2024版全新房屋包工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新房屋包工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（雇主）：1.2乙方（承包商）：1.3合同中所称的“房屋”定义：第二条合同范围及内容2.1工程范围：2.2工程内容：第三条合同价格3.1工程总价：3.2付款方式及进度：3.3价格调整条款：第四条工程期限4.1工程开工日期：4.2工程竣工日期：4.3工期延误及延长条款：第五条工程质量5.1工程质量标准：5.2质量保证期限：5.3质量问题的处理：第六条材料及设备6.1材料及设备供应：6.2材料及设备质量：第七条施工规范及安全7.1施工规范：7.2施工安全：第八条变更及增减工程8.1变更及增减工程的处理：第九条违约责任9.1甲方违约：9.2乙方违约：第十条争议解决10.1争议解决方式：10.2仲裁地点及机构：第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：11.2合同变更：11.3合同终止：第十二条保密条款12.1保密内容：12.2保密期限：第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：13.2争议解决：第十四条其他条款14.1不可抗力：14.2通知：14.3合同附件：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（雇主）：（此处填写甲方全称及地址）1.2乙方（承包商）：（此处填写乙方全称及地址）1.3合同中所称的“房屋”定义：（此处对合同所涉及的房屋进行详细描述，包括地址、面积、结构等）第二条合同范围及内容2.1工程范围：（详细列举合同涵盖的所有工程项目，如土建、装修、水电等）2.2工程内容：（详细描述每个工程项目的具体内容，如施工方法、材料要求等）第三条合同价格3.1工程总价：（填写工程总价，币种及金额大写）3.2付款方式及进度：（详细描述付款方式，如预付款、进度付款、竣工付款等）3.3价格调整条款：（如有价格调整条款，详细描述调整的条件和方式）第四条工程期限4.1工程开工日期：（填写工程计划开工日期）4.2工程竣工日期：（填写工程计划竣工日期）4.3工期延误及延长条款：（详细描述工期延误的处理方式，如有延长条款，详细描述延长的条件和方式）第五条工程质量5.1工程质量标准：（详细描述工程质量标准，如材料要求、施工工艺等）5.2质量保证期限：（填写质量保证期限，如一年、两年等）5.3质量问题的处理：（详细描述质量问题的处理流程和责任分配）第六条材料及设备6.1材料及设备供应：（详细描述甲方供应的材料和设备，包括名称、型号、数量等）6.2材料及设备质量：（详细描述乙方对甲方供应的材料和设备质量要求）第八条变更及增减工程8.1变更及增减工程的处理：（详细描述变更及增减工程的处理流程，包括甲方提出变更请求的方式、乙方的响应时间、变更对工程进度和价格的影响等）第九条违约责任9.1甲方违约：（详细描述甲方违约的情形和责任，如未按约定付款、干涉施工等）9.2乙方违约：（详细描述乙方违约的情形和责任，如工程质量不符合约定、延期交付等）第十条争议解决10.1争议解决方式：（选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）10.2仲裁地点及机构：（如选择仲裁，填写仲裁地点及机构名称）第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：（详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）11.2合同变更：（详细描述合同变更的程序和条件）11.3合同终止：（详细描述合同终止的情形和程序，如工程竣工、甲方解除合同等）第十二条保密条款12.1保密内容：（详细描述需要保密的信息，如商业秘密、技术资料等）12.2保密期限：（填写保密期限，如自合同签订之日起至工程竣工之日止）第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：（选择适用的法律，如中华人民共和国法律）13.2争议解决：（如选择诉讼，填写管辖法院；如选择其他方式，详细描述相关程序）第十四条其他条款14.1不可抗力：（详细描述不可抗力的情形和影响，如自然灾害、社会事件等）14.2通知：（详细描述双方之间的通知方式和要求，如通知生效时间、通知内容等）14.3合同附件：（列举合同附件，如设计图纸、技术规范等，并标明附件的名称和编号）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设计图纸详细要求和说明：包含房屋的平面图、立面图、剖面图等，以及室内装修设计图。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、颜色等具体要求。附件2：工程量清单详细要求和说明：列举各项工程的具体工程量，包括土建、装修、水电等，以及对应的单位价格和总价。附件3：材料及设备供应清单详细要求和说明：详细列出甲方供应的材料和设备名称、型号、数量、质量要求等。附件4：施工规范及安全要求详细要求和说明：包含施工过程中应遵守的规范和标准，以及施工安全要求，如安全防护措施、工人安全培训等。附件5：工程进度计划详细要求和说明：列出工程的各个阶段及对应的完成时间，包括开工、主体结构完成、装修完成等。附件6：付款凭证详细要求和说明：包括付款的凭证样式、付款时间、付款条件等。附件7：质量保证协议详细要求和说明：明确乙方的质量保证责任，如保修期限、维修责任等。附件8：变更协议详细要求和说明：明确变更工程的处理流程、价格调整方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间付款2.甲方干涉施工，导致工程进度延误3.乙方工程质量不符合约定4.乙方延期交付工程5.乙方未按约定提供材料和设备责任认定：1.甲方未按约定时间付款，应支付违约金，并承担因此导致的工程进度延误的责任。2.甲方干涉施工，导致工程进度延误，甲方应承担因此导致的工程进度延误的责任。3.乙方工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并支付因此产生的费用。4.乙方延期交付工程，乙方应支付违约金，并承担因此导致的甲方损失的责任。5.乙方未按约定提供材料和设备，乙方应负责及时提供，并承担因此导致的工程进度延误的责任。示例说明：如甲方未按约定时间付款，乙方可以依据合同约定向甲方追讨违约金，并有权要求甲方承担因此导致的工程进度延误的责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的雇主，即房屋的所有者或有权进行房屋建设的一方。2.乙方：指合同中约定的承包商，即负责房屋建设的一方。3.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。4.工程质量：指工程符合国家相关法律、法规、标准和甲方要求的状态。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的金钱赔偿。6.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，甲方