2025年度科研地产买卖合同附件（含科研设施及配套设施说明）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研地产买卖合同附件（含科研设施及配套设施说明）本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期2.研究用地范围与界限2.1地块坐标及面积2.2用地性质与用途2.3地块界限说明3.科研设施与配套设施3.1科研设施清单3.2配套设施清单3.3设施使用说明4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2付款期限与方式4.3付款节点及金额5.交付与验收5.1交付时间与条件5.2验收标准与程序5.3验收不合格处理6.使用与维护6.1用地使用规则6.2设施维护责任6.3违规使用与维护责任7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算与支付7.3损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止后的处理10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的效力11.合同附件11.1附件一：科研设施及配套设施清单11.2附件二：合同签订地点及时间证明11.3附件三：其他相关证明材料12.其他约定事项12.1保密条款12.2信息披露义务12.3通知与送达13.合同签订地14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息甲方（卖方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的物信息标的物名称：科研地产。标的物位置：[具体地址]。标的物面积：[具体面积]平方米。用地性质：[具体用地性质]。用途：科研用地。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]。2.研究用地范围与界限2.1地块坐标及面积地块坐标：[具体坐标]。地块面积：[具体面积]平方米。2.2用地性质与用途用地性质：[具体用地性质]。用途：科研用地。2.3地块界限说明地块界限详见附件一：地块界限图。3.科研设施与配套设施3.1科研设施清单详见附件二：科研设施清单。3.2配套设施清单详见附件三：配套设施清单。3.3设施使用说明详见附件四：设施使用说明。4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额本合同价款总额为人民币[具体金额]元。4.2付款期限与方式乙方应在合同签订之日起[具体期限]内支付首期款，剩余款项在交付后[具体期限]内支付完毕。4.3付款节点及金额首期款：[具体金额]元，支付日期为[具体日期]。剩余款项：[具体金额]元，支付日期为[具体日期]。5.交付与验收5.1交付时间与条件甲方应在合同签订之日起[具体期限]内将标的物交付给乙方，交付条件为土地平整、设施安装完毕。5.2验收标准与程序验收标准详见附件五：验收标准。验收程序详见附件六：验收程序。5.3验收不合格处理如验收不合格，甲方应在[具体期限]内进行整改，整改后重新进行验收。6.使用与维护6.1用地使用规则乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定使用土地。6.2设施维护责任甲方负责设施的日常维护，乙方负责设施的使用维护。6.3违规使用与维护责任乙方违规使用或维护设施导致损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的事由解除后，合同终止。9.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照约定处理已履行部分的事宜。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。10.3合同解除与终止后的效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同约定的权利义务终止。11.合同附件11.1附件一：地块界限图11.2附件二：科研设施清单11.3附件三：配套设施清单11.4附件四：设施使用说明11.5附件五：验收标准11.6附件六：验收程序12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。12.2信息披露义务双方应及时向对方披露与合同履行相关的信息。12.3通知与送达本合同的通知和送达方式如下：（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方住所地；（2）电子通知：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。13.合同签订地本合同签订地为[具体地点]。14.合同签署日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]甲方代表签字（或盖章）：____________________乙方代表签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并明确第三方的职责、权限及责任。15.3第三方介入程序1.甲乙双方共同确定第三方；2.签订三方协议，明确各方的权利义务；3.第三方介入合同履行，执行相关职责。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入时甲方的额外条款1.甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等；2.甲方应确保第三方具备完成相关工作的能力，并对第三方的行为承担责任。16.2第三方介入时乙方的额外条款1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助；2.乙方有权对第三方的行为进行监督，并提出意见和建议。