二零二五年度商业用房抵押担保借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业用房抵押担保借款合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.借款人基本信息1.2.借款人法定代表人或负责人信息1.3.借款人授权代表信息1.4.出借人基本信息1.5.出借人法定代表人或负责人信息1.6.出借人授权代表信息2.借款金额及用途2.1.借款金额2.2.借款用途3.借款期限及还款方式3.1.借款期限3.2.还款方式4.利率及利息计算方式4.1.利率4.2.利息计算方式5.抵押担保5.1.抵押物基本情况5.2.抵押物价值评估5.3.抵押物登记及保管6.抵押物权利义务6.1.抵押权设立6.2.抵押权行使6.3.抵押物处置7.借款人义务7.1.按时还款7.2.提供真实信息7.3.保管抵押物7.4.不得转让或设定权利8.出借人权利8.1.要求借款人提供真实信息8.2.监督借款人使用借款8.3.要求借款人提供担保8.4.收取利息和违约金9.违约责任9.1.借款人违约责任9.2.出借人违约责任10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.借款人基本信息a.借款人名称：_________b.注册地址：_________c.法定代表人/负责人姓名：_________d.联系电话：_________e.传真：_________1.2.借款人法定代表人或负责人信息a.姓名：_________b.职务：_________c.联系电话：_________d.电子邮箱：_________1.3.借款人授权代表信息a.姓名：_________b.职务：_________c.联系电话：_________d.电子邮箱：_________1.4.出借人基本信息a.出借人名称：_________b.注册地址：_________c.法定代表人/负责人姓名：_________d.联系电话：_________e.传真：_________1.5.出借人法定代表人或负责人信息a.姓名：_________b.职务：_________c.联系电话：_________d.电子邮箱：_________1.6.出借人授权代表信息a.姓名：_________b.职务：_________c.联系电话：_________d.电子邮箱：_________2.借款金额及用途2.1.借款金额：人民币_________元整（￥_________）2.2.借款用途：_________3.借款期限及还款方式3.1.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。3.2.还款方式：_________4.利率及利息计算方式4.1.利率：年利率为_________%，按月计息。4.2.利息计算方式：按实际使用天数计算利息。5.抵押担保5.1.抵押物基本情况a.抵押物名称：_________b.抵押物地址：_________c.抵押物权属证明文件：_________5.2.抵押物价值评估a.评估机构：_________b.评估日期：_________c.评估价值：人民币_________元整（￥_________）5.3.抵押物登记及保管a.抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为：_________b.抵押物由_________保管，保管期限至借款期限届满。6.抵押物权利义务6.1.抵押权设立a.借款人同意将其拥有的抵押物抵押给出借人，作为借款的担保。b.出借人同意接受借款人的抵押担保。6.2.抵押权行使a.借款人未按合同约定履行还款义务时，出借人有权行使抵押权。b.出借人行使抵押权，应依法进行拍卖或变卖抵押物。6.3.抵押物处置a.抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。b.抵押物处置所得款项不足以偿还借款本金及利息的，出借人有权向借款人追偿。7.借款人义务7.1.按时还款a.借款人应按合同约定的还款期限，足额偿还借款本金及利息。b.借款人如因特殊原因无法按时还款，应提前_________天向出借人提出书面申请，经出借人同意后方可延期还款。7.2.提供真实信息a.借款人应向出借人提供真实、准确、完整的借款用途、财务状况等信息。b.借款人如提供虚假信息，导致出借人遭受损失的，借款人应承担相应责任。7.3.保管抵押物a.借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利。b.因借款人原因导致抵押物毁损、灭失或价值降低的，借款人应承担相应责任。7.4.不得转让或设定权利a.借款人未经出借人同意，不得将其在借款合同项下的权利转让给第三方。b.借款人未经出借人同意，不得在抵押物上设定其他权利。8.出借人权利8.1.要求借款人提供真实信息a.出借人有权要求借款人在合同履行期间提供真实、准确、完整的财务报表、经营状况等资料。b.借款人拒绝提供或提供虚假资料的，出借人有权要求借款人承担违约责任。8.2.监督借款人使用借款a.出借人有权对借款人的借款使用情况进行监督，包括但不限于对借款人的财务状况、经营状况等进行审查。b.出借人发现借款人未按合同约定使用借款的，有权要求借款人立即停止违规行为。8.3.要求借款人提供担保a.出借人认为借款人信用风险增加时，有权要求借款人提供追加担保。b.借款人拒绝提供追加担保的，出借人有权采取包括但不限于停止发放借款等措施。8.4.收取利息和违约金a.出借人有权按照合同约定收取借款利息。b.借款人未按时偿还借款或违反合同约定的，出借人有权收取违约金。9.违约责任9.1.借款人违约责任a.借款人未按时偿还借款的，应向出借人支付_____%的违约金。b.借款人未按合同约定使用借款的，应承担相应的法律责任。c.借款人提供虚假信息的，应赔偿出借人因此遭受的全部损失。9.2.出借人违约责任a.出借人未按时发放借款的，应向借款人支付_____%的违约金。b.出借人违反合同约定，损害借款人利益的，应承担相应的法律责任。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件a.借款人严重违约，经催告后仍不履行义务的。b.出借人发现借款人有欺诈行为，严重损害其利益的。c.合同约定的其他解除条件。10.2.合同终止条件a.借款本金及利息全部清偿完毕。b.合同约定的其他终止条件。11.争议解决11.1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构a.争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件a.双方签署合同并经法定代表人或授权代表签字盖章。b.合同符合法律法规的规定。12.2.合同变更程序a.双方协商一致，对合同内容进行修改。b.