二零二五年度房屋抵押贷款保险合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押贷款保险合同示范合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（保险公司）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方为取得乙方提供的房屋抵押贷款保险服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋抵押贷款保险事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）房屋抵押贷款：指甲方以所购房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请的贷款。2）保险费：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的费用。3）保险期间：指本合同约定的保险责任开始至终止的时间段。3.2关键词解释1）房屋抵押贷款保险：指乙方根据本合同约定，对甲方房屋抵押贷款发生的意外风险承担保险责任。2）意外风险：指在保险期间内，因不可抗力、自然灾害、意外事故等原因导致的房屋抵押贷款损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供房屋抵押贷款保险服务。2）甲方应按照本合同约定，及时足额支付保险费。3）甲方应保证所提供的房屋抵押贷款信息真实、准确、完整。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供房屋抵押贷款保险服务。2）乙方应在本合同约定的保险期间内，对甲方房屋抵押贷款发生的意外风险承担保险责任。3）乙方应在本合同约定的保险期间内，按照甲方的要求，及时履行赔偿义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，保险期间为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方根据甲方的要求，提供房屋抵押贷款保险服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）本合同约定的保险期间届满。2）甲方或乙方根据本合同约定，提出终止合同的书面通知。3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）本合同终止前，甲方应按照本合同约定，向乙方支付保险费。2）本合同终止后，乙方应在本合同约定的保险期间内，继续承担保险责任。6.4终止后果1）本合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。2）本合同终止后，甲方应按照本合同约定，支付乙方已发生的保险费。七、费用与支付7.1费用构成1）基本保险费：根据甲方房屋抵押贷款金额、贷款期限、保险期间等因素，按照乙方制定的费率计算得出。2）附加保险费：根据甲方特殊需求，经双方协商一致，额外约定的保险费用。3）其他费用：包括但不限于保单工本费、风险评估费等。7.2支付方式1）甲方应在合同生效之日起，按照乙方要求，通过银行转账、现金或支票等方式支付保险费。2）乙方应在收到甲方支付的全部保险费后，出具正式的保险单。7.3支付时间1）甲方应在合同生效之日起十个工作日内支付首次保险费。2）后续保险费支付时间，双方可根据实际情况协商确定，但不得晚于每次保险期间届满前五个工作日。7.4支付条款1）甲方未按照约定支付保险费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2）乙方未按照约定提供保险服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付保险费的，应向乙方支付相当于保险费总额的违约金。2）甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定提供保险服务的，应向甲方支付相当于保险费总额的违约金。2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体数额由双方协商确定。2）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等。2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括军事冲突、战争状态等。3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。10.4不可抗力实例1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：如军事冲突、战争状态等。3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。2）调解不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方协商一致，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家秘密的合同。2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）乙方保留对本合同内容的解释权。2）乙方保留对本合同条款的修改权，但应在修改前通知甲方。13.2特殊权力保留1）乙方保留在甲方未按时支付保险费时，暂停保险服务的权利。2）乙方保留在发现甲方提供虚假信息时，解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应协助乙方进行保险风险评估。2）乙方应协助甲方处理保险事故。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式及时沟通。2）双方应按照本合同约定，相互提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1）任何增减条款均需以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）。2）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：（签字）日期：（填写签订日期）乙方（保险公司）：（签字）日期：（填写签订日期）（盖章）甲方（借款人）：（签字）日期：（填写签订日期）乙方（保险公司）：（签字）日期：（填写签订日期）（盖章）甲方（借款人）：（签字）乙方（保险公司）：（签字）日期：（填写签订日期）日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.保险条款及费率表5.保险单6.保险事故证明材料7.赔偿协议8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付保险费：甲方未在约定时间内支付保险费，视为违约。提供虚假信息：甲方在合同签订或履行过程中提供虚假信息，导致乙方损失，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供保险服务：乙方未在约定时间内提供保险服务，视为违约。