2024年音乐会举办地剧院租赁协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年音乐会举办地剧院租赁协议一本合同目录一览第一条租赁物品及地点1.1物品清单1.2剧院地址1.3租赁时间第二条租赁用途2.1音乐会举办目的2.2租赁期间的用途限制第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间表第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条维护与保养5.1租赁期间的责任划分5.2租赁期间的维修责任5.3租赁结束后的归还要求第六条保险责任6.1保险购买要求6.2保险受益人第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及地点1.1物品清单本合同租赁物品包括但不限于：舞台、观众席、后台区域、化妆间、排练室等剧院相关设施。1.2剧院地址剧院地址为：市区街号。1.3租赁时间租赁时间自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租赁用途2.1音乐会举办目的租赁目的仅为举办2024年音乐会。2.2租赁期间的用途限制租赁期间，剧院不得用于任何与音乐会无关的活动。第三条租赁费用3.1租金金额租金金额为人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付。3.3租金支付时间表租金分十二期支付，每月底前支付当月租金。第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。4.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第五条维护与保养5.1租赁期间的责任划分租赁期间，甲方负责剧院的日常维护与保养。5.2租赁期间的维修责任甲方负责剧院设施的正常运行，确保设施安全可靠。5.3租赁结束后的归还要求租赁结束后，甲方应将剧院设施完好无损地归还给乙方。第六条保险责任6.1保险购买要求甲方应购买相应的保险，保障剧院设施的安全。6.2保险受益人保险受益人为乙方。第八条违约责任8.1违约行为甲方逾期支付租金、违反本合同其他条款的行为均视为违约。8.2违约责任承担方式甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同；（3）乙方因公共利益需要提前解除合同的，应提前三个月通知甲方。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密等。11.2保密责任双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方的送达地址为合同签订时确认的地址。第十三条法律适用与解释13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第十四条其他条款14.1附加协议本合同附件为附加协议，与合同具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单包括剧院设施清单、保险单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：剧院设施清单详细列出剧院内所有租赁设施，包括但不限于舞台、观众席、后台区域、化妆间、排练室等。附件二：保险单甲方购买的保险单，需注明保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件三：租赁期间维护与保养计划详细列出甲方在租赁期间对剧院设施的维护与保养计划，包括检查、维修、更换等。附件四：租金支付时间表列出租金支付的具体时间节点和金额。附件五：争议解决协议详细说明争议解决的方式、地点以及双方的权利义务。附件六：保密协议详细列出双方需保密的信息范围，以及保密责任的承担。附件七：剧院位置示意图详细标注剧院的具体位置，以便双方明确租赁地点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方逾期支付租金；2.甲方未按照合同约定使用剧院设施；3.甲方未按照约定进行维护与保养；4.乙方提前解除合同且未按规定通知甲方；5.乙方未按照合同约定提供剧院设施。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%；2.甲方未按照合同约定使用剧院设施的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金；3.甲方未按照约定进行维护与保养的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金；4.乙方提前解除合同且未按规定通知甲方的，应支付违约金，违约金为租金总额的20%；5.乙方未按照合同约定提供剧院设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：若甲方逾期支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。例如，若租金总额为100万元，甲方逾期支付，则需支付10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即剧院的所有者或授权代表。2.乙方：指本合同中的承租方，即举办2024年音乐会的组织或个人。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用剧院设施。4.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。5.维护与保养：指甲方对剧院设施进行日常检查、维修、更换等保养工作。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方发生合同争议时，通过协商、调解、诉讼等途径解决争议的过程。8.保险：指甲方为剧院设施购买的保险，以保障设施的安全和利益。甲方和乙方在本合同中分别承担出租方和承租方的权利义务。租金是乙方按照合同约