二零二五年度城市更新改造还建房购置合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新改造还建房购置合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.还建房购置条件3.1还建房性质3.2还建房面积3.3还建房配套设施3.4还建房交付标准4.还建房购置价格4.1还建房单价4.2还建房总价4.3还建房购置税费5.还建房购置方式5.1还建房购置方式选择5.2还建房购置流程5.3还建房购置手续6.还建房交付及验收6.1还建房交付时间6.2还建房验收标准6.3还建房验收流程6.4还建房交付后的维护责任7.还建房购置资金7.1还建房购置资金来源7.2还建房购置资金支付方式7.3还建房购置资金支付时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同附件13.1项目相关资料13.2政策法规文件13.3其他相关资料14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]第二条项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]平方米，总建筑面积[总建筑面积]平方米。2.4项目类型[项目类型，如住宅、商业、综合等]第三条还建房购置条件3.1还建房性质[还建房性质，如商品住房、限价房等]3.2还建房面积[还建房面积，如每套[面积]平方米]3.3还建房配套设施[配套设施列表，如电梯、停车位、绿化等]3.4还建房交付标准[交付标准，如毛坯房、精装修等]第四条还建房购置价格4.1还建房单价[还建房单价，如每平方米[单价]元]4.2还建房总价[还建房总价，如每套[总价]元]4.3还建房购置税费[购置税费，如契税、印花税等]第五条还建房购置方式5.1还建房购置方式选择[购置方式，如一次性付款、分期付款等]5.2还建房购置流程[购置流程，如签订合同、支付定金、办理产权等]5.3还建房购置手续[购置手续，如身份证、户口本、婚姻证明等]第六条还建房交付及验收6.1还建房交付时间[交付时间，如自合同生效之日起[时间]内]6.2还建房验收标准[验收标准，如房屋质量、配套设施等]6.3还建房验收流程[验收流程，如提交验收申请、组织验收、出具验收报告等]6.4还建房交付后的维护责任[维护责任，如房屋维修、物业服务等]第七条还建房购置资金7.1还建房购置资金来源[资金来源，如个人资金、银行贷款等]7.2还建房购置资金支付方式[支付方式，如银行转账、现金支付等]7.3还建房购置资金支付时间[支付时间，如合同签订后[时间]内支付定金，余款在交付前支付]第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方原因导致合同解除8.1.2乙方原因导致合同解除8.1.3因不可抗力导致合同解除8.2合同解除程序8.2.1提前通知对方8.2.2书面确认解除8.2.3解除合同的生效8.3违约责任8.3.1甲方违约责任8.3.2乙方违约责任8.3.3违约金的计算与支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1甲方所在地仲裁委员会9.2.2乙方所在地仲裁委员会9.2.3法院9.3争议解决程序9.3.1提起争议9.3.2调解9.3.3仲裁或诉讼第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2支付定金或首付款10.1.3合同符合法律法规10.2合同生效时间[合同生效日期，如自合同签署之日起生效]10.3合同终止条件10.3.1还建房交付完毕10.3.2合同约定的其他终止条件10.3.3合同解除10.4合同终止时间[合同终止日期，如还建房交付完毕之日或合同解除之日]第十一条其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件一11.1.2本合同附件二11.1.3其他相关附件11.2合同未尽事宜11.2.1双方协商解决11.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行11.3合同解释本合同未尽事宜，按照诚实信用原则进行解释，如有歧义，以有利于保护无过错方利益的原则为准。第十二条合同签署12.1合同签署日期[合同签署日期，如2024年X月X日]12.2合同签署地点[合同签署地点，如甲方公司或乙方公司]12.3合同签署代表甲方法定代表人（或授权代表）：[姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[姓名]第十三条合同附件13.1项目相关资料13.1.1项目立项批复13.1.2项目规划许可证13.1.3项目施工许可证13.2政策法规文件13.2.1城市更新改造相关政策13.2.2房地产交易相关法规13.2.3其他相关法规文件13.3其他相关资料13.3.1双方身份证复印件13.3.2还建房购置合同13.3.3其他相关文件第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任14.2.1甲乙双方应妥善保管合同文本14.2.2合同文本遗失或损坏，应及时通知对方并重新制作第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2第三方的介入应基于合同双方的书面同意，并应符合法律法规的规定。第二条第三方职责2.1第三方应根据合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方介入的具体职责包括但不限于：2.1.1中介机构：协助双方进行沟通、谈判、签订合同等；2.1.2评估机构：对还建房进行价值评估；2.1.3咨询机构：提供专业咨询意见；2.1.4监理机构：对还建房建设过程进行监督管理。第三条第三方权利3.1.1获得合同双方提供的必要信息；3.1.2要求合同双方遵守合同约定；3.1.3向合同双方提出合理化建议；3.1.4在必要时，向合同双方发出警告或通知。第四条第三方义务4.1.1保守合同双方商业秘密；4.1.2确保其提供的服务的质量；4.1.3在其职责范围内，对合同双方的合法权益予以保护；4.1.4按合同约定的时间和方式提交报告或意见。