二零二五年度房屋租赁与社区文化活动合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁与社区文化活动合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在房屋租赁与社区文化活动中各自的权利和义务，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋租赁：指甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）社区文化活动：指在甲方提供的房屋内或周边区域，乙方组织的各类文化、娱乐、教育等活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自本合同签订之日起至____年____月____日止。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁房屋内进行社区文化活动，确保活动符合法律法规和公序良俗；（3）甲方应保证房屋的完好，并对房屋进行必要的维修和保养；（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁房屋内开展社区文化活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，开展社区文化活动；（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保社区文化活动的合法、合规；（4）乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施；（5）乙方应妥善保管房屋钥匙，如钥匙丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的房屋地址为：____________________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方；（2）押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金；（3）社区文化活动：乙方应在租赁房屋内开展社区文化活动，并遵守相关法律法规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金、押金、违约金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付房屋租金；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；（3）社区文化活动组织费用：乙方应支付为组织社区文化活动而产生的相关费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）房屋租金：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的方式支付；（3）社区文化活动组织费用：乙方应按照活动实际发生费用支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付；（3）社区文化活动组织费用：乙方应按照活动实际发生时间支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；（2）如甲方未按时维修房屋，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方未按时组织社区文化活动，应向甲方支付违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式按照本合同约定的支付方式执行；（2）赔偿责任的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方房屋的租赁信息；（2）社区文化活动的策划方案和内容；（3）双方协商过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法使用；（2）政府政策调整，导致社区文化活动无法正常开展。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密；（2）合同约定的权利和义务具有特定性；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权；（2）甲方保留对社区文化活动的监督权和指导权。13.2特殊权力保留（1）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租或分租；（2）乙方在组织社区文化活动时，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和其他承租方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同保证本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁房屋内开展社区文化活动；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维修和保养。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁与社区文化活动的完整协议，并具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.社区文化活动策划方案3.物业管理费缴纳凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.修改和补充协议书7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按时维修房屋：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变房屋结构或损坏房屋设施：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。未按时组织社区文化活动：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。2.社区文化活动：指在特定区域内，由组织者举办的各类文化、娱乐、教育等活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。5.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或维修不及时。解决办法：双方应定期检查房屋设施，发现问题及时沟通解决，必要时可聘请专业维修人员。2.问题：社区文化活动组织过程中出现分歧。解决办法：双方应保持良好沟通，共同协商解决问题，必要时可邀请第三方进行调解。3.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付时间支付租金，如出现延迟支付，应及时沟通解决。4.问题：违约行为的认定和处理。解决办法：双方应严格按照合同约定和法律规定进行违约行为的认定和处理，必要时可寻求法律援助。5.问题：不可抗力事件的处理。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时沟通，按照合同约定处理相关事宜，如无法履行合同，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义第三方主体是指在房屋租赁与社区文化活动中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于活动策划公司、物业管理公司、广告代理公司等。2.第三方责任按照合同约定，提供专业、高质量的服务；遵守国家法律法规，确保活动合法合规；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利依据合同约定，获得报酬；享有合同约定的其他权益。4.第三方义务按时完成工作，确保活动顺利进行；保守商业秘密，不得泄露给任何第三方；配合甲方和乙方，共同维护合同约定的权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋；乙方有权要求甲方提供必要的活动场地和设施；乙方有权获得活动策划、组织、实施的自主权。2.乙方利益条款乙方有权获得活动收益的分成；乙方有权获得甲方提供的宣传推广支持；乙方有权获得甲方提供的活动补贴。3.