二零二五年度快递仓库租赁合同（含快递仓储智能物流系统）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度快递仓库租赁合同（含快递仓储智能物流系统）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）快递仓储：指甲方在租赁仓库内存储、保管快递业务所需物资的行为。（2）智能物流系统：指运用现代信息技术、物联网技术等，实现快递仓储、运输、配送等环节自动化、智能化管理的系统。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方快递仓库的时间。（2）租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的租金。（3）违约责任：指甲乙双方在履行本合同时，未按照约定履行义务而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用租赁仓库，并按照乙方提供的智能物流系统进行运营管理。（2）甲方应按照合同约定支付租金，并保证支付及时、足额。（3）甲方应合理使用租赁仓库，不得损害乙方及他人合法权益。（4）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供租赁仓库及相关设施，并保证其符合合同约定条件。（2）乙方应确保租赁仓库安全、卫生，并为甲方提供必要的物业管理服务。（3）乙方应协助甲方进行智能物流系统的安装、调试及维护工作。（4）乙方有权在租赁期限内收取租金，并按照合同约定向甲方收取违约金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点租赁仓库位于：__________5.3合同履行方式甲方按照本合同约定向乙方支付租金，乙方按照合同约定向甲方提供租赁仓库及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照约定进行资产清算；（2）合同终止后，双方应按照约定进行违约责任追究。6.4终止后果合同终止后，乙方应将租赁仓库及相关设施返还给甲方，甲方应按照约定支付租金或赔偿乙方损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按约定的租金标准，支付乙方租赁仓库的租金。（2）物业管理费：甲方应支付乙方因物业管理产生的费用。（3）设施使用费：甲方使用租赁仓库内的智能物流系统，应支付相应的使用费。（4）其他费用：因甲方使用租赁仓库产生的其他相关费用。7.2支付方式甲方支付租金及费用的方式为：（1）银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）支票：甲方应开具无条件的、不可撤销的、见票即付的支票，并寄送至乙方指定地址。7.3支付时间（1）租金：甲方应于每月______日前支付当月的租金。（2）物业管理费及其他费用：甲方应于费用发生后的______日内支付相应费用。7.4支付章件甲方支付租金及费用时，应附上付款凭证，包括但不限于银行转账凭证或支票副本，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付租金或费用，乙方有权要求甲方支付______倍的违约金，并有权解除合同。8.2乙方违约若乙方未按约定提供租赁仓库或智能物流系统，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额：根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。（2）乙方违约的赔偿金额：根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。赔偿方式：甲方和乙方应根据实际情况，协商确定赔偿方式。九、保密章款9.1保密内容（1）租赁仓库的位置、面积、结构等；（2）智能物流系统的技术参数、操作方法等；（3）双方约定的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行受到影响时，双方应根据实际情况调整合同履行时间或方式。10.4不可抗力实例（1）地震、台风等自然灾害；（2）政府发布战争状态、紧急状态等；（3）国际或国内政治事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节如协商不成，双方可申请第三方进行调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方；（2）经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等；（2）合同约定的转让条件未达成一致。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，乙方保留所有权利。（2）乙方保留对租赁仓库和智能物流系统的所有权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对租赁仓库和智能物流系统的维修、保养、更新和改进的权利。（2）乙方保留对租赁仓库和智能物流系统的安全、卫生、消防等管理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，配合完成相关手续；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于快递仓库租赁和智能物流系统使用的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件：1.租赁仓库及智能物流系统设施清单2.租赁费用明细表3.保密协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁仓库及智能物流系统设施清单2.租赁费用明细表3.保密协议4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或费用。