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方在合同中约定。5.2若第三方责任超出合同约定的责任限额，合同双方应按照法律法规的规定，承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应协商确定第三方的选择、职责和费用等事项。6.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第七条第三方介入的变更7.1若合同双方需要变更第三方的职责或权利义务，应书面通知第三方，并经第三方确认。7.2第三方介入的变更，不影响合同其他条款的效力。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应由合同双方协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益。9.2第三方与合同双方的其他关系人（如施工方、供应商等）之间的关系，由合同双方另行约定。9.3第三方在履行职责过程中，如需与其他关系人进行合作，应取得合同双方的书面同意。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用，由合同双方在合同中约定。10.2第三方介入的费用，应在合同签订后支付，具体支付方式和时间由合同双方另行约定。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应由合同双方协商解决。11.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。第十二条本合同与第三方介入协议的冲突12.1本合同与第三方介入协议如有冲突，以本合同为准。12.2第三方介入协议与本合同不一致的条款，应经合同双方协商一致后修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批复要求：提供项目立项批复文件，证明项目合法性。2.项目规划许可证要求：提供项目规划许可证，证明项目符合城市规划。3.项目施工许可证要求：提供项目施工许可证，证明项目已获得施工许可。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证复印件，用于证明身份。5.还建房购置合同要求：提供还建房购置合同，明确双方权利义务。6.还建房购置合同附件要求：提供还建房购置合同附件，如付款计划、验收标准等。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务。8.还建房价值评估报告要求：提供还建房价值评估报告，由评估机构出具。9.还建房建设进度报告要求：提供还建房建设进度报告，由监理机构出具。10.还建房交付验收报告要求：提供还建房交付验收报告，由合同双方及第三方共同出具。11.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如税费缴纳证明、资金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购置款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日[金额]计算。示例：若甲方逾期支付一个月，则应支付一个月的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付还建房。责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日[金额]计算。示例：若乙方逾期交付一个月，则应支付一个月的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行第三方介入协议约定的职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若第三方未能按约定时间提交评估报告，则应支付相应的违约金。4.合同解除违约责任违约行为：任意解除合同。责任认定：违约方应承担因其解除合同造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若任何一方未经对方同意解除合同，则应支付对方相应的违约金。5.争议解决违约责任违约行为：拒绝或妨碍争议解决。责任认定：违约方应承担因其违约行为造成的额外费用，如仲裁费用、诉讼费用等。示例：若任何一方拒绝参与争议解决程序，则应承担由此产生的额外费用。全文完。二零二四年度城市更新改造还建房购置合同示范文本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人2.1出让方2.2受让方3.项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模4.购置条件4.1还建房性质4.2购置面积4.3购置价格5.购置程序5.1购置申请5.2购置审批5.3购置登记6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款责任7.还建房交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付责任8.质量保证8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任9.产权过户9.1过户时间9.2过户费用9.3过户责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：还建房购置协议书13.2附件二：还建房购置合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解释14.5合同份数14.6合同附件份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“还建房”指甲方因城市更新改造项目所提供的住宅房屋；（2）“购置面积”指乙方购买还建房的建筑面积；（3）“购置价格”指乙方购买还建房的每平方米价格及总价；（4）“交付时间”指甲方将还建房交付给乙方的具体日期；（5）“产权过户”指甲方将还建房的产权过户给乙方的过程。2.