甲方的违约及限制条款甲方不得随意提高租金或增加其他费用；甲方不得干涉乙方的活动策划和组织；甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的活动进行必要的监督和指导；甲方可对租赁房屋的使用进行管理，确保房屋安全；甲方可对乙方违约行为进行追究。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的活动组织费用；甲方可获得乙方支付的活动场地租金；甲方可获得乙方支付的其他服务费用。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；乙方不得违反活动策划方案，擅自调整活动内容；乙方不得损害甲方和其他承租方的合法权益。全文完。二零二五年度房屋租赁与社区文化活动合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方基本信息二、房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件2.5房屋维修及保养责任2.6租赁合同解除条件三、社区文化活动3.1活动内容3.2活动时间及地点3.3活动组织及参与人员3.4活动经费及来源3.5活动宣传及推广3.6活动安全保障四、合作双方的权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2社区文化活动组织方权利与义务五、违约责任5.1租赁方违约责任5.2社区文化活动组织方违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序八、合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理十、其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份数十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2社区文化活动方案11.3其他相关文件十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员十三、合同备案13.1备案机构13.2备案时间十四、合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度房屋租赁与社区文化活动合作协议1.2合同编号：2025RLSW0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：2025年1月15日1.5合同终止日期：2025年12月31日1.6合同双方基本信息1.6.1出租方：名称：房产租赁有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx55551.6.2承租方：名称：社区文化活动中心地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx6666二、房屋租赁2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.1.4房屋用途：用于社区文化活动2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：2025年1月15日2.2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每月人民币10,000元2.3.2支付方式：每月15日前支付下一个月租金2.4押金及退还条件2.4.1押金金额：人民币5,000元2.4.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏，押金无欠款时退还2.5房屋维修及保养责任2.5.1出租方负责房屋主体结构的维修和保养2.5.2承租方负责房屋内部设施的维修和保养2.6租赁合同解除条件2.6.1出租方解除条件：a.承租方未按约定支付租金b.承租方违反租赁合同规定，造成房屋损坏2.6.2承租方解除条件：a.出租方未按约定提供房屋b.出租方违反租赁合同规定，影响承租方正常使用三、社区文化活动3.1活动内容3.1.1活动主题：丰富社区居民文化生活，提升社区凝聚力3.1.2活动形式：文艺演出、讲座、展览等3.2活动时间及地点3.2.1活动时间：2025年全年，每月至少举办一次活动3.2.2活动地点：租赁房屋内3.3活动组织及参与人员3.3.1活动组织：由承租方负责组织3.3.2参与人员：社区居民、志愿者等3.4活动经费及来源3.4.1经费总额：人民币20,000元3.4.2来源：社区文化活动经费3.5活动宣传及推广3.5.1由承租方负责活动宣传及推广3.5.2宣传方式：海报、社区公告、网络等3.6活动安全保障3.6.1承租方负责活动期间的安全保障工作3.6.2配备必要的安全设施和人员四、合作双方的权利与义务4.1租赁方权利与义务4.1.1权利：a.按照约定收取租金b.检查房屋使用情况4.1.2义务：a.提供符合约定的房屋b.维护房屋主体结构安全4.2社区文化活动组织方权利与义务4.2.1权利：a.使用租赁房屋举办活动b.获取活动经费4.2.2义务：a.按照约定使用房屋b.保持房屋整洁五、违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1未按约定提供房屋，每延迟一日支付人民币1,000元违约金5.2社区文化活动组织方违约责任5.2.1未按约定使用房屋，每延迟一日支付人民币1,000元违约金六、争议解决6.1争议解决方式：协商解决6.2争议解决机构：市区街道人民调解委员会6.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致7.2合同解除条件7.2.1出现不可抗力7.2.2双方协商一致7.3合同解除程序7.3.1提前30日书面通知对方7.3.2双方共同签署解除合同协议八、合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署并盖章8.1.2合同签订日期符合合同生效日期8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3出现不可抗力导致合同无法履行8.3合同终止程序8.3.1双方签署终止合同协议8.3.2清理租赁房屋，退还押金九、不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力，双方应立即通知对方9.2.2双方协商决定合同延期履行或解除合同十、其他约定10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件发送10.2合同附件10.2.1房屋租赁合同10.2.2社区文化活动方案10.2.3其他相关文件10.3合同份数10.3.1本合同一式两份，双方各执一份十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2社区文化活动方案11.3其他相关文件十二、合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____路____号12.3签署人员：出租方代表签字：承租方代表签字：十三、合同备案13.1备案机构：____市____区____街道人民调解委员会13.2备案时间：____年____月____日十四、合同生效日期14.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效出租方代表签字：____________日期：_____________________承租方代表签字：____________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方的活动策划权1.1.1甲方拥有社区文化活动的策划权，包括活动主题、形式、时间、地点等。1.1.2甲方应在活动前一个月向乙方提交活动策划方案，乙方应在收到方案后五个工作日内给予回复。1.2甲方的宣传推广权1.2.1甲方负责社区文化活动的宣传推广工作，包括制作宣传资料、发布活动信息等。1.2.2甲方应确保宣传推广内容的真实性和合法性，不得误导社区居民。1.3甲方的经费使用权1.3.1甲方对社区文化活动经费有使用权，但需按照双方约定的预算进行合理分配。1.3.2甲方应在活动结束后一个月内向乙方提交活动经费使用情况报告。1.4甲方的活动监督权1.4.1甲方有权对社区文化活动的执行情况进行监督，确保活动顺利进行。1.4.2乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的活动策划权2.1.1乙方有权对社区文化活动的策划提出建议，甲方应充分考虑乙方的意见。