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方的责任限于其在三方协议中约定的职责范围，超出范围的行为，甲方或乙方应承担相应责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同价款的[具体比例]%；2.如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，超出责任限额的部分，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。17.3第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方减轻责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，确保其履行职责的行为符合合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的权益，按照合同约定履行职责，不得损害乙方利益。18.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应明确区分甲方、乙方及其他各方的责任和义务；2.第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通，应通过甲方或乙方进行。19.本合同变更本合同在第三方介入后的变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。20.本条款生效本条款自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]第三方名称：[第三方名称]甲方代表签字（或盖章）：____________________乙方代表签字（或盖章）：____________________第三方代表签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地块界限图要求：详细标注地块坐标、界限、边界标志物等。说明：本附件作为合同附件，用于明确科研地产的边界范围。2.附件二：科研设施清单要求：列出所有科研设施的名称、型号、数量、安装位置等。说明：本附件作为合同附件，用于明确科研设施的构成和安装情况。3.附件三：配套设施清单要求：列出所有配套设施的名称、型号、数量、安装位置等。说明：本附件作为合同附件，用于明确配套设施的构成和安装情况。4.附件四：设施使用说明要求：对科研设施和配套设施的使用方法、操作规程、维护保养等进行详细说明。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护设施。5.附件五：验收标准要求：明确验收的依据、标准、程序和不合格的处理方式。说明：本附件作为合同附件，用于规范验收过程。6.附件六：验收程序要求：详细描述验收的具体步骤、参与人员、验收时间和验收结果记录。说明：本附件作为合同附件，用于指导验收工作的实施。7.附件七：保密协议要求：约定双方在合同履行过程中涉及的保密事项、保密期限和违约责任。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。8.附件八：信息披露协议要求：约定双方在合同履行过程中涉及的信息披露内容、方式和责任。说明：本附件作为合同附件，用于规范信息交流和披露。9.附件九：第三方协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权限和责任。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的物。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：甲方延迟交付标的物3个月，乙方有权要求甲方支付违约金及相应损失赔偿。2.违约行为：乙方未按约定支付价款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付甲方约定的违约金。示例：乙方未按时支付首期款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方在监理过程中出现重大失误，导致工程延误，乙方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：甲方或乙方未按约定维护设施。责任认定标准：甲方或乙方应承担违约责任，赔偿因不当维护造成的损失。示例：乙方未按约定维护科研设施，导致设施损坏，乙方应赔偿损失。5.违约行为：甲方或乙方泄露商业秘密。责任认定标准：甲方或乙方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024年度科研地产买卖合同附件（含科研设施及配套设施说明）1本合同目录一览1.1买方与卖方基本信息1.2买卖标的物概述1.3买卖标的物权属证明文件1.4买卖标的物面积、位置、用途等详细信息1.5科研设施及配套设施说明1.6科研设施及配套设施的权属归属1.7买卖标的物的价格及支付方式1.8交房时间及条件1.9交付科研设施及配套设施的时间及条件1.10买卖合同签订及生效日期1.11买卖双方的权利义务1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同附件及补充协议1.15合同生效及终止条件第一部分：合同如下：1.1买方与卖方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方法定代表人：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2买卖标的物概述1.2.1标的物名称：____________________1.2.2标的物位置：____________________1.2.3标的物用途：科研用地及设施1.3买卖标的物权属证明文件1.3.1买卖双方需提供标的物的权属证明文件，包括但不限于：1.3.1.1土地使用权证1.3.1.2建设用地规划许可证1.3.1.3建设工程规划许可证1.3.1.4建设工程施工许可证1.3.1.5工程竣工验收合格证明1.4买卖标的物面积、位置、用途等详细信息1.4.1标的物总面积：____________________平方米1.4.2标的物具体位置：____________________1.4.3标的物用途：科研用地及设施，包括但不限于实验室、办公区、科研楼等。