2024版房场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房场地租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.使用及维修条款5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋改造限制6.出租方权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.承租方权利与义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他条款12.1房屋保险12.2房屋转让12.3房屋出租13.附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交付记录14.签署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：甲方位于_______市_______区_______街道_______号的房屋，房屋门牌号为_______。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为_______平方米。1.3房屋结构：该房屋为_______（住宅/商用）结构，共有_______层，甲方出租的房屋位于第_______层。1.4房屋设施：甲方出租的房屋内设施包括_______（家具/家电/其他设施），具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方确认，本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月协商并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，双方可签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方出租的房屋每月的租金为人民币_______元。3.2租金支付周期：租金按_______（月/季/年）支付一次。3.3租金支付日期：乙方应在每个租金支付周期开始前_______日内支付租金。3.4.1银行转账3.4.2现金支付3.4.3其他方式：_______第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_______日内退还押金。4.3押金退还日期：甲方应在确认租赁期满或合同提前解除后的_______日内退还乙方押金。第五条使用及维修条款5.1房屋使用范围：乙方应按住宅用途合理使用甲方出租的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任：在租赁期限内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。5.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或装修。第六条出租方权利与义务6.1出租方的权利：甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。6.2出租方的义务：甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责对房屋公共部位的维修、保养和管理。第七条承租方权利与义务7.1承租方的权利：乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，有权要求甲方履行合同约定的义务。7.2承租方的义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金；租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理干净。第八条违约责任8.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。8.2承租方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收取租金或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。第十二条其他条款12.1房屋保险：乙方应自行办理并支付房屋保险费用，保险范围应包括房屋及附属设施。12.2房屋转让：甲方在租赁期限内不得将出租的房屋转让给第三方。12.3房屋出租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋出租或转租给第三方。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含甲方出租房屋的照片，作为对房屋现状的确认。13.2房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和回收情况，作为对租赁期间房屋管理的重要依据。第十四条签署信息14.1出租方信息：甲方名称：____________________联系方式：____________________地址：_______________________14.2承租方信息：乙方名称：____________________联系方式：____________________地址：_______________________14.3合同签署日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的现状和租赁前的条件。照片应包括房屋的整体外观、主要房间、卫生间、厨房等重要区域。附件说明：照片应真实反映房屋的实际情况，不得有任何虚假或误导性内容。附件二：房屋钥匙交付记录详细要求：本附件应记录房屋钥匙的交付和回收情况，包括交付日期、时间、接收人等信息。附件说明：钥匙交付记录是房屋管理的重要依据，用于证明钥匙的交接过程和时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方违约：未能按照合同约定提供房屋或未能履行甲方义务。2.承租方违约：未能按照合同约定支付租金或未能履行乙方义务。3.双方违约：双方未能按照合同约定履行各自义务。违约责任认定标准：1.出租方违约：每发生一次违约行为，甲方应支付违约金，违约金为当月租金的2倍。2.承租方违约：每发生一次违约行为，乙方应支付违约金，违约金为当月租金的2倍。3.双方违约：双方根据违约的具体情况，各自承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，则构成出租方违约。甲方应支付违约金，作为对乙方因延迟入住所造成损失的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁甲方出租房屋的个人或单位。3.