2.1.2乙方应在活动前一个月向甲方提交活动策划方案，甲方应在收到方案后十个工作日内给予回复。2.2乙方的活动执行权2.2.1乙方负责社区文化活动的具体执行，包括场地布置、设备调试、人员安排等。2.2.2乙方应确保活动按照策划方案顺利进行，并及时向甲方汇报活动进展。2.3乙方的活动反馈权2.3.1乙方有权对社区文化活动的效果进行反馈，包括活动满意度、改进建议等。2.3.2甲方应认真听取乙方的反馈意见，并采取措施改进活动质量。2.4乙方的活动安全保障权2.4.1乙方负责社区文化活动的安全保障工作，包括应急预案、安全培训等。2.4.2甲方应提供必要的安全设施和条件，协助乙方做好安全保障工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的执行。3.1.2中介机构应保证其提供的咨询服务真实、准确、全面。3.2中介机构的费用3.2.1中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后五个工作日内支付。3.3中介机构的保密义务3.3.1中介机构应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.4中介机构的违约责任3.4.1中介机构未履行职责，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.4.2中介机构的违约责任包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.社区文化活动方案3.双方签署的合同文本4.甲方提供的房屋所有权证明文件5.乙方提供的社区文化活动相关资质证明文件6.中介机构的服务协议（如有）7.双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供符合使用要求的房屋。b.甲方未按时收取租金。c.乙方未按约定使用房屋。d.乙方未按时支付租金。e.双方未按约定履行活动策划和执行。f.中介机构未履行其职责。2.违约行为的认定：a.双方应根据合同条款及实际情况进行认定。b.如发生争议，可提交争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人因法定或约定的事由，使合同关系终止的行为。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供房屋，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：活动策划和执行不符合约定。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构进行裁决。五、所有应用场景：1.社区文化活动场地租赁。2.社区文化活动策划与执行。3.社区文化活动经费管理。4.社区文化活动安全保障。5.社区文化活动宣传推广。全文完。二零二五年度房屋租赁与社区文化活动合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3社区文化活动组织方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房屋使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.房屋维护及维修责任5.1租赁方责任5.2承租方责任5.3社区文化活动组织方责任6.社区文化活动内容6.1活动类型6.2活动时间6.3活动地点6.4活动组织7.社区文化活动费用7.1活动费用承担方7.2费用支付方式7.3费用结算8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：社区文化活动计划12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138000000001.2承租方基本信息1.2.1名称：社区文化活动中心1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139000000001.3社区文化活动组织方基本信息1.3.1名称：社区文化活动组织委员会1.3.2法定代表人：1.3.3注册地址：市区路号1.3.4联系电话：137000000002.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号栋2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、餐桌、椅子等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3租金支付方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账至租赁方指定账户4.房屋使用范围及限制4.1使用范围：用于社区文化活动中心运营4.2使用限制：不得用于商业经营、不得擅自改变房屋结构5.房屋维护及维修责任5.1租赁方责任：负责房屋主体结构的维修和维护5.2承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养5.3社区文化活动组织方责任：负责活动期间的房屋安全及设施的正常使用6.社区文化活动内容6.1活动类型：包括但不限于文化活动、教育培训、体育赛事等6.2活动时间：每周六上午9:00至11:30，每周日下午2:00至4:306.3活动地点：市区路号栋6.4活动组织：由承租方负责具体活动的组织与实施7.社区文化活动费用7.1活动费用承担方：由社区文化活动组织方承担7.2费用支付方式：根据活动计划提前一个月支付7.3费用结算：活动结束后一个月内进行费用结算8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2租赁房屋遭受不可抗力导致无法继续使用8.1.3承租方严重违约，经租赁方催告后仍不改正8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金1%的违约金8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失8.2.3社区文化活动组织方未按约定举办活动，应向承租方支付相当于活动费用10%的违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本并加盖公章10.1.2合同文本经租赁方审核无误后生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同编号：202500111.1.2房屋租赁合同签订日期：2025年1月1日11.2附件二：社区文化活动计划11.2.1社区文化活动计划编号：202500211.2.2社区文化活动计划签订日期：2025年1月1日12.合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：市区路号栋会议室12.3签署人员12.3.1租赁方代表：12.3.2承租方代表：12.3.3社区文化活动组织方代表：13.合同份数13.1正本份数：三份，租赁方、承租方、社区文化活动组织方各执一份13.2副本份数：各一份，作为合同副本14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二：本合同一式四份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料，以便第三方了解合同内容。15.3.2第三方应根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督、评估或咨询。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合要求的租赁房屋。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.1.3甲方对第三方的介入行为负有监督责任，确保第三方履行合同约定的义务。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，使用租赁房屋，并承担相应的使用责任。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.3乙方对第三方的介入行为负有监督责任，确保第三方履行合同约定的义务。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督、评估或咨询。17.2.2第三方