1.5科研设施及配套设施说明1.5.1科研设施：____________________1.5.2配套设施：____________________1.5.3科研设施及配套设施的具体内容和要求详见附件。1.6科研设施及配套设施的权属归属1.6.1科研设施及配套设施的权属归买方所有。1.6.2卖方应确保科研设施及配套设施的权属清晰无争议。1.7买卖标的物的价格及支付方式1.7.1买卖标的物总价款：____________________元1.7.2支付方式：____________________1.7.3付款时间：____________________1.8交房时间及条件1.8.1交房时间：____________________1.8.2交房条件：____________________1.9交付科研设施及配套设施的时间及条件1.9.1交付时间：____________________1.9.2交付条件：____________________1.10买卖合同签订及生效日期1.10.1合同签订日期：____________________1.10.2合同生效日期：____________________1.11买卖双方的权利义务1.11.1买方权利：1.11.1.1购买标的物并享有标的物的所有权；1.11.1.2获得标的物相应的科研设施及配套设施；1.11.2卖方权利：1.11.2.1收取标的物的价款；1.11.2.2交付标的物及相应的科研设施及配套设施；1.11.3买方义务：1.11.3.1按时支付标的物价款；1.11.3.2按合同约定接收标的物及科研设施及配套设施；1.11.4卖方义务：1.11.4.1按时交付标的物及科研设施及配套设施；1.11.4.2确保标的物及科研设施及配套设施的质量符合约定；1.12违约责任1.12.1若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.12.1.1支付违约金；1.12.1.2恢复原状；1.12.1.3赔偿损失；1.12.1.4采取补救措施；1.13争议解决方式1.13.1双方发生争议时，应友好协商解决；1.13.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。1.14合同附件及补充协议1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1标的物权属证明文件；1.14.1.2科研设施及配套设施清单；1.14.1.3付款凭证；1.14.1.4其他双方约定的附件；1.14.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1交房时间及条件8.1.1交房时间：卖方应于合同约定的交房时间前，将标的物及科研设施及配套设施交付买方。8.1.2.1符合国家及地方相关法律法规的要求；8.1.2.2完成所有必要的建设、装修及安装工作；8.1.2.3取得所有必要的验收合格证明；8.1.2.4交付前已进行必要的清洁和消毒工作。8.2交付科研设施及配套设施的时间及条件8.2.1交付时间：卖方应于标的物交房同时，将科研设施及配套设施交付买方。8.2.2.1功能齐全，性能稳定；8.2.2.2符合设计规范和标准；8.2.2.3配套设施完整，无损坏；8.2.2.4文档齐全，包括操作手册、维护保养说明等。8.3买卖合同签订及生效日期8.3.1合同签订日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。8.3.2合同生效日期：合同自签订之日起生效。8.4买卖双方的权利义务8.4.1买方权利：8.4.1.1购买标的物并享有标的物的所有权；8.4.1.2获得标的物相应的科研设施及配套设施；8.4.1.3在合同约定的范围内使用标的物；8.4.2卖方权利：8.4.2.1收取标的物的价款；8.4.2.2交付标的物及相应的科研设施及配套设施；8.4.3买方义务：8.4.3.1按时支付标的物价款；8.4.3.2按合同约定接收标的物及科研设施及配套设施；8.4.3.3按照标的物的用途合理使用；8.4.4卖方义务：8.4.4.1按时交付标的物及科研设施及配套设施；8.4.4.2确保标的物及科研设施及配套设施的质量符合约定；8.4.4.3提供必要的售后服务和技术支持。8.5违约责任8.5.1若买方未按时支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__%。8.5.2若卖方未按时交付标的物或科研设施及配套设施，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的__%。8.5.3若任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.6争议解决方式8.6.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.7合同附件及补充协议8.7.1本合同附件包括但不限于：8.7.1.1标的物权属证明文件；8.7.1.2科研设施及配套设施清单；8.7.1.3付款凭证；8.7.1.4其他双方约定的附件；8.7.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。8.8合同生效及终止条件8.8.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。8.8.2.1合同约定的期限届满；8.8.2.2双方协商一致解除合同；8.8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.8.2.4合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。9.1.2第三方可以是中介机构、咨询服务机构、监理单位、评估机构、保险机构等。9.2第三方责任限额9.2.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。