二零二五年度建筑工程竣工验收合同书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程竣工验收合同书合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效日期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程类型4.工程规模5.工程建设标准三、竣工验收标准及程序1.竣工验收标准2.竣工验收程序3.竣工验收组织4.竣工验收人员5.竣工验收时间四、竣工验收所需资料1.工程设计文件2.施工图及设计变更3.施工组织设计4.施工验收记录5.材料设备检验报告五、竣工验收质量要求1.质量标准2.质量评定3.质量责任4.质量争议处理5.质量保证期六、竣工验收费用1.竣工验收费用承担2.费用支付方式3.费用结算4.费用争议处理5.费用退还七、竣工验收后的工程移交1.工程移交范围2.工程移交程序3.工程移交责任4.工程移交争议处理5.工程移交后维护责任八、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理十、合同变更及补充1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同补充内容4.合同补充程序5.合同变更或补充后的效力十一、合同生效、解除及终止通知1.通知方式2.通知期限3.通知内容4.通知送达5.通知争议处理十二、合同附件1.附件一：工程概况表2.附件二：竣工验收标准及程序3.附件三：竣工验收所需资料4.附件四：竣工验收质量要求5.附件五：其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.日期3.附件签署4.附件盖章5.附件份数十四、其他约定1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同终止条件4.合同争议解决5.合同解释及适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度建筑工程竣工验收合同书2.合同双方：（1）甲方（建设单位）：[建设单位名称]（2）乙方（施工单位）：[施工单位名称]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效日期：[生效日期]二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程类型：[工程类型]4.工程规模：[工程规模]5.工程建设标准：[工程建设标准]三、竣工验收标准及程序1.竣工验收标准：（1）应符合国家及地方相关法规、规范和标准。（2）应符合设计文件和施工合同的要求。2.竣工验收程序：（1）甲方收到乙方提交的竣工验收申请后，应在[时间]内组织验收。（2）验收组由甲方、乙方及有关专家组成。（3）验收组对工程进行全面检查，包括施工质量、材料设备、施工工艺等。3.竣工验收组织：（1）甲方负责组织竣工验收工作。（2）乙方应配合甲方完成竣工验收工作。4.竣工验收人员：（1）甲方指定验收组长及验收人员。（2）乙方指定项目负责人及验收人员。5.竣工验收时间：（1）工程竣工后，乙方应在[时间]内向甲方提交竣工验收申请。（2）甲方应在[时间]内组织竣工验收。四、竣工验收所需资料1.工程设计文件：（1）完整的工程设计图纸。（2）设计变更文件。2.施工图及设计变更：（1）施工图及设计变更文件。（2）施工图审查合格证书。3.施工组织设计：（1）施工组织设计文件。（2）施工组织设计审查合格证书。4.施工验收记录：（1）施工验收记录。（2）隐蔽工程验收记录。5.材料设备检验报告：（1）材料设备检验报告。（2）材料设备合格证明。五、竣工验收质量要求1.质量标准：（1）应符合国家及地方相关法规、规范和标准。（2）应符合设计文件和施工合同的要求。2.质量评定：（1）验收组根据质量标准对工程进行全面评定。（2）评定结果分为合格、不合格。3.质量责任：（1）乙方对工程质量负责。（2）甲方对工程质量监督。4.质量争议处理：（1）质量争议由双方协商解决。（2）协商不成，可向有关主管部门申请仲裁。5.质量保证期：（1）工程竣工验收合格后，质量保证期为[时间]。（2）质量保证期内，如发现质量问题，乙方应无偿进行维修。六、竣工验收费用1.竣工验收费用承担：（1）竣工验收费用由甲方承担。（2）乙方应配合甲方完成竣工验收工作。2.费用支付方式：（1）验收合格后，甲方支付验收费用。（2）验收不合格，费用由乙方承担。3.费用结算：（1）验收费用按实际发生结算。（2）结算应在验收合格后[时间]内完成。4.费用争议处理：（1）费用争议由双方协商解决。（2）协商不成，可向有关主管部门申请仲裁。5.费用退还：（1）验收合格，费用不予退还。（2）验收不合格，甲方有权要求退还部分或全部费用。七、竣工验收后的工程移交1.工程移交范围：（1）全部工程内容。（2）相关技术资料和文件。2.工程移交程序：（1）验收合格后，乙方应在[时间]内完成工程移交。（2）甲方应在[时间]内接收工程。3.工程移交责任：（1）乙方负责移交过程中工程的安全、质量。（2）甲方负责接收过程中工程的安全、质量。4.工程移交争议处理：（1）移交争议由双方协商解决。（2）协商不成，可向有关主管部门申请仲裁。5.工程移交后维护责任：（1）工程移交后，甲方负责日常维护。（2）乙方负责质量保证期内工程维修。八、违约责任及争议解决1.违约责任：（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：（1）双方可约定仲裁机构解决合同争议。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。4.争议解决期限：（1）自争议发生之日起，双方应在[时间]内解决争议。（2）逾期未解决的，可依法采取其他措施。5.争议解决费用：（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。九、合同解除及终止1.合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同终止条件：（1）合同约定的期限届满。（2）合同双方协商一致终止合同。4.合同终止程序：（1）合同终止前，双方应清理债务、处理未了事宜。（2）合同终止后，双方应办理相关手续。5.合同解除或终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应按约定处理剩余款项。（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理相关资料和物品。十、合同变更及补充1.合同变更条件：（1）合同内容需要调整。（2）双方协商一致变更合同。2.合同变更程序：（1）双方书面提出变更要求。（2）变更内容经双方确认后生效。3.合同补充内容：（1）合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。（2）补充内容与合同具有同等法律效力。4.合同补充程序：（1）补充内容经双方确认后生效。（2）补充内容应与原合同一并保存。5.合同变更或补充后的效力：（1）变更或补充后的合同条款具有同等法律效力。（2）变更或补充后的合同条款对双方具有约束力。十一、合同生效、解除及终止通知1.通知方式：（1）书面通知。（2）其他双方认可的方式。2.通知期限：（1）通知应在[时间]内送达对方。（2）逾期未送达的，视为未通知。3.通知内容：（1）通知应包含解除或终止合同的事由。（2）通知应明确合同解除或终止的时间。