二零二五年度房屋代购与房产金融支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋代购与房产金融支持合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度房屋代购与房产金融支持方面的权利、义务和责任，以确保各方的合法权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋代购：指乙方根据甲方的要求，代为寻找合适的房屋，并协助甲方完成购房手续的行为。2.房产金融支持：指乙方为甲方提供的房屋贷款、抵押贷款等金融支持服务。3.2关键词解释1.房屋：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物，包括房屋本体及其附属设施。2.房地产：指土地、房屋及其附属设施等财产权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供房屋代购和房产金融支持服务。2.甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求信息。3.甲方应按照约定支付代购服务费用及房产金融支持相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定支付代购服务费用及房产金融支持相关费用。2.乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的房屋，并协助甲方完成购房手续。3.乙方应按照约定，为甲方提供房产金融支持服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点房屋代购和房产金融支持服务的履行地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式1.房屋代购：乙方根据甲方要求，寻找合适的房屋，并协助甲方完成购房手续。2.房产金融支持：乙方为甲方提供房屋贷款、抵押贷款等金融支持服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同到期或终止条件成就时，双方应相互通知对方。2.双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于房屋交付、贷款偿还等。2.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋代购服务费：根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。2.房产金融支持服务费：包括但不限于贷款咨询费、评估费、担保费等，具体费用由双方在合同中约定。3.其他费用：包括但不限于税费、中介费、保险费等，根据实际发生情况由双方另行协商确定。7.2支付方式1.房屋代购服务费：甲方应在房屋成交后，按照约定比例支付给乙方。2.房产金融支持服务费：甲方应在相关金融服务完成后，按照约定支付给乙方。3.其他费用：根据费用发生的时间节点，甲方应在规定的时间内支付给乙方。7.3支付时间1.房屋代购服务费：在房屋成交后的15个工作日内支付。2.房产金融支持服务费：在相关金融服务完成后10个工作日内支付。3.其他费用：在费用发生后的10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式、支付时间和支付条款支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定提供房屋代购服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.若乙方未按照约定提供房产金融支持服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取措施继续履行合同。3.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因购房原因无法转让的。2.乙方因金融支持原因无法转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的选择、购买、交付等。2.乙方保留对房产金融支持服务的最终解释权，包括但不限于贷款条件、利率等。13.2特殊权力保留1.双方在本合同履行过程中，如遇到特殊情况，甲方和乙方有权根据实际情况调整合同条款。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容，否则变更无效。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应提供必要的文件和信息，以便对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的时间节点，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋代购与房产金融支持的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日见证人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋代购服务协议2.房产金融支持服务协议3.房屋买卖合同4.房屋评估报告5.房屋贷款合同6.房屋保险合同7.甲方提供的购房需求信息8.乙方提供的房屋信息及服务记录9.双方协商的修改和补充协议10.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。提供虚假信息：认定甲方违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供房屋代购服务：认定乙方违约，应支付违约金。未按时提供房产金融支持服务：认定乙方违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿责任：当事人一方违约，造成对方损失的，应承担赔偿损失的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时提供房屋代购服务。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快提供房屋代购服务，若协商不成，甲方可向相关调解机构申请调解。3.问题：房屋代购过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向有关调解机构申请调解，调解不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：房产金融支持服务过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向相关金融机构申请调解，调解不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方责任：1.第三方应协助乙方完成房屋代购过程中的尽职调查。2.第三方应提供专业的房产评估服务，确保房屋价值的准确性。3.第三方应协助乙方与甲方进行沟通协调，确保合同条款的顺利履行。第三方权利：1.第三方有权要求甲方提供真实、完整的购房需求信息。2.第三方有权要求甲方支付房屋代购服务费用及房产评估费用。3.第三方有权要求甲方按照约定时间节点支付相关费用。第三方义务：1.第三方应按照约定的时间节点完成尽职调查和房产评估工作。