2024版商业洗车场租赁协议示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业洗车场租赁协议示例版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点和方式第四条维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体规定第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决的地点和机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的通知义务第十条法律法规适用10.1适用法律10.2法律法规的补充第十一条一般条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的保存第十二条其他约定12.1租赁双方的其他约定第十三条附件13.1附件清单第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的商业洗车场，包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等。租赁物现状良好，适合进行洗车及相关业务。1.2租赁物的使用目的租赁方须按照约定的用途使用租赁物，即开展合法的洗车业务，并遵守所有相关的法律法规。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在此合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付频率租金每月底支付下一个租赁月的租金。3.3租金支付地点和方式租赁方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账号为：____________________________，户名：____________________________。第四条维护与保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任租赁方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并定期进行保养，以保持其正常运行。第五条保险5.1保险责任租赁方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同条款，均应承担违约责任。6.2违约责任的具体规定违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金金额的__%。具体金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第二部分：其他条款与约定（待补充）第三部分：附件（待补充）第四部分：签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人信息签署人一：名称：____________________________代表：____________________________职务：____________________________签署人二：名称：____________________________代表：____________________________职务：____________________________第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：1.租赁方未按约定用途使用租赁物，出租方有权解除合同；2.租赁方严重违反本合同的其他条款，出租方有权解除合同；3.出租方未按约定提供租赁物，租赁方有权解除合同；4.法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。第九条合同的转让9.1合同转让的条件未经出租方书面同意，租赁方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2合同转让的通知义务租赁方如需转让本合同项下的权利和义务，应提前三个月书面通知出租方，并提交受让方的相关资料。第十条法律法规适用10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规的补充如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准，但其他条款仍然有效。第十一条一般条款11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止本合同期满或双方达成终止协议时终止。11.3合同的保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1租赁双方的其他约定除本合同条款外，双方无其他约定。第十三条附件13.1附件清单附件清单如下：1.租赁物现状照片；2.租赁物使用说明；3.租赁双方营业执照复印件；4.其他重要文件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人信息签署人一：名称：____________________________代表：____________________________职务：____________________________签署人二：名称：____________________________代表：____________________________职务：____________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件清单如下：1.租赁物现状照片：要求：提供清晰、详细的租赁物现状照片，包括建筑物的外观、内部设施、周边环境等。说明：照片应真实反映租赁物的现状，作为合同附件的一部分，以便双方对租赁物的了解和确认。2.租赁物使用说明：要求：提供租赁物的使用说明，包括操作手册、维护保养指南等。说明：使用说明应详细说明租赁物的操作方法、维护保养流程，以确保租赁方能够正确、有效地使用租赁物。3.租赁双方营业执照复印件：要求：提供租赁双方的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。说明：营业执照复印件应清晰、完整，作为合同附件的一部分，以便双方核实对方的合法身份。4.其他重要文件：要求：提供其他与租赁物、租赁合同相关的文件，如租赁物的产权证明、租赁合同的审批文件等。说明：其他重要文件应真实、有效，作为合同附件的一部分，以便双方在履行合同过程中进行查阅和核实。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.租赁方未按约定用途使用租赁物：违约责任：租赁方应支付违约金，违约金为本合同租金金额的5%。示例说明：如果租赁方未按照约定的用途使用租赁物，出租方有权要求租赁方支付违约金。2.租赁方严重违反本合同的其他条款：违约责任：租赁方应支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。示例说明：如果租赁方严重违反本合同的其他条款，如未按时支付租金，出租方有权要求租赁方支付违约金。3.出租方未按约定提供租赁物：违约责任：出租方应支付违约金，违约金为本合同租金金额的5%。示例说明：如果出租方未能按照约定提供租赁物，租赁方有权要求出租方支付违约金。4.法律法规规定或双方约定的其他违约行为：违约责任：具体违约责任根据法律法规规定或双方约定确定。示例说明：如果双方在合同中约定了其他违约行为及责任，双方应按照约定履行。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.租赁物：指本合同中约定的商业洗车场，包括土地、建筑物、设备、设施等。2.租金：指租赁方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。5.法律法规：指中华人民共和国法律、法规，以及双方约定的其他法律法规。租赁物：本合同中