4.通知送达：（1）通知应送达对方指定的地址。（2）对方未指定地址的，通知应送达其已知地址。5.通知争议处理：（1）通知争议由双方协商解决。（2）协商不成，可向有关主管部门申请仲裁。十二、合同附件1.附件一：工程概况表2.附件二：竣工验收标准及程序3.附件三：竣工验收所需资料4.附件四：竣工验收质量要求5.附件五：其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字：（1）甲方代表签字：（2）乙方代表签字：2.日期：（1）甲方代表签字日期：（2）乙方代表签字日期：3.附件签署：（1）附件一签署：（2）附件二签署：（3）附件三签署：（4）附件四签署：（5）附件五签署：4.附件盖章：（1）甲方盖章：（2）乙方盖章：5.附件份数：（1）甲方份数：（2）乙方份数：十四、其他约定1.合同生效条件：（1）合同双方签字盖章。（2）合同经双方确认无误。2.合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。3.合同终止条件：（1）合同约定的期限届满。（2）合同双方协商一致终止合同。4.合同争议解决：（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同解释及适用法律：（1）合同解释应遵循公平、诚信原则。（2）合同适用中华人民共和国法律。合同方签字：甲方（建设单位）代表签字：_________________________乙方（施工单位）代表签字：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方有权决定竣工验收的时间、地点和方式。（2）甲方有权指定验收人员，并对验收结果进行最终裁定。2.甲方质量监督条款（1）甲方应定期对工程进行质量监督检查。（2）甲方有权要求乙方提供工程质量相关的所有资料和报告。3.甲方费用支付条款（1）甲方应在验收合格后[时间]内支付乙方相应的款项。（2）如乙方未按合同要求完成工程，甲方有权暂缓支付或扣除相应款项。4.甲方责任承担条款（1）甲方应对工程的安全、质量负责。（2）甲方应承担因自身原因导致的工程延误和损失。5.甲方变更通知条款（1）甲方如需变更合同内容，应提前[时间]通知乙方。（2）变更内容经双方协商一致后生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方有权提出竣工验收的时间、地点和方式。（2）乙方有权推荐验收人员，并参与验收过程的监督。2.乙方质量保证条款（1）乙方保证工程质量符合合同要求。（2）乙方应在工程完工后[时间]内，对工程质量进行自检。3.乙方进度控制条款（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。（2）如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。4.乙方责任承担条款（1）乙方应对工程的安全、质量负责。（2）乙方应承担因自身原因导致的工程延误和损失。5.乙方变更通知条款（1）乙方如需变更合同内容，应提前[时间]通知甲方。（2）变更内容经双方协商一致后生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）双方同意聘请第三方中介机构进行竣工验收。（2）第三方中介机构应具备相关资质和经验。2.第三方验收费用条款（1）第三方验收费用由双方共同承担。（2）验收费用应在验收前支付。3.第三方验收结果条款（1）第三方验收结果为最终裁定。（2）验收结果应在验收后[时间]内通知双方。4.第三方责任承担条款（1）第三方中介机构应对其验收结果负责。（2）如第三方验收结果存在错误，应由第三方中介机构承担相应责任。5.第三方保密条款（1）第三方中介机构应遵守合同保密条款，不得泄露合同内容。（2）双方应共同保护第三方中介机构的商业秘密。6.第三方争议解决条款（1）如第三方中介机构与双方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程概况表2.附件二：竣工验收标准及程序3.附件三：竣工验收所需资料4.附件四：竣工验收质量要求5.附件五：其他相关文件6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：合同变更记录8.附件八：争议解决协议9.附件九：验收费用支付凭证10.附件十：工程移交清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项、未按约定提供资料、未按时组织验收等。乙方违约：未按时完成工程、工程质量不符合标准、未按时提供验收资料等。第三方违约：提供虚假验收结果、未遵守保密条款等。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。双方应提供相关证据，如书面通知、验收记录、支付凭证等。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，致使合同目的不能实现的行为。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。5.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，要求当事人保守商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：验收过程中发现质量问题，双方意见不一致。解决办法：召开会议，邀请第三方专家进行鉴定，根据鉴定结果进行处理。2.问题：验收费用支付存在争议。解决办法：按照合同约定和实际发生费用进行结算，如争议无法解决，可提交仲裁或诉讼。3.问题：工程移交过程中出现财产损失。解决办法：根据合同约定和实际情况，由责任方承担损失赔偿。五、所有应用场景：1.建设单位与施工单位之间的竣工验收合同。2.建设单位委托第三方中介机构进行竣工验收的情况。3.工程质量争议解决需要仲裁或诉讼的情况。4.工程延误或质量问题的索赔处理。全文完。二零二四年度建筑工程竣工验收合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程建设周期3.工程质量要求3.1质量标准3.2质量检验3.3质量责任4.工程验收程序4.1验收时间4.2验收人员4.3验收流程4.4验收资料5.验收标准与依据5.1国家及行业标准5.2设计文件5.3施工图纸5.4工程合同6.验收结果处理6.1验收合格6.2验收不合格6.3验收整改7.工程保修期7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1工程图纸12.2施工组织设计12.3验收报告12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署单位14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：建筑工程有限公司1.1.2发包方：房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1承包方地址：省市区街道号1.2.2发包方地址：省市区街道号1.3双方联系方式1.3.1承包方联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2发包方联系人：1.3.2.1联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称2.1.1住宅小区一期工程2.2工程地点2.2.1省市区街道2.3工程类型2.3.1住宅楼、商业配套2.4工程规模2.4.1总建筑面积：100000平方米2.4.2总投资：10000万元2.5工程建设周期2.5.1计划开工日期：2024年1月1日2.5.2计划竣工日期：2025年12月31日3.