违反保密义务：乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.保险法：调整保险关系，保护保险人、被保险人和受益人合法权益的法律。2.合同法：调整合同关系，规范合同订立、履行、变更、解除等法律行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：当事人因违约行为而应支付给对方的一定金额的金钱。5.保密义务：当事人对知悉的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付保险费。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付保险费，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求支付违约金。2.问题：乙方未按时提供保险服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快提供保险服务，如无法及时提供，乙方应承担违约责任。3.问题：发生保险事故，乙方未履行赔偿义务。解决办法：甲方应及时提供保险事故证明材料，乙方应在核实后尽快履行赔偿义务，如乙方拒绝赔偿，甲方可依法提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。抵押贷款保险合同的多方为主导条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方全称）2.第三方主体地址：（填写第三方详细地址）3.第三方主体权利：参与保险合同的签订过程，提供专业意见。监督保险合同的履行情况，确保合同条款得到执行。在保险事故发生时，协助乙方进行理赔工作。4.第三方主体义务：对保险合同的内容保密，不得泄露给任何第三方。对保险事故进行调查，提供真实、客观的调查报告。在乙方请求时，提供必要的协助和支持。5.第三方主体责任：对因自身原因导致保险合同无法履行或履行不到位承担相应责任。对在保险事故调查过程中提供虚假信息承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：对甲方的贷款情况有知情权，有权要求甲方提供相关证明材料。在保险事故发生时，有权要求甲方提供事故证明材料。有权根据保险合同约定，对甲方进行赔偿。2.乙方利益条款：在合同履行期间，乙方享有因甲方违约而产生的额外收益。乙方有权在合同终止后，对甲方未支付的保险费进行追偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更贷款用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自转让贷款，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：对乙方的服务质量有监督权，有权要求乙方提供优质服务。在保险事故发生时，有权要求乙方提供及时、有效的理赔服务。有权根据保险合同约定，获得乙方的赔偿。2.甲方的利益条款：在合同履行期间，甲方享有因乙方违约而产生的额外收益。甲方有权在合同终止后，对乙方未支付的保险费进行追偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更保险合同条款，否则甲方有权解除合同。乙方不得故意延误理赔，否则甲方有权解除合同。乙方不得在合同履行期间，擅自提高保险费率。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款保险合同示范1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点1.5合同生效条件第二章保险标的2.1保险标的概述2.2保险标的明细2.3保险标的评估第三章保险责任3.1保险责任范围3.2保险责任免除3.3保险责任赔偿限额第四章保险期间4.1保险期间起止时间4.2保险期间延长及缩短第五章保险费5.1保险费计算方式5.2保险费支付方式5.3保险费减免第六章保险金额6.1保险金额确定方式6.2保险金额调整6.3保险金额赔偿第七章保险事故处理7.1保险事故报告7.2保险事故调查7.3保险事故赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋抵押贷款保险合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方当事人甲方（投保人）：__________乙方（保险人）：__________1.4合同签订地点本合同签订地点为__________。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章保险标的2.1保险标的概述本合同所指保险标的是甲方用于抵押贷款的房屋。2.2保险标的明细2.2.1房屋地址：__________2.2.2房屋权属证明：__________2.2.3房屋购买价格：__________2.2.4房屋评估价值：__________2.3保险标的评估保险标的的评估由乙方委托具有资质的评估机构进行。第三章保险责任3.1保险责任范围3.1.1由于火灾、爆炸、雷击、洪水、地震等自然灾害造成的保险标的损失；3.1.2由于盗窃、抢劫等犯罪行为造成的保险标的损失；3.1.3由于建筑物本身缺陷或意外事故造成的保险标的损失。3.2保险责任免除3.2.1保险标的因战争、军事行动、武装冲突、罢工、暴动等原因造成的损失；3.2.2保险标的因维修、改造、翻新等原因造成的损失；3.2.3保险标的因使用不当、磨损、老化和自然损耗等原因造成的损失。3.3保险责任赔偿限额保险责任赔偿限额为保险标的评估价值的__________%。第四章保险期间4.1保险期间起止时间保险期间自二零二五年月日至二零二六年月日。4.2保险期间延长及缩短甲方如需延长保险期间，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后可延长保险期间。第五章保险费5.1保险费计算方式保险费按保险标的评估价值的一定比例计算。5.2保险费支付方式甲方应在合同签订之日起一个月内支付首期保险费。5.3保险费减免乙方根据甲方提供的有关证明文件，可对保险费进行减免。第六章保险金额6.1保险金额确定方式保险金额根据保险标的评估价值确定。6.2保险金额调整保险金额如需调整，甲方应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后进行调整。6.3保险金额赔偿保险金额赔偿不超过保险责任赔偿限额。第七章保险事故处理7.1保险事故报告甲方在发生保险事故后，应及时通知乙方。7.2保险事故调查乙方在接到保险事故报告后，应进行调查。7.3保险事故赔偿乙方在确认保险事故后，根据保险条款进行赔偿。第八章争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限双方应在发生争议后三十日内协商解决。