2025年度手房屋买卖合同房产证待办期间合同续签范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋买卖合同房产证待办期间合同续签范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产证待办期间的权利义务，确保双方合法权益，保障交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产证：指由房屋所有权人持有的，证明其对该房屋拥有所有权的法律文件。2.待办期间：指甲方取得房产证之前的时间段。3.2关键词解释：1.甲方：指原合同中的卖方，即房屋所有权人。2.乙方：指原合同中的买方，即购买房屋的买受人。3.房屋：指原合同中约定的位于____市的____房屋。4.房产证：指甲方所持有的证明其对该房屋拥有所有权的法律文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务在待办期间内，积极配合乙方办理房产证相关手续。2.甲方有义务在取得房产证后，按照原合同约定的时间、地点、方式办理房屋过户手续。3.甲方有义务在待办期间内，确保房屋的安全、完好，不得擅自改变房屋结构。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利在待办期间内，要求甲方配合办理房产证相关手续。2.乙方有权利在取得房产证后，按照原合同约定的时间、地点、方式办理房屋过户手续。3.乙方有义务在待办期间内，按照原合同约定支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方取得房产证之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为原合同约定的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在待办期间内，积极配合乙方办理房产证相关手续。2.乙方应在待办期间内，按照原合同约定支付购房款。3.双方应按照原合同约定的时间、地点、方式办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.甲方取得房产证后，本合同自动终止。2.双方协商一致，同意终止本合同。6.3终止程序：1.甲方取得房产证后，双方应按照原合同约定的时间、地点、方式办理房屋过户手续。2.双方协商一致，终止本合同时，应签署终止协议。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲方应将已收到的购房款退还给乙方。2.双方应按照原合同约定，各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋成交价格：____元整，此为双方在原合同中约定的房屋成交价格。2.房产证办理费用：____元整，包括但不限于契税、印花税、登记费等。3.其他相关费用：____元整，包括但不限于中介费、评估费等。7.2支付方式：1.乙方应按照原合同约定的比例和金额，分批次支付购房款。2.甲方应向乙方提供合法有效的收款账户信息。7.3支付时间：1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期购房款，金额为____元整。2.甲方取得房产证后，乙方应在____个工作日内支付剩余购房款。7.4支付条款：1.乙方支付购房款时，应通过甲方提供的收款账户进行转账。2.甲方应在收到每笔购房款后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能在约定的时间内取得房产证的，应向乙方支付____元整的违约金。2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付____元整的违约金。2.乙方在未取得房产证前擅自搬入房屋的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按本合同约定的违约金标准支付违约金。2.若违约金不足以弥补损失的，违约方应按实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。3.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或披露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、政府封锁等社会异常事件。3.政府政策调整、法律法规变动等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应暂停履行合同，并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.若不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会异常事件。3.政府对房地产市场的调控政策变动。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。3.仲裁：双方可约定仲裁机构及仲裁规则。4.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，允许甲方将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方对房屋享有优先购买权。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对原合同中约定的房屋的出售权。2.乙方在取得房产证之前，保留对原合同中约定的房屋的优先购买权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在待办期间内，对房屋进行必要修缮和维护的权利。2.乙方保留在待办期间内，要求甲方提供房屋使用状况的义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的内容，均需与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容，与本合同原条款有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就房产证办理事宜提供必要的协助。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的时间和地点，办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就房屋买卖事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同原条款有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原合同《____年手房屋买卖合同》2.房产证办理相关文件3.房屋权属证明文件4.购房款支付凭证5.协议书、补充协议6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能在约定的时间内取得房产证。甲方擅自改变房屋结构或用途。乙方未按约定支付购房款。乙方在未取得房产证前擅自搬入房屋。2.违约行为认定：甲方未在约定时间内取得房产证，视为违约。甲方擅自改变房屋结构或用途，经乙方确认，视为违约。乙方未按约定支付购房款，经甲方催告后仍未支付，视为违约。乙方在未取得房产证前擅自搬入房屋，经甲方或相关部门确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指由房屋所有权人持有的，证明其对该房屋拥有所有权的法律文件。