工程质量要求3.1质量标准3.1.1达到国家规定的住宅建筑质量验收标准3.1.2符合设计文件要求3.2质量检验3.2.1施工过程中进行定期质量检验3.2.2验收前进行综合质量评定3.3质量责任3.3.1承包方负责工程质量的全部责任3.3.2发包方对工程质量进行监督和验收4.工程验收程序4.1验收时间4.1.1验收时间为2026年1月1日至2026年1月31日4.2验收人员4.2.1验收人员由双方共同组成验收小组4.2.2验收小组成员名单附后4.3验收流程4.3.1验收小组对工程进行全面检查4.3.2验收小组对检查结果进行讨论4.3.3验收小组形成验收报告4.4验收资料4.4.1工程施工记录4.4.2质量检验报告4.4.3验收小组会议纪要5.验收标准与依据5.1国家及行业标准5.1.1执行《建筑工程施工质量验收统一标准》5.1.2执行《住宅建筑规范》5.2设计文件5.2.1以批准的设计文件为依据5.3施工图纸5.3.1以施工图纸为依据5.4工程合同5.4.1以工程合同约定的质量要求为依据6.验收结果处理6.1验收合格6.1.1验收合格后，双方签署验收合格证书6.1.2验收合格后，发包方支付工程结算款6.2验收不合格6.2.1验收不合格，承包方进行整改6.2.2整改后重新验收，直至合格6.3验收整改6.3.1验收整改期间，双方协商确定整改方案6.3.2整改完成后，双方进行再次验收8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.1.1承包方应按照合同约定的时间、质量、费用要求完成工程8.1.2发包方应按照合同约定支付工程款8.2违约责任8.2.1若承包方未按期完成工程，每延迟一天，应向发包方支付合同金额的1%作为违约金8.2.2若发包方未按期支付工程款，每延迟一天，应向承包方支付合同金额的1%作为违约金8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任8.3违约金8.3.1违约金总额不超过合同总金额的5%9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方30日书面通知9.2.2诉讼期间，合同仍应履行9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过6个月10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.1.2一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施10.2合同终止条件10.2.1工程验收合格，合同目的实现10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.3.2双方应在接到通知后30日内签署解除合同协议11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章11.1.2发包方支付首期工程款11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出11.2.2双方协商一致后签署变更协议11.3合同变更内容11.3.1工程内容、质量要求、期限、价款等12.合同附件12.1工程图纸12.2施工组织设计12.3验收报告12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1承包方签署日期：____年__月__日13.1.2发包方签署日期：____年__月__日13.2签署人员13.2.1承包方签署人员：（授权代表）13.2.2发包方签署人员：（授权代表）13.3签署单位13.3.1承包方签署单位：建筑工程有限公司13.3.2发包方签署单位：房地产开发有限公司14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签署之日起生效14.4本合同自工程竣工验收合格之日起终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为提供专业服务或解决争议的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、法律咨询、技术评估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项及范围。15.3.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照服务协议履行职责，对提供的服务质量承担责任。16.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.2.2第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，不得超过合同总金额的一定比例。17.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在执行职责过程中，与甲方之间的沟通和协调由甲方负责。18.1.2甲方应确保第三方在执行职责时，不影响工程的正常进度和质量。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在执行职责过程中，与乙方之间的沟通和协调由乙方负责。18.2.2乙方应确保第三方在执行职责时，不影响工程的正常进度和质量。18.3第三方与工程其他相关方的划分18.3.1第三方在执行职责过程中，与工程其他相关方（如设计单位、供应商等）的沟通和协调由甲乙双方共同负责。18.3.2甲乙双方应确保第三方在执行职责时，不影响工程其他相关方的正常工作。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决介入过程中出现的问题。19.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定分摊。19.1.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方服务不满意，可终止服务协议，并按照约定承担相应责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更20.1.1第三方介入事项及范围变更，需经甲乙双方协商一致，并签署变更协议。20.1.2第三方介入费用的调整，需经甲乙双方协商一致，并签署费用调整协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水等所有设计图纸及设计说明。说明：图纸应清晰、完整，符合国家相关设计规范。2.施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计应科学合理，确保施工质量和安全。3.工程施工记录详细要求：记录施工过程中的各项活动，包括材料进场、施工进度、质量检查等。说明：施工记录应真实、完整，作为工程质量验收的依据。4.质量检验报告详细要求：记录工程各阶段的检验结果，包括原材料、中间产品、成品等。说明：检验报告应客观、公正，作为工程质量验收的依据。5.