二零二五年度房地产居间业务培训合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产居间业务培训合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产居间业务培训中的权利义务，确保培训活动的顺利进行，提高房地产居间业务的专业水平和服务质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“房地产居间业务”指房地产经纪人在房地产交易过程中，为促成交易双方达成一致，提供专业咨询、信息查询、交易撮合等服务的活动。3.2关键词解释（1）房地产经纪人：指取得房地产经纪人执业资格，从事房地产居间业务的专业人员。（2）培训课程：指甲方为乙方提供的房地产居间业务相关培训内容，包括但不限于法律法规、业务知识、职业道德等。（3）培训时间：指本合同约定的乙方参加培训的具体时间段。（4）培训地点：指甲方指定的用于培训的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定参加培训。（2）甲方负责提供培训课程的相关资料和教学设备。（3）甲方有权对乙方的培训情况进行监督和考核。（4）甲方应确保培训内容符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供培训服务。（2）乙方应按照合同约定的时间和地点参加培训。（3）乙方应遵守培训纪律，认真听讲，积极参与讨论。（4）乙方应按照甲方要求参加培训考核，并取得合格证书。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，培训时间自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点培训地点：（填写具体地点）5.3合同履行方式甲方负责组织培训课程，乙方按照甲方安排参加培训。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在收到终止通知之日起15日内办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用；（2）合同终止不影响已发生但未了结事项的处理；（3）合同终止后，双方应保持友好合作关系，共同维护房地产居间业务的良好发展。七、费用与支付7.1费用构成（1）课程开发费用：甲方根据培训需求开发的课程费用；（2）讲师费用：聘请专业讲师进行授课的费用；（3）场地费用：用于培训的场地租赁费用；（4）资料费用：提供培训相关资料的费用；（5）其他费用：包括但不限于设备租赁、交通、住宿等费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将培训费用直接转入甲方指定账户；（2）现金支付：乙方可在培训现场以现金形式支付培训费用。7.3支付时间（1）乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首期培训费用；（2）乙方应在培训课程开始前支付剩余培训费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的培训费用后，为乙方开具正规发票；（2）乙方支付的培训费用不予退还，但如因甲方原因导致培训无法进行，甲方应退还乙方已支付的培训费用；（3）如乙方未按时支付培训费用，甲方有权暂停培训，并要求乙方支付逾期支付的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供培训服务的，应向乙方支付违约金，违约金为培训费用总额的10%；（2）甲方提供的培训服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定参加培训的，应向甲方支付违约金，违约金为培训费用总额的10%；（2）乙方未按时支付培训费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.3赔偿金额和方式甲方和乙方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）房地产居间业务的相关策略、方法；（2）甲方拥有的客户资源、市场信息；（3）培训课程的相关资料、讲义。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致培训场地无法使用；（2）战争导致交通中断，无法组织培训；（3）政府政策调整导致培训内容变更。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的违约责任条款；（3）合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对培训课程内容、教学方法、讲师安排等事项的最终决定权；（2）乙方同意甲方对培训课程进行必要的修改和调整，乙方应予以配合。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对培训资料的版权和知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得复制、传播或以任何形式使用；（2）乙方同意在培训期间及培训结束后，不得向任何第三方透露甲方提供的商业秘密和培训内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保培训活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，确保信息畅通；（2）共同解决培训过程中出现的问题；（3）遵守培训纪律，共同维护培训秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方就房地产居间业务培训事宜达成的完整协议，具有独立性，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.培训课程大纲及讲义；3.培训场地租赁合同；4.讲师资质证明；5.培训费用支付凭证；6.保密协议；7.争议解决协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供培训服务，认定违约；提供的培训服务不符合合同约定，认定违约；未按时支付乙方培训费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定参加培训，认定违约；未按时支付甲方培训费用，认定违约；泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权益关系，规范房地产市场秩序的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：培训时间变更导致乙方无法参加。解决办法：甲方应提前通知乙方，并协商调整培训时间或提供其他培训方式。2.问题：培训场地出现安全隐患。解决办法：甲方应立即采取措施，确保培训场地安全，必要时调整培训地点。3.问题：讲师资质不符合要求。解决办法：甲方应重新安排讲师，确保讲师具备相应的资质。4.问题：乙方未按时支付培训费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用，逾期未支付则可暂停培训。5.问题：保密信息泄露。解决办法：甲方应立即采取措施，防止信息泄露，并追究乙方责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供培训场地及相关设施，确保培训环境安全、舒适。第三方负责协助甲方进行培训资料的发放和回收。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付场地租赁费用。第三方有权要求甲方在培训过程中遵守场地管理规定。4.第三方义务：第三方应确保培训场地的设施完好，并及时维修。第三方应配合甲方进行培训活动的组织和实施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的培训服务。乙方有权要求甲方提供专业的培训讲师。乙方有权要求甲方在培训结束后提供培训效果评估。2.