修改后的合同应经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1.借款人营业执照副本13.2.借款人法定代表人身份证明13.3.借款人授权代表身份证明13.4.抵押物权属证明文件13.5.其他与本合同有关的文件14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义a.第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定的程序介入本合同的主体。b.第三方可以是担保公司、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2.第三方介入方式a.第三方介入可以是作为担保人、见证人、评估人、审计人等角色。b.第三方介入应当符合法律法规及本合同约定。16.第三方责任限额16.1.第三方责任a.第三方根据其介入方式承担相应的责任。b.第三方责任的限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.第三方责任免除a.如第三方因不可抗力、甲乙双方之外的第三方原因导致违约，可免除其责任。b.第三方责任免除应当符合法律法规及本合同约定。17.第三方权利17.1.第三方权利a.第三方有权根据本合同约定，行使相应的权利。b.第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的关系a.第三方与甲方之间基于本合同及第三方介入协议形成的权利义务关系。b.第三方对甲方的权利义务应与本合同约定的甲方的权利义务一致。18.2.第三方与乙方的关系a.第三方与乙方之间基于本合同及第三方介入协议形成的权利义务关系。b.第三方对乙方的权利义务应与本合同约定的乙方的权利义务一致。18.3.第三方与甲乙双方的关系a.第三方对甲乙双方的权利义务应保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方在履行职责过程中应遵循公平、公正的原则。19.第三方介入程序19.1.第三方介入申请a.甲乙双方均可向第三方提出介入申请。b.第三方应在接到申请后_________日内作出是否介入的决定。19.2.第三方介入协议a.第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议。b.第三方介入协议应明确三方权利义务及责任。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止条件a.本合同履行完毕。b.第三方介入协议约定的终止条件成就。20.2.第三方介入终止程序a.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。b.第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方出具终止介入证明。21.本合同与第三方介入协议的关系21.1.本合同与第三方介入协议的效力a.本合同与第三方介入协议具有同等法律效力。b.如本合同与第三方介入协议内容冲突，以本合同为准。21.2.本合同与第三方介入协议的变更a.本合同与第三方介入协议的变更，需经甲乙双方及第三方协商一致。b.变更后的协议应重新签订，并经各方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人营业执照副本详细要求：提供借款人最新有效的营业执照副本，需加盖公章。说明：用于证明借款人的合法经营资质。2.借款人法定代表人身份证明详细要求：提供借款人法定代表人的身份证复印件，需加盖公章。说明：用于证明借款人法定代表人的身份。3.借款人授权代表身份证明详细要求：提供借款人授权代表的身份证复印件，需加盖公章。说明：用于证明借款人授权代表有权代表借款人签订合同。4.抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的产权证、土地证等权属证明文件，需加盖公章。说明：用于证明抵押物的权属清晰。5.评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，需加盖评估机构公章。说明：用于证明抵押物的价值。6.评估机构资质证明详细要求：提供评估机构的资质证书，需加盖评估机构公章。说明：用于证明评估机构具有相应评估资质。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，需加盖各方公章。说明：用于明确第三方介入的具体事项及权利义务。8.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，需加盖各方公章。说明：用于记录合同变更的具体内容。9.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，需加盖付款方公章。说明：用于证明违约金已支付。10.争议解决文件详细要求：提供争议解决的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等，需加盖公章。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按合同约定按时还款。责任认定标准：借款人应向出借人支付_____%的违约金。示例说明：借款人未在约定还款日偿还借款本金及利息，应支付_____%的违约金。2.出借人违约行为违约行为：未按合同约定按时发放借款。责任认定标准：出借人应向借款人支付_____%的违约金。示例说明：出借人未在约定借款发放日向借款人发放借款，应支付_____%的违约金。3.借款人未按合同约定使用借款违约行为：借款人未按合同约定使用借款。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任。示例说明：借款人将借款用于非约定的用途，应承担法律责任。4.第三方违约行为违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：评估机构未按约定出具评估报告，应承担法律责任。5.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，甲乙双方可协商确定责任。示例说明：一方未履行合同约定的保密义务，另一方有权要求赔偿损失。全文完。二零二四年度商业用房抵押担保借款合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4利息计算方式及利率1.5还款方式及还款计划1.6借款用途2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物所有权证明2.3抵押物评估价值2.4抵押物登记手续3.担保方式及担保人信息3.1担保方式3.2担保人基本情况3.3担保责任范围3.4担保期限4.合同生效条件及期限4.1合同生效条件4.2合同生效期限5.