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1保险期间内，保险标的因不可抗力导致全部损失；9.1.2保险期间内，甲方故意造成保险事故；9.1.3保险期间内，乙方因重大过失导致保险事故；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1保险期间届满；10.1.2合同解除；10.1.3保险标的全部损失；10.1.4双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理未了事项。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按时支付保险费；11.1.2乙方未按时履行赔偿义务；11.1.3双方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二章通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达方式送达方式包括但不限于邮寄、直接交付、传真、电子邮件等。12.3送达地址甲方送达地址：__________乙方送达地址：__________第十三章保密条款13.1保密内容本合同内容及其履行过程中知悉的商业秘密和保密信息。13.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（投保人）：____________________乙方（保险人）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在保险期间内要求乙方对保险标的进行风险评估，并要求乙方根据评估结果调整保险费率。条款说明：甲方作为投保人，有权了解保险标的的风险状况，并要求乙方根据实际情况调整保险费率，以保障自身权益。1.2甲方有权要求乙方提供保险标的的维修保养建议，并要求乙方在保险期间内对保险标的进行定期检查。条款说明：甲方有权要求乙方提供专业的维修保养建议，确保保险标的的安全，减少保险事故的发生。1.3甲方有权在保险期间内要求乙方提供保险事故的理赔指导，并要求乙方在收到理赔申请后及时处理。条款说明：甲方作为投保人，有权获得乙方的理赔指导，确保在发生保险事故时能够得到及时、有效的赔偿。1.4甲方有权在合同签订前要求乙方提供详细的保险条款和费率表，并要求乙方对条款进行详细解释。条款说明：甲方有权在签订合同前充分了解保险条款和费率，确保自身权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在保险期间内对保险标的进行定期检查，并有权要求甲方配合检查。条款说明：乙方作为保险人，有权对保险标的进行定期检查，以确保保险标的的安全，并有权要求甲方配合检查。2.2乙方有权根据市场情况调整保险费率，并在调整前通知甲方。条款说明：乙方有权根据市场情况调整保险费率，以保持保险业务的稳定，并需提前通知甲方，确保甲方有足够的时间了解和接受调整。2.3乙方有权在发现保险标的的风险增加时，要求甲方提供额外的保险保障措施。条款说明：乙方有权在发现保险标的的风险增加时，要求甲方提供额外的保险保障措施，以降低风险，保障乙方的权益。2.4乙方有权在发生保险事故时，要求甲方提供必要的证明材料，以协助乙方进行理赔。条款说明：乙方有权在发生保险事故时，要求甲方提供必要的证明材料，以协助乙方进行理赔，确保理赔过程的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1甲方与乙方之间的所有沟通和协议，均需通过第三方中介进行，中介有权监督双方履行合同。条款说明：第三方中介作为合同执行的中介，负责监督双方履行合同，确保合同的正常履行。3.2甲方与乙方之间的保险费支付、保险事故理赔等事项，均需通过第三方中介进行，中介有权对支付和理赔进行审核。条款说明：第三方中介负责审核保险费支付和保险事故理赔，确保双方按照合同约定履行义务。3.3第三方中介有权在合同签订前对保险标的进行现场查勘，并出具查勘报告。条款说明：第三方中介负责对保险标的进行现场查勘，出具查勘报告，为保险合同的签订提供依据。3.4第三方中介有权在合同履行过程中对保险标的进行监督，并有权向甲方和乙方提出改进建议。条款说明：第三方中介有权在合同履行过程中对保险标的进行监督，确保保险标的的安全，并提出改进建议，以降低风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保险标的权属证明文件2.保险标的评估报告3.保险条款和费率表4.保险事故查勘报告5.第三方中介的监督报告6.双方签订的补充协议7.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付保险费；乙方未按时履行赔偿义务；双方违反合同约定的其他义务。2.违约行为认定：甲方未按时支付保险费，经乙方催告后仍未支付，视为违约；乙方未按时履行赔偿义务，经甲方催告后仍未履行，视为违约；双方违反合同约定的其他义务，经对方催告后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.保险标的：指本合同中甲方用于抵押贷款的房屋。2.保险责任：指本合同中乙方承担的，因保险事故发生而导致的保险标的损失赔偿。3.保险期间：指本合同约定的保险责任的起始和终止时间。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付保险费。解决办法：乙方应向甲方发出催告通知，若甲方在规定期限内仍未支付，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时履行赔偿义务。解决办法：甲方应向乙方提出理赔申请，乙方应在规定期限内进行理赔，若乙方未按时履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：保险事故发生后，双方对事故责任认定有争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款保险合同适用于个人或企业进行房屋抵押贷款时，为保障贷款安全而购买的保险。2.适用于房地产开发商在销售房屋时，为保障购房者权益而提供的房屋抵押贷款保险服务。3.适用于银行等金融机构在提供房屋抵押贷款服务时，为降低风险而要求借款人购买的保险。4.适用于保险公司开展房屋抵押贷款保险业务，为借款人和金融机构提供风险保障。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款保险合同示范2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.2保险公司信息1.3抵押权人信息2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估4.保险责任4.1保险期间4.2保险金额4.3保险责任范围5.保险费5.1保险费计算方式5.2保险费支付方式5.3保险费缴纳期限6.保险事故处理6.1保险事故报案6.2保险事故调查6.3保险赔偿7.保险合同变更7.1保险合同内容变更7.2保险合同主体变更7.3保险合同终止8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2保险公司违约责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2争议解决法律适用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1通知方式12.2附件12.3合同份数13.