乙方未按约定提供租赁仓库或智能物流系统。任何一方泄露保密内容。任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未支付租金或费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未提供租赁仓库或智能物流系统，导致甲方无法正常运营的，视为违约。任何一方泄露保密内容，经对方提出后仍不采取补救措施的，视为违约。任何一方未按约定履行协助与配合义务，导致合同无法正常履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任。5.保密协议：双方就保密内容达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付问题。解决办法：明确租金支付方式、时间，并提供付款凭证。2.问题：设施维护问题。解决办法：明确设施维护责任，并设立定期检查机制。3.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施，并对泄露行为进行追责。4.问题：协助与配合问题。解决办法：明确双方协作事项，设立沟通机制，确保信息畅通。5.问题：合同履行中的争议。解决办法：通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.问题：不可抗力事件。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，并按照约定执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中提到的第三方是指除甲方和乙方之外的其他参与方，包括但不限于设施供应商、技术服务商、物业管理方等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其相应的责任，包括但不限于提供合格的设施、技术支持、物业管理服务等。3.第三方权利第三方有权获得合同中约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，履行合同义务，确保其提供的设施和服务符合合同要求。5.第三方变更如需变更第三方，应经甲方和乙方同意，并签订相应的变更协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁仓库和智能物流系统。乙方有权要求甲方遵守保密协议，不得泄露乙方商业秘密。2.乙方利益条款乙方有权从甲方处获得合理的租金收益。乙方有权因甲方违约而获得相应的赔偿。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______倍的违约金。甲方如违反保密协议，应赔偿乙方因泄露造成的损失。甲方不得将租赁仓库和智能物流系统转让或出租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供智能物流系统的操作培训和技术支持。2.甲方的利益条款甲方可享受租赁仓库和智能物流系统的正常使用权益。甲方可因乙方违约而获得相应的赔偿。3.乙方的违约及限制条款乙方如未提供合格的设施或服务，应向甲方支付______倍的违约金。乙方如违反保密协议，应赔偿甲方因泄露造成的损失。乙方不得擅自改变租赁仓库的结构或用途。全文完。二零二五年度快递仓库租赁合同（含快递仓储智能物流系统）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效时间5.合同终止时间6.合同履行地点7.合同目的8.合同总价及支付方式二、快递仓库租赁条款1.仓库概况2.租赁面积及用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.押金及退还7.仓库使用规则8.仓库维护及保养9.仓库安全责任三、快递仓储智能物流系统1.系统概述2.系统功能3.系统维护4.系统升级5.系统费用6.系统使用培训四、物业管理1.物业服务内容2.物业服务标准3.物业服务费用4.物业纠纷处理五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同变更及解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止八、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同签署5.合同份数及效力6.合同附件效力7.合同附件内容九、合同解除及终止后的处理1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理4.合同解除及终止后的费用结算十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除条件十一、合同解除及终止后的债权债务处理1.债权债务转移2.债权债务清偿3.债权债务纠纷处理十二、合同保密1.保密内容2.保密期限3.违约责任十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、合同解除及终止后的其他事项1.合同解除及终止后的档案保存2.合同解除及终止后的费用退还3.合同解除及终止后的其他事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度快递仓库租赁合同（含快递仓储智能物流系统）2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订时间][签订地点]4.合同生效时间：[生效时间]5.合同终止时间：[终止时间]6.合同履行地点：[履行地点]7.合同目的：明确约定租赁仓库及使用快递仓储智能物流系统的目的。8.合同总价及支付方式：合同总价：[合同总价金额]支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]付款时间：[付款时间，如每月/每季度支付等]付款方式：[付款方式，如银行转账、现金支付等]二、快递仓库租赁条款1.