验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：验收报告应详细、准确，作为工程验收合格的依据。6.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方案、时间、地点、参与人员等。说明：争议解决协议应明确、具体，确保争议得到及时有效解决。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、参与人员等。说明：合同变更协议应合法、合规，确保合同变更的效力。8.第三方服务协议详细要求：记录第三方介入的事项、范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议应详细、明确，确保第三方服务的质量。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括招投标文件、资质证明、人员资格证书等。说明：其他相关文件应真实、有效，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按期完成工程、工程质量不合格、擅自变更施工方案等。责任认定：每延迟一天，支付发包方合同金额的1%作为违约金；工程质量不合格，承担修复费用及相应赔偿。2.发包方违约行为及责任认定违约行为：未按期支付工程款、擅自终止合同、未按时提供施工图纸等。责任认定：每延迟一天，支付承包方合同金额的1%作为违约金；擅自终止合同，赔偿承包方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行职责、提供的服务质量不合格等。责任认定：第三方按照服务协议承担相应的赔偿责任；如造成损失，赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内提出争议、拒绝参与争议解决等。责任认定：违约方承担因争议解决延迟造成的损失。示例说明：承包方未按期完成工程，延迟10天，应支付发包方合同金额的10%作为违约金。发包方未按期支付工程款，延迟5天，应支付承包方合同金额的5%作为违约金。第三方在工程监理过程中，发现质量问题未及时通知，导致损失10万元，应赔偿甲乙双方10万元。全文完。二零二四年度建筑工程竣工验收合同书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：2.2目的：为明确建筑工程竣工验收的相关事宜，确保工程质量，维护甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.3合同依据：三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：七、费用与支付7.1费用构成：7.2支付方式：7.3支付时间：7.4支付条款：八、违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：8.2乙方违约：如乙方未能按时完成竣工验收工作或提交不合格的验收报告，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：8.3赔偿金额和方式：如因任何一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式如下：九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力发生时的责任和义务：在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：十一、争议解决11.1协商解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：十三、权利的保留13.1权力保留：本合同签订后，甲乙双方均保留对其权利的保留，包括但不限于知识产权、商业秘密等。13.2特殊权力保留：十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：如需对本合同进行修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。14.2修改和补充效力：经双方确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同完成建筑工程竣工验收工作。15.2协作与配合方式：十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于建筑工程竣工验收的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程竣工验收方案2.建筑工程竣工验收报告3.相关技术规范和标准4.支付凭证5.争议解决文件6.不可抗力事件证明7.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用乙方未按时完成竣工验收工作或提交不合格的验收报告任何一方未履行保密义务任何一方未履行协助与配合义务2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内支付费用，视为违约乙方未在约定时间内完成工作或提交报告，视为违约任何一方泄露保密信息，视为违约任何一方未按照约定提供协助与配合，视为违约三、法律名词及解释：1.不可抗力（ForceMajeure）：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。2.商业秘密（TradeSecrets）：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权（IntellectualProperty）：包括专利权、商标权、著作权等，指智力成果的创造者依法享有的专有权利。4.独立性（Independence）：指合同各条款之间互不依赖，各自独立生效。5.完整性（Integrity）：指合同内容完整、无遗漏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：验收过程中发现质量问题解决办法：立即通知另一方，共同查明原因，采取措施进行整改。2.问题：支付过程中出现争议解决办法：通过协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.问题：保密信息泄露解决办法：立即采取补救措施，追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力事件发生导致合同无法履行解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。如合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：通过协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方进行竣工验收。第三方对竣工验收过程中的技术问题负有咨询和解答的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以确保验收工作的顺利进行。第三方有权对验收过程中发现的问题提出意见和建议。4.第三方义务：第三方应保守合同内容及相关秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成验收工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付验收费用。乙方有权要求甲方提供必要的验收条件，如验收场地、设备等。