商场摊位租赁协议

商场摊位租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于_____________________商场的所有权或使用权，乙方希望租赁甲方的摊位进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁摊位

1.1甲方同意将位于____________________商场编号为____________________的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。

1.2租赁摊位的具体位置、面积、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期限届满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应于____日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁摊位符合约定的使用条件，并在租赁期限内保持租赁摊位的正常使用。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁摊位相关的行政审批手续。

5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

5.4甲方应按照国家有关规定，对商场内的消防安全、环境卫生等进行管理。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁摊位。

6.2乙方应按照约定的用途使用租赁摊位，不得擅自改变用途。

6.3乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

6.4乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，维护商场的正常经营秩序。

6.5乙方应爱护租赁摊位及其附属设施，不得擅自改动租赁摊位的结构和设施。

6.6乙方应自行承担租赁摊位内的水、电、通讯等费用，并按时向相关部门支付。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变租赁摊位用途的；

7.2.3擅自改动租赁摊位结构和设施的；

7.2.4违反商场管理规定，严重影响商场正常经营秩序的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）：

7.3.1租赁摊位不符合约定的使用条件，影响乙方正常使用的；

7.3.2甲方无故干涉乙方正常经营活动的。

第八条违约责任

8.1除本协议另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

8.2因不可抗力导致本协议不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月___