二零二五年度固定资产抵押租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度固定资产抵押租赁合同本合同目录一览第一条合同当事人及基本信息1.1抵押租赁双方基本信息1.2抵押租赁双方权利义务第二条抵押租赁标的物2.1抵押租赁标的物概述2.2抵押租赁标的物清单第三条抵押租赁标的物交付及验收3.1抵押租赁标的物交付3.2抵押租赁标的物验收第四条抵押租赁标的物使用及维护4.1抵押租赁标的物使用4.2抵押租赁标的物维护第五条抵押租赁期限及租金5.1抵押租赁期限5.2抵押租赁租金第六条抵押租赁双方权利义务6.1抵押租赁双方权利6.2抵押租赁双方义务第七条抵押租赁标的物保险7.1抵押租赁标的物保险种类7.2抵押租赁标的物保险费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二条合同附件12.1附件一：抵押租赁标的物清单12.2附件二：抵押租赁标的物保险单第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1抵押租赁双方基本信息1.1.1抵押方（甲方）名称：____________________1.1.2抵押方（甲方）法定代表人：________________1.1.3抵押方（甲方）住所：____________________1.1.4抵押方（甲方）联系电话：________________1.2租赁方（乙方）基本信息1.2.1租赁方（乙方）名称：____________________1.2.2租赁方（乙方）法定代表人：________________1.2.3租赁方（乙方）住所：____________________1.2.4租赁方（乙方）联系电话：________________第二条抵押租赁标的物2.1抵押租赁标的物概述2.1.1标的物名称：____________________2.1.2标的物型号：____________________2.1.3标的物规格：____________________2.1.4标的物数量：____________________2.2抵押租赁标的物清单2.2.1抵押租赁标的物清单（详见附件一）第三条抵押租赁标的物交付及验收3.1抵押租赁标的物交付3.1.1交付时间：____________________3.1.2交付地点：____________________3.2抵押租赁标的物验收3.2.1验收时间：____________________3.2.2验收方式：____________________3.2.3验收标准：____________________第四条抵押租赁标的物使用及维护4.1抵押租赁标的物使用4.1.1使用范围：____________________4.1.2使用期限：____________________4.2抵押租赁标的物维护4.2.1维护责任：____________________4.2.2维护标准：____________________第五条抵押租赁期限及租金5.1抵押租赁期限5.1.1租赁期限：____________________5.2抵押租赁租金5.2.1租金金额：____________________5.2.2支付方式：____________________5.2.3支付日期：____________________第六条抵押租赁双方权利义务6.1抵押租赁双方权利6.1.1甲方权利：____________________6.1.2乙方权利：____________________6.2抵押租赁双方义务6.2.1甲方义务：____________________6.2.2乙方义务：____________________第七条抵押租赁标的物保险7.1抵押租赁标的物保险种类7.1.1保险种类：____________________7.2抵押租赁标的物保险费用7.2.1保险费用：____________________7.2.2保险期限：____________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方擅自改变抵押租赁标的物用途8.1.3乙方未按照约定进行抵押租赁标的物维护8.1.4甲方未按时交付抵押租赁标的物8.1.5甲方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.2.2乙方擅自改变抵押租赁标的物用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方未按照约定进行抵押租赁标的物维护，甲方有权要求乙方立即恢复原状或赔偿损失。8.2.4甲方未按时交付抵押租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的5%计算。8.2.5甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1抵押租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3合同约定的其他终止条件第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2请求仲裁机构仲裁10.1.3向人民法院提起诉讼第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规规定11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除11.2.2法院或仲裁机构判决解除第十二条合同附件12.1附件一：抵押租赁标的物清单12.2附件二：抵押租赁标的物保险单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1双方代表签字盖章13.1.2签署日期：____________________13.2合同生效日期13.2.1合同签署之日起生效第十四条其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.1.2送达方式包括邮寄、专人递送等。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.2本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构、监管机构、仲裁机构等，根据合同需要，第三方可以是独立第三方，也可以是合同当事人一方指定的第三方。8.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同的执行效率，确保合同当事人的合法权益。8.1.3第三方介入方式1.中介方提供信息、协调、联系等服务；2.担保方提供担保，保障合同履行；3.评估机构对抵押租赁标的物进行评估；4.咨询机构提供专业意见；5.监管机构对合同履行进行监督；6.仲裁机构对合同争议进行仲裁。第九条（一）第三方责任限额9.1.1第三方责任范围第三方在合同中的责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括合同当事人自身的违约责任。9.1.2第三方责任限额1.中介方：中介方因其服务不当导致的损失，责任限额不超过中介服务费用；2.担保方：担保方因担保义务履行不当导致的损失，责任限额不超过担保金额；3.评估机构：评估机构因其评估结果不准确导致的损失，责任限额不超过评估费用；4.