2.乙方的利益条款：乙方有权在验收过程中提出技术建议，并要求甲方采纳。乙方有权在验收完成后获得甲方的书面验收意见。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付验收费用，应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的验收条件，应承担相应的责任。甲方不得要求乙方进行超出合同约定的验收工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内完成验收工作。甲方可要求乙方提交详细的验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在验收过程中提供必要的技术支持。甲方可要求乙方在验收完成后提供后续的技术咨询服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成验收工作，应向甲方支付违约金。乙方如提交的验收报告不合格，应重新进行验收。乙方不得要求甲方支付超出合同约定的费用。全文完。二零二四年度建筑工程竣工验收合同书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.发包方信息1.2.承包方信息1.3.监理方信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型3.合同签订依据3.1.相关法律法规3.2.工程设计文件3.3.工程招标文件4.工程验收标准4.1.国家及地方验收标准4.2.设计文件要求4.3.相关技术规范5.验收程序5.1.验收准备5.2.验收申请5.3.验收组织5.4.验收实施5.5.验收报告6.验收时间及地点6.1.验收时间6.2.验收地点7.验收人员7.1.发包方代表7.2.承包方代表7.3.监理方代表7.4.专家组成员8.验收内容8.1.工程实体质量8.2.工程外观质量8.3.工程功能性8.4.工程配套设施9.验收结论9.1.验收合格9.2.验收不合格9.3.验收整改10.验收费用10.1.验收费用承担10.2.验收费用支付11.违约责任11.1.发包方违约责任11.2.承包方违约责任11.3.监理方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除条件14.其他约定14.1.保密条款14.2.不可抗力条款14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.发包方信息1.1.1.名称：房地产开发有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系人：1.1.5.联系电话：138xxxx56781.2.承包方信息1.2.1.名称：建筑工程有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系人：赵六1.2.5.联系电话：139xxxx56781.3.监理方信息1.3.1.名称：建设工程监理有限公司1.3.2.法定代表人：孙七1.3.3.注册地址：省市区路号1.3.4.联系人：周八1.3.5.联系电话：137xxxx56782.工程概况2.1.工程名称：住宅小区一期工程2.2.工程地点：省市区路2.3.工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4.工程类型：住宅小区建筑工程3.合同签订依据3.1.相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等3.2.工程设计文件：住宅小区一期工程设计文件3.3.工程招标文件：住宅小区一期工程招标文件4.工程验收标准4.1.国家及地方验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准4.2.设计文件要求：住宅小区一期工程设计文件要求4.3.相关技术规范：《建筑工程施工质量验收规范》等相关规范5.验收程序5.1.验收准备：双方应提前一个月向监理方提交验收申请，监理方应在收到申请后五个工作日内组织验收准备5.2.验收申请：验收申请应由发包方、承包方和监理方共同提出，并提供相关资料5.3.验收组织：验收组织由监理方负责，邀请相关专家和相关部门参加5.4.验收实施：验收组按照验收标准对工程进行全面检查，记录验收情况5.5.验收报告：验收结束后，监理方应在五个工作日内出具验收报告，明确验收结论6.验收时间及地点6.1.验收时间：2024年12月15日6.2.验收地点：住宅小区一期工程现场7.验收人员7.1.发包方代表：7.2.承包方代表：赵六7.3.监理方代表：周八7.4.专家组成员：张九、王十、李十一7.5.记录员：李十二8.验收内容8.1.工程实体质量8.1.1.检查结构安全、抗震、防水、保温等主要结构性能8.1.2.检查基础、主体结构、屋面、墙面、地面等部位的质量8.1.3.检查管道、设备安装的严密性和功能性8.2.工程外观质量8.2.1.检查墙面、地面、天花板的平整度、垂直度8.2.2.检查门窗的开启、关闭、密封性8.2.3.检查装饰装修材料的颜色、光泽、图案的一致性8.3.工程功能性8.3.1.检查给排水系统、电气系统、通风系统等的运行情况8.3.2.检查消防设施、电梯、安全设施等设备的完好性8.3.3.检查智能化系统、监控系统等的运行效果8.4.工程配套设施8.4.1.检查绿化、道路、照明等配套设施的完善程度8.4.2.检查排水、排污、垃圾处理等公共设施的功能8.4.3.检查消防通道、疏散楼梯等安全设施的设置9.验收结论9.1.验收合格9.1.1.工程实体质量符合设计文件和验收标准9.1.2.工程外观质量符合规定要求9.1.3.工程功能性满足使用要求9.1.4.工程配套设施齐全，功能正常9.2.验收不合格9.2.1.工程存在严重质量缺陷，影响结构安全和使用功能9.2.2.工程外观质量不符合规定要求9.2.3.工程功能性不满足使用要求9.2.4.工程配套设施不齐全或功能不正常9.3.验收整改9.3.1.发包方、承包方应根据验收结论进行整改9.3.2.监理方负责监督整改过程，确保整改到位10.验收费用10.1.验收费用承担10.1.1.验收费用由发包方承担10.1.2.验收费用包括专家费、验收材料费、交通费等10.2.验收费用支付10.2.1.验收费用应在验收前支付10.2.2.验收费用支付方式为银行转账11.违约责任11.1.发包方违约责任11.1.1.未按时支付验收费用的，应向承包方支付违约金11.1.2.未按时组织验收的，应向承包方支付违约金11.2.承包方违约责任11.2.1.工程质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿发包方损失11.2.2.未按时完成整改的，应向发包方支付违约金11.3.监理方违约责任11.3.1.未履行监理职责的，应承担相应责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为省仲裁委员会12.3.争议解决程序12.3.1.争议提交仲裁委员会后，按照仲裁规则进行审理13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后生效13.2.合同终止条件13.2.1.工程验收合格，合同目的实现13.3.合同解除条件13.3.1.发生不可抗力，导致合同无法履行14.其他约定14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务14.2.