违约责任5.1借款人违约责任5.2担保人违约责任5.3甲方违约责任5.4乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：担保人承诺书11.3附件三：借款合同签订证明12.合同签署12.1签署日期12.2签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2借款金额借款本金：人民币_________元整1.3借款期限借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。1.4利息计算方式及利率借款利息按月计收，利率为年利率_________%，实际利率按实际借款天数计算。1.5还款方式及还款计划还款方式：分期还款还款计划：第一次还款日：_________年_________月_________日第二次还款日：_________年_________月_________日（以此类推，直至全部还清）1.6借款用途借款用途：____________________第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物权属情况：____________________2.2抵押物所有权证明抵押物所有权证明文件编号：____________________抵押物所有权证明文件名称：____________________2.3抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币_________元整2.4抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记证编号：____________________第三条担保方式及担保人信息3.1担保方式担保方式：连带责任担保3.2担保人基本情况担保人名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________3.3担保责任范围担保责任范围：____________________3.4担保期限担保期限与借款期限相同，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第四条合同生效条件及期限4.1合同生效条件本合同自各方签署之日起生效。4.2合同生效期限本合同生效期限为借款期限。第五条违约责任5.1借款人违约责任借款人未按合同约定偿还借款本金及利息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日利率_________%计算。5.2担保人违约责任担保人未履行担保责任的，应承担连带清偿责任。5.3甲方违约责任甲方未按合同约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金按借款本金_________%计算。5.4乙方违约责任乙方未按合同约定提供担保的，应向甲方支付违约金，违约金按借款本金_________%计算。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会6.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_________个月内。第七条合同解除7.1合同解除条件发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：（1）借款人严重违约，经甲方催告后仍未履行；（2）担保人严重违约，经甲方催告后仍未履行；（3）借款人、担保人或甲方发生法律规定的其他解除合同情形。7.2合同解除程序解除合同一方应提前_________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。7.3合同解除后的处理合同解除后，借款人应立即偿还借款本金及利息，担保人应承担相应的担保责任。合同解除后，各方应依法处理剩余事宜。第八条合同变更8.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇下列情况之一，任何一方均可提出变更合同：（1）国家法律法规政策发生变化，导致合同内容与法律规定不符；（2）借款人、担保人或甲方经营状况发生重大变化，影响合同履行；（3）借款用途发生重大变化，需调整借款金额、期限或还款计划；（4）双方协商一致，认为有必要变更合同的其他情形。8.2合同变更程序（1）提出变更一方应向对方发出书面通知，说明变更的内容和理由；（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）协商一致后，双方应在变更内容上签字或盖章，并作为合同附件。8.3合同变更后的处理合同变更后，各方应按照变更后的内容履行合同义务。第九条合同终止9.1合同终止条件发生下列情况之一的，合同终止：（1）借款期限届满，借款本金及利息已全部清偿；（2）借款人提前偿还全部借款；（3）借款人、担保人或甲方因故终止合同；（4）经双方协商一致，决定终止合同。9.2合同终止程序合同终止一方应提前_________日书面通知对方，并说明终止合同的理由。9.3合同终止后的处理合同终止后，借款人应向甲方提供相关证明文件，甲方应在收到证明文件后_________日内办理合同解除手续。第十条保密条款10.1保密信息范围（1）本合同的条款和内容；（2）借款人、担保人或甲方涉及商业秘密的信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年止。10.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、类型、所有权证明文件编号、评估价值等信息。11.2附件二：担保人承诺书担保人承诺书应由担保人签署，承诺承担连带责任担保。11.3附件三：借款合同签订证明借款合同签订证明应由借款人、担保人或甲方签署，证明合同已签订。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自各方签署之日起生效。12.2签署人借款人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________担保人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________第十三条合同备案13.1备案机关本合同需提交至_________备案。13.2备案手续（1）借款人、担保人或甲方应向备案机关提交合同原件及相关证明文件；（2）备案机关对合同进行审查，确认符合备案条件后，予以备案。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_________份，各方各执_________份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方签署之日起生效，对各方具有约束力。