咨询机构：咨询机构因其提供咨询意见不准确导致的损失，责任限额不超过咨询费用；5.监管机构：监管机构因监管不力导致的损失，责任限额由监管机构自行承担；6.仲裁机构：仲裁机构因仲裁不公导致的损失，责任限额由仲裁机构自行承担。第十条（一）第三方介入后的合同修改10.1.1合同修改程序当合同需要第三方介入时，合同当事人应协商一致，修改合同相关条款，明确第三方介入的方式、责任、费用等。10.1.2合同修改内容1.明确第三方介入的具体方式和职责；2.约定第三方介入的费用及支付方式；3.约定第三方介入的责任范围及责任限额；4.约定第三方介入的期限及退出机制。第十一条（一）第三方与其他各方的权利义务划分11.1.1第三方与合同当事人的权利义务1.第三方应按照合同约定履行其职责，保障合同当事人的合法权益；2.第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和协助；3.第三方有权根据合同约定收取服务费用。11.1.2第三方与抵押租赁标的物的权利义务1.第三方对抵押租赁标的物无权进行占有、使用、收益或处分；2.第三方应协助合同当事人维护抵押租赁标的物的安全和完好。第十二条（一）第三方介入的争议解决12.1.1争议解决途径第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。12.1.2争议解决机构1.中介方争议：由中介方自行解决或提交仲裁；2.担保方争议：由担保方自行解决或提交仲裁；3.评估机构争议：由评估机构自行解决或提交仲裁；4.咨询机构争议：由咨询机构自行解决或提交仲裁；5.监管机构争议：由监管机构自行解决或提交仲裁；6.仲裁机构争议：由仲裁机构自行解决。第十三条（一）第三方介入的合同解除13.1.1合同解除条件1.第三方严重违反合同约定；2.第三方因自身原因无法继续履行合同；3.合同当事人协商一致解除合同。13.1.2合同解除程序1.合同当事人书面通知第三方解除合同；2.第三方在接到解除通知后，应立即停止介入行为；3.合同当事人应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押租赁标的物清单要求：详细列出抵押租赁标的物的名称、型号、规格、数量、购买价格、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：抵押租赁标的物保险单要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费等信息。说明：保险单作为合同附件，证明抵押租赁标的物已购买相应保险，保障合同履行。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的方式、职责、费用、责任范围及责任限额等。说明：协议作为合同附件，是合同当事人与第三方之间权利义务的约定。4.附件四：合同履行情况报告要求：报告应详细记录合同履行过程中的重要事项，包括标的物使用、维护、租金支付等。说明：报告作为合同附件，用于监督合同履行情况，保障合同当事人的合法权益。5.附件五：争议解决文件要求：文件应包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果、仲裁或诉讼判决等。说明：文件作为合同附件，用于证明争议解决过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付滞纳金为租金总额的0.5%。2.违约行为：乙方擅自改变抵押租赁标的物用途责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将抵押租赁标的物用于非法活动，导致甲方遭受损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：乙方未按照约定进行抵押租赁标的物维护责任认定标准：甲方有权要求乙方立即恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方未按约定进行维护，导致抵押租赁标的物损坏，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿损失。4.违约行为：甲方未按时交付抵押租赁标的物责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的5%计算。示例：若甲方逾期交付抵押租赁标的物，则应支付违约金为租金总额的5%。5.违约行为：甲方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按照约定提供相关文件，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度固定资产抵押租赁合同1合同目录第一章合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则第二章定义与解释2.1合同术语定义2.2合同解释原则第三章合同双方当事人3.1出租方信息3.2承租方信息3.3合同代理人信息（如有）第四章抵押资产描述4.1抵押资产概述4.2抵押资产详细清单4.3抵押资产权属证明第五章抵押资产价值评估5.1评估机构与评估方法5.2评估结果与评估费用第六章抵押租赁期限与租金6.1抵押租赁期限6.2租金支付方式6.3租金调整机制第七章抵押资产交付与接收7.1交付时间与地点7.2抵押资产交付条件7.3抵押资产接收手续第八章抵押资产使用与维护8.1抵押资产使用规定8.2抵押资产维护责任8.3抵押资产使用过程中的风险控制第九章抵押资产保险9.1保险种类与责任范围9.2保险费用承担9.3保险合同签订与变更第十章违约责任与赔偿10.1违约行为类型10.2违约责任承担10.3赔偿方式与标准第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案时间第十四章其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方在固定资产抵押租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现资产合理配置。第二章定义与解释2.1合同术语定义出租方：指拥有固定资产并同意将其抵押租赁给承租方的法人或其他组织。承租方：指同意租赁出租方固定资产并承担相应义务的法人或其他组织。抵押资产：指出租方为担保本合同债务而抵押给承租方的固定资产。2.2合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则，如有歧义，应有利于保护承租方的合法权益。第三章合同双方当事人3.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.3合同代理人信息（如有）代理人名称：____________________代理人授权代表：____________________联系电话：____________________第四章抵押资产描述4.1抵押资产概述资产名称：____________________资产编号：____________________资产规格型号：____________________资产原值：____________________资产折余价值：____________________4.2抵押资产详细清单详见附件一：抵押资产详细清单。