2025年度手房居间合同：一手房交易信息查询与发布2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房居间合同：一手房交易信息查询与发布合同编号_________一、合同主体甲方（信息查询方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（信息发布方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要获取一手房交易相关信息，乙方拥有丰富的市场资源和专业团队，能够提供一手房交易信息的查询与发布服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）一手房：指开发商直接出售给购房者的新建商品房。（2）交易信息：指一手房的市场价格、户型、面积、楼层、配套设施、交通状况等与交易相关的信息。3.2关键词解释（1）信息查询：甲方根据自身需求，向乙方提出查询要求，乙方根据甲方需求提供一手房交易信息的查询服务。（2）信息发布：乙方根据市场情况，将一手房交易信息发布给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照约定提供一手房交易信息查询服务。（2）有权要求乙方保证信息查询服务的真实、准确、及时。（3）有权对乙方提供的信息查询服务提出意见和建议。（4）按照约定支付信息查询费用。4.2乙方的权利和义务（1）按照约定提供一手房交易信息查询服务。（2）保证提供的信息查询服务的真实、准确、及时。（3）对甲方提供的信息查询费用进行合理收费。（4）对甲方在信息查询过程中提供的个人信息保密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为双方约定的地点。5.3合同履行方式乙方通过电话、网络等方式向甲方提供一手房交易信息查询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期满自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事项进行协商。（2）协商一致后，双方签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的信息查询费用。（2）双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）信息查询服务费：根据乙方提供的服务内容和甲方查询需求，按实际发生的服务费用计收。（2）其他相关费用：如因甲方特殊需求而产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转账至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可在约定的时间和地点向乙方支付现金。7.3支付时间（1）信息查询服务费：甲方应在查询服务完成后的一定期限内支付。（2）其他相关费用：甲方应在费用产生后的一定期限内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保资金到账无误。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的百分比计算。（2）甲方提供虚假信息或干扰乙方正常工作的，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供信息查询服务的，应向甲方退还已收取的费用，并支付相应的违约金。（2）乙方泄露甲方个人信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算，最高不超过合同总额的百分之二十。（2）赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）乙方在信息查询过程中获取的甲方个人信息。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，为期三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方在合同履行过程中，应采取必要的安全措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）银行关闭、电力中断等不可预见因素。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行计划。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致乙方办公场所受损，无法正常履行合同。（2）政府出台新的房地产政策，影响甲方购房决策。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同履行期间。（2）合同终止后，但尚未履行完毕的部分。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留。（2）乙方保留对一手房交易信息的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方提供信息的真实性、准确性的审核权。（2）乙方保留对甲方查询请求的拒绝权，若甲方请求的信息违反法律法规或侵犯他人权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和地点进行现场会议或实地考察。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（信息查询方）：（签字）年月日乙方（信息发布方）：（签字）年月日（盖章）甲方（信息查询方）：（签字）年月日乙方（信息发布方）：（签字）年月日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方营业执照复印件。3.乙方专业团队介绍及资质证明。4.信息查询服务协议。5.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用的，视为违约。b.乙方未按约定提供信息查询服务的，视为违约。c.甲方提供虚假信息或干扰乙方正常工作的，视为违约。d.乙方泄露甲方个人信息的，视为违约。2.违约行为的认定：a.甲方未支付费用的，以乙方提供的支付凭证为准。b.乙方未提供信息查询服务的，以甲方提供的查询需求为准。c.甲方提供虚假信息的，以乙方核实结果为准。d.乙方泄露甲方信息的，以法律、法规及合同规定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定数额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.协商解决：指合同当事人之间通过友好协商，自行解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方提供的信息有疑问。解决办法：甲方应在收到信息后的一定期限内向乙方提出疑问，乙方应在接到疑问后的一定期限内予以解答。2.问题：乙方未按约定提供信息查询服务。解决办法：甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并支付相应的违约金。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权暂停提供信息查询服务，直至甲方支付费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方名称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：a.第三方应确保提供的信息真实、准确、完整。b.第三方应配合甲方和乙方完成信息查询和发布的相关工作。6.第三方权利：a.第三方有权获得甲方支付的信息查询费用。b.第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。7.第三方义务：a.第三方应按照合同约定提供一手房交易信息。b.第三方应保守甲方和乙方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照约定支付信息查询费用。b.乙方有权对甲方提供的信息进行审核，确保信息的真实性。c.乙方有权在甲方违约时，暂停或终止提供信息查询服务。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同中约定最低收费金额，确保乙方的基本利益。b.乙方有权在合同中约定服务费调整机制，以应对市场变化。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。b.甲方提供虚假信息的，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。c.