2.第三方应保证尽职调查和房产评估的客观、公正。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付房屋代购服务费用及房产金融支持相关费用。乙方有权要求甲方提供真实、准确的购房需求信息。乙方有权要求甲方在房屋成交后，按照约定比例支付代购服务费用。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方支付的房屋代购服务费用及房产金融支持相关费用。乙方有权获得甲方支付的房屋代购服务费用的一定比例作为佣金。乙方有权获得甲方支付的房产金融支持相关费用的一定比例作为佣金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自变更合同内容，否则变更无效。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定提供房屋代购和房产金融支持服务。甲方可要求乙方提供房屋代购和房产金融支持服务的详细方案。甲方可要求乙方在房屋成交后，按照约定比例支付代购服务费用。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的房屋代购和房产金融支持服务。甲方可获得乙方提供的房屋代购和房产金融支持服务的优惠条件。甲方可获得乙方提供的房屋代购和房产金融支持服务的优质服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供房屋代购服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金。若乙方未按时提供房产金融支持服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金。乙方不得擅自变更合同内容，否则变更无效。全文完。二零二五年度房屋代购与房产金融支持合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同目的二、房屋代购1.房屋购买需求2.房屋选择标准3.房屋购买流程4.房屋价格及支付方式5.房屋产权过户三、房产金融支持1.贷款额度及利率2.贷款期限3.还款方式及期限4.贷款申请及审批流程5.贷款利率调整四、费用及支付1.代购服务费2.房产金融支持服务费3.交易税费4.其他费用5.支付时间及方式五、违约责任1.双方违约行为2.违约责任承担3.违约金计算4.违约金支付5.违约解除合同六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违反保密责任的后果七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同解除条件九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达证明5.送达时间十、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件发生时的处理3.不可抗力事件解除合同的条件4.不可抗力事件的责任承担5.不可抗力事件的证明十一、合同附件1.房屋信息2.贷款申请表3.支付凭证4.其他相关文件5.附件清单十二、合同解释1.合同条款解释原则2.合同条款解释方法3.合同条款解释争议解决4.合同解释效力5.合同解释期限十三、合同附件清单1.房屋信息附件2.贷款申请表附件3.支付凭证附件4.其他相关文件附件5.附件清单十四、合同签署1.双方签署人2.签署日期3.签署地点4.签署手续5.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋代购与房产金融支持合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：出卖方（甲方）：________________________买受方（乙方）：________________________4.合同签订地点：________________________5.合同目的：甲方提供房屋代购服务，乙方提供房产金融支持服务，双方共同完成房屋购买及贷款事宜。二、房屋代购1.房屋购买需求：乙方需求房屋类型：________________________乙方需求房屋位置：________________________乙方需求房屋面积：________________________乙方需求房屋价格区间：________________________2.房屋选择标准：房屋产权清晰房屋结构安全房屋周边配套设施完善房屋装修及家具配置符合乙方要求3.房屋购买流程：乙方提供购房资金甲方寻找符合乙方需求的房屋甲方与乙方共同看房、议价甲方代为签订购房合同甲方协助乙方办理房屋过户手续4.房屋价格及支付方式：房屋最终成交价格：________________________乙方支付房屋首付款比例：________________________乙方支付房屋尾款时间：________________________5.房屋产权过户：甲方协助乙方办理房屋产权过户手续房屋产权过户后，甲方不得以任何理由要求返还房屋三、房产金融支持1.贷款额度及利率：贷款额度：________________________贷款利率：________________________2.贷款期限：贷款期限：________________________3.还款方式及期限：按月等额本息还款每月还款日：________________________4.贷款申请及审批流程：乙方提供贷款申请材料甲方协助乙方提交贷款申请乙方配合贷款机构完成审批流程5.贷款利率调整：贷款利率根据市场情况进行调整调整后的利率通知乙方四、费用及支付1.代购服务费：代购服务费：________________________付款时间：________________________2.房产金融支持服务费：服务费：________________________付款时间：________________________3.交易税费：交易税费：________________________乙方承担4.其他费用：其他费用：________________________付款时间：________________________5.支付方式：银行转账现金支付五、违约责任1.双方违约行为：甲方未按约定提供房屋代购服务乙方未按约定提供房产金融支持服务乙方未按时支付购房款或贷款甲方或乙方未履行保密义务2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金3.违约金计算：违约金按未履行部分金额的_____%计算4.违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起____日内支付5.违约解除合同：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任六、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密2.保密期限：保密期限自合同签订之日起____年3.保密责任：双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露4.保密措施：双方应采取必要措施保护保密内容的安全5.违反保密责任的后果：违反保密责任的一方应承担相应的法律责任，并向守约方支付赔偿金七、争议解决1.争议解决方式：争议通过友好协商解决2.