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免或克服的客观情况。3.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下有优先购买对方财产的权利。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决或裁定的法律程序。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定的时间内取得房产证。解决办法：双方协商延期，甲方需提供房产证办理进展情况。2.问题：甲方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方停止违法行为，恢复原状；若无法恢复，乙方有权要求赔偿。3.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方催告乙方支付，乙方在规定期限内仍未支付，可解除合同并要求赔偿。4.问题：乙方在未取得房产证前擅自搬入房屋。解决办法：乙方停止入住，待取得房产证后再行办理入住手续。5.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房产证办理服务真实、合法、有效。第三方应按照约定的时间和标准完成房产证办理工作。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合办理房产证相关手续。3.第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按时提供房产证办理进展情况。4.第三方违约责任：第三方未按时完成房产证办理的，应向甲方和乙方支付违约金。第三方泄露合同秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房产证办理的进展情况。乙方有权要求甲方在取得房产证后，立即办理房屋过户手续。2.乙方利益条款：乙方在取得房产证前，有权要求甲方支付一定的违约金。乙方在取得房产证后，有权要求甲方承担房屋维修责任。3.甲方违约及限制条款：甲方未在约定时间内取得房产证的，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。甲方在乙方未取得房产证前，不得将房屋出售给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方的房屋出售权在取得房产证之前保留。甲方可要求乙方在取得房产证后，立即办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在取得房产证前，支付一定的定金。甲方可要求乙方在取得房产证后，承担房屋维修责任。3.乙方违约及限制条款：乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金。乙方在未取得房产证前擅自搬入房屋的，应承担相应的法律责任。乙方在取得房产证后，不得擅自改变房屋结构或用途。全文完。2025年度手房屋买卖合同房产证待办期间合同续签范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋现状描述第三章房屋买卖双方3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3双方联系方式第四章房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间第五章房产证办理5.1房产证办理责任5.2房产证办理进度5.3房产证办理费用第六章合同续签条件6.1房产证办理期间6.2合同续签期限6.3合同续签条件第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章其他约定事项10.1双方权利义务10.2合同变更与解除10.3合同附件第十一章合同附件11.1房屋产权证明11.2付款凭证11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1双方签字盖章12.2合同签署日期第十三章合同附件清单13.1合同附件名称13.2附件份数第十四章合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同备案费用合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度手房屋买卖合同房产证待办期间合同续签范本1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方基本信息：买方名称：__________________买方地址：__________________买方联系方式：__________________卖方名称：__________________卖方地址：__________________卖方联系方式：__________________1.5合同签订地点：__________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置：__________________2.2房屋面积：__________________2.3房屋结构：__________________2.4房屋权属：__________________2.5房屋现状描述：__________________第三章房屋买卖双方3.1买方基本信息：法定代表人：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________3.2卖方基本信息：法定代表人：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________3.3双方联系方式：买方联系人：__________________卖方联系人：__________________联系电话：__________________第四章房屋买卖价格4.1房屋成交价格：人民币____元整4.2付款方式：__________________4.3付款时间：__________________第五章房产证办理5.1房产证办理责任：卖方负责办理房屋产权过户手续，取得房产证。买方负责支付房屋成交价款及办理相关税费。5.2房产证办理进度：__________________5.3房产证办理费用：人民币____元整，由__________________承担。第六章合同续签条件6.1房产证办理期间：自合同签订之日起至房产证办理完毕之日止。6.2合同续签期限：自房产证办理完毕之日起，续签期限为____年。6.3合同续签条件：买方支付房产证办理期间产生的相关费用。卖方确保房产证办理的顺利进行。第七章违约责任7.1违约情形：卖方未按约定时间办理房产证。买方未按约定支付房款。双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：卖方未按约定时间办理房产证，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币____元。买方未按约定支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币____元。双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿标准：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的____%。因违约造成的实际损失超过违约金数额的，违约方应赔偿实际损失。