14.4本合同自合同终止之日起失效。14.5本合同未尽事宜，依照国家法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除借款人、担保人和甲方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等第三方服务机构。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）为借款人、担保人或甲方提供信息、咨询、评估、审计等服务的机构；（2）协助借款人、担保人或甲方办理抵押物登记、贷款发放等手续的机构；（3）其他依法参与本合同履行过程的第三方服务机构。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或行业规范，提供真实、准确、完整的服务；（2）第三方在履行服务过程中，不得泄露借款人、担保人或甲方的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的违约责任。2.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定或行业规范收取服务费用；（2）第三方有权根据服务内容，对借款人、担保人或甲方提供必要的建议和指导。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致借款人、担保人或甲方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方服务性质、服务质量等因素确定；（2）如合同未约定责任限额，则以第三方收取的服务费用为限。第四条第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够胜任合同约定的服务内容；（2）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；（3）甲方有权监督第三方履行服务，并要求第三方及时报告服务进展情况。4.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行服务，提供必要的信息和资料；（2）乙方有权要求第三方在履行服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范；（3）乙方有权对第三方服务提出意见和建议，并要求第三方予以改进。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则（1）明确各方的权利、义务和责任；（2）确保第三方服务不损害借款人、担保人或甲方的合法权益；（3）维护合同的稳定性和可执行性。5.2划分内容（1）第三方提供的服务内容，不涉及借款人、担保人或甲方之间的权利义务关系；（2）第三方在履行服务过程中，不得干预借款人、担保人或甲方的正常经营；（3）第三方应遵守合同约定，不得泄露借款人、担保人或甲方的商业秘密。第六条第三方介入时的合同变更6.1变更条件在第三方介入合同履行过程中，如遇下列情况之一，任何一方均可提出变更合同：（1）第三方服务内容发生变化，需调整合同约定；（2）第三方服务质量存在问题，需对合同内容进行修改；（3）其他依法需要变更合同的情形。6.2变更程序（1）提出变更一方应向对方发出书面通知，说明变更内容；（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）协商一致后，双方应在变更内容上签字或盖章，并作为合同附件。第七条第三方介入时的争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生争议，应由第三方与借款人、担保人或甲方协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_________个月内。第八条第三方介入时的合同终止8.1终止条件在第三方介入合同履行过程中，如遇下列情况之一，任何一方均可提出终止合同：（1）第三方服务严重违约，经协商无果；（2）第三方服务内容与合同约定严重不符，损害借款人、担保人或甲方合法权益；（3）其他依法需要终止合同的情形。8.2终止程序（1）提出终止一方应向对方发出书面通知，说明终止理由；（2）双方应就终止事项进行协商，达成一致意见；（3）协商一致后，双方应在终止事项上签字或盖章，并作为合同附件。8.3终止后的处理合同终止后，各方应依法处理剩余事宜，并按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、地址、类型、所有权证明文件编号、评估价值等信息，并由抵押人签字确认。2.担保人承诺书详细要求：担保人需承诺承担连带责任担保，并明确担保责任范围、担保期限等内容。3.借款合同签订证明详细要求：借款人、担保人或甲方签署的证明文件，证明合同已签订。4.第三方服务协议详细要求：甲方与第三方签订的书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。5.借款用途证明详细要求：借款人提供的证明文件，证明借款用途符合合同约定。6.抵押物登记证明详细要求：抵押物已办理抵押登记手续的证明文件，包括抵押登记证编号、登记日期等。7.贷款发放凭证详细要求：贷款已发放的凭证，包括贷款发放日期、金额等信息。8.还款凭证详细要求：借款人还款的凭证，包括还款日期、金额等信息。9.争议解决文件详细要求：双方在争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、仲裁裁决等。10.合同变更文件详细要求：合同变更的文件，包括变更内容、变更日期、各方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按合同约定偿还借款本金及利息；（2）担保人未履行担保责任；（3）甲方未按合同约定提供借款；（4）乙方未按合同约定提供担保；（5）第三方未按合同约定提供服务；（6）任何一方泄露商业秘密；（7）任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：（1）借款人违约：按日利率计算滞纳金，滞纳金最高不超过借款本金；（2）担保人违约：承担连带清偿责任，赔偿借款人因此遭受的损失；（3）甲方违约：支付违约金，违约金最高不超过借款本金；（4）乙方违约：支付违约金，违约金最高不超过借款本金；（5）第三方违约：赔偿借款人、担保人或甲方因此遭受的损失，赔偿金额不超过第三方收取的服务费用；（6）泄露商业秘密：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（7）违反保密条款：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）借款人逾期还款：借款人逾期还款一日，应支付滞纳金_________元；（2）担保人未履行担保责任：担保人应承担借款人全部借款及利息的清偿责任；（3）甲方未按合同约定提供借款：甲方应向借款人支付违约金_________元；（4）乙方未按合同约定提供担保：乙方应向甲方支付违约金_________元；（5）第三方未按合同约定提供服务：第三方应赔偿借款人、担保人或甲方因此遭受的损失，赔偿金额不超过第三方收取的服务费用。