二零二五年度科技园区房地产招商代理合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技园区房地产招商代理合作协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话]二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是规范双方在招商代理业务中的合作，明确双方的权利与义务，确保项目目标的实现，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：招商代理：指甲方委托乙方进行科技园区房地产招商代理业务，包括市场调研、客户开发、合同签订等。招商代理费：指乙方在完成招商代理任务后，根据约定的比例向甲方收取的代理费用。3.2关键词解释：1）科技园区：指具有高新技术产业、科技创新能力的企业集中发展区域。2）房地产：指用于生产经营、居住或者办公的土地及其地上建筑物、附属设施。3）招商代理：指乙方作为甲方委托的代理机构，负责科技园区房地产项目的招商代理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照本合同约定履行招商代理职责。2）有权对乙方的招商代理工作进行监督，并提出改进意见。3）有权在合同履行期间对乙方的服务质量进行评估，并按约定支付招商代理费。4）应按照合同约定向乙方支付招商代理费。4.2乙方的权利和义务：1）按照合同约定，负责科技园区房地产项目的招商代理工作。2）应按照甲方要求，定期向甲方报告招商代理工作进展情况。3）应保证招商代理工作的质量和效果，确保项目目标的实现。4）应在合同履行期间，接受甲方对招商代理工作的监督和评估。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如需续约，双方应在本合同到期前一个月内达成书面协议。5.2合同履行地点：本合同履行地点为科技园区所在区域。5.3合同履行方式：双方应按照本合同约定，共同推进招商代理项目的实施，确保项目目标的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）本合同到期；2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：1）提出终止合同的方应书面通知另一方；3）双方应在终止合同之日起15日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照约定，各自承担相应的法律责任；2）合同终止后，双方应相互退还已收到的款项。七、费用与支付7.1费用构成：1）招商代理费：根据双方协商确定的招商代理费率，按照实际招商面积或合同约定的其他方式计算。2）其他费用：包括但不限于市场调研费、宣传推广费、客户接待费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1）招商代理费：乙方在完成招商代理任务后，甲方应按照约定的支付方式向乙方支付招商代理费。2）其他费用：根据费用性质和双方协商结果，采用现金、银行转账等方式支付。7.3支付时间：1）招商代理费：在乙方完成招商代理任务并提交相关文件后，甲方应在[具体时间]内支付招商代理费。2）其他费用：按照双方协商确定的时间节点支付。7.4支付条款：1）甲方应在支付招商代理费或其他费用前，对乙方提交的文件进行审核，确认无误后支付。2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按时支付招商代理费或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的[具体比例]计算。2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1）甲乙双方的商业秘密；2）招商代理项目的相关资料；3）双方的合同内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限为合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；2）仲裁：提交至[具体仲裁机构]进行仲裁；3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2）如一方同意转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；2）法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对科技园区房地产项目的最终决策权。2）乙方在招商代理过程中，不得损害甲方的利益，否则甲方有权终止合同。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对招商代理方案、宣传材料等内容的最终审核权。2）甲方保留对乙方招商代理成果的评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充内容与本合同存在冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2）甲方应提供招商代理项目所需的必要资料和条件。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通和解决合作过程中出现的问题。2）双方应按照约定的程序和方式，共同推进招商代理项目的实施。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于科技园区房地产招商代理业务的完整协议，任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：1）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。2）任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章[甲方名称]（盖章）：[乙方名称]（盖章）：[甲方代表签字]：[乙方代表签字]：[日期]：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.科技园区房地产项目介绍资料4.招商代理方案5.宣传推广材料6.招商代理合同样本7.保密协议8.不可抗力事件证明材料9.争议解决协议10.任何其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付招商代理费或其他费用。乙方未按合同约定完成招商代理任务。双方泄露对方的商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后仍未支付，视为违约。任何一方泄露对方的商业秘密，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可考虑终止合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按合同约定完成招商代理任务。解决办法：甲方应书面催告乙方完成，如乙方仍未能完成，甲方可考虑终止合同并要求赔偿。3.问题：双方泄露对方的商业秘密。解决办法：一旦发现泄露行为，双方应立即采取措施停止泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与招商代理相关的服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、项目协调等。第三方应保证其提供的服务符合行业标准和甲方要求。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权根据合同约定，获得甲方提供的项目相关信息。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，保守甲方商业秘密。第三方应按照甲方要求，提供相关服务报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以保障招商代理工作的顺利进行。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定支付招商代理费。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的招商代理费。乙方有权获得甲方提供的市场调研报告、客户信息等资料。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付招商代理费，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何形式干涉乙方的招商代理工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的招商代理工作进行监督和指导。甲方可要求乙方提供招商代理工作进展情况和相关报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的招商代理服务，以实现科技园区房地产项目的招商目标。甲方可获得乙方提供的市场调研报告、客户信息等资料。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成招商代理任务，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。