工地地下停车位租赁协议模板

工地地下停车位租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________工地地下停车位的使用权，现甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方租赁位于__________工地地下停车位事宜，达成如下协议：一、停车位基本信息1.甲方出租的地下停车位位于__________工地，停车位数量为____个。2.停车位的尺寸为：长____米，宽____米，高____米。3.停车位的使用面积____平方米。4.停车位的出入口位于__________。5.停车位的供电、供水、排水、通风、照明等设施齐全，能满足停车位的正常使用需求。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整停车位的租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每季度第一个月的前____天内，将本季度的租金支付给甲方。3.乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并确保停车位的安全和使用。四、使用及管理1.乙方应按照甲方提供的停车位使用规则使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。2.乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆在停车位内的一切安全。如发生车辆丢失、损坏等事故，乙方应自行承担责任。3.乙方不得在停车位内吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗，不得从事任何违法活动。4.甲方有权对乙方在停车位内的行为进行监督和管理，如乙方违反本协议的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。五、维修及保养1.甲方负责对停车位及配套设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。2.如因甲方原因导致停车位及配套设施损坏，甲方应及时予以修复。3.如因乙方原因导致停车位及配套设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定提供停车位，或未按约定保障停车位的安全和使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有停车位使用权的证明文件。2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件。3.停车位平面图及具体位置图。4.停车位使用规则及安全指南。5.甲方维修、保养记录。6.乙方支付租金的凭证。7.双方签订的争议解决协议。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或未保障停车位安全和使用。认定：甲方未在协议规定的时间内提供停车位，或停车位存在安全隐患未及时修复。2.乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在协议规定的时间内支付租金。3.乙方擅自改变停车位用途。认定：乙方在停车位内进行非停车活动，如吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗等。4.乙方未妥善保管车辆导致车辆丢失或损坏。认定：乙方车辆在停车位内发生丢失或损坏，且未采取适当措施保护车辆。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位使用权并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方停车位的乙方。3.租赁期限：指双方协议中约定的乙方租赁停车位的时间期限。4.租金：指乙方按照协议约定支付给甲方的停车位使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位提供不足：解决办法：甲方应确保提供足够的停车位供乙方使用，如停车位不足，应提前与乙方沟通，协商解决停车位不足的问题。2.乙方车辆损坏或丢失：解决办法：乙方应妥善保管自己的车辆，并购买相应的保险保障车辆安全。如发生车辆损坏或丢失，乙方应及时报警并通知甲方，甲方应协助乙方处理相关事宜。3.停车位设施损坏：解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，确保停车位的正常使用。如设施损坏严重，甲方应通知乙方，并协商解决停车位设施的维修和更换问题。4.争议解决：解决办法：如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法