合同附件13.1贷款合同13.2抵押合同13.3保险条款14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：1.1.2贷款人身份证号码：1101011990030200131.1.3贷款人住址：北京市朝阳区路号1.2保险公司信息1.2.1保险公司名称：人寿保险股份有限公司1.2.2保险公司营业执照号码：91110000MA005671.2.3保险公司地址：北京市东城区路号1.3抵押权人信息1.3.1抵押权人姓名：1.3.2抵押权人身份证号码：1101011990030200141.3.3抵押权人住址：北京市朝阳区路号2.贷款信息2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月2.3贷款利率：年利率5%2.4还款方式：等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于北京市朝阳区路号的住宅3.2抵押物地址：北京市朝阳区路号3.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币120万元整4.保险责任4.1保险期间：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2保险金额：人民币100万元整4.3保险责任范围：因房屋本身原因导致的意外损失、火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故5.保险费5.1保险费计算方式：按保险金额的1%计算，即人民币1万元整5.2保险费支付方式：一次性支付5.3保险费缴纳期限：自合同生效之日起3个工作日内6.保险事故处理6.1保险事故报案：贷款人应在保险事故发生后及时向保险公司报案6.2保险事故调查：保险公司将对保险事故进行调查核实6.3保险赔偿：保险公司根据保险条款和事故调查结果，对符合保险责任的损失进行赔偿7.保险合同变更7.1保险合同内容变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议7.2保险合同主体变更：任何一方需变更合同主体，应书面通知对方，并取得抵押权人的同意7.3保险合同终止：合同到期自然终止，或因保险事故处理完毕、保险费缴纳完毕等原因提前终止8.违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1贷款人未按约定支付保险费的，保险公司有权解除合同，并要求贷款人支付违约金，违约金按应缴保险费的每日万分之五计算。8.1.2贷款人未按约定提供抵押物的，抵押权人有权解除抵押合同，贷款人需承担相应的法律责任。8.2保险公司违约责任8.2.1保险公司未按约定履行赔偿责任的，贷款人有权要求保险公司承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。8.2.2保险公司未按约定进行调查和理赔的，贷款人有权要求保险公司支付合理的调查和理赔费用。8.3抵押权人违约责任8.3.1抵押权人未按约定行使抵押权的，贷款人有权要求抵押权人承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。8.3.2抵押权人未按约定提供抵押物的，贷款人有权解除合同，并要求抵押权人承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。10.法律适用10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律适用：争议解决过程中的法律适用同上。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：2025年1月1日。12.其他约定12.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.2附件：本合同附件包括贷款合同、抵押合同和保险条款。12.3合同份数：本合同一式四份，贷款人、保险公司、抵押权人和见证方各执一份。13.合同附件13.1贷款合同：详见附件一。13.2抵押合同：详见附件二。13.3保险条款：详见附件三。14.合同签订日期14.1贷款人签字日期：____年____月____日14.2保险公司签字日期：____年____月____日14.3抵押权人签字日期：____年____月____日14.4见证人签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除贷款人、保险公司、抵押权人及见证人之外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1作为中介方，协助贷款人与保险公司、抵押权人之间的沟通和协商。15.2.2作为专业机构，提供评估、咨询、调查等服务。15.2.3作为见证人，对合同签订、履行过程进行见证。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方向第三方提供的相关资料和信息，应真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。16.1.2甲方可根据第三方提供的服务质量和服务内容，支付相应的服务费用。16.1.3甲方可要求第三方在介入过程中，保守甲方的商业秘密。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方服务不达标的责任。16.2.2乙方应监督第三方在介入过程中的行为，确保其遵守法律法规和合同约定。16.2.3乙方对第三方在介入过程中造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量及合同约定进行确定。17.2第三方在提供中介服务时，其责任限额不得超过合同约定金额的10%。17.3第三方在提供专业服务时，其责任限额不得超过合同约定金额的20%。17.4第三方在提供见证服务时，其责任限额为人民币10万元整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与贷款人、保险公司、抵押权人之间的关系：18.1.1第三方与贷款人、保险公司、抵押权人之间不存在任何隶属关系。18.1.2第三方在介入本合同时，应独立履行职责，不得受任何一方的影响。18.1.3第三方在介入本合同时，应遵守法律法规和合同约定。18.2第三方与见证人的关系：18.2.1第三方在提供见证服务时，应接受见证人的监督。18.2.2第三方在见证过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。18.2.3第三方在见证过程中，如发现合同存在瑕疵或违反法律法规的行为，应及时向见证人报告。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方在介入本合同时，如因自身原因造成损失，应由第三方承担相应责