二零二五年度房管局备案的保障性住房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房管局备案的保障性住房买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于我国政府为解决低收入家庭住房问题，实施房管局备案的保障性住房政策，甲方拥有符合政策规定的保障性住房一套，乙方符合购房条件，双方经协商一致，自愿签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在保障性住房买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）保障性住房：指由政府投资建设，按照房管局备案规定，面向低收入家庭提供的具有保障性质的住房。（2）备案：指房管局对保障性住房项目进行审核、登记，确认其符合相关政策规定的程序。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出售保障性住房的一方。（2）乙方：指本合同中购买保障性住房的一方。（3）房管局备案：指房管局对保障性住房项目进行审核、登记，确认其符合相关政策规定的程序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方应保证所出售的保障性住房符合房管局备案要求，并在合同约定的期限内办理产权过户手续。（3）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的证明材料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合房管局备案要求的保障性住房。（2）乙方应按照合同约定支付购房款，并按时办理房屋产权过户手续。（3）乙方应遵守国家有关保障性住房的法律法规，合理使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同约定的期限内交付房屋。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所出售的保障性住房所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，通过协商、书面通知等方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）甲乙双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止合同的相关事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，结清债权债务。（2）合同终止后，双方不得就本合同约定的权利、义务再行主张。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：根据双方协商确定的房屋总价款，以人民币计算。（2）税费：包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等，按国家规定及实际情况计算。（3）其他费用：如维修基金、物业费等，按相关政策及实际情况计算。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内，支付房屋总价款的____%作为首付款。（2）尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续前，支付房屋总价款的____%作为尾款。7.3支付时间（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款。（2）尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续前支付尾款。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付购房款时，应取得甲方开具的收款收据或银行转账凭证。（2）支付确认：甲方应在收到购房款后，向乙方出具书面支付确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未在合同约定的期限内交付符合房管局备案要求的保障性住房，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方在交付房屋过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方在办理房屋产权过户手续过程中存在虚假陈述或欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的购房款及违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金作为赔偿损失的一种方式，不得以其他方式替代。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）本合同的条款及内容。（2）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：战争、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，甲乙双方保留各自的权利，包括但不限于：（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）乙方保留对房屋的居住权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时调整房屋用途的权力。（2）乙方保留在合理范围内对房屋进行必要维修的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充时，应书面通知对方，经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）配合办理房屋产权过户手续。（2）遵守国家有关保障性住房的法律法规。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房管局备案保障性住房买卖的完整协议，取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：____年____月____日甲方（出卖方）地址：________________乙方（买受方）地址：________________甲方（出卖方）联系人：________________乙方（买受方）联系人：________________甲方（出卖方）联系电话：________________乙方（买受方）联系电话：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件；2.房管局备案证明文件；3.付款凭证；4.甲方身份证复印件；5.乙方身份证复印件；6.房屋维修基金缴纳凭证；7.交易税费缴纳凭证；8.房屋验收报告；9.不可抗力证明文件；10.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的时间内交付符合房管局备案要求的保障性住房；房屋存在质量问题，未在规定时间内修复；欺诈行为，包括虚假陈述、隐瞒重要事实等。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款；未在规定时间内办理房屋产权过户手续；欺诈行为，包括虚假陈述、隐瞒重要事实等。违约行为的认定以合同约定和法律规定为准。三、法律名词及解释：1.保障性住房：指由政府投资建设，面向低收入家庭提供的具有保障性质的住房。2.备案：指房管局对保障性住房项目进行审核、登记，确认其符合相关政策规定的程序。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的金钱赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.房产证：指证明房屋所有权的法律文件。6.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快支付购房款。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复房屋，修复期间乙方有权拒绝入住。4.问题：房屋产权过户手续办理不及时。解决办法：甲乙双方应积极配合办理产权过户手续，如遇困难，可寻求专业人士协助。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方主体权利：参与合同的签订与执行；对合同履行情况进行监督；在合同约定的范围内，有权提出合理化建议。4.第三方主体义务：严格遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；提供必要的协助，确保合同顺利履行；对合同履行情况进行保密。5.第三方主体责任：对因自身过错导致的合同无法履行承担责任；对因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有合同约定的房屋居住权；在房屋交付后，享有对房屋的合理使用权；在合同约定的期限内，有权要求甲方交付房屋。