厂房转让合同样本

第第页合同编号:________厂房转让合同样本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的厂房转让合同样本一甲方（以下简称“转让方”）：【公司全称或个人姓名】，住所地：【详细地址】。乙方（以下简称“受让方”）：【公司全称或个人姓名】，住所地：【详细地址】。鉴于转让方合法拥有位于【厂房所在地】的厂房（以下简称“厂房”），且有意向将该厂房转让给受让方；受让方愿意购买该厂房，双方为明确厂房转让的相关事宜，经友好协商，特订立本合同。本合同目的在于规范双方在厂房转让过程中的权利义务，确保转让过程合法、合规，实现厂房的顺利转让。背景：转让方因【具体原因，如：业务调整、搬迁等】，决定将所拥有的厂房转让给受让方。受让方经过实地考察和市场评估，同意购买该厂房，并就厂房转让事宜与转让方达成一致。双方为实现厂房的合法、合规转让，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，厂房转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整），该价格包含厂房的土地使用权、建筑物及其附属设施等全部权益。2.支付方式：受让方应按照以下分期支付方式向转让方支付厂房转让款：a)首付款：受让方在签署本合同之日起【天数】日内，向转让方支付转让款的【百分比】%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）。b)尾款：受让方应在首付款支付之日起【天数】日内，将剩余的转让款人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）支付给转让方。3.支付账户：以下为转让方指定的银行账户信息，受让方应将转让款支付至以下账户：开户行：【银行名称】账户名称：【公司全称或个人姓名】账号：【银行账号】4.付款确认：受让方每次支付款项后，应将付款凭证及时发送给转让方进行确认。转让方应在收到款项后【天数】日内，向受让方出具相应的收款确认函。5.若受让方未按照本合同约定的支付方式和期限支付转让款，转让方有权要求受让方承担逾期付款的违约责任，具体违约金计算方式按照双方另行签订的违约金条款执行。双方确认，本合同所涉及的转让款支付完成后，受让方即取得厂房的完全所有权和使用权，转让方不再享有与厂房相关的任何权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)转让方应在受让方支付首付款之日起【天数】日内，协助受让方办理厂房所有权过户手续。b)受让方应在支付尾款之日起【天数】日内，与转让方共同完成厂房的交付手续。c)双方确认，自厂房交付之日起，受让方即承担厂房的管理和维护责任。2.履行地点：厂房所在地：【详细地址】。3.双方权利与义务：a)转让方：-确保厂房所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。-协助受让方办理过户手续，必要的文件和证明材料。-在厂房交付前，保持厂房的完好无损，不得进行破坏性改造。b)受让方：-按照本合同约定的时间和方式支付转让款。-接受厂房后，自行承担厂房的管理、维修和保养责任。-遵守国家法律法规，合理使用厂房，不得用于违法活动。4.违约责任：a)如转让方未能按期办理过户手续或存在隐瞒债务、法律纠纷等情形，导致厂房无法顺利过户，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金，违约金计算方式为转让款的【百分比】%。b)如受让方未按期支付转让款，转让方有权要求受让方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的【百分比】%。c)双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。双方确认，本合同项下的权利义务履行完成后，双方互不承担与本合同无关的其他任何责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于合同条款、转让价格、双方的商业计划等，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。c)本保密条款的有效期为合同签订之日起算【年数】年，无论合同是否变更、解除或终止。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。c)诉讼过程中，双方继续履行合同项下的其他未争议义务。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，并作为合同的组成部分。b)在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方均有权提出解除合同。c)任何一方未履行本合同项下的义务，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。d)合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，协商处理合同解除后的相关事宜。双方确认，本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应按照本合同约定的方式进行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他可确认收悉的方式送达对方。b)双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方。未通知对方变更的，原通讯地址和联系方式仍然有效。c)通知自发出之日起【天数】日内视为送达，若遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：以下无正文甲方（转