二零二五年度绿色环保住宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保住宅买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色环保政策的不断推进，绿色环保住宅已成为市场发展的趋势。为响应国家政策，甲方决定将其拥有的绿色环保住宅出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保住宅买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色环保住宅：指在建筑过程中，采用环保材料、节能技术、绿色施工工艺等，达到国家绿色建筑标准，有利于保护环境和人体健康的住宅。2.房屋产权证：指国家依法颁发的证明房屋所有权的法律文件。3.2关键词解释：1.甲方：指在本合同中出售绿色环保住宅的一方。2.乙方：指在本合同中购买绿色环保住宅的一方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证。3.甲方有义务确保所出售的绿色环保住宅符合国家绿色建筑标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付绿色环保住宅。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务遵守国家关于绿色环保住宅的相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：绿色环保住宅的交付地点为：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定的时间、地点，将房屋产权证及相关文件交付给乙方。2.乙方应按照合同约定的时间、地点，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并采取合理措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利义务；2.合同终止后，双方应相互配合，共同处理与合同履行相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买总价：人民币____元整，包括但不限于房屋本身的价格、税费、维修基金等。2.绿色环保住宅认证费用：人民币____元整，由甲方承担，并已包含在房屋购买总价中。3.交易手续费：人民币____元整，由乙方承担。4.其他可能产生的费用：如因政策变动或特殊原因产生的费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式a.首付款：合同签订后____个工作日内，支付房屋购买总价____%作为首付款。b.尾款：在甲方将房屋产权证及相关文件交付给乙方后____个工作日内，支付剩余购房款____%作为尾款。2.交易手续费支付：乙方应在合同签订后____个工作日内，一次性支付交易手续费。7.3支付时间1.首付款和交易手续费支付时间：合同签订后____个工作日内。2.尾款支付时间：甲方将房屋产权证及相关文件交付给乙方后____个工作日内。7.4支付章件1.乙方支付购房款和交易手续费时，应提供支付凭证，甲方应予以确认并妥善保管。2.甲方在收到乙方支付的首付款和交易手续费后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋产权证及相关文件的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定时间交付绿色环保住宅的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在合同签订后要求解除合同的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，甲方应按实际损失进行赔偿。2.乙方违约造成的损失，乙方应按实际损失进行赔偿。3.违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.合同内容及其变更情况。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限内，未经对方同意，不得使用或披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策变动、法律修改等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供有关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.国家政策调整导致的税费增加。2.自然灾害导致的房屋损坏。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，可以依法转让本合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的权利和义务。2.法律、行政法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色环保住宅的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完全部购房款前，不得转让、抵押或以其他方式处置所购买的绿色环保住宅。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对绿色环保住宅进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间对绿色环保住宅进行必要改造的权利，但不得影响住宅的绿色环保性能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，共同解决合同履行中的问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色环保住宅买卖的完整协议，任何口头或书面协议均不应视为本合同的补充或修改。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，由甲乙双方另行协商确定。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（买受方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：见证人（如有）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.绿色环保住宅认证证书复印件3.交易手续费缴纳凭证4.首付款和尾款支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合相关文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋产权证及相关文件：认定违约，应向乙方支付____%的违约金。未按约定时间交付绿色环保住宅：认定违约，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定违约，应向甲方支付____%的违约金。在合同签订后要求解除合同：认定违约，应向甲方支付____%的违约金。三、法律名词及解释：1.绿色环保住宅：指在建筑过程中，采用环保材料、节能技术、绿色施工工艺等，达到国家绿色建筑标准，有利于保护环境和人体健康的住宅。2.房屋产权证：指国家依法颁发的证明房屋所有权的法律文件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋产权证及相关文件。解决办法：甲方应立即通知乙方，并说明原因。