甲方违反保密条款的，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方提供一手房交易信息的查询服务。b.甲方可要求乙方在规定时间内提供查询结果。c.甲方可对乙方提供的信息进行核对，确保信息的准确性。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同中明确信息查询的时效性。b.甲方可要求乙方在合同中承诺提供的信息质量。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定提供信息查询服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。b.乙方提供虚假信息的，甲方有权要求乙方赔偿损失。c.乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2025年度手房居间合同：一手房交易信息查询与发布2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出卖人信息1.2.买受人信息1.3.居间服务方信息2.交易房屋信息2.1.房屋基本情况2.2.房屋权属情况2.3.房屋交易税费3.居间服务内容3.1.信息查询3.2.信息发布3.3.协助交易4.居间服务费用4.1.费用总额4.2.收费方式4.3.费用支付时间5.保密条款5.1.保密信息范围5.2.保密期限5.3.违约责任6.合同解除与终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.解除或终止程序7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.法律适用与管辖9.1.适用法律9.2.管辖法院10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同解除与终止后的效力11.其他约定11.1.隐私保护11.2.合同附件11.3.通知与送达12.合同附件12.1.房屋基本情况说明12.2.房屋权属证明文件12.3.交易税费清单13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人身份证明14.合同份数14.1.合同正本份数14.2.合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出卖人信息1.1.1.出卖人名称1.1.2.出卖人地址1.1.3.出卖人法定代表人或授权代表姓名1.1.4.出卖人联系方式1.2.买受人信息1.2.1.买受人名称1.2.2.买受人地址1.2.3.买受人法定代表人或授权代表姓名1.2.4.买受人联系方式1.3.居间服务方信息1.3.1.居间服务方名称1.3.2.居间服务方地址1.3.3.居间服务方法定代表人或授权代表姓名1.3.4.居间服务方联系方式2.交易房屋信息2.1.房屋基本情况2.1.1.房屋坐落地址2.1.2.房屋建筑面积2.1.3.房屋户型结构2.1.4.房屋建成年代2.2.房屋权属情况2.2.1.房屋所有权人2.2.2.房屋所有权证号2.2.3.房屋抵押情况2.3.房屋交易税费2.3.1.应缴税费种类2.3.2.税费计算标准2.3.3.税费缴纳义务人3.居间服务内容3.1.信息查询3.1.1.查询内容3.1.2.查询方式3.1.3.查询结果提供方式3.2.信息发布3.2.1.发布内容3.2.2.发布平台3.2.3.发布时间3.3.协助交易3.3.1.协助事项3.3.2.协助方式3.3.3.协助效果4.居间服务费用4.1.费用总额4.1.1.服务费用金额4.1.2.服务费用支付比例4.2.收费方式4.2.1.收费标准4.2.2.收费时间4.3.费用支付时间4.3.1.首次支付时间4.3.2.末次支付时间5.保密条款5.1.保密信息范围5.1.1.出卖人信息5.1.2.买受人信息5.1.3.房屋交易信息5.2.保密期限5.2.1.保密期限起止时间5.2.2.保密期限延长条件5.3.违约责任5.3.1.违约情形5.3.2.违约责任承担5.3.3.违约金计算标准6.合同解除与终止6.1.合同解除条件6.1.1.居间服务方未履行服务义务6.1.2.出卖人或买受人单方面解除合同6.2.合同终止条件6.2.1.房屋交易完成6.2.2.合同双方协商一致6.3.解除或终止程序6.3.1.解除或终止通知6.3.2.解除或终止手续6.3.3.解除或终止后的责任承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.争议解决优先采用协商方式8.1.2.协商不成，争议解决采用仲裁方式8.1.3.仲裁机构选择8.2.争议解决机构8.2.1.选择中国仲裁委员会8.2.2.仲裁规则适用8.3.争议解决程序8.3.1.仲裁申请8.3.2.仲裁审理8.3.3.仲裁裁决9.法律适用与管辖9.1.适用法律9.1.1.本合同适用中华人民共和国法律9.1.2.适用法律的具体条款9.2.管辖法院9.2.1.争议管辖法院为房屋所在地人民法院9.2.2.管辖法院的管辖权10.合同生效与变更10.1.合同生效条件10.1.1.合同双方签字盖章10.1.2.合同符合法律规定10.2.合同变更程序10.2.1.变更提议10.2.2.变更协商10.2.3.变更文件签署10.3.合同解除与终止后的效力10.3.1.合同解除或终止不影响已履行部分的效力10.3.2.合同解除或终止后的后续处理11.其他约定11.1.隐私保护11.1.1.合同双方对个人信息负有保密义务11.1.2.个人信息的使用范围11.2.合同附件11.2.1.合同附件作为合同不可分割的一部分11.2.2.合同附件的效力11.3.通知与送达11.3.1.通知方式11.3.2.送达地址11.3.3.送达确认12.合同附件12.1.房屋基本情况说明12.1.1.房屋基本情况详细描述12.1.2.相关图片或图纸12.2.房屋权属证明文件12.2.1.房屋所有权证复印件12.2.2.房屋他项权利证书复印件12.3.交易税费清单12.3.1.应缴税费种类及金额12.3.2.税费缴纳凭证13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.合同签署日期为2025年1月1日13.2.签署地点13.2.1.合同签署地点为双方约定地点13.3.签署人身份证明13.3.1.签署人身份证明文件13.3.2.签署人身份证明文件的复印件14.合同份数14.1.合同正本份数14.1.1.合同正本一式两份，双方各执一份14.2.合同副本份数14.2.1.合同副本一式若干份，用于存档和备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方不包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应协商一致。15.2.2.第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方应共同与第三方协商确定介入的具体事宜。15.3.2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。15.4.第三方责任15.4.1.第三方应按照其提供的专业服务或协助内容，承担相应的法律责任。15.4.2.第三方的责任范围应限于其专业服务或协助内容，不涉及甲乙双方合同权利义务之外的其他事项。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。15.5.2.责任限额应考虑第三方提供的专业服务或协助的重要性、风险程度等因素。15.6.第三方与其他方的划分说明15.6.1.第三方在介入过程中，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议。15.6.2.第三方不得与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或产生权利义务关系。15.6.3.第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款16.1.1.明确第三方介入的目的和范围；16.1.2.约定第三方介入的具体职责和权利；16.1.3.明确第三方介入的费用承担和支付方式。16.2.1.第三方介入不影响甲乙双方的原有权利义务；16.2.2.第三方介入的任何决定或行为，均需经甲乙双方同意；16.2.3.第三方介入的任何费用，应由甲乙双方按照约定承担。17.第三方介入后的合同变更17.1.第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2.变更协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。17.3.变更协议的生效条件、变更程序和变更后的效力，参照本合同相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的坐落地址、建筑面