双方当事人2.1出让方甲方名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________2.2受让方乙方名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________3.项目概况3.1项目名称城市更新改造项目名称：__________________3.2项目位置项目地址：__________________3.3项目规模项目总建筑面积：__________________平方米4.购置条件4.1还建房性质还建房为：__________________4.2购置面积乙方购置面积：__________________平方米4.3购置价格购置价格：每平方米__________________元，总价为：__________________元。5.购置程序5.1购置申请乙方应在签订本合同前向甲方提交购置申请，并提供相关证明材料。5.2购置审批甲方应在收到乙方购置申请后，对乙方提供的材料进行审核，并在规定时间内给予答复。5.3购置登记乙方在收到甲方购置审批同意后，应按照甲方要求办理还建房购置登记手续。6.付款方式6.1付款时间乙方应在本合同签订之日起__________________日内支付全部购置款。6.2付款方式乙方应通过银行转账方式支付购置款，具体账户信息详见附件。6.3付款责任乙方未按时足额支付购置款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至乙方支付完毕。8.质量保证8.1质量标准甲方保证还建房符合国家有关建筑质量标准，满足乙方居住需求。8.2质量检验乙方有权在还建房交付前对房屋质量进行检验，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方。8.3质量责任如因甲方原因导致还建房存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。9.产权过户9.1过户时间还建房产权过户应在乙方支付完毕全部购置款后__________________日内完成。9.2过户费用还建房产权过户产生的相关税费由乙方承担。9.3过户责任甲方应配合乙方办理还建房产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得还建房的产权。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付还建房的；（2）乙方未按约定时间支付购置款的；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任（1）甲方未按约定时间交付还建房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）乙方未按约定时间支付购置款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3违约赔偿因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起__________________日内协商解决。11.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）本合同约定的各项义务履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止情形。12.3合同解除（1）一方违约，另一方有权解除本合同；（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。13.合同附件13.1附件一：还建房购置协议书13.2附件二：还建房购置合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护善意、公平、诚实信用的原则进行解释。14.5合同份数本合同一式__________________份，甲乙双方各执__________________份，具有同等法律效力。14.6合同附件份数本合同附件一式__________________份，甲乙双方各执__________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，因特定事项或原因，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方。（1）中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方；（2）评估机构：对还建房进行评估的第三方；（3）监理机构：对还建房建设过程进行监督的第三方；（4）其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，确保合同顺利履行；（2）评估机构：对还建房进行客观、公正的评估，提供评估报告；（3）监理机构：对还建房建设过程进行监督，确保工程质量；（4）其他第三方：根据其介入事项，履行相应的职责。3.第三方权利（1）根据本合同约定，收取合理的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）根据本合同约定，要求甲乙双方提供相关资料和信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行本合同；（2）第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。4.2第三方与其他各方的关系：（1）第三方与还建房的建设单位、施工单位等不存在合同关系；（2）第三方不参与还建房的建设和施工过程。5.第三方责任限额（1）中介方：根据其提供的服务内容和收费标准，合理确定责任限额；（2）评估机构：根据评估报告的准确性和公正性，合理确定责任限额；（3）监理机构：根据其监理工作的质量和效果，合理确定责任限额；（4）其他第三方：根据其介入事项的性质和影响，合理确定责任限额。5.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。6.第三方介入的额外条款及说明（1）第三方类型；（2）第三方职责；（3）第三方权利；（4）第三方责任限额；（5）第三方介入的具体时间、方式等。