争议解决机构：若协商不成，双方同意提交________________________解决3.争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商解决协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁或诉讼4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担5.争议解决结果：争议解决结果对双方具有法律约束力八、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：__年__月__日3.合同终止条件：房屋购买完成且贷款结清双方协商一致解除合同4.合同终止日期：合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务5.合同解除条件：违约方未能在约定期限内履行合同义务发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同九、通知与送达1.通知方式：通过书面形式送达2.送达地址：甲方地址：________________________乙方地址：________________________3.送达方式：邮寄、传真、电子邮件等4.送达证明：送达方应保留送达证明，以备查证5.送达时间：送达后的第二个工作日视为送达十、不可抗力1.不可抗力事件定义：因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况2.不可抗力事件发生时的处理：双方应及时通知对方，并共同协商解决3.不可抗力事件解除合同的条件：不可抗力事件持续超过____天4.不可抗力事件的责任承担：双方均不承担责任，但应各自承担因不可抗力造成的损失5.不可抗力事件的证明：由发生不可抗力事件的当地政府或相关部门出具证明十一、合同附件1.房屋信息：房屋产权证复印件房屋买卖合同复印件房屋装修及家具配置清单2.贷款申请表：乙方填写并提交的贷款申请表3.支付凭证：房屋购买款支付凭证贷款支付凭证4.其他相关文件：合同签订证明争议解决文件5.附件清单：列明所有附件名称及份数十二、合同解释1.合同条款解释原则：合同条款应按照通常含义进行解释2.合同条款解释方法：结合合同背景、目的和双方意思进行解释3.合同条款解释争议解决：若对合同条款存在争议，应通过友好协商解决4.合同解释效力：合同解释对双方具有法律约束力5.合同解释期限：合同解释期限自合同生效之日起____年十三、合同附件清单1.房屋信息附件2.贷款申请表附件3.支付凭证附件4.其他相关文件附件5.附件清单十四、合同签署1.双方签署人：甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________2.签署日期：__年__月__日3.签署地点：__________________________4.签署手续：双方签署人签字并加盖公章5.合同生效日期：__年__月__日甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________附件清单：1.房屋信息2.贷款申请表3.支付凭证4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方负责房屋的寻找、看房、议价及签约等全过程。甲方有权根据市场情况调整房屋购买价格，并需提前通知乙方。2.说明：甲方作为主导方，拥有对房屋购买决策的最终决定权，但需保证决策的合理性和透明度。甲方调整房屋价格时，应充分考虑乙方的利益，并给予乙方合理的协商空间。3.甲方责任条款：甲方应确保所提供的房屋信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担赔偿责任。甲方应按时完成房屋过户手续，并确保房屋产权清晰。4.说明：甲方作为专业机构，应具备相应的专业能力和责任意识，确保乙方权益不受损害。甲方应严格按照合同约定履行职责，确保房屋过户手续的顺利进行。5.甲方违约责任条款：若甲方未按约定履行房屋代购职责，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等。6.说明：甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律手段维护自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权对房屋的购买需求进行详细说明，甲方应按照乙方要求寻找符合需求的房屋。乙方有权对房屋价格、位置、面积等要素进行最终决定。2.说明：乙方作为主导方，对房屋购买决策具有决定权，甲方应充分尊重乙方的意愿。3.乙方责任条款：乙方应按时支付房屋购买款，并确保资金来源合法。乙方应配合甲方完成房屋过户手续，并承担相应的税费。4.说明：乙方作为资金提供方，应确保资金的安全和合法性，并积极配合甲方完成过户手续。5.乙方违约责任条款：若乙方未按时支付房屋购买款，导致房屋购买受阻，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等。6.说明：乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的法律手段维护自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：中介机构提供房屋代购及房产金融支持服务，并收取相应的服务费用。中介机构应保证所提供服务的真实性、合法性和有效性。2.说明：中介机构作为第三方，应具备相应的资质和信誉，为双方提供专业、高效的服务。3.中介责任条款：中介机构应对所提供的服务承担相应的责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任。4.说明：中介机构应严格按照合同约定履行职责，确保双方权益不受损害。5.中介费用条款：中介服务费用由中介机构与双方协商确定，并在合同中明确约定。6.说明：中介服务费用应合理，并经双方同意，确保中介机构的合理收益。7.中介违约责任条款：若中介机构未按约定履行职责，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿双方经济损失、支付违约金等。8.说明：中介机构违约时，双方有权要求中介机构承担违约责任，并采取相应的法律手段维护自身权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息：房屋产权证复印件房屋买卖合同复印件房屋装修及家具配置清单2.贷款申请表：乙方填写并提交的贷款申请表3.支付凭证：房屋购买款支付凭证贷款支付凭证4.其他相关文件：合同签订证明争议解决文件5.附件清单：列明所有附件名称及份数6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋代购服务乙方未按约定提供房产金融支持服务乙方未按时支付购房款或贷款甲方或乙方未履行保密义务甲方或乙方未按约定完成房屋过户手续中介机构未按约定提供服务2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商认定或由争议解决机构裁定违约行为的认定需有充分的证据支持三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况2.保密：指对合同内容、商业秘密等双方约定不得向第三方泄露3.