不可抗力条款14.2.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.3.合同附件14.3.1.合同附件包括验收申请、验收报告、整改方案等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除发包方、承包方和监理方之外的，参与本合同执行过程中的其他机构或个人，包括但不限于设计单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入必须经过甲乙双方的书面同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了提高验收质量、解决技术问题或处理争议。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方。15.3.2.第三方应在收到通知后五个工作日内，向甲乙双方提交书面确认，并明确其职责和权限。15.4.第三方的职责15.4.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于技术评估、检测、咨询等。15.4.2.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务的质量和公正性。15.5.第三方的权利15.5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其服务任务。15.5.2.第三方有权根据其专业判断，提出意见和建议。15.6.第三方的责任15.6.1.第三方应对其提供的服务质量负责，若因第三方原因导致验收结果不真实，第三方应承担相应责任。15.6.2.第三方在执行任务过程中，若造成甲乙双方或他人损失的，第三方应依法承担赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1.发包方责任16.1.1.发包方应保证第三方介入的合法性和合理性。16.1.2.发包方应提供第三方工作所需的必要条件和环境。16.2.承包方责任16.2.1.承包方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2.承包方应接受第三方的专业意见和建议。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定确定。17.2.第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前通知甲乙双方。17.3.超过责任限额的损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方变更18.1.若第三方在合同执行过程中需要变更，应提前五个工作日通知甲乙双方。18.2.第三方变更后，其权利、义务和责任由变更后的第三方承担。18.3.甲乙双方应在收到第三方变更通知后五个工作日内，书面确认或提出异议。19.第三方介入的终止19.1.1.合同约定的服务期限届满；19.1.2.第三方完成其服务任务；19.1.3.第三方因故退出；19.1.4.双方协商一致。19.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算和清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.发包方营业执照复印件2.承包方营业执照复印件3.监理方营业执照复印件4.发包方法定代表人身份证明5.承包方法定代表人身份证明6.监理方法定代表人身份证明7.验收申请表8.验收报告9.工程验收记录10.工程质量保证书11.工程设计文件12.工程施工图纸13.工程施工合同14.工程施工进度计划15.工程施工验收记录16.工程变更记录17.工程保修单18.第三方资质证明文件19.第三方服务协议20.其他相关文件附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、清晰，不得有任何涂改、伪造。2.附件中的签名、盖章应合法有效，与合同主体一致。3.附件应由合同主体提供，并加盖公章或合同专用章。4.附件中的信息应与合同内容一致，如有差异，应以合同为准。5.附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.发包方违约行为：未按时支付验收费用的；未按时组织验收的；提供虚假资料或隐瞒重要事实的；未按照合同约定履行其他义务的。1.2.承包方违约行为：工程质量不合格的；未按时完成整改的；提供虚假资料或隐瞒重要事实的；未按照合同约定履行其他义务的。1.3.监理方违约行为：未履行监理职责的；提供虚假验收报告的；未按照合同约定履行其他义务的。1.4.第三方违约行为：提供虚假服务或报告的；未按时完成服务的；未按照合同约定履行其他义务的。2.责任认定标准：2.1.发包方、承包方、监理方和第三方在违约行为发生时，应根据合同约定承担相应责任。2.2.违约责任认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担修复责任等。简要示例说明：1.发包方未按时支付验收费用的，应向承包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.承包方工程存在严重质量缺陷，影响结构安全和使用功能，应承担修复责任，并赔偿发包方损失。3.第三方提供虚假检测报告，应承担相应责任，包括赔偿损失和承担法律责任。全文完。二零二四年度建筑工程竣工验收合同书4合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方委托代理人及联系方式1.4合同签订日期及地点第二章工程概况2.1工程名称及地点2.2工程性质及规模2.3工程投资估算2.4工程建设周期第三章工程竣工验收依据3.1国家相关法律法规3.2地方政府相关规定3.3设计文件及技术标准3.4施工合同及变更记录第四章工程质量验收标准4.1设计文件及规范要求4.2施工质量标准4.3验收标准及方法4.4质量保证期限第五章工程量及费用结算5.1工程量清单及结算方式5.2工程款支付方式及时间5.3验收合格后的费用结算5.4工程量变更及索赔处理第六章验收程序及时间安排6.1验收前的准备工作6.2验收组织及人员6.3验收时间安排6.4验收流程及注意事项第七章验收不合格的处理7.1不合格原因分析7.2不合格工程的处理措施7.3责任追究及赔偿7.4验收复验第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除合同程序8.4合同解除后的处理第九章违约责任及争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构9.4争议解决费用承担第十章合同终止及清算10.1合同终止条件10.2合同终止后的清算10.3清算程序及方法10.4清算费用承担第十一章合同附件11.1设计文件及图纸11.2施工合同及变更记录11.3验收报告及记录11.4其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件效力12.3合同解释12.4合同份数及保管12.5合同附件清单第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件清单14.1设计文件及图纸清单14.2施工合同及变更记录清单14.3验收报告及记录清单14.4其他相关文件