2024年高档住宅区门卫服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高档住宅区门卫服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3高档住宅区的定义第二条：服务内容2.1门卫服务的时间2.2门卫服务的地点2.3门卫服务的职责第三条：服务期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条：服务费用4.1服务费用的金额4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的支付时间第五条：服务标准5.1门卫人员的素质要求5.2服务设施的要求5.3服务流程的要求第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条：合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的解除条件第十一条：其他条款11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务11.3第三方权利和义务第十二条：甲方和乙方的联系信息12.1甲方的联系信息12.2乙方的联系信息第十三条：合同附件13.1门卫服务人员名单13.2服务设施的详细清单第十四条：签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体：甲方指的是高档住宅区的业主委员会或者其合法授权的代表。1.2乙方主体：乙方指的是根据本合同约定，提供门卫服务的企业或者个体经营者。1.3高档住宅区的定义：指的是由甲方负责管理的高档住宅小区，包括但不限于住宅楼、停车场、绿化区域等。第二条：服务内容2.1门卫服务的时间：门卫服务时间为每天的24小时，全年无休。2.2门卫服务的地点：门卫服务地点为高档住宅区的出入口。2.3门卫服务的职责：乙方应负责高档住宅区的出入口管理，包括但不限于人员进出管理、车辆进出管理、安全保障等工作。第三条：服务期限3.1合同的开始日期：合同的开始日期为双方签署合同的日期。3.2合同的结束日期：合同的结束日期为合同约定的服务期限届满之日。第四条：服务费用4.1服务费用的金额：乙方应按照甲方要求的门卫服务费用标准，向甲方收取服务费用。4.2服务费用的支付方式：甲方应通过银行转账等方式，按月向乙方支付门卫服务费用。4.3服务费用的支付时间：甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付上一个月的门卫服务费用。第五条：服务标准5.2服务设施的要求：乙方应提供必要的服务设施，包括门卫岗亭、制服、对讲机等。5.3服务流程的要求：乙方应按照甲方制定的服务流程进行服务，确保服务的高效和有序。第六条：保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密和技术秘密等信息，包括但不限于客户信息、服务方案等。6.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或者不再具有商业价值。6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的1%每延误一天。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第九条：争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：诉讼地点为甲方所在地人民法院。9.3争议解决的时效：双方应在本合同签订后三年内解决争议，超过该时效的，对方不再享有诉讼权。第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条：其他条款11.1甲方权利和义务：甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并支付服务费用。甲方应保证提供的门卫服务地点和时间等条件的正确性和合法性。11.2乙方权利和义务：乙方应按照约定提供门卫服务，并有权要求甲方支付服务费用。乙方应保证门卫人员的素质和服务质量，并承担因门卫人员过错导致的损失。11.3第三方权利和义务：第三方如违反门卫规定，乙方有权制止并采取相应措施，第三方应予以配合。第十二条：甲方和乙方的联系信息12.1甲方的联系信息：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X通讯地址：X12.2乙方的联系信息：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X通讯地址：X第十三条：合同附件13.1门卫服务人员名单：（附件内容，详细列出所有门卫人员的姓名、性别、年龄、身份证号码等信息）13.2服务设施的详细清单：（附件内容，详细列出所有服务设施的名称、数量、型号、规格等信息）第十四条：签署页14.1甲方签署页：（签署页，包含甲方授权代表签名、盖章和日期等信息）14.2乙方签署页：（签署页，包含乙方授权代表签名、盖章和日期等信息）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方指的是除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方如违反门卫规定，乙方有权制止并采取相应措施，第三方应予以配合。如第三方导致甲方损失，乙方应承担相应责任，但有权向第三方追偿。第二条：第三方介入的情况2.1中介方介入：如本合同履行过程中需要中介方协助，中介方应按照甲方和乙方的要求提供服务。中介方的行为不代表甲方和乙方，各方应对中介方的行为自行承担责任。2.2其他第三方介入：如合同履行过程中，出现其他第三方参与的情况，甲方和乙方应协商确定第三方的责任范围和义务。如第三方导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：如第三方导致甲方损失，乙方应承担相应责任，但有权向第三方追偿。第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中详细列出。3.2第三方责任限额的调整：甲方和乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。如调整第三方责任限额，应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认。第四条：第三方权益保障4.1第三方权益保障的原则：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。4.2第三方权益保障的措施：甲方和乙方应采取必要措施，确保第三方的权益得到保障。如第三方权益受到损害，甲方和乙方应承担相应责任。第五条：第三方履行合同的义务5.1第三方履行合同的义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，履行合同约定的义务。5.2第三方履行合同的期限：第三方应在本合同约定的期限内，完成合同约定的义务。第六条：第三方违约责任6.1第三方违约责任：如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。6.2第三方违约导致的损失赔偿：如第三方违约导致甲方损失，乙方应承担相应责任，但有权向第三方追偿。第七条：第三方与甲乙方的沟通与协作7.2第三方与甲乙方的协作：第三方应协助甲方和乙方，共同完成合同约定的义务。第八条：第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：如甲方和乙方协商一致，可以变更第三方的介入。变更第三方介入应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认。8.2第三方介入的解除：如甲方和乙方协商一致，可以解除第三方的介入。解除第三方介入应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决方式：如发生第三方介入的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决的地点：诉讼地点为甲方所在地人民法院。9.3第三方介入争议解决的时效：双方应在本合同签订后三年内解决争议，超过该时效的，对方不再享有诉讼权。第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条：其他条款11.1甲方权利和义务：甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并支付服务费用。甲方应保证提供的门卫服务地点和时间等条件的正确性和合法性。11.2乙方权利和义务：乙方应按照约定提供门卫服务，并有权要求甲方支付服务费用。乙方应保证门卫人员的素质和服务质量，并承担因门卫人员过错导致的损失。11.3第三方权利和义务：第三方应按照甲方和乙方的要求，履行合同约定的义务。第三方应保证其行为不会侵犯甲方和乙方的合法权益。第十二条：甲方和乙方的联系信息12.1甲方的联系信息：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X通讯地址：X12.2乙方的联系信息第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1门卫服务人员名单：详细列出所有门卫人员的姓名、性别、年龄、身份证号码等信息，作为附件一。1.2服务设施的详细清单：详细列出所有服务设施的名称、数量、型号、规格等信息，作为附件二。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为：如甲方未按约定时间支付服务费用，构成违约。甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的1%每延误一天，作为违约金计算示例。2.2乙方违约行为：如乙方未按约定提供服务，构成违约。甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，作为违约责任示例。2.3第三方违约行为：