乙方不得损害甲方利益，否则承担相应责任。全文完。二零二五年度科技园区房地产招商代理合作协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容与范围3.1合作项目概述3.2合作范围3.3合作期限4.合作目标与任务4.1合作目标4.2甲方任务4.3乙方任务5.合作费用与支付方式5.1合作费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间6.代理服务内容6.1招商代理服务6.2市场调研与推广6.3项目策划与包装6.4客户关系维护7.合作成果与权益7.1合作成果7.2甲方权益7.3乙方权益8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：合作项目详细资料12.2附件二：市场调研报告12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效13.2合同备案14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效时间：本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：科技园区开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X2.2乙方基本信息：乙方名称：房地产经纪有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X3.合作内容与范围3.1合作项目概述：本合作项目涉及甲方在科技园区内的房地产项目，包括但不限于写字楼、研发楼、厂房等。3.2合作范围：乙方负责本合作项目的招商代理工作，包括市场调研、项目推广、客户洽谈、合同签订等。3.3合作期限：本合作期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合作目标与任务4.1合作目标：通过乙方的招商代理服务，实现甲方科技园区内房地产项目的有效招商，提高园区房地产项目的利用率，提升园区整体形象。4.2甲方任务：（1）提供合作项目的基本资料；（2）配合乙方进行市场调研和项目推广；（3）协助乙方与客户进行洽谈；（4）按约定支付招商代理费用。4.3乙方任务：（1）负责合作项目的市场调研，制定招商方案；（2）进行项目推广，吸引潜在客户；（3）与客户洽谈，签订租赁或销售合同；（4）提供合同签订后的客户服务。5.合作费用与支付方式5.1合作费用总额：本合同招商代理费用总额为人民币万元整。5.2费用构成：招商代理费用包括市场调研费、推广费、客户洽谈费等。5.3支付方式：乙方在完成本合同约定的招商代理任务后，甲方应在收到乙方提交的正式发票后30日内支付招商代理费用。6.代理服务内容（1）进行市场调研，分析潜在客户需求；（2）制定招商推广方案，包括宣传资料、广告投放等；（3）组织项目推介活动，邀请潜在客户参观考察；（4）与客户洽谈，签订租赁或销售合同；（5）提供合同签订后的客户服务。6.2市场调研与推广：乙方应在本合同签订后30日内完成合作项目的市场调研，并制定相应的招商推广方案。6.3项目策划与包装：乙方负责对合作项目进行策划与包装，提高项目竞争力。6.4客户关系维护：乙方在合同有效期内，负责与客户保持良好关系，及时解决客户问题。8.违约责任与处理8.1违约情形：（1）甲方未按时支付招商代理费用；（2）乙方未按合同约定完成招商代理任务；（3）任何一方泄露对方商业秘密；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任：（1）甲方未按时支付招商代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%；（2）乙方未按合同约定完成招商代理任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%；（3）泄露商业秘密或违反保密义务，应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约处理：（1）任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；（2）双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密包括但不限于合作项目信息、客户信息、市场调研数据等。9.2保密义务：双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：（1）合作期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除与终止程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同附件12.1附件一：合作项目详细资料12.2附件二：市场调研报告12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案：本合同自生效之日起，双方应向相关主管部门备案。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.2合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.3合同修改与补充：本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与或协助合同履行、提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于市场调研、法律咨询、财务审计、广告策划、物业管理等。16.第三方介入的程序与条件16.1程序：任何第三方介入本合同，必须经过甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。16.2条件：（1）第三方具备相应的资质和执业能力；（2）第三方提供的服务内容与合同约定的合作目标相符；（3）第三方同意遵守本合同的保密条款。17.第三方介入的责权利17.1责任：（1）第三方应按照协议约定，履行相应的职责，确保服务质量；（2）第三方对因自身原因造成的服务失误或违约，承担相应的法律责任。17.2权利：（1）第三方有权获得约定的报酬；（2）第三方有权根据协议约定，获得甲方和乙方提供的必要信息和支持。17.3利益：（1）第三方通过参与本合同，提升自身业务水平和市场影响力；（2）第三方有权根据协议约定，获得甲方和乙方的信任和好评。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分：（1）甲方与乙方：为本合同的双方当事人，共同承担合同约定的权利和义务；（2）第三方：为本合同的参与者，承担合同约定的职责和责任；（3）其他相关方：包括但不限于客户、合作伙伴、监管机构等，与合同履行相关，但不直接参与合同签订。18.2合作关系：（1）甲方与乙方之间：为平等合作关系，共同完成合作目标；（2）甲方与第三方之间：为委托与受托关系，甲方委托第三方提供服务；（3）乙方与第三方之间：为合作伙伴关系，共同参与项目执行。19.第三方责任限额19.1限额定义：本合同中，第三方责任限额指第三方因履行职责而产生的损失，由第三方自行承担的责任上限。19.2限额确定：（1）根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度，确定责任限额；（2）责任限额不得超过本合同约定的招商代理费用总额的%。19.3限额执行：（1）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同约定的责任限额；（2）若第三方责任超出限额，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。20.第三方介入的变更与终止20.1变更：（1）任何第三方介入的变更，必须经甲乙双方书面同意；（2）变更内容应包括第三方职责、权利、责任限额等。20.2终止：（1）若第三方介入不符合本合同约定，甲乙双方有权要求终止第三方介入；21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；21.2争议解决机构：协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；21.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则进行。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入期间，甲方和乙方应保证第三方的合法权益不受侵害；22.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方履行职责；22.3第三方介入期间，若发生法律法规变动，影响第三方履约的，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目详细资料要求：包含项目基本情况、地理位置、配套设施、租金或售价等信息。说明：此附件用于乙方进行市场调研和招商推广。2.附件二：市场调研报告要求：包含市场分析、竞争对手分析、潜在客户分析等内容