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（建设单位）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（施工单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人电话]1.3合同双方委托代理人及联系方式甲方委托代理人：[甲方代理人姓名]联系方式：[甲方代理人电话]乙方委托代理人：[乙方代理人姓名]联系方式：[乙方代理人电话]1.4合同签订日期及地点签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]第二章工程概况2.1工程名称及地点工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]2.2工程性质及规模工程性质：[工程性质]工程规模：[工程规模]2.3工程投资估算工程投资估算：[投资估算金额]2.4工程建设周期建设周期：[建设周期]第三章工程竣工验收依据3.1国家相关法律法规依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规。3.2地方政府相关规定依据[地方政府相关规定名称]。3.3设计文件及技术标准依据[设计文件名称及编号]、[技术标准名称及编号]。3.4施工合同及变更记录依据[施工合同名称及编号]、[变更记录名称及编号]。第四章工程质量验收标准4.1设计文件及规范要求按照[设计文件名称及编号]及相关规范要求。4.2施工质量标准按照[施工质量标准名称及编号]。4.3验收标准及方法验收标准：[验收标准名称及编号]验收方法：[验收方法说明]4.4质量保证期限质量保证期限：[质量保证期限]第五章工程量及费用结算5.1工程量清单及结算方式工程量清单：[工程量清单名称及编号]结算方式：[结算方式说明]5.2工程款支付方式及时间支付方式：[支付方式说明]支付时间：[支付时间安排]5.3验收合格后的费用结算验收合格后，根据[结算方式说明]进行费用结算。5.4工程量变更及索赔处理工程量变更：[变更处理说明]索赔处理：[索赔处理说明]第六章验收程序及时间安排6.1验收前的准备工作验收前准备工作：[准备工作内容]6.2验收组织及人员验收组织：[验收组织名称]验收人员：[验收人员名单]6.3验收时间安排验收时间：[验收时间安排]6.4验收流程及注意事项验收流程：[验收流程说明]注意事项：[注意事项说明]第七章验收不合格的处理7.1不合格原因分析不合格原因：[原因分析]7.2不合格工程的处理措施处理措施：[处理措施说明]7.3责任追究及赔偿责任追究：[责任追究说明]赔偿：[赔偿说明]7.4验收复验复验程序：[复验程序说明]复验条件：[复验条件说明]第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，并说明变更理由。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除条件8.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2.2一方违约，经对方催告后仍未履行。8.2.3出现其他依法或双方约定的解除合同的情形。8.3变更及解除合同程序8.3.1提出变更或解除合同的一方应书面通知对方。8.3.2双方应在收到通知之日起[天数]内，就变更或解除事宜达成一致。8.3.3未达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4合同解除后的处理8.4.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生费用。8.4.2双方应妥善处理合同解除后遗留问题。第九章违约责任及争议解决9.1违约行为及责任9.1.1违约行为包括但不限于：延迟履行、不履行、履行不符合约定等。9.1.2违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构争议解决机构：[指定仲裁委员会名称]9.4争议解决费用承担争议解决费用：[费用承担方式]第十章合同终止及清算10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕。10.1.2合同解除。10.1.3其他依法或双方约定的终止条件。10.2合同终止后的清算10.2.1合同终止后，双方应进行清算。10.2.2清算内容包括但不限于：已发生费用结算、遗留问题处理等。10.3清算程序及方法10.3.1清算程序：[清算程序说明]10.3.2清算方法：[清算方法说明]10.4清算费用承担清算费用：[费用承担方式]第十一章合同附件11.1设计文件及图纸11.1.1[设计文件名称及编号]11.1.2[图纸名称及编号]11.2施工合同及变更记录11.2.1[施工合同名称及编号]11.2.2[变更记录名称及编号]11.3验收报告及记录11.3.1[验收报告名称及编号]11.3.2[验收记录名称及编号]11.4其他相关文件[其他相关文件名称及编号]第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章。12.1.2合同经相关主管部门审批。12.2合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同以中文文本为准。12.4合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第十三章合同签署13.1合同签署人[甲方签署人姓名][乙方签署人姓名]13.2合同签署日期[签署日期]13.3合同签署地点[签署地点]第十四章合同附件清单14.1设计文件及图纸清单[设计文件及图纸清单内容]14.2施工合同及变更记录清单[施工合同及变更记录清单内容]14.3验收报告及记录清单[验收报告及记录清单内容]14.4其他相关文件清单[其他相关文件清单内容]甲方（建设单位）：[甲方全称][甲方盖章或签字][日期]乙方（施工单位）：[乙方全称][乙方盖章或签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导验收1.1.1甲方有权决定验收的时间、地点和验收程序。1.1.2甲方应提前[天数]通知乙方验收的具体安排。1.2甲方提供验收条件1.2.1甲方应确保验收时所需的环境和设施符合验收要求。1.2.2甲方应提供验收所需的必要设备和工具。1.3甲方监督整改1.3.1对于验收中发现的不合格项，甲方有权要求乙方进行整改。1.3.2乙方应在[天数]内完成整改，并向甲方提交整改报告。1.4甲方验收费用1.4.1甲方承担验收过程中的所有费用，包括但不限于验收人员的交通、住宿等费用。1.4.2乙方应协助甲方完成验收工作，不得无故拒绝。1.5甲方验收报告1.5.1甲方应在验收结束后[天数]内，向乙方出具验收报告。1.5.2验收报告应详细记录验收过程、结果和不合格项。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导验收2.1.1乙方有权决定验收的时间、地点和验收程序。2.1.2乙方应提前[天数]通知甲方验收的具体安排。2.2乙方提供验收条件2.2.1乙方应确保验收时所需的环境和设施符合验收要求。2.2.2乙方应提供验收所需的必要设备和工具。2.3乙方监督整改2.3.1对于验收中发现的不合格项，乙方有权要求甲方进行整改。2.3.2甲方应在[天数]内完成整改，并向乙方提交整改报告。2.4乙方验收费用2.4.1乙方承担验收过程中的所有费用，包括但不限于验收人员的交通、住宿等费用。