建筑产业园租赁合同

建筑产业园租赁合同合同编号：__________建筑产业园租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于：2.承租方愿意租赁上述物业，并按照本合同的条款支付租金、履行相关义务；为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于建筑产业园的下列物业出租给承租方：（详细描述物业的名称、位置、面积、用途等）1.2租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第二条租金及支付方式（详细描述租金的计算方式、支付周期、支付金额等）2.2承租方应在每期租金到期日前________个工作日向出租方支付租金。第三条租赁用途及违反了租赁用途的处理3.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2如承租方违反本合同约定的用途，出租方有权要求承租方立即改正，并按照违约情况向出租方支付违约金。第四条维修及保养4.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照约定的标准进行维修和保养。4.2承租方应合理使用租赁物，并按照约定的标准进行日常维护和保养。第五条保险5.1承租方应自行办理并维持保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。5.2承租方应在保险单中列明出租方为第一受益人。第六条解除及终止6.1在租赁期限届满前，承租方未续租或出租方未同意续租的，本合同自行终止。6.2如承租方违反本合同的约定，出租方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2违约金的计算和支付方式如下：（详细描述违约金的计算方法和支付方式）第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年________月________日承租方（盖章）：____________年________月________日一、附件列表：1.租赁物业的权属证明文件2.租赁物业的平面图和设施清单3.租赁物的使用和维修手册4.保险单据5.双方的公司注册文件和法定代表人身份证明6.租赁合同的续约协议（如适用）7.违约金计算的相关法律文件二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定的用途使用租赁物，包括擅自改变用途。2.承租方未按时支付租金。3.承租方未按照约定的标准进行租赁物的维护和保养。4.出租方未能提供符合约定使用条件的租赁物。5.双方未能履行友好协商解决争议的义务。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并有权使用物业的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租用时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定使用条件的问题，承租方应立即与出租方沟通，要求整改。2.若承租方迟延支付租金，出租方应给予提醒，并在合理期限内要求支付。3.承租方如改变租赁物用途，应及时通知出租方，并取得同意。4.若发生争议，应进行友好协商，协商不成的，可依法解决。5.在保险方面，承租方应确保保险覆盖所有应保风险，并通知出租方。五、所有应用场景：1.建筑产业园内的企业租赁办公空间。2.建筑产业