼解决10.3.1若仲裁不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.合同生效条件11.1买卖双方签字盖章11.1.1甲方和乙方应在合同上签字或盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2房屋产权转移登记11.2.1房屋产权转移登记手续办理完毕后，合同生效。11.3其他生效条件11.3.1合同经双方签字盖章后，在法律法规及政策允许的范围内生效。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.1.1甲方应提供房屋产权证复印件作为合同附件。12.2其他相关证明材料12.2.1双方应提供其他相关证明材料作为合同附件。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，可附后补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意介入合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1协助甲乙双方进行房屋的评估、定价、交易谈判等；15.2.2协助办理房屋产权过户登记手续；15.2.3提供法律咨询、合同审核等服务；15.2.4在必要时，协助解决合同履行过程中产生的争议。16.第三方介入的约定16.2.1第三方的资质和权限；16.2.2第三方的服务内容和费用；16.2.3第三方介入的时间、方式及程序；16.2.4第三方介入的具体职责和权利。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过其服务费用的一定比例（如10%）为限。17.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同中的职责范围。18.2第三方对因甲乙双方违约或自身过错导致的损失，不承担责任。18.3第三方在介入过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担，如未约定，则由邀请方承担。19.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、通信费等。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲乙双方与第三方协商一致后，以书面形式进行变更。20.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的合同