2025河北工商房屋租赁合同

2025河北工商房屋租赁合同本合同由下列双方于年月日在河北省石家庄市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将位于河北省石家庄市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的房屋位于河北省石家庄市区路号（以下简称“该房屋”），该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。1.2该房屋的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书登记为准。1.3该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或变更本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同的义务。4.2租赁期届满后，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应将押金无息退还乙方。如有损坏房屋或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条房屋的交付与收回5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应保证房屋处于可正常使用状态，并向乙方提供房屋的现状交验清单，清单经双方签字确认后作为本合同附件。5.2租赁期间，乙方应妥善使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何可能危及房屋安全的行为。5.3租赁期届满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。甲方验收无误后，应向乙方退还押金。第六条维修与费用承担6.1租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担，但因房屋结构或主体质量问题导致的维修费用由甲方承担。6.2房屋的水、电、燃气、供暖、通讯等费用由乙方承担，费用按月缴纳，甲方不承担任何费用。如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权代缴并从押金中扣除。6.3房屋的物业管理费由方承担，费用按支付，具体金额为元/。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如因不可抗力因素（如战争、地震、洪水等）导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方未能按时支付租金或任何其他费用，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定的义务的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签订日期：年月