6.2如第三方介入事项涉及本合同的修改或补充，甲乙双方应在本合同中明确修改或补充的内容，并经双方签字（或盖章）后生效。6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保合同顺利履行。6.5第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，不得妨碍第三方的工作。6.6第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还建房购置协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的名称、地址、联系方式，还建房的基本信息（项目名称、位置、规模等），购置面积、价格，付款方式，交付时间，产权过户等内容。说明：本附件为合同的主要组成部分，是甲乙双方达成一致意见的书面凭证。2.附件二：还建房购置合同附件详细要求：包括还建房的具体户型图、面积测量报告、质量检验报告、产权证明文件等。说明：本附件作为合同附件，用于补充说明还建房的具体情况。3.附件三：还建房评估报告详细要求：由评估机构出具的还建房价值评估报告，包括评估依据、评估过程、评估结论等。4.附件四：还建房交付验收记录详细要求：记录还建房交付时的验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：本附件用于证明还建房已按照约定交付，并符合质量要求。5.附件五：还建房产权过户手续详细要求：包括产权过户的相关文件、证明材料等。说明：本附件用于证明还建房的产权已过户至乙方。6.附件六：还建房购置合同补充协议详细要求：如合同履行过程中，甲乙双方需要增加、变更或补充的条款。说明：本附件用于对合同进行补充和完善。7.附件七：还建房购置合同变更协议详细要求：如合同履行过程中，甲乙双方需要对合同内容进行变更的书面协议。说明：本附件用于记录合同变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付还建房的；（2）乙方未按约定时间支付购置款的；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的；（4）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（3）第三方违约：第三方应根据其责任限额，向甲乙双方承担赔偿责任；（4）其他违约行为：根据违约行为的性质和后果，由责任方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定时间交付还建房，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：购置总价×每日万分之五×逾期天数；（2）乙方未按约定时间支付购置款，导致甲方无法按期收到款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算公式为：购置总价×每日万分之五×逾期天数；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致还建房存在质量问题，第三方应向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿金额根据质量问题的严重程度和损失情况进行确定。全文完。二零二四年度城市更新改造还建房购置合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3城市更新改造相关规划2.合同当事人2.1出让方2.2受让方2.3监督机构3.还建房购置基本情况3.1还建房项目名称3.2还建房项目地点3.3还建房项目规模3.4还建房项目类型4.还建房购置条件4.1还建房购置面积4.2还建房购置单价4.3还建房购置总价4.4还建房购置税费5.还建房购置方式5.1购置方式选择5.2购置程序5.3购置期限6.还建房交付与验收6.1还建房交付条件6.2还建房交付期限6.3还建房验收标准6.4还建房验收程序7.还建房产权转移7.1还建房产权转移手续7.2还建房产权转移期限7.3还建房产权登记8.还建房购置款项支付8.1还建房购置款项支付方式8.2还建房购置款项支付期限8.3还建房购置款项支付凭证9.还建房购置合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效日期14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2地方政府相关政策1.2.1市城市更新改造还建房购置相关政策1.2.2市房地产市场监管办法1.3城市更新改造相关规划1.3.1市城市更新改造总体规划1.3.2市城市更新改造项目详细规划第二条合同当事人2.1出让方2.1.1名称：市城市更新改造办公室2.1.2法定代表人：X2.1.3地址：市区路号2.2受让方2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2法定代表人：X2.2.3地址：市区路号2.3监督机构2.3.1名称：市住房和城乡建设局2.3.2联系人：X2.3.3联系电话：X第三条还建房购置基本情况3.1还建房项目名称3.1.1区城市更新改造项目3.2还建房项目地点3.2.1市区路号3.3还建房项目规模3.3.1总建筑面积：万平方米3.4还建房项目类型3.4.1商品住宅3.4.2商业配套第四条还建房购置条件4.1还建房购置面积4.1.1单套还建房面积：平方米4.2还建房购置单价4.2.1还建房购置单价：元/平方米4.3还建房购置总价4.3.1还建房购置总价：万元4.4还建房购置税费4.4.1还建房购置税费：按照国家及地方相关政策执行第五条还建房购置方式5.1购置方式选择5.1.1受让方可选择一次性支付或分期支付5.2购置程序5.2.1受让方按照合同约定办理购置手续5.2.2出让方协助受让方办理相关手续5.3购置期限5.3.1受让方应在合同约定的期限内完成还建房购置第六条还建房交付与验收6.1还建房交付条件6.1.1还建房符合规划设计要求6.1.2还建房通过竣工验收6.2还建房交付期限6.2.1还建房交付期限：自竣工验收合格之日起日内6.3还建房验收标准6.3.1还建房应符合国家及地方相关建筑质量标准6.3.2还建房应符合规划设计要求6.4还建房验收程序6.4.1受让方应在规定时间内对还建房进行验收6.4.2出让方应提供相关验收资料第七条还建房产权转移7.1还建房产权转移手续7.1.1出让方应协助受让方办理还建房产权转移手续7.2还建房产权转移期限7.2.1还建房产权转移期限：自还建房交付之日起日内7.3还建房产权登记7.3.1受让方应在还建房产权转移手续办理完毕后，在规定时间内办理还建房产权登记第八条还建房购置款项支付8.1还建房购置款项支付方式8.1.1一次性支付：受让方应在合同签订之日起日内一次性支付还建房购置总价款。