乙方利益条款：乙方有权获得培训后的职业资格证书。乙方有权在培训结束后优先获得甲方提供的就业机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供培训服务的，应向乙方支付违约金。甲方未提供专业讲师的，应向乙方支付违约金。甲方未在培训结束后提供培训效果评估的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整培训课程内容。甲方可要求乙方在培训期间遵守培训纪律。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的培训成果中获得一定的分成。甲方可通过培训提升自身品牌影响力。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定参加培训的，应向甲方支付违约金。乙方未按时支付培训费用的，应向甲方支付滞纳金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房地产居间业务培训合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.培训对象与范围3.培训内容与目标4.培训时间与地点5.培训师资与授课方式6.培训费用及支付方式7.培训资料及用品提供8.培训效果评估与考核9.合同履行与变更10.违约责任与争议解决11.合同解除与终止12.保密条款13.合同生效、期限与续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的为提高房地产居间业务人员的专业素养和业务能力，提升公司整体服务水平，特订立本合同。2.1培训对象本培训对象为公司内部从事房地产居间业务的员工，包括但不限于销售代表、经纪人等。2.2培训范围培训范围涵盖房地产居间业务基础知识、市场分析、客户服务、合同签订、法律法规等相关内容。3.1培训内容3.1.1房地产基础知识，包括房地产定义、分类、特性等；3.1.2市场分析，包括市场调研、市场趋势、竞争分析等；3.1.3客户服务，包括客户需求分析、沟通技巧、客户关系管理等；3.1.4合同签订，包括合同种类、签订流程、注意事项等；3.1.5法律法规，包括房地产相关法律法规、政策规定等。4.1培训时间本培训时间为2025年1月至2025年12月，具体培训时间根据实际情况安排。4.2培训地点培训地点为公司指定培训场所，或根据实际情况在外部培训机构进行。5.1培训师资培训师资由公司内部具备丰富经验和专业知识的员工担任，或邀请外部知名房地产专家授课。5.2授课方式授课方式包括课堂讲授、案例分析、小组讨论、实地考察等。6.1培训费用6.1.1培训费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；6.1.2培训费用支付方式：分两次支付，首次支付人民币伍万元整（￥50,000.00），培训开始前支付；第二次支付人民币伍万元整（￥50,000.00），培训结束后支付。7.1培训资料及用品提供7.1.1公司为参训人员提供培训教材、笔记本、笔等学习用品；7.1.2公司负责培训期间的学习资料、场地、设备等费用。8.1培训效果评估与考核8.1.1培训结束后，公司将组织考核，考核内容包括理论知识考试、实际操作考核等；8.1.2考核成绩将作为参训人员晋升、评优的重要依据；8.1.3考核不合格者，公司有权安排补考或重新培训。9.1合同履行与变更9.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；9.1.2如遇不可抗力等因素导致合同无法履行或需要变更时，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.1违约责任与争议解决10.1.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；10.1.2双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.1合同解除与终止11.1.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；11.1.2如合同约定的培训时间已过，合同自动终止。12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及培训过程中获得的信息负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。13.1合同生效、期限与续签13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.1.2本合同期限为一年，自生效之日起计算；13.1.3如双方同意，本合同可续签。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供特定服务或资源的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于提供培训场地、设施、师资、教材、技术支持、咨询服务等。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方的服务协议需与本合同条款相符，并经甲乙双方同意。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照服务协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于提供的服务质量、安全性、及时性等。16.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方配合其履行服务协议中的义务。16.3利益16.3.1第三方通过提供服务获得相应的经济利益。16.3.2第三方有权要求甲方或乙方对其提供的服务给予必要的支持和便利。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分17.1.1甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，除非第三方故意或重大过失造成损失。17.1.2第三方对因其提供的具体服务造成的损失承担责任。17.2权利划分17.2.1甲乙双方有权要求第三方按照服务协议提供约定的服务。17.2.2第三方有权要求甲乙双方按照服务协议支付相应的费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所称的“责任限额”是指第三方在履行服务协议过程中因违约或其他原因造成甲方或乙方损失的赔偿金额上限。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以确认。18.2.2责任限额不得低于服务协议中约定的赔偿金额。18.3责任限额的适用18.3.1第三方在履行服务协议过程中，无论造成损失的原因如何，其赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。18.3.2超出责任限额部分的损失，由甲方或乙方自行承担。19.争议解决19.1第三方违约争议19.1.1如第三方违约，甲乙双方应通过协商解决争议。19.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。19.2第三方与其他各方之间的争议19.2.1第三方与其他各方之间的争议，应按照各自签订的服务协议或相关法律法规解决。20.附加条款20.1本合同中关于第三方介入的条款为附加条款，与合同其他条款具有同等法律效力。20.2本合同中关于第三方介入的条款如有冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：培训计划书详细要求：包括培训目标、内容、时间、地点、师资、费用预算等。说明：培训计划书是培训实施的基础文件，需详细列出培训的各个环节。2.附件二：培训师资简历详细要求：包括师资的姓名、职称、专业背景、培训经验等。说明：师资简历用于评估师资的资质和能力，确保培训质量。3.附件三：培训场地租赁协议详细要求：包括场地名称、地址、租赁