仓库概况：仓库地址：[仓库地址]仓库面积：[仓库面积]仓库结构：[仓库结构描述]2.租赁面积及用途：租赁面积：[租赁面积]用途：[租赁用途描述]3.租赁期限：租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]4.租金及支付方式：租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如月租金、季度租金等]5.租金调整：调整条件：[租金调整条件，如物价上涨、政策变动等]调整频率：[租金调整频率]6.押金及退还：押金金额：[押金金额]退还条件：[押金退还条件]7.仓库使用规则：使用范围：[仓库使用范围]使用限制：[仓库使用限制]8.仓库维护及保养：维护责任：[双方维护责任]保养标准：[仓库保养标准]9.仓库安全责任：安全责任：[双方安全责任]三、快递仓储智能物流系统1.系统概述：系统名称：[系统名称]系统供应商：[系统供应商名称]2.系统功能：功能描述：[系统功能详细描述]3.系统维护：维护责任：[双方维护责任]维护频率：[系统维护频率]4.系统升级：升级责任：[系统升级责任]升级费用：[系统升级费用]5.系统费用：费用金额：[系统费用金额]支付方式：[系统费用支付方式]6.系统使用培训：培训内容：[系统使用培训内容]培训时间：[系统使用培训时间]四、物业管理1.物业服务内容：服务项目：[物业管理服务项目]服务标准：[物业管理服务标准]2.物业服务标准：具体标准：[具体服务标准描述]3.物业服务费用：费用金额：[物业服务费用金额]支付方式：[物业服务费用支付方式]4.物业纠纷处理：处理方式：[物业纠纷处理方式]五、违约责任1.违约情形：违约情形描述：[违约情形详细描述]2.违约责任承担：承担方式：[违约责任承担方式]3.违约赔偿：赔偿金额：[违约赔偿金额]六、争议解决1.争议解决方式：解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：机构名称：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：程序描述：[争议解决程序详细描述]七、合同变更及解除1.合同变更：变更条件：[合同变更条件]变更程序：[合同变更程序]2.合同解除：解除条件：[合同解除条件]解除程序：[合同解除程序]3.合同终止：终止条件：[合同终止条件]终止程序：[合同终止程序]八、合同生效及其他1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同附件：附件一：租赁房屋平面图附件二：快递仓储智能物流系统详细说明3.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。4.合同签署：本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同份数及效力：合同份数：[份数]效力：[效力说明]6.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。九、合同解除及终止后的处理1.合同解除条件：[具体解除条件]2.合同终止条件：[具体终止条件]3.合同解除及终止后的处理：[处理方式]4.合同解除及终止后的费用结算：[费用结算方式]十、不可抗力1.不可抗力定义：[不可抗力定义]2.不可抗力发生时的处理：[处理方式]3.不可抗力解除条件：[解除条件]十一、合同解除及终止后的债权债务处理1.债权债务转移：[债权债务转移方式]2.债权债务清偿：[清偿方式]3.债权债务纠纷处理：[处理方式]十二、合同保密1.保密内容：[保密内容]2.保密期限：[保密期限]3.违约责任：[违约责任]十三、通知与送达1.通知方式：[通知方式]2.送达地址：[送达地址]3.送达方式：[送达方式]十四、合同解除及终止后的其他事项1.合同解除及终止后的档案保存：[档案保存方式]2.合同解除及终止后的费用退还：[费用退还方式]3.合同解除及终止后的其他事项：[其他事项]出租方（盖章）：[出租方全称][出租方联系人姓名][出租方联系电话][日期]承租方（盖章）：[承租方全称][承租方联系人姓名][承租方联系电话][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款甲方应确保仓库设施符合快递仓储及智能物流系统的使用要求，并在合同签订前完成必要的改造和升级。甲方负责提供快递仓储智能物流系统的技术支持和维护服务。甲方应定期对仓库进行安全检查，确保仓库安全无隐患。2.甲方权利条款甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权对仓库进行合理改造，以适应业务发展需要。甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除合同。3.甲方违约责任条款若甲方未能按合同约定提供合格的仓库或智能物流系统，应承担相应的违约责任。若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。若甲方未能履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款乙方应合理使用仓库及智能物流系统，不得损害甲方利益。乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应负责智能物流系统的操作和维护，确保系统正常运行。2.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，以确保业务顺利进行。乙方有权对仓库进行合理使用，包括但不限于储存、分拣、包装等。乙方有权在合同约定范围内，对仓库进行必要改造。3.乙方违约责任条款若乙方未能按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。若乙方未能履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款中介应确保合同内容的真实性、合法性和完整性。