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋符合房管局备案要求，如不符合，乙方有权解除合同；甲方应在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，如未按时办理，乙方有权要求赔偿；乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内负责修复。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同；甲方在房屋交付前，不得擅自转让房屋，否则乙方有权解除合同；甲方不得收取乙方额外费用，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有合同约定的房屋出售权；在合同履行过程中，享有对乙方的监督权；在合同约定的期限内，有权要求乙方支付购房款。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付购房款，如未按时支付，甲方有权解除合同；乙方在房屋交付前，不得擅自进入房屋，否则甲方有权要求赔偿；乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同；乙方在房屋交付前，不得擅自转让房屋，否则甲方有权解除合同；乙方不得收取甲方额外费用，否则甲方有权要求赔偿。全文完。二零二五年度房管局备案的保障性住房买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同签订地点5.合同签订依据二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、房屋买卖双方信息1.买方基本信息2.买方联系方式3.卖方基本信息4.卖方联系方式四、房屋价格及付款方式1.房屋总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收时间六、房屋过户及登记1.房屋过户手续2.房屋登记手续3.过户登记费用4.过户登记时间七、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式八、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.违约金4.争议解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同变更4.合同解除十一、附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.其他相关证明材料十二、合同附件说明1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：房屋测绘报告3.附件三：其他相关证明材料十三、合同签署1.双方签字盖章2.日期3.附件签署十四、合同保管1.合同保管方式2.合同保管期限3.合同保管责任合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房管局备案的保障性住房买卖合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订双方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________4.合同签订地点：________________5.合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规二、房屋基本情况1.房屋坐落：________________2.房屋面积：________________3.房屋结构：________________4.房屋用途：________________5.房屋权属证明：________________三、房屋买卖双方信息1.买方基本信息：身份证号：________________家庭住址：________________联系电话：_____________2.买方联系方式：________________3.卖方基本信息：身份证号：________________家庭住址：________________联系电话：_____________4.卖方联系方式：________________四、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币______元整（大写：______________________）2.付款方式：首付款：人民币______元整（大写：______________________），于合同签订后____日内支付。尾款：人民币______元整（大写：______________________），于房屋交付前____日内支付。3.付款时间节点：详见付款方式条款4.付款违约责任：买受人未按时付款，每逾期一日应向出卖人支付______%的违约金。出卖人未按时交付房屋，每逾期一日应向买受人支付______%的违约金。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：房屋已取得房管局备案手续。房屋内设施齐全，符合交付标准。无任何债权债务纠纷。3.房屋验收标准：房屋结构安全，无裂缝、倾斜等质量问题。房屋内设施设备完好，功能正常。4.房屋验收时间：房屋交付后____日内六、房屋过户及登记1.房屋过户手续：买受人应及时办理房屋过户手续。出卖人应协助买受人办理过户手续。2.房屋登记手续：买受人应在房屋过户后____日内办理房屋登记手续。出卖人应配合买受人办理房屋登记手续。3.过户登记费用：________________4.过户登记时间：详见房屋过户手续条款七、税费承担1.税费种类：________________2.税费承担比例：买受人承担______%。出卖人承担______%。3.税费缴纳时间：________________4.税费缴纳方式：________________八、合同解除及违约责任1.合同解除条件：买受人未按时支付房款，经催告后仍不支付的。出卖人未按时交付房屋，经催告后仍不交付的。因不可抗力导致合同无法履行的。2.违约责任：买受人违约，应向出卖人支付合同总价款______%的违约金。出卖人违约，应向买受人支付合同总价款______%的违约金。3.违约金：违约金应在违约事实发生后____日内支付。4.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：本合同争议应通过协商、调解或仲裁解决。2.争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择________________仲裁委员会。3.争议解决程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关规定。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：房屋产权证复印件房屋测绘报告其他相关证明材料3.合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。4.合同解除：本合同解除应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十一、附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.其他相关证明材料十二、合同附件说明1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：房屋测绘报告3.附件三：其他相关证明材料十三、合同签署1.双方签字盖章2.日期：____年__月__日十四、合同保管1.合同保管方式：合同一式两份，双方各执一份。2.合同保管期限：合同自生效之日起，双方应妥善保管，至少保存____年。3.合同保管责任：双方对本合同的保管负有连带责任。买受人（签字）：________________日期：____年__月__日出卖人（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供信息真实性承诺条款：甲方承诺所提供房屋信息真实、准确、完整，包括房屋权属、面积、结构、用途等。如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。2.甲方协助办理过户手续条款：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权转移登记等。甲方应在乙方提出要求后____日内完成协助过户手续。3.甲方承担税费条款：甲方承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。甲方应在合同签订后____日内支付全部税费。4.甲方违约责任条款：甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金。甲方未按时办理过户手续，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金。5.甲方提供质量保证条款：甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付定金条款：乙方应在合同签订后____日内支付人民币______元作为定金，该定金在房屋过户后转为购房款。如乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同。2.乙方购房资格审核条款：乙方应确保自身具备购房资格，如因乙方不具备购房资格导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。3.乙方支付尾款时间调整条款：乙方有权根据实际情况调整支付尾款的时间，但需提前____日通知甲方。乙方未按时支付尾款，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。4.乙方放弃购房权条款：如乙方在合同签订后____日内未支付定金，视为乙方放弃购房权，甲方有权解除合同。5.乙方对房屋的特别要求条款：乙方对房屋有特殊要求的，应在合同中明确约定，甲方应尽力满足乙方的要求，如无法满足，应提前____日通知乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：中介服务费用由买卖双方按约定比例承担，具体比例在合同中明确。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。2.中介保密条款：中介方应对买卖双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：中介方应尽到合理注意义务，协助买卖双方完成交易，如因中介方过错导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。4.中介佣金支付条款：中介佣金应在合同签订后____日内支付，具体支付方式在合同中明确。5.中介纠纷解决条款：如中介方与买卖双方之间发生纠纷，应通过协商解决，协商不成可向中介方所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖双方的身份证明文件4.房屋交易税费缴纳凭证5.房屋买卖合同6.中介服务合同（如有）7.付款凭证8.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：买受人未按时支付房款。出卖人未按时交付房屋。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实。违约行为应与合同约定的义务相对应。违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产开发、交易、租赁、抵押等活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：当事人一方违约时，应向另一方支付的一定数额的金钱。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买受人无法按时支付房款。解决办法：协商延期支付或提供担保。2.问题：出卖人无法按时交付房屋。解决办法：协商延期交付或赔偿损失。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求出卖人修复或赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决或申请仲裁。五、所有应用场景：1.保障性住房买卖交易。2.房屋产权转移登记。3.房屋交易税费缴纳。4.房屋交易中介服务。5.房屋交易合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度房管局备案的保障性住房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.住房基本情况2.1住房名称2.2住房地址2.3住房面积2.4住房用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用6.房屋产权转移登记6.1登记手续6.2登记费用7.住房维修及保养责任7.1维修责任7.2保养责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：付款凭证12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：X房地产开发有限公司出卖方地址：省市区路号出卖方法定代表人：出卖方联系电话：1381.2买受方信息买受方名称：X居民买受方地址：省市区路号买受方身份证号码：05678买受方联系电话：13956782.住房基本情况2.1住房名称住房名称：小区栋单元室2.2住房地址住房地址：省市区路号2.3住房面积住房建筑面积：100平方米2.4住房用途住房用途：普通住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币100万元整3.2付款方式付款方式：分期付款第一次付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整第二次付款：交房前支付人民币40万元整第三次付款：过户后支付人民币30万元整3.3付款时间付款时间：按照付款方式的具体规定执行4.交房条件及时间4.1交房条件1.出卖方已取得房屋所有权证2.住房符合国家和地方关于住房质量标准的要求3.住房不存在产权纠纷4.2交房时间交房时间：2025年12月31日前5.过户手续及费用5.1过户手续1.出卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等过户所需文件2.买受方按相关规定办理过户手续5.2过户费用1.房屋交易手续费：按成交价的1%收取2.印花税：按成交价的0.05%收取3.其他过户费用：按相关规定收取6.房屋产权转移登记6.1登记手续1.出卖方、买受方共同到房管局办理房屋产权转移登记手续2.买受方领取房屋所有权证6.2登记费用登记费用：按相关规定收取8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.出卖方未按约定时间交房，且超过30日仍未解决；2.买受方未按约定时间支付房款，且超过30日仍未支付；3.双方协商一致，且不违反法律法规；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任1.出卖方违约：若因出卖方原因导致合同解除，出卖方应退还买受方已支付的房款，并支付违约金，违约金为已支付房款的10%。2.买受方违约：若因买受方原因导致合同解除，买受方应支付出卖方违约金，违约金为已支付房款的10%，并承担因此产生的其他损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构：省市区人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的交易目的实现；2.合同约定的解除条件成就；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：付款凭证12.合同变更12.1变更方式合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2变更程序1.双方就变更内容达成一致意见；2.以书面形式拟定变更协议；3.双方签字（或盖章）确认后生效。13.合同解除13.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。13.2解除程序1.提出解除方应以书面形式通知对方；2.对方应在接到通知之日起15日内予以答复；3.双方就解除事宜达成一致后，签订解除协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成交易、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件1.出卖方或买受方提出需要第三方介入；2.双方同意第三方介入；3.第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方介入程序1.双方与第三方签订合作协议；2.第三方根据合作协议开展相关工作；3.双方根据第三方的工作结果继续履行合同。15.4第三方责任1.第三方应按照合作协议的规定履行职责，确保其工作的客观、公正和准确；2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方增加条款16.1甲乙方同意，在第三方介入的情况下，本合同条款中涉及第三方责任的，甲方和乙方应共同承担第三方责任。16.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不影响合同的正常履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额1.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易金额的5%；2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额在合作协议中明确；2.若合作协议未明确责任限额，则按本合同交易金额的5%确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供其工作成果及相关文件；2.甲方对第三方的服务质量、工作成果等享有监督权。18.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供其工作成果及相关文件；