果园销售租赁合同

果园销售租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的果园一片，该果园占地面积约为__________平方米，且果园内现有__________棵果树，果实品种为__________；乙方愿意租赁甲方的果园进行经营活动，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的果园范围具体为：__________（具体位置、界限等）。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1乙方应按年向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方应在每年__________月__________日前将当年的租赁费用支付给甲方。第三条经营范围第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应对果园内的果树进行必要的管理和维护，确保果树的生长和果实品质。4.3甲方应在租赁期内，按约定时间提供乙方所需的果树种植技术指导和服务。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按租赁合同约定的经营范围和方式进行经营活动，不得擅自改变果园的用途。5.2乙方应在租赁期内，合理利用果园资源，确保果园的生产效益。5.3乙方应在租赁期内，负责果园内的安全生产，确保人身和财产安全。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供果树种植技术指导和服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。6.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。6.3甲乙双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园现状图片3.果树种植技术指导和服务资料4.租赁费用支付凭证5.果园经营收益证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果树种植技术指导和服务，认定违约。2.乙方未按约定支付租赁费用，认定违约。3.甲乙双方未经协商，擅自改变果园用途，认定违约。4.甲乙双方违反合同其他约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方果园并进行经营活动的一方。3.租赁费用：指乙方为使用果园而支付给甲方的经济补偿。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.技术指导和服务不足：甲方应提供详细的技术资料，定期进行现场指导，确保乙方正常经营。2.租赁费用支付延迟：乙方应按时支付租赁费用，如遇困难，可与甲方协商延期支付。3.果园用途改变：甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自改变果园用途，如有变更需求，应提前协商一致。4.安全生产问题：乙方应加强果园安全生产管理，遵守相关法律法规，确保人身和财产安全。五、所有应用场景：1.果园拥有者出租果园给他人经营