中介应协助双方进行合同签订、履行和纠纷解决。中介应保守合同双方的商业秘密。2.中介费用条款中介费用的支付方式：[具体支付方式，如按比例、固定费用等]。中介费用的支付时间：[具体支付时间，如合同签订时、合同履行完毕后等]。中介费用的支付金额：[具体支付金额]。3.中介违约责任条款若中介未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行或双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。若中介泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。若中介违反合同约定，导致合同解除的，应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：快递仓储智能物流系统详细说明3.附件三：中介服务协议（如有）4.附件四：物业管理服务细则5.附件五：智能物流系统操作手册6.附件六：合同变更记录7.附件七：违约赔偿计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供合格仓库或智能物流系统。甲方未履行安全检查义务，导致安全事故。乙方未按约定支付租金。乙方违反仓库使用规则，导致损坏或安全隐患。中介未能履行保密义务，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违反合同约定，经乙方书面通知后仍未改正的，视为违约。乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，视为违约。中介违反合同约定，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密：指对商业秘密、技术秘密等采取保密措施，防止泄露。3.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.债权债务：指当事人之间因合同关系而产生的权利和义务关系。5.档案保存：指对合同及相关文件进行保存，以备日后查询。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供合格的仓库或智能物流系统。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并可要求解除合同。2.问题：乙方拖欠租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可要求解除合同。3.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：双方有权要求中介承担法律责任，并可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.快递公司租赁仓库用于储存和分拣货物。2.物流企业租赁仓库，并与智能物流系统合作提升效率。3.第三方中介机构提供合同签订、履约和纠纷解决服务。4.物业管理公司负责仓库的日常维护和管理。全文完。二零二五年度快递仓库租赁合同（含快递仓储智能物流系统）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.仓库租赁基本情况2.1.仓库地址2.2.租赁面积2.3.租赁期限2.4.租金支付方式2.5.租金金额3.仓库使用条款3.1.仓库用途3.2.使用规则3.3.禁止事项3.4.仓库维护责任4.快递仓储智能物流系统4.1.系统概述4.2.系统功能4.3.系统维护4.4.系统升级5.费用及支付5.1.仓库租金5.2.系统使用费用5.3.其他费用5.4.支付时间及方式6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约金的计算7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效及修改9.1.合同生效条件9.2.合同修改程序9.3.合同附件10.合同附件10.1.附件一：仓库平面图10.2.附件二：快递仓储智能物流系统使用说明11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.合同变更11.3.合同通知12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同附件13.1.附件一：快递仓储智能物流系统使用协议13.2.附件二：快递仓储智能物流系统操作手册14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管14.3.合同归档第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：快递有限公司法定代表人：地址：市区路号联系电话：138xxxx56781.2承租方信息承租方名称：物流有限公司法定代表人：地址：市区路号联系电话：139xxxx56782.仓库租赁基本情况2.1仓库地址租赁仓库位于市区路号，具体位置见附件一：仓库平面图。2.2租赁面积租赁面积为1000平方米，具体尺寸见附件一：仓库平面图。2.3租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。2.4租金支付方式租金按月支付，每季度支付一次，具体支付时间为每个季度的一个工作日。2.5租金金额租金总额为人民币100万元/年，共计400万元。租金包含仓库租赁费用和快递仓储智能物流系统使用费用。3.仓库使用条款3.1仓库用途租赁仓库仅用于快递仓储，不得用于其他用途。3.2使用规则承租方应遵守国家法律法规和出租方制定的仓库管理规定，确保仓库安全、卫生、整洁。3.3禁止事项（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（2）非法制造、销售、储存、运输违禁品；（3）破坏仓库设施、设备；（4）其他违反国家法律法规和出租方规定的行为。