2025年度农用房屋抵押农业产业化借款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农用房屋抵押农业产业化借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物产权状况6.抵押物评估及价值确认6.1抵押物评估机构6.2抵押物评估价值6.3抵押物价值确认7.抵押物登记及保管7.1抵押物登记手续7.2抵押物保管责任8.抵押权实现及处置8.1抵押权实现条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押物评估报告13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：农业科技有限公司抵押人住所：省市县镇村法定代表人：身份证号码：05678联系电话：138000000001.2抵押权人基本信息抵押权人名称：农村商业银行抵押权人住所：省市县镇路号法定代表人：身份证号码：05679联系电话：139000000012.借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）2.2借款用途借款用途：用于本公司农业产业化项目投资，包括土地改良、设施建设、农产品加工等。3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。3.2还款方式还款方式：分四期偿还，每期偿还金额人民币125万元整（￥125,000.00），具体还款日期为每年6月30日、9月30日、12月31日及2028年6月30日。4.利息计算及支付4.1利息计算方式利息计算方式：按年利率5%计算，采用单利计息。4.2利息支付时间利息支付时间：与本金偿还日期同步支付。4.3利息支付方式利息支付方式：通过银行转账支付至抵押权人指定账户。5.抵押物信息5.1抵押物名称抵押物名称：位于省市县镇村的一栋农用房屋5.2抵押物地址抵押物地址：省市县镇村号5.3抵押物产权状况抵押物产权状况：抵押人享有该农用房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。6.抵押物评估及价值确认6.1抵押物评估机构抵押物评估机构：资产评估有限公司6.2抵押物评估价值抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。6.3抵押物价值确认抵押物价值确认：双方均认可抵押物的评估价值，并以此作为抵押物价值。7.抵押物登记及保管7.1抵押物登记手续抵押物登记手续：抵押人负责办理抵押物登记手续，并将登记证明文件交付抵押权人。7.2抵押物保管责任抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的日常维护和管理，确保抵押物的安全。抵押权人在抵押期间有权对抵押物进行现场检查。8.抵押权实现及处置8.1抵押权实现条件抵押权实现条件：借款人未能按合同约定履行还款义务，经催告后仍超过30日未偿还本金及利息。8.2抵押物处置方式抵押物处置方式：抵押权人有权采取公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物，所得款项用于清偿借款及利息。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项用于偿还借款本金及利息，余额归抵押人所有；如不足清偿，抵押权人有优先受偿权。9.违约责任及赔偿9.1违约情形违约情形：包括借款人未按期还款、未按约定用途使用借款、提供虚假信息、抵押物价值减少等。9.2违约责任违约责任：借款人应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、赔偿抵押权人因此遭受的损失等。9.3赔偿方式赔偿方式：借款人应按抵押权人的要求，在规定期限内支付违约金和赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：省市县人民法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件合同解除条件：包括借款人严重违约、抵押权人因法定事由解除合同、双方协商一致解除合同等。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押物评估报告13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期合同签署日期：2024年12月31日13.2合同生效日期合同生效日期：2025年1月1日14.其他约定事项14.1通知送达通知送达：双方之间的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2合同解释合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同修改合同修改：本合同的任何修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同终止合同终止：本合同自借款本息清偿完毕或抵押权实现后终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义第三方是指在借款合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方介入范围a.抵押物评估服务b.借款咨询与顾问服务c.法律咨询与代理服务d.会计审计服务e.管理咨询服务2.第三方介入的引入及选择2.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可由一方推荐或双方共同选择。2.2选择标准a.专业资质与能力b.市场声誉与信誉c.服务费用与性价比d.双方合作意愿3.第三方介入的职责与权利3.1职责a.完成合同约定的服务内容b.保守合同内容及商业秘密c.按时提交服务成果d.遵守相关法律法规及行业标准3.2权利a.收取合同约定的服务费用b.要求甲乙双方提供必要的信息和协助c.对甲乙双方违约行为提出意见或建议4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。4.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般以第三方服务费用的一定比例或固定金额确定。4.3责任限额的调整责任限额在合同履行过程中如需调整，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式变更合同。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为借款合同关系，乙方为借款人，第三方为借款合同的履行协助方。5.3第三方与抵押权人的划分第三方与抵押权人的关系为抵押物评估或管理服务关系，抵押权人为抵押物的权利人，第三方为抵押物评估或管理服务的提供方。6.第三方介入的合同条款变更6.1变更程序如需变更第三方介入的合同条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式变更合同。6.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方服务内容、服务费用、责任限额等。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件a.第三方严重违约b.合同目的无法实现c.双方协商一致7.2解除程序合同解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。8.2争议解决机构争议解决机构同本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列出抵押物的具体信息，包括名称、地址、面积、产权状况等。附件说明：抵押物清单是抵押物登记和保管的重要依据，需双方签字确认。2.借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。附件说明：借款合同是甲乙双方约定的借款关系的法律文件。3.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。附件说明：抵押物评估报告是抵押物价值确认的依据。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等内容。