9.2.2第三方责任限额应包括但不限于：9.2.1.1第三方提供的服务或咨询内容；9.2.1.2第三方对标的物的评估、检测、鉴定等；9.2.1.3第三方对合同履行的监督和协助。9.3第三方责权利9.3.1第三方权利：9.3.1.1依法收取服务费用；9.3.1.2在合同约定的范围内独立行使职责；9.3.1.3享有合同中约定的其他权利。9.3.2第三方义务：9.3.2.1按照合同约定履行职责；9.3.2.2确保其提供的服务或咨询内容的真实性、准确性和完整性；9.3.2.3对其提供的服务或咨询内容承担相应的法律责任。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与其他各方发生职责冲突。9.4.2第三方介入后，甲乙双方仍需履行合同约定的义务，包括但不限于支付价款、交付标的物等。9.4.3第三方介入后，如需甲乙双方提供协助，应提前通知并取得双方同意。9.5第三方介入的额外条款及说明9.5.1.1第三方介入的目的和范围；9.5.1.2第三方介入的期限；9.5.1.3第三方介入的费用及支付方式；9.5.1.4第三方介入的成果及交付要求；9.5.1.5第三方介入的保密义务；9.5.1.6第三方介入的违约责任。9.6第三方介入的合同变更9.6.1第三方介入本合同后，甲乙双方可就第三方介入相关事宜进行合同变更。9.6.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并书面签署。9.7第三方介入的争议解决9.7.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.8第三方介入的合同终止9.8.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.8.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算和交接。9.9第三方介入的保密条款9.9.1第三方介入本合同后，应遵守保密条款，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。9.10第三方介入的法律法规遵守9.10.1第三方介入本合同应遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务或咨询内容合法合规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证要求：清晰、完整，无涂改、伪造等情形。说明：证明标的物所涉及土地的使用权归属。2.附件二：建设用地规划许可证要求：清晰、完整，无涂改、伪造等情形。说明：证明标的物的建设规划符合相关要求。3.附件三：建设工程规划许可证要求：清晰、完整，无涂改、伪造等情形。说明：证明标的物的建设规划经过审批。4.附件四：建设工程施工许可证要求：清晰、完整，无涂改、伪造等情形。说明：证明标的物的施工许可合法有效。5.附件五：工程竣工验收合格证明要求：清晰、完整，无涂改、伪造等情形。说明：证明标的物的建设已完成并符合验收标准。6.附件六：科研设施及配套设施清单要求：详细列出设施名称、型号、数量、规格等。说明：作为合同附件，明确科研设施及配套设施的具体内容。7.附件七：付款凭证要求：清晰、完整，证明已支付相应款项。说明：用于证明买方已履行付款义务。8.附件八：其他双方约定的附件要求：根据合同约定，提供相关证明文件或资料。说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付价款卖方未按时交付标的物或科研设施及配套设施第三方未按时完成服务或提供虚假服务2.责任认定标准：买方未按时支付价款：按照合同约定，买方应支付违约金，违约金为应付款项的__%。卖方未按时交付标的物或科研设施及配套设施：卖方应支付违约金，违约金为标的物总价款的__%。第三方未按时完成服务或提供虚假服务：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：买方在合同约定支付日期后10日内未支付价款，则应支付违约金，违约金为应付款项的5%。卖方在合同约定交付日期后30日内未交付标的物，则应支付违约金，违约金为标的物总价款的2%。第三方在合同约定服务期限结束后15日内未能完成服务，或提供虚假服务，则应赔偿买方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金为合同服务费用的10%。全文完。2024年度科研地产买卖合同附件（含科研设施及配套设施说明）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.买卖标的物信息2.1标的物概述2.2标的物面积2.3标的物位置2.4标的物用途3.买卖标的物科研设施说明3.1科研设施类型3.2科研设施数量3.3科研设施配置3.4科研设施使用年限4.买卖标的物配套设施说明4.1配套设施类型4.2配套设施数量4.3配套设施配置4.4配套设施使用年限5.买卖标的物价格及支付方式5.1买卖标的物总价5.2付款方式5.3付款期限5.4付款违约责任6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收期限7.买卖标的物权属转移7.1权属转移手续7.2权属转移费用7.3权属转移期限8.买卖标的物使用及管理8.1使用范围8.2使用年限8.3管理责任8.4维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同解释13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：科研设施清单14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：权属证明文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真：________1.2买受方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真：________2.