全文完。二零二四年度商业用房抵押担保借款合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3抵押权人信息2.抵押物的基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物产权状况3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息计算及支付方式4.1利率类型4.2利率数值4.3利息支付时间4.4利息支付方式5.抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物维修责任6.抵押物评估与保险6.1抵押物评估机构6.2抵押物评估时间6.3抵押物保险7.借款合同生效条件7.1合同签署7.2抵押登记7.3其他生效条件8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2借款人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同附件11.1抵押物清单11.2评估报告11.3保险合同12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与效力13.1合同生效时间13.2合同效力范围14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：_______________抵押人联系电话：__________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：_______________借款人联系电话：__________________1.3抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人：_______________抵押权人联系电话：__________________2.抵押物的基本信息2.1抵押物名称抵押物名称：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物面积抵押物面积：____________________平方米2.4抵押物产权状况抵押物产权状况：__________________3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：____________________元3.2借款期限借款期限：____________________年3.3还款方式还款方式：____________________4.利息计算及支付方式4.1利率类型利率类型：____________________4.2利率数值利率数值：____________________%4.3利息支付时间利息支付时间：____________________4.4利息支付方式利息支付方式：____________________5.抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任抵押物保管责任：__________________5.2抵押物使用限制抵押物使用限制：__________________5.3抵押物维修责任抵押物维修责任：__________________6.抵押物评估与保险6.1抵押物评估机构抵押物评估机构：__________________6.2抵押物评估时间抵押物评估时间：__________________6.3抵押物保险抵押物保险：____________________7.借款合同生效条件7.1合同签署合同签署：____________________7.2抵押登记抵押登记：____________________7.3其他生效条件其他生效条件：____________________8.合同变更与解除8.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）借款人未按约定偿还本金或利息；（2）抵押人未按约定履行抵押物保管义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定解除合同。9.违约责任9.1抵押人违约责任（1）支付违约金，违约金按借款金额的_____%计算；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失。9.2借款人违约责任（1）支付违约金，违约金按借款金额的_____%计算；（2）赔偿因违约行为给抵押权人造成的损失。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由该第三方承担，双方有权向第三方追偿。10.争议解决方式10.1争议解决机构发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规进行。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。11.合同附件11.1抵押物清单抵押物清单详见附件一。11.2评估报告评估报告详见附件二。11.3保险合同保险合同详见附件三。12.合同解除与终止12.1合同解除条件如出现本合同第八条规定的解除情形，任何一方有权解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同生效与效力13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同效力范围本合同适用于抵押人、借款人和抵押权人之间的权利义务关系。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下通知的送达，以书面形式进行，并按照双方约定的地址进行送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。14.3合同解释本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，由双方协商解决。14.4合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.5合同份数本合同一式______份，抵押人、借款人和抵押权人各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除抵押人、借款人