附件说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律文件。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件。6.合同变更协议详细要求：约定合同变更的具体内容、生效日期等。附件说明：合同变更协议是合同条款变更的法律文件。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人的营业执照、身份证复印件、抵押权人的授权委托书等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按期还款责任认定标准：借款人未按合同约定时间还款，经催告后仍未履行还款义务。示例说明：借款人应在每月一个工作日偿还当月利息，如未按期偿还，则构成违约。违约行为二：借款人未按约定用途使用借款责任认定标准：借款人使用借款时，未遵守合同约定的用途。示例说明：借款人使用借款进行农业产业化项目投资，如将借款用于其他用途，则构成违约。违约行为三：抵押人未按约定履行抵押物保管责任责任认定标准：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏。示例说明：抵押人未采取必要措施保护抵押物，导致抵押物损坏，则构成违约。违约行为四：抵押权人未按约定行使抵押权责任认定标准：抵押权人未在合同约定的条件下行使抵押权。示例说明：抵押权人未在抵押人违约后及时行使抵押权，则构成违约。全文完。2025年度农用房屋抵押农业产业化借款合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同签订主体二、借款方基本信息1.借款方名称2.法定代表人或负责人3.联系方式4.注册地址5.法人资质三、抵押物信息1.抵押物名称2.抵押物所有权3.抵押物位置4.抵押物价值评估5.抵押物现状四、借款金额1.借款金额2.借款利率3.借款期限4.借款用途五、还款计划1.还款方式2.还款时间3.还款金额4.逾期还款处理六、抵押物监管1.抵押物监管机构2.抵押物监管范围3.抵押物监管措施4.抵押物处置七、违约责任1.借款方违约责任2.抵押权人违约责任3.第三方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达证明十二、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十三、合同附件1.抵押物清单2.借款凭证3.还款凭证4.其他相关文件十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.法律适用3.合同份数4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同双方为甲方（借款方）和乙方（抵押权人），鉴于甲方拟进行农业产业化项目投资，需要资金支持，乙方同意向甲方提供借款，甲方以其拥有的农用房屋作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议。2.合同目的本合同旨在明确甲方借款、乙方提供借款及抵押物抵押的相关事宜，保障双方的合法权益。3.合同签订主体甲方：[借款方全称]乙方：[抵押权人全称]二、借款方基本信息1.借款方名称[借款方全称]2.法定代表人或负责人[法定代表人或负责人姓名]3.联系方式[联系电话]4.注册地址[注册地址]5.法人资质[法人资质证明文件]三、抵押物信息1.抵押物名称[农用房屋名称]2.抵押物所有权[所有权证明文件]3.抵押物位置[抵押物具体位置]4.抵押物价值评估[抵押物价值评估报告]5.抵押物现状[抵押物现状描述]四、借款金额1.借款金额[借款金额]2.借款利率[借款利率]3.借款期限[借款期限]4.借款用途[借款用途]五、还款计划1.还款方式[还款方式]2.还款时间[还款时间安排]3.还款金额[还款金额安排]4.逾期还款处理[逾期还款处理方式]六、抵押物监管1.抵押物监管机构[监管机构名称]2.抵押物监管范围[监管范围描述]3.抵押物监管措施[监管措施描述]4.抵押物处置[抵押物处置条件及程序]七、违约责任1.借款方违约责任[借款方违约情形及责任]2.抵押权人违约责任[抵押权人违约情形及责任]3.第三方违约责任[第三方违约情形及责任]八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。2.争议解决机构[争议解决机构名称]3.争议解决程序[争议解决程序描述]九、合同变更与解除1.合同变更条件任何一方提出合同变更，需经对方书面同意，并签订书面变更协议。2.合同解除条件a.乙方未按照合同约定提供借款；b.甲方未按照合同约定使用借款；c.双方协商一致决定解除合同。3.合同变更与解除程序[合同变更与解除的具体程序]十、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同终止程序[合同终止的具体程序]十一、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行。2.送达地址[双方送达地址]3.送达证明[送达证明要求]十二、保密条款1.保密内容本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和隐私信息。2.保密期限[保密期限]3.违约责任[违约责任描述]十三、合同附件1.抵押物清单[抵押物清单]2.借款凭证[借款凭证]3.还款凭证[还款凭证]4.其他相关文件[其他相关文件]十四、其他约定事项1.不可抗力条款[不可抗力条款描述]2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。4.合同附件清单[合同附件清单]甲方（借款方）签字（或盖章）：_________________________乙方（抵押权人）签字（或盖章）：_________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目实施与监管条款说明：甲方作为主导方，有权对借款用途的项目实施进行监管，包括但不限于项目进度、资金使用情况、技术标准等。乙方应配合甲方进行定期检查，并提供相关项目资料。2.项目调整权条款说明：若项目实施过程中出现不可预见的情况，导致项目原定目标无法实现，甲方有权要求乙方对项目进行调整，乙方应积极配合。3.借款利率调整权条款说明：在合同有效期内，若市场利率发生重大变化，甲方有权根据市场利率调整借款利率，调整后的利率应书面通知乙方。4.抵押物维护责任条款说明：甲方作为抵押物所有者，应承担抵押物的维护责任，确保抵押物在借款期间保持完好，避免因抵押物损坏导致的借款违约。5.项目收益分配条款说明：借款用途项目的收益，在扣除相关费用后，甲方有权获得一定比例的收益分配，具体比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.借款用途监督权条款说明：乙方作为抵押权人，有权对甲方借款用途进行监督，确保借款用于约定的农业产业化项目。2.借款利率调整限制条款说明：乙方同意在合同有效期内，甲方不得单方面调整借款利率，如需调整，双方应协商一致。3.抵押物处置优先权条款说明：若甲方违约，乙方有权优先处置抵押物，以实现债权。4.项目风险承担条款说明：乙方同意在甲方违约的情况下，承担部分项目风险，包括但不限于项目投资损失。5.借款期限延长权条款说明：若项目实施需要，乙方同意在甲方提出申请并经乙方同意的情况下，适当延长借款期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款说明：第三方中介机构负责协调双方关系，监督合同履行，提供专业意见，并协助解决争议。2.中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.中介机构保密条款说明：中介机构对在履行职责过程中知悉的双方商业秘密和隐私信息负有保密义务。4.中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致双方权益受损的，应承担相应责任。5.中介机构更换条款说明：如中介机构无法履行职责或双方认为更换中介机构更有利于合同履行，经协商一致后，可更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.借款凭证3.还款凭证4.