买卖标的物信息2.1标的物概述2.1.1物业名称：________2.1.2物业类型：科研地产2.1.3物业用途：科研、办公、生活配套2.2标的物面积2.2.1总建筑面积：________平方米2.2.2实际使用面积：________平方米2.3标的物位置2.3.1所在区域：________2.3.2具体地址：________2.4标的物用途2.4.1主要用途：科研2.4.2次要用途：办公、生活配套3.买卖标的物科研设施说明3.1科研设施类型3.1.1实验室：________3.1.2办公室：________3.1.3会议室：________3.2科研设施数量3.2.1实验室数量：________3.2.2办公室数量：________3.2.3会议室数量：________3.3科研设施配置3.3.1实验室配置：________3.3.2办公室配置：________3.3.3会议室配置：________3.4科研设施使用年限3.4.1实验室使用年限：________3.4.2办公室使用年限：________3.4.3会议室使用年限：________4.买卖标的物配套设施说明4.1配套设施类型4.1.1交通设施：________4.1.2生活设施：________4.1.3环保设施：________4.2配套设施数量4.2.1交通设施数量：________4.2.2生活设施数量：________4.2.3环保设施数量：________4.3配套设施配置4.3.1交通设施配置：________4.3.2生活设施配置：________4.3.3环保设施配置：________4.4配套设施使用年限4.4.1交通设施使用年限：________4.4.2生活设施使用年限：________4.4.3环保设施使用年限：________5.买卖标的物价格及支付方式5.1买卖标的物总价：________元5.2付款方式：________5.3付款期限：________5.4付款违约责任：________6.交付及验收6.1交付时间：________6.2验收标准：________6.3验收程序：________6.4验收期限：________8.买卖标的物权属转移8.1权属转移手续8.1.1出卖方应确保标的物权属清晰，并按照法律规定办理权属转移手续。8.1.2买受方应在接到出卖方提供的权属证明文件后，在规定时间内办理标的物权属转移登记。8.2权属转移费用8.2.1权属转移登记费用由买受方承担。8.2.2出卖方应协助买受方办理权属转移登记手续，所需费用由双方协商确定。8.3权属转移期限8.3.1权属转移登记应在合同签订之日起________日内完成。8.3.2如因出卖方原因导致权属转移登记延迟，每延迟一日，出卖方应向买受方支付________元违约金。9.买卖标的物使用及管理9.1使用范围9.1.1买受方取得标的物后，应按照约定的用途使用标的物。9.1.2买受方不得擅自改变标的物的结构和使用性质。9.2使用年限9.2.1标的物的使用年限为________年。9.3管理责任9.3.1出卖方负责标的物在交付前的物业管理。9.3.2买受方自取得标的物权属后，负责标的物的日常管理。9.4维护责任9.4.1标的物的维修保养责任由买受方承担。9.4.2出卖方应在标的物交付前，确保标的物处于良好状态。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按约定履行合同义务的，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额根据违约情节和损失程度确定，最高不超过合同总价的________%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并履行完所有合同条款。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.4合同终止时间12.4.1合同终止时间以双方书面确认的日期为准。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知方式13.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.4合同解释13.4.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及日期14.1签署地点：________14.2签署日期：________14.3签署人员：出卖方代表（签字）：________买受方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公正性、合法性和执行效率。15.3第三方介入方式a)中介方：协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订和履行；b)评估机构：对标的物的价值进行评估；c)监理单位：对标的物的施工过程进行监督；d)审计机构：对标的物的财务状况进行审计；e)法律顾问：提供法律咨询和协助处理法律事务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应根据合同需要，共同选择合适的第三方。16.1.2选择第三方时，应考虑第三方的专业能力、信誉和独立性。16.2第三方责任16.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。16.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.3第三方费用16.3.1第三方的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。16.3.2第三方费用应在合同签订后，由甲乙双方按照约定支付。17.明确第三方的责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中所称的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和合同约定确定。17.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。17.3责任限额履行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2如损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。1