仓储物流园区租赁托管

仓储物流园区租赁托管合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁范围及用途1.甲方同意将其拥有的仓储物流园区租赁给乙方使用，园区具体地址为：____________________。2.乙方租赁园区的主要用途为：____________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。2.乙方支付租金的方式为：_____________。四、托管事项1.甲方作为园区的出租方，对园区内的设施设备进行日常维护和管理，确保园区的正常运营。2.乙方作为园区的承租方，需按照甲方提供的园区管理制度进行经营活动，并遵守国家相关法律法规。3.甲方应保证园区内的设施设备符合乙方经营需求，如因设施设备原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。4.乙方应合理使用园区内的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。五、合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离园区，并支付因搬离产生的相关费用。六、违约责任1.双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按照约定提供园区设施设备，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓储物流园区租赁合同2.园区设施设备清单3.租金支付证明4.园区管理制度5.双方营业执照复印件6.联系人身份证明7.租赁合同变更/解除申请书8.违约通知书9.损失赔偿计算公式10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供园区设施设备，或乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照甲方提供的园区管理制度进行经营活动。3.乙方未合理使用园区内的设施设备，导致损坏。4.乙方未按照约定搬离园区，或未支付搬离产生的相关费用。5.甲方提前解除合同，未能按照约定通知乙方。6.甲方未能保证园区内的设施设备符合乙方经营需求，导致乙方经营受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储物流园区出租权的甲方。2.承租方：指租赁仓储物流园区的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁园区的时间范围。5.违约行为：指合同双方未履行合同约定的行为。6.损失赔偿：指因违约行为导致的对方经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施设备不符合乙方经营需求：甲方应及时维修或更换设施设备，确保满足乙方经营需求。2.租金支付出现延误：乙方应尽快支付租金，并向甲方说明原因；甲方应对乙方的延误支付进行谅解，并提醒乙方按时支付。3.乙方经营活动违反园区管理制度：甲方应向乙方提出整改要求，乙方应及时改正。4.园区设施设备损坏：乙方应负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助。5.合同变更或解除：双方应协商一致，并签署相应的变更/解除协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓储物流园区，需要出租给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁园区进行仓储物流业务，并遵守相关法律法规和园区管理制度。3.双方签订租赁合同，明确租赁范围、