如因甲方原因导致延迟，甲方应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应立即通知甲方，并说明原因。如因乙方原因导致延迟，乙方应向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。如无法协商一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商未果，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充的内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定交付绿色环保住宅。第三方有权要求甲方在交付房屋产权证及相关文件时，提供必要的协助。6.第三方义务：第三方应确保其参与合同履行的行为符合法律法规。第三方应配合甲乙双方完成合同履行的相关手续。7.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第三方在合同履行过程中造成损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供绿色环保住宅的相关技术支持。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对住宅进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：甲方应在合同履行过程中，确保绿色环保住宅的性能稳定，满足乙方的居住需求。甲方应保证住宅的绿色环保性能，符合国家相关标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付绿色环保住宅，应向乙方支付____%的违约金。甲方未保证住宅的绿色环保性能，应承担相应的法律责任。甲方不得在合同履行过程中，擅自改变住宅的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付购房款。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照约定进行居住。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，按时支付购房款，确保甲方利益。乙方在房屋交付后，应合理使用住宅，维护住宅的完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。乙方在房屋交付后，如有不当使用或损坏住宅的行为，应承担赔偿责任。乙方不得在未支付完全部购房款前，擅自转让或抵押所购买的绿色环保住宅。全文完。二零二五年度绿色环保住宅买卖合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订背景1.6合同目的第二章房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途2.5房地产权属2.6房地产规划用途2.7房地产配套设施第三章买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务3.3双方的合作与配合义务3.4双方的保密义务3.5双方的争议解决方式第四章房地产价格及支付方式4.1房地产价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件4.5付款违约责任第五章房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付方式5.3房地产验收标准5.4房地产验收流程5.5房地产验收责任第六章违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金的计算与支付6.4争议解决方式第七章不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力发生时的处理方式7.3不可抗力发生的证明及通知第八章合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章附件10.1房地产买卖合同10.2房地产权属证书复印件10.3相关费用清单10.4其他附件第十一章合同未尽事宜11.1双方协商解决11.2适用法律11.3合同份数第十二章合同生效日期第十三章合同签署第十四章合同附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度绿色环保住宅买卖合同”。1.2合同当事人甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为__________1.5合同签订背景甲方因个人原因需出售位于__________的绿色环保住宅，乙方有意购买，双方经协商一致，签订本合同。1.6合同目的本合同目的为明确甲乙双方在绿色环保住宅买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第二章房地产基本情况2.1房地产位置位于__________，具体地址为__________。2.2房地产面积建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房地产结构房屋结构为____，层数为____层。2.4房地产用途房屋用途为__________。2.5房地产权属甲方对该房屋拥有完全的、无任何权利负担的产权。2.6房地产规划用途该房屋规划用途为__________。2.7房地产配套设施房屋内配备有__________等配套设施。第三章买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求甲方提供合法、有效的房地产权属证书。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.3买方有权在房屋交付后进行验收。3.1.4买方应遵守国家法律法规及物业管理规定。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.2.2卖方应确保房屋符合合同约定的质量标准。3.2.3卖方应配合买方进行房屋验收。3.2.4卖方应提供必要的产权证明文件。3.3双方的合作与配合义务双方应本着诚信、公平、自愿的原则，相互合作，共同完成房地产买卖事宜。3.4双方的保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.5双方的争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四章房地产价格及支付方式4.1房地产价格本合同约定的房地产价格为人民币____元整。4.2付款方式（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元；（2）尾款：房屋交付前支付人民币____元。4.3付款时间（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内；（2）尾款：房屋交付前。4.4付款条件买方支付购房款时，应提供有效的付款凭证。4.5付款违约责任买方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。第五章房地产交付及验收5.1房地产交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。5.2房地产交付方式甲方将房屋交付给乙方，乙方应予以接收。5.3房地产验收标准（1）房屋主体结构安全；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋内外装修符合合同约定。