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：__________________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：房产证办理完毕，合同终止。双方协商一致解除合同。发生法律规定或合同约定的其他终止情形。9.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。第十章其他约定事项10.1双方权利义务：卖方保证房屋买卖合同的真实性、有效性，并承担相应的法律责任。买方按时支付房款，并配合办理房产证过户手续。10.2合同变更与解除：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同解除需书面通知对方，并说明理由。10.3合同附件：房屋产权证明付款凭证其他相关文件第十一章合同附件清单11.1合同附件名称：房屋产权证明付款凭证其他相关文件11.2附件份数：一式____份，双方各执____份。第十二章合同签署12.1双方签字盖章：买方（盖章）：__________________卖方（盖章）：__________________签字日期：____年__月__日第十三章合同备案13.1合同备案机构：__________________13.2合同备案时间：____年__月__日13.3合同备案费用：人民币____元整，由__________________承担。第十四章合同附件14.1房屋产权证明14.2付款凭证14.3其他相关文件买方签字（盖章）：卖方签字（盖章）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款：说明：在本合同中，若卖方（甲方）为房屋所有权人，则其权利优先于买方（乙方）。条款：若卖方（甲方）在合同履行过程中发现房屋存在权属纠纷或其他影响交易的重大问题，卖方（甲方）有权解除合同，并无需承担违约责任。1.2甲方提供资料条款：说明：甲方有责任向乙方提供房屋的完整资料，包括但不限于房屋产权证明、维修记录等。条款：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的完整资料，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，否则甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方协助过户条款：说明：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产证。条款：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合办理手续等。若因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。1.4甲方维修责任条款：说明：甲方应保证房屋在合同签订时的良好状态，若存在质量问题，甲方应负责维修。条款：甲方应在合同签订前保证房屋无任何影响交易的质量问题。若在合同履行过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后及时维修，否则甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方付款优先条款：说明：在本合同中，若买方（乙方）为支付房款的一方，则其付款权利优先于卖方（甲方）。条款：乙方应在合同约定的付款时间内支付房款，甲方应在收到房款后办理房屋过户手续。若乙方未按时付款，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方选择权条款：说明：乙方有权在合同履行过程中选择是否续签合同。条款：乙方有权在合同约定的房产证办理完毕前选择是否续签合同。若乙方选择不续签，乙方应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。2.3乙方质量验收条款：说明：乙方有权在合同约定的房产证办理完毕前对房屋进行质量验收。条款：乙方有权在合同约定的房产证办理完毕前对房屋进行质量验收，并有权要求甲方在规定时间内进行维修。若甲方未按时维修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：中介机构的服务费用由合同双方按照约定承担。条款：中介机构的服务费用由买方（乙方）和卖方（甲方）按照约定的比例承担，具体金额由双方另行协商确定。3.2中介保密条款：说明：中介机构有责任对合同双方提供的信息进行保密。条款：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的信息。若因中介机构泄露信息导致合同双方遭受损失，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介责任条款：说明：中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。条款：中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。若因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应向合同双方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.付款凭证3.房屋买卖合同4.房产证办理相关文件5.买卖双方身份证明6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：卖方未按约定时间办理房产证。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款。认定：买方在合同约定的付款期限内未支付房款，经卖方催告后仍未支付。3.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。认定：一方未按合同约定履行其权利义务，经对方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.房产证：指证明房屋所有权归属的法定证书。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。5.仲裁委员会：依法设立的专门处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产证办理过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。2.问题：一方未按时支付房款或办理过户手续。解决办法：违约方应按合同约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素。解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在房产证办理期间需要续签合同。2.房屋买卖双方在房产证办理过程中出现纠纷，需要明确双方权利义务。3.房屋买卖双方在房产证办理期间需要中介机构提供服务。4.房屋买卖双方在房产证办理过程中需要明确违约责任和争议解决方式。全文完。2025年度手房屋买卖合同房产证待办期间合同续签范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落及面积2.2房屋权属证书2.3房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权转移及登记5.1产权转移时间5.2登记手续及费用5.3登记期限6.附属设施及权利义务6.1附属设施及权属6.2附属设施使用及维护6.3权利义务界定7.房屋租赁及使用权7.1租赁期限7.2租金及支付方式7.3租赁合同签订8.