8.1.2分期支付：受让方可选择分期支付，具体支付方式及期限如下：8.1.2.1首付款：合同签订之日起日内支付还建房购置总价的%。8.1.2.2第二期款：还建房交付前日内支付还建房购置总价的%。8.1.2.3第三期款：还建房产权转移手续办理完毕后日内支付还建房购置总价的%。8.2还建房购置款项支付期限8.2.1一次性支付：按照8.1.1的规定执行。8.2.2分期支付：按照8.1.2的规定执行。8.3还建房购置款项支付凭证8.3.1受让方应妥善保管支付凭证，并作为合同履行的重要依据。8.3.2出让方应在收到款项后及时出具收款凭证。第九条还建房购置合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.2因国家政策调整导致合同无法履行的；9.2合同解除条件9.2.1一方当事人严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施的；9.2.2一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；9.3合同变更与解除程序9.3.1变更：双方当事人应协商一致，签订书面变更协议。9.3.2解除：一方当事人提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1未按约定支付还建房购置款项的；10.1.2未按约定时间交付还建房的；10.1.3未按约定办理还建房产权转移手续的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金数额：按照合同约定的比例计算，最高不超过还建房购置总价的%。10.3违约责任追究10.3.1受害方有权要求违约方承担违约责任。10.3.2违约责任追究程序：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商：双方当事人应友好协商解决争议。11.1.2调解：双方当事人可自愿选择调解机构进行调解。11.1.3仲裁：双方当事人可书面约定仲裁机构解决争议。11.1.4诉讼：双方当事人可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1协商：双方当事人自行协商。11.2.2调解：市区调解委员会。11.2.3仲裁：市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1协商：自争议发生之日起日内。11.3.2调解：自争议发生之日起日内。11.3.3仲裁：自仲裁协议签订之日起日内。11.3.4诉讼：自向人民法院提起诉讼之日起日内。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方当事人签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的目的已经实现；12.2.2合同约定的期限届满；12.3合同终止程序12.3.1双方当事人协商一致，签订书面终止协议；12.3.2合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。第十三条其他约定事项13.1合同附件13.1.1还建房购置合同附件一：还建房购置清单；13.1.2还建房购置合同附件二：还建房规划设计图；13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理；13.2.2本合同解释权归双方当事人共有；13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。第十四条合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式肆份，双方当事人各执贰份，具有同等法律效力；14.1.2双方当事人应在合同上签字盖章；14.2合同备案14.2.1本合同签订后，双方当事人应向相关部门备案；14.2.2合同备案手续由双方当事人各自负责办理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1.1第三方具有相应的资质和能力；16.1.2第三方提供的服务内容符合本合同约定；16.1.3甲乙双方书面同意第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；16.2.2双方签订第三方介入协议；16.2.3第三方按照协议约定履行职责。第十七条第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1按照协议约定，收取合理的服务费用；17.1.2在合同履行过程中，享有知情权和监督权；17.1.3对甲乙双方的行为有提出意见和建议的权利。17.2第三方的义务：17.2.1按照协议约定，提供专业、高效的服务；17.2.2对所提供的服务质量承担责任；17.2.3对甲乙双方的信息保密。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照本合同和第三方介入协议履行职责，对甲方提供的服务质量承担责任；18.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照本合同和第三方介入协议履行职责，对乙方提供的服务质量承担责任；18.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方是甲乙双方共同聘请的，对双方均有责任；18.3.2第三方的职责是协助甲乙双方履行合同，并非代替甲乙任何一方的责任。第十九条