5.4房地产验收流程（1）乙方在收到甲方交付的房屋后，应在____个工作日内进行验收；（2）乙方验收合格后，应在验收合格证明上签字确认；（3）乙方验收不合格的，应在验收合格证明上注明不合格事项，并要求甲方在____个工作日内进行整改。5.5房地产验收责任（1）甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准；（2）乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行整改；（3）因乙方原因导致的房屋质量问题，由乙方自行承担。第六章违约责任6.1买方违约责任（1）买方未按约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）买方未按约定验收房屋的，应承担相应的责任。6.2卖方违约责任（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担相应的责任。6.3违约金的计算与支付违约金应按下列方式计算：（1）违约金=应付金额×违约天数×违约金比例；（2）违约金支付方式：一次性支付。6.4争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章不可抗力7.1不可抗力的定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力发生时的处理方式（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。7.3不可抗力发生的证明及通知（1）发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，包括但不限于政府文件、新闻报道等；（2）发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____小时内通知对方。第八章合同解除8.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予答复；（3）双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定进行财产结算；（2）解除合同后，双方应相互返还已交付的款项；（3）解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十章附件10.1房地产买卖合同10.2房地产权属证书复印件10.3相关费用清单10.4其他附件第十一章合同未尽事宜11.1双方协商解决对于本合同未尽事宜，双方应本着诚信原则协商解决。11.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。11.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二章合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同签署甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第十四章合同附件（此处可附上合同附件的相关内容）__________年____月____日甲方（卖方）签字（或盖章）：__________年____月____日乙方（买方）签字（或盖章）：__________年____月____日附件：（此处可附上合同附件的相关内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋质量保证期条款内容：甲方保证房屋自交付之日起____年内，不存在质量问题，若发生质量问题，甲方应负责维修或更换。1.2房屋维修基金缴纳条款内容：甲方应负责将房屋维修基金按相关规定缴纳至物业管理处，并确保维修基金账户余额充足。说明：此条款确保房屋在未来的维修和养护方面有足够的资金支持，维护房屋的整体质量和居住环境。1.3房屋装修限制条款内容：乙方在取得甲方书面同意前，不得对房屋进行任何形式的装修。说明：此条款保障甲方对房屋的整体规划和设计风格，避免因乙方装修而影响房屋的原有结构和使用功能。1.4房屋附属设施使用条款内容：甲方应确保房屋附属设施（如电梯、车库等）的正常运行和使用。说明：此条款保障乙方在使用房屋过程中，能够享受到便捷的附属设施服务。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋交付条件条款内容：甲方应在房屋质量、配套设施、权属证明等方面满足合同约定的条件后，方可交付房屋。说明：此条款保障乙方在接收房屋时，能够确保房屋符合合同约定，避免因房屋质量问题而导致的纠纷。2.2房屋使用年限承诺条款内容：甲方承诺房屋自交付之日起，尚有____年的使用年限。说明：此条款保障乙方在购买房屋时，能够了解到房屋的实际使用年限，避免因房屋使用年限不足而影响房屋价值。2.3房屋权属转移条款内容：甲方应在合同约定的期限内向乙方办理房屋权属转移手续。说明：此条款保障乙方在购买房屋后，能够顺利办理产权过户，确保房屋产权的合法性。2.4房屋配套服务承诺条款内容：甲方承诺提供房屋配套服务，包括物业管理、安保、清洁等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款内容：中介服务费用由甲方承担，具体金额为人民币____元。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免因中介费用问题产生纠纷。3.2中介保密义务条款内容：中介机构及工作人员应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。说明：此条款保障甲乙双方的商业秘密和个人隐私不受泄露，维护双方的合法权益。3.3中介佣金支付条款内容：甲方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内，向中介机构支付佣金。说明：此条款明确中介佣金的支付时间，确保中介机构能够及时获得报酬。3.4中介责任条款内容：中介机构应按照合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，并对服务过程中的失误承担相应责任。说明：此条款明确中介机构的责任，保障甲乙双方在中介服务过程中的权益。3.5中介争议解决条款内容：甲乙双方与中介机构之间因中介服务产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明：此条款明确中介争议的解决途径，保障甲乙双方在中介服务过程中的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产买卖合同2.房地产权属证书复印件3.相关费用清单4.房屋质量保证书5.房屋维修基金缴纳证明6.房屋附属设施使用说明7.房屋使用年限证明8.房屋权属转移证明9.房屋配套服务承诺书10.中介服务协议11.不可抗力事件证明12.合同解除协议13.补充协议14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，构成违约。3.违约行为：甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准。认定：房屋交付时，经乙方验收发现存在质量问题，且甲方未在合理期限内整改，构成违约。4.违约行为：中介机构泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。认定：中介机构或其工作人员未经授权泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.房地产权属证书：证明房屋所有权归属的法定文件。3.