2.4.2甲方应协助乙方完成验收工作，不得无故拒绝。2.5乙方验收报告2.5.1乙方应在验收结束后[天数]内，向甲方出具验收报告。2.5.2验收报告应详细记录验收过程、结果和不合格项。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定3.1.1第三方中介由双方协商选定，并书面确认。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责组织和协调验收工作。3.2.2第三方中介有权对验收过程进行监督和记录。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由双方按比例分担。3.3.2第三方中介的费用应提前支付。3.4第三方中介的报告3.4.1第三方中介应在验收结束后[天数]内，向双方出具验收报告。3.4.2验收报告应详细记录验收过程、结果和不合格项。3.5第三方中介的争议解决3.5.1对于第三方中介的争议，双方应友好协商解决。3.5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件及图纸2.施工合同及变更记录3.验收报告及记录4.第三方中介资质证明5.合同双方的身份证明6.合同双方盖章或签字的合同文本7.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方或乙方未按照合同约定的时间完成验收工作。b.甲方或乙方未按照合同约定提供验收条件。c.乙方未按照验收要求完成整改。d.任何一方未按照合同约定支付费用。e.任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：a.由合同双方或第三方中介根据合同条款和相关证据进行认定。b.违约行为应明确、具体，并符合合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。4.清算：指合同终止后，对合同履行过程中产生的债权债务进行结算和处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：验收过程中发现不合格项，乙方整改不及时。解决办法：甲方应要求乙方在[天数]内完成整改，并提交整改报告。2.问题：合同履行过程中，双方对费用支付产生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介在验收过程中出现偏差。解决办法：双方应要求第三方中介进行重新验收或提供解释说明。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程竣工验收合同。2.适用于甲方或乙方为主导的验收程序。3.适用于有第三方中介参与的验收工作。4.适用于建筑工程质量保证期限内的验收。5.适用于建筑工程质量争议解决。全文完。二零二四年度建筑工程竣工验收合同书5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建设单位）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（施工单位）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确建筑工程竣工验收的相关事宜，确保工程质量，保障甲乙双方合法权益，为工程后续使用提供有力保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“竣工验收”、“质量合格”、“设计变更”等，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）竣工验收：指在建筑工程竣工后，由甲方组织，乙方参与，对工程质量、安全、环保等方面进行综合评定，确定工程是否达到设计要求和规范标准的过程。（2）质量合格：指建筑工程在竣工验收过程中，经检测、评定，各项指标均符合设计要求和规范标准。（3）设计变更：指在工程实施过程中，因设计、施工等原因，对原设计进行修改或调整的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成竣工验收工作；（2）有权要求乙方对工程质量、安全、环保等方面进行整改，直至合格；（3）有权对乙方在工程实施过程中违反合同约定的行为提出异议，要求乙方承担相应的法律责任；（4）承担竣工验收过程中产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，在规定的时间内完成竣工验收工作；（2）对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查，确保工程合格；（3）对甲方提出的整改要求，在规定的时间内完成整改；（4）承担因自身原因导致工程质量不合格所应承担的责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：（填写工程所在地）5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的期限内完成竣工验收工作；（2）甲乙双方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程质量、安全、环保等方面进行综合评定；（3）甲乙双方应积极配合，共同完成竣工验收工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且工程已竣工验收合格；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知后____日内，完成合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）竣工验收费用：包括但不限于验收人员费用、检测设备费用、验收材料费用等；（2）工程质量保证金：为保证工程质量，甲方应向乙方支付一定比例的工程质量保证金；（3）其他费用：包括但不限于合同约定外的检测费用、设计变更费用等。7.2支付方式：（1）竣工验收费用：甲方应在竣工验收合格后，按照合同约定支付给乙方；（2）工程质量保证金：甲方应在合同签订后，按照合同约定支付给乙方；（3）其他费用：甲方应在费用发生后的____个工作日内，按照合同约定支付给乙方。7.3支付时间：（1）竣工验收费用：在竣工验收合格后的____个工作日内支付；（2）工程质量保证金：在合同签订后的____个工作日内支付；（3）其他费用：在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，及时足额支付各项费用；（2）乙方应提供合法的发票和收据，作为甲方支付费用的依据；（3）甲方在支付费用时，有权要求乙方提供相关证明材料。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供验收条件的，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成竣工验收工作的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方在工程实施过程中，因自身原因导致工程质量不合格的，应承担相应的责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失；（3）赔偿方式可以包括货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等，均为保密内容。9.2保密