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给守约方的补偿金4.房产金融支持：指甲方为乙方提供的贷款服务，以支持乙方的房屋购买行为5.房屋代购：指甲方代表乙方寻找、购买房屋的服务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供符合要求的房屋解决办法：甲方应向乙方说明原因，并协商解决方案，如更换房屋或延迟交房时间2.问题：乙方未能按时支付购房款解决办法：乙方应尽快支付购房款，如因特殊原因无法按时支付，应提前与甲方协商延期支付3.问题：中介机构服务不到位解决办法：双方可要求中介机构改进服务，如不满意，可更换中介机构或终止合作五、所有应用场景：1.个人购房需求2.企业购房需求3.房地产开发商合作购房4.房产金融产品推广5.房地产市场分析及预测全文完。二零二五年度房屋代购与房产金融支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.房屋代购服务内容2.1房屋代购范围2.2房屋代购流程2.3房屋代购费用2.4房屋代购期限3.房产金融支持内容3.1房产金融支持方式3.2房产金融支持额度3.3房产金融支持期限3.4房产金融支持利率4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3房屋验收流程5.4验收不合格处理6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋代购服务协议11.2附件二：房产金融支持协议11.3附件三：付款计划表11.4附件四：房屋交付验收报告12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同份数12.4合同附件份数13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房屋代购服务内容2.1房屋代购范围甲方委托乙方代购位于___________地区的房产，具体房屋信息详见附件一。2.2房屋代购流程2.2.1乙方根据甲方要求，收集相关房产信息；2.2.2乙方将收集到的房产信息提交甲方审核；2.2.3甲方确认购房意向后，乙方协助甲方进行房屋看房、谈判、签订购房合同等；2.2.4乙方协助甲方办理房产过户手续。2.3房屋代购费用房屋代购服务费为房屋成交价的___________%，具体金额以实际成交价为准。2.4房屋代购期限房屋代购服务期限自合同签订之日起___________日内完成。3.房产金融支持内容3.1房产金融支持方式乙方为甲方提供房产金融支持，包括但不限于贷款、担保等服务。3.2房产金融支持额度房产金融支持额度最高为___________万元。3.3房产金融支持期限房产金融支持期限自贷款发放之日起___________年。3.4房产金融支持利率房产金融支持利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以银行实际贷款利率为准。4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1房屋代购费用：在房屋过户手续办理完毕后___________日内支付；4.1.2房产金融支持相关费用：按贷款合同约定支付。4.2付款期限甲方应在约定的付款期限内完成付款，逾期付款的，应向乙方支付___________%的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.1.1房屋已过户至甲方名下；5.1.2房屋符合合同约定的交付条件；5.1.3乙方已协助甲方办理完毕所有相关手续。5.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3房屋验收流程5.3.1甲方在房屋交付后___________日内进行验收；5.3.2甲方如有异议，应在验收后___________日内向乙方提出；5.3.3乙方应在收到甲方异议后___________日内予以答复或处理。5.4验收不合格处理如房屋验收不合格，乙方应负责修复或退还相应费用。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；6.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；6.2合同终止条件6.2.1房屋代购服务完成；6.2.2房产金融支持期限届满；6.3合同解除与终止的程序6.3.1解除合同前，双方应协商一致；6.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按合同约定履行义务；7.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同的履行或解除不影响双方的合法权益。11.合同附件11.1附件一：房屋代购服务协议11.2附件二：房产金融支持协议11.3附件三：付款计划表11.4附件四：房屋交付验收报告12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及与履行有关的业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式12.2.1邮寄：通过挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址；12.2.2传真：通过传真方式发送至对方指定的传真号码；12.2.3电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱；12.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。12.4合同附件份数合同附件一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.合同签署13.1合同签署日期本合同于二零二五年___________月___________日签署。13.2合同签署地点本合同在___________签署。13.3合同签署人甲方代表签字（或盖章）：___________乙方代表签字（或盖章）：___________14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自签署之日起生效，至房屋代购服务完成及房产金融支持期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在房屋代购和房产金融支持过程中提供相关服务或协助的任何个人或单位，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、贷款机构等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同项下的服务或协助，必须事先取得甲乙双方的书面同意。2.2甲方或乙方如需引入第三方，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、收费标准等信息。3.第三方的责任和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务的范围内享有相应的权利，包括但不限于收取约定的服务费用。3.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为___________万元。4.2如第三方在履行合同过程中发生违约行