房屋维修基金：用于房屋共用部位、共用设施设备维修的资金。4.合同解除：指合同当事人协商一致或依法解除合同关系的行为。5.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内整改。2.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：甲乙双方可要求中介机构承担违约责任，并可追究其法律责任。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的绿色环保住宅买卖。2.适用于企业或机构购买绿色环保住宅。3.适用于通过中介机构进行的绿色环保住宅买卖。4.适用于房屋预售或现售的绿色环保住宅买卖。全文完。二零二五年度绿色环保住宅买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.履约条件5.1履约期限5.2履约义务5.3履约责任6.环保要求6.1环保标准6.2环保设施6.3环保责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.附件11.1附件一：房地产信息表11.2附件二：环保设施清单11.3附件三：其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方就二零二五年度绿色环保住宅买卖事宜所签订的协议。1.1.2“买方”指购买绿色环保住宅的当事人。1.1.3“卖方”指出售绿色环保住宅的当事人。1.1.4“房地产”指卖方拥有的位于[具体地址]的住宅。1.1.5“交易价格”指买方购买房地产所支付的总金额。1.1.6“环保标准”指符合国家及地方关于绿色环保住宅的相关规定。1.2术语解释1.2.1“交付”指卖方将房地产及相关权利、义务转移给买方。1.2.2“验收”指买方在交付后对房地产进行的质量和数量检查。1.2.3“违约”指一方违反本合同约定的义务。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方详细地址]2.1.3买方联系人：[买方联系人姓名]2.1.4买方联系电话：[买方联系电话号码]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]2.2.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]2.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话号码]3.房地产信息3.1房地产位置3.1.1房地产所在城市：[城市名称]3.1.2房地产具体地址：[具体地址]3.2房地产面积3.2.1房地产总面积：[面积单位][面积数值]3.2.2房地产使用面积：[面积单位][面积数值]3.3房地产结构3.3.1房地产结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.3.2房地产层数：[层数]3.3.3房地产户型：[户型描述，如三室两厅一卫等]4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1交易价格为人民币[金额]元整。4.2支付方式4.2.1买方应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付交易价格的[百分比]作为定金。4.2.2剩余交易价格应在房地产交付前全部付清。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：[具体日期]4.3.2剩余款项支付时间：[具体日期]5.履约条件5.1履约期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体天数]天。5.2履约义务5.2.1卖方应确保房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2.2卖方应保证房地产符合环保标准，并提供相关证明文件。5.3履约责任5.3.1卖方应在约定的期限内交付房地产，并承担因延迟交付而产生的责任。5.3.2买方应在约定的期限内支付款项，并承担因延迟付款而产生的责任。6.环保要求6.1环保标准6.1.1房地产应达到国家及地方关于绿色环保住宅的强制性标准。6.2环保设施6.2.1房地产应配备节能设施，如太阳能热水器、节能灯具等。6.3环保责任6.3.1卖方应承担因房地产不符合环保标准而产生的责任。7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。7.2合同解除7.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。7.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房地产；8.1.2卖方提供的房地产不符合环保标准；8.1.3买方未按约定时间支付款项；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]。8.2.2卖方提供的房地产不符合环保标准，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项，并支付违约金。8.2.3买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]。8.2.4任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议提起后，双方应积极配合法院调查取证，并提供相关证据。10.合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.附件11.1附件一：房地产信息表11.2附件二：环保设施清单11.3附件三：其他附件11.3.1[具体附件内容描述]12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为[具体地点]。12.3签署人12.3.1买方代表：[姓名]12.3.2卖方代表：[姓名]13.合同份数13.1正本份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2副本份数13.2.1本合同副本[具体份数]份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的同意与选择2.2第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合合同约定。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[百分比]。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与被服务方的关系。6.2第三方不参与甲乙双方的合同权利义务的履行，不承担合同义务。6.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。7.第三方介入的具体条款7.1中介方7.1.1中介方应协助甲乙双方进行合同谈判，促成合同签订。7.1.2中介方应如实向甲乙双方提供房地产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。7.1.3中介方应遵守国家关于房地产中介服务的法律法规。7.2评估机构7.2.1评估机构应按照国家规定和合同约定，对房地产进行评估。7.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正、真实。7.3监理机构7.3.1监理机构应按照合同约定，对房地产建设过程进行监督。7.3