4.3抵押资产权属证明出租方应向承租方提供抵押资产的所有权证明文件，包括但不限于产权证、登记证等。第五章抵押资产价值评估5.1评估机构与评估方法抵押资产的价值评估由具有资质的评估机构进行，评估方法为市场比较法。5.2评估结果与评估费用评估结果为抵押资产的评估价值为：____________________元。评估费用由出租方承担。第六章抵押租赁期限与租金6.1抵押租赁期限本合同抵押租赁期限自年月日起至年月日止，共计__年__个月。6.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为：____________________元。6.3租金调整机制租金在租赁期间保持不变，但如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可进行调整。第七章抵押资产交付与接收7.1交付时间与地点出租方应于抵押租赁期限开始前__日__内，将抵押资产交付给承租方，交付地点为：____________________。7.2抵押资产交付条件抵押资产交付时，应保证其完好、可用，并符合本合同约定的使用条件。7.3抵押资产接收手续承租方在收到抵押资产后，应在__日内完成接收手续，并签署接收确认书。第八章抵押资产使用与维护8.1抵押资产使用规定承租方应合理使用抵押资产，不得擅自改变其结构、性能和用途。8.2抵押资产维护责任承租方负责抵押资产的使用和维护，确保其处于良好状态。8.3抵押资产使用过程中的风险控制承租方在使用抵押资产过程中，应采取必要的安全措施，防止意外事故的发生。第九章抵押资产保险9.1保险种类与责任范围抵押资产应投保财产保险，保险责任范围包括火灾、盗窃等。9.2保险费用承担保险费用由承租方承担，并按年度支付。9.3保险合同签订与变更保险合同由承租方与保险公司签订，并应及时通知出租方。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为类型包括但不限于未按时支付租金、擅自改变抵押资产等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿方式与标准赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状等，具体标准由双方协商确定。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于出租方违约、承租方违约等。11.2合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除等。11.3合同解除与终止的程序合同解除或终止应提前__日__书面通知对方，并按约定程序办理相关手续。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会指定。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续本合同生效后，双方应向相关政府部门办理备案手续。13.3合同备案时间合同备案时间为自合同生效之日起__日内。第十四章其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押资产详细清单、保险合同等。14.2合同解释权本合同的解释权归出租方和承租方共同享有。14.3合同生效日期本合同自年月日生效。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1抵押资产优先购买权条款说明：若抵押资产在租赁期间或租赁期满后，出租方有意出售，承租方享有在同等条件下优先购买的权利。此权利自承租方知悉出售意向之日起__个工作日内行使。1.2甲方监管权条款说明：甲方有权对抵押资产的使用情况进行监督，确保其符合合同约定。承租方应配合甲方的监督工作，并提供必要的资料。1.3抵押资产维护费用承担条款说明：在租赁期间，抵押资产的日常维护费用由承租方承担。若因承租方使用不当造成资产损坏，修复费用由承租方承担。1.4抵押资产转让限制条款说明：未经甲方书面同意，承租方不得将抵押资产进行转让、出质或进行其他形式的处分。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先续租权条款说明：租赁期满前__个月，乙方有权向甲方提出续租申请。甲方应在收到申请后__个工作日内给予答复。若同意续租，双方应重新签订租赁合同。2.2乙方使用范围扩大权条款说明：在租赁期间，若乙方需要扩大抵押资产的使用范围，应在提出申请后__个工作日内得到甲方的书面同意。2.3抵押资产维修改造权条款说明：乙方在租赁期间有权对抵押资产进行必要的维修和改造，但应保证不改变资产的结构和性能。维修改造费用由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款说明：中介机构在本合同签订过程中提供的服务应遵循诚实信用原则，并承担相应的责任。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的费用由甲乙双方根据中介机构提供的服务内容和市场行情协商确定。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.4中介机构协调职责条款说明：中介机构应在本合同签订过程中发挥协调作用，协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。3.5中介机构变更通知条款说明：若甲乙双方在合同履行过程中需要更换中介机构，应在__个工作日内通知对方。3.6中介机构合同终止条款说明：若甲乙双方同意终止中介机构的服务，应在本合同终止后__个工作日内向中介机构支付已完成服务的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押资产详细清单2.抵押资产所有权证明文件3.抵押资产评估报告4.保险合同5.中介机构服务协议（如有）6.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定的支付日期，若承租方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变抵押资产认定：未经出租方书面同意，承租方对抵押资产进行结构、性能或用途的变更，视为违约。3.违约行为：未履行维护责任认定：承租方未按合同约定对抵押资产进行合理使用和维护，导致资产损坏或无法正常使用，视为违约。4.违约行为：未按时交付抵押资产认定：出租方未在合同约定的交付时间内将抵押资产交付给承租方，视为违约。5.违约行为：未履行合同解除或终止程序认定：甲乙双方未按合同约定的程序解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产抵押给债权人，债权人取得对抵押物的优先受偿权。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务的履行而提供的，由债权人占有的财产。3.抵押租赁：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产抵押给债权人，并租赁给债权人使用。4.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应向对方承担的民事责任。