3.4仓库维护责任承租方负责仓库内的日常维护工作，包括但不限于清洁、维修、保养等。4.快递仓储智能物流系统4.1系统概述快递仓储智能物流系统包括仓储管理系统、拣选系统、输送系统等，用于提高仓储效率。4.2系统功能（1）仓储管理：实现仓储物资的入库、出库、库存管理等功能；（2）拣选系统：实现高效、准确的拣选作业；（3）输送系统：实现物资的快速、平稳输送。4.3系统维护系统维护由出租方负责，确保系统正常运行。4.4系统升级出租方有权对系统进行升级，升级费用由双方协商确定。5.费用及支付5.1仓库租金租金按月支付，每季度支付一次，具体支付时间为每个季度的一个工作日。5.2系统使用费用系统使用费用按年支付，于每年1月1日前一次性支付。5.3其他费用（1）物业费：按出租方提供的收费标准支付；（2）水电费：按实际使用量支付；（3）其他费用：按双方协商确定的标准支付。5.4支付时间及方式租金、系统使用费用及其他费用均以银行转账方式支付，支付账户信息见附件二：付款账户信息。6.违约责任6.1出租方违约责任（1）未按时交付仓库或交付的仓库不符合合同约定的，应向承租方支付违约金；（2）未按合同约定提供快递仓储智能物流系统的，应向承租方支付违约金；（3）违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任（1）未按时支付租金、系统使用费用及其他费用的，应向出租方支付违约金；（2）违反合同约定的使用规则，造成仓库或系统损坏的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。6.3违约金的计算违约金按逾期支付金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）出租方或承租方严重违反合同约定，经另一方提出解除合同，另一方同意解除的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的条件。7.2合同终止条件合同期满，双方无续签意愿的，合同自然终止。7.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规规定处理相关事宜；（2）出租方应退还承租方已支付的全部费用；（3）承租方应将仓库及系统恢复原状。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方在协商解决争议时，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，积极寻求最佳解决方案。9.合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。9.3合同附件（1）附件一：仓库平面图；（2）附件二：快递仓储智能物流系统使用说明；（3）附件三：付款账户信息。10.合同附件10.1附件一：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积、出入口等信息，并标注相关设施设备的位置。10.2附件二：快递仓储智能物流系统使用说明详细说明快递仓储智能物流系统的操作流程、维护保养、故障排除等内容。10.3附件三：付款账户信息包括出租方和承租方的银行账户信息，以及支付租金、系统使用费用及其他费用的具体账户。11.其他约定事项11.1不可抗力条款如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。11.2合同变更任何一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。11.3合同通知本合同的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2025年1月1日。12.2签署地点本合同签署地点为市区路号。12.3签署人员出租方代表：承租方代表：13.合同附件13.1附件一：快递仓储智能物流系统使用协议详细约定快递仓储智能物流系统的使用条件、费用、维护责任等内容。13.2附件二：快递仓储智能物流系统操作手册提供快递仓储智能物流系统的操作步骤、注意事项等详细说明。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同的完整性和有效性。14.3合同归档本合同及其附件应按双方约定的时间、方式进行归档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.仓储管理咨询；2.快递仓储智能物流系统设计、安装、调试及维护；3.仓储设施设备的监理；4.保险服务；5.法务咨询；6.其他甲乙双方同意的事项。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和第三方机构或个人的资质。2.双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行的顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在其职责范围内，因过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并应在合同中明确。2.如第三方责任限额未在第三方协议中约定，则默认为人民币50万元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分1.甲乙双方应明确各自的职责，并在合同中予以规定。2.第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，并协助甲乙双方履行合同义务。17.2权利划分1.第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的权利。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.3责任划分1.第三方的责任限于其在合同履行过程中的过错行为。2.甲乙双方对第三方的过错行为不承担责任，但有权向第三方追偿。18.第三方介