2025办公室租赁标准合同范例

2025办公室租赁标准合同范例本合同由以下双方于年月日在市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有合法的所有权或使用权，愿意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1租赁地址：甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体位置以本合同附件《租赁物位置图》为准。1.2租赁面积：租赁物的使用面积为平方米，具体面积以双方确认的测量为准。1.3租赁物现状：租赁物现状为（如：毛坯、简装、精装），具体现状以双方签字确认的《租赁物现状确认书》为准。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元整（￥.00）。3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或方式支付租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账户：账户名称：3.4逾期支付违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，保证租赁物在租赁期间内可正常使用。4.1.2甲方应按时提供租赁物，并在租赁期开始前完成租赁物的交付。4.1.3甲方应负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。4.1.4甲方有权在租赁期满后收回租赁物，但应提前通知乙方。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得擅自转租、分租或改变承租人。4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。4.2.4乙方应自行承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费等。4.2.5乙方应配合甲方或物业管理单位对租赁物进行必要的检查和维修工作。第五条合同的变更与解除5.1协商变更：本合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。5.2合同解除：5.2.1如甲方因不可抗力原因需要提前收回租赁物，应提前日通知乙方，双方协商解除合同。5.2.2如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。5.2.3任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，视为违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定时间交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失。6.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件及补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：《租赁物位置图》《租赁物现状确认书》其他相关文件甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日