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构根据仲裁规则作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押资产损坏或无法正常使用解决办法：承租方应及时通知出租方，并采取必要措施进行修复或更换，修复费用由承租方承担。2.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。3.问题：合同解除或终止争议解决办法：双方应按合同约定的程序解除或终止合同，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.固定资产租赁市场2.债务担保领域3.企业资产配置4.金融机构资产管理5.个人或企业投资理财全文完。二零二五年度固定资产抵押租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拥有一定数量的固定资产，为提高资产利用效率，降低运营成本，现决定将部分固定资产出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在固定资产抵押租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.固定资产：指甲方拥有的、具有长期使用价值的、用于生产经营的资产，包括但不限于房屋、设备、车辆等。2.抵押：指乙方为保证履行本合同约定的义务，将其拥有的或有权处分的资产作为抵押物，提供给甲方占有、使用和收益。3.租赁：指甲方将固定资产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.抵押租赁：指乙方以抵押物为条件，租赁甲方固定资产，并支付租金的行为。2.合同期限：指甲乙双方约定的租赁期限，包括起始日期和终止日期。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用固定资产的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用的固定资产进行合理管理和维护。3.甲方有权在合同期限届满或乙方违约时，解除合同并收回固定资产。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用固定资产。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应妥善保管和使用固定资产，不得擅自变更、损坏或转让。4.乙方应按照合同约定履行抵押义务，不得擅自处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为__________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供固定资产的使用权。2.乙方在使用固定资产过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将固定资产返还甲方，并支付相应的使用费用。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在合同期限内向甲方支付租金。2.抵押物保管费：乙方应按照合同约定支付抵押物保管费用。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修保养费等，根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及各项费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方在支付时注明合同编号及付款用途。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。2.其他费用支付：按照合同约定或实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及费用后，甲方应出具相应的收据或发票。2.如乙方未按约定时间支付租金及费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按照合同约定提供固定资产，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.如乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除合同。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定赔偿守约方因此遭受的损失。2.赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方固定资产的技术参数、性能指标等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止之日起__________年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.政府行为，如政策调整、战争等。3.社会事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争等。3.社会事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方对乙方负有保密义务的部分。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对固定资产的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置固定资产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对固定资产进行合理维修、保养和改造的权利。2.乙方在租赁期间，如需对固定资产进行改动，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议生效后，对本合同原条款的修改或补充内容具有约束力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极配合，共同确保合同条款的顺利履行。2.双方应相互提供必要的协助，以解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中的问题。2.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，除本合同另有约定外，任何其他协议、承诺或口头协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________附件：1.固定资产清单2.补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.固定资产清单2.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供固定资产。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定支付租金及费用。b.擅自处置抵押物。c.擅自对固定资产进行改动。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和