房屋维修及责任8.1维修范围及标准8.2维修费用及承担8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金及赔偿9.3违约处理程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构及仲裁规则10.3诉讼管辖法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更及补充程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数及保管13.3合同解释14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]甲方地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年[月]月[日]日。2.房屋基本情况2.1房屋坐落及面积房屋坐落：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]房屋建筑面积：[平方米]房屋套内面积：[平方米]2.2房屋权属证书房屋所有权证编号：[证书编号]房屋所有权证登记日期：[登记日期]2.3房屋用途房屋用途：[具体用途，如住宅、商用等]3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币[元]整。3.2付款时间及方式乙方应在合同签订后[天数]个工作日内，将房屋交易款项一次性支付给甲方。3.3逾期付款责任如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易总价款[百分比]%的违约金。4.房屋交付及验收4.1交付时间甲方应在合同签订后[天数]个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2验收标准及程序乙方应在房屋交付后[天数]个工作日内，对房屋进行验收。验收标准参照《商品房销售管理办法》及相关法律法规。4.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起[天数]个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后[天数]个工作日内进行整改。如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。5.房屋产权转移及登记5.1产权转移时间甲方应在合同签订后[天数]个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。5.2登记手续及费用房屋产权转移登记手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。5.3登记期限房屋产权转移登记手续应在合同签订后[天数]个工作日内完成。6.附属设施及权利义务6.1附属设施及权属房屋所附设施包括但不限于：[列举附属设施]，附属设施权属归甲方所有。6.2附属设施使用及维护乙方在房屋使用期间，应合理使用附属设施，并承担相应的维护责任。6.3权利义务界定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，按本合同约定争议解决方式处理。8.房屋维修及责任8.1维修范围及标准房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面、门窗等主要设施及设备的维修责任由甲方承担。维修标准应符合国家及地方相关法律法规的要求。8.2维修费用及承担维修费用按照实际发生额计算，由责任方承担。如维修责任不明，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。8.3维修责任甲方应保证房屋及附属设施在交付时的完好状态，并承担因房屋本身质量问题引起的维修责任。乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方自行承担维修责任。9.违约责任9.1违约情形及责任若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价款[百分比]%的违约金。若乙方未能按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项[百分比]%的违约金。9.2违约金及赔偿违约金的支付不应免除违约方应承担的合同责任。如因违约造成对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。9.3违约处理程序任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约方应在接到违约通知后[天数]个工作日内支付违约金或赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁机构及仲裁规则协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向[仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼管辖法院如双方选择诉讼解决争议，则诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）任何一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同变更及补充12.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及补充程序合同变更及补充协议的签订，应遵循本合同的签订程序。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权转移登记申请书等。13.2合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例解释。14.合同签订及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，因提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入条件1.第三方介入事项应在本合同约定的范围内；2.第三方介入事项需经甲乙双方协商一致；3.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，履行合同约定的义务。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3.3第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，第三方应赔偿不超过[金额]元的损失；2.第三方在提供担保、代理等服务时，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应赔偿不超过[金额]元的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供与介入事项相关的资料和协助。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方处理相关事务。15.5.2第三方与其他各方（如其他购房者、出售者、监管部门等）的关系为独立第三方，不承担甲乙双方与其他各方之间的法律责任。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方在决定引入第三方介入时，应书面通知对方。15.6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.6.3第三方介入事项完成后，甲乙双方应及时将相关情况通知对方