二零二五年度房地产销售合同房产信息2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售合同房产信息本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产户型1.4房产产权性质1.5房产规划用途1.6房产权属证书编号2.房产交易价格2.1房产成交价格2.2付款方式及期限2.3付款金额及支付方式2.4首付款金额及支付时间2.5尾款支付条件及时间3.房产交付及使用3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3房产验收标准及程序3.4房产交付后维修责任4.房产税费承担4.1契税4.2土地增值税4.3个人所得税4.4其他相关税费5.房产产权转移登记5.1权属转移登记申请5.2权属转移登记费用5.3权属转移登记期限5.4权属转移登记责任6.房产质量及保修6.1房产质量标准6.2房产保修期限及内容6.3房产质量纠纷处理7.房产合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.房产合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.房产合同其他约定9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同附件及补充协议10.房产合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.房产合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.房产合同生效及履行12.1合同生效日期12.2合同履行义务12.3合同履行期限13.房产合同终止后的责任13.1房产返还责任13.2房产维修责任13.3房产其他责任14.房产合同附件及附则14.1附件清单14.2附则内容第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产位置：本房产位于市区街道号，具体座落为小区栋单元室。1.2房产面积：本房产总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房产户型：本房产为室厅卫的层住宅。1.4房产产权性质：本房产为个人住宅，产权清晰，无任何查封、抵押等限制。1.5房产规划用途：本房产规划用途为住宅，符合城市规划要求。1.6房产权属证书编号：本房产权属证书编号为。2.房产交易价格2.1房产成交价格：本房产成交价格为人民币万元整。2.2付款方式及期限：本房产交易采用分期付款方式，首付比例为%，首付金额为人民币万元整，剩余款项在房屋交付后个月内付清。2.3付款金额及支付方式：首付款在合同签订后个工作日内一次性支付，尾款通过银行按揭贷款方式支付。2.4首付款金额及支付时间：首付款人民币万元整，应在合同签订后的个工作日内支付至卖方指定账户。2.5尾款支付条件及时间：尾款在房屋交付并办理完产权转移登记手续后个工作日内支付完毕。3.房产交付及使用3.1房产交付时间：卖方应在年月日前将本房产交付给买方。3.3房产验收标准及程序：买方应在收到交付通知后个工作日内对房产进行验收，如有不符合交付条件的情况，买方有权要求卖方在个工作日内予以修复或更换。3.4房产交付后维修责任：本房产交付后，如出现质量问题，卖方应在接到通知后个工作日内予以维修，维修费用由卖方承担。4.房产税费承担4.1契税：本房产交易契税由买方承担，具体税率及金额根据国家相关政策执行。4.2土地增值税：本房产交易土地增值税由买方承担，具体税率及金额根据国家相关政策执行。4.3个人所得税：本房产交易个人所得税由买方承担，具体税率及金额根据国家相关政策执行。4.4其他相关税费：本房产交易涉及的其他相关税费，由买方根据国家相关政策承担。5.房产产权转移登记5.1权属转移登记申请：卖方应在房屋交付后个工作日内协助买方办理产权转移登记手续。5.2权属转移登记费用：权属转移登记费用由买方承担，具体金额根据国家相关政策执行。5.3权属转移登记期限：权属转移登记手续应在房屋交付后个月内完成。5.4权属转移登记责任：卖方应保证本房产权属清晰，无任何争议，权属转移登记责任由卖方承担。6.房产质量及保修6.1房产质量标准：本房产质量应符合国家有关住宅设计规范和质量标准。6.2房产保修期限及内容：本房产自交付之日起，卖方提供年的免费保修服务，保修内容包括房屋主体结构、设备安装等。6.3房产质量纠纷处理：如发生房产质量问题，双方应友好协商解决，协商不成，可向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.房产合同解除及违约责任8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定支付购房款；8.1.3双方协商一致，并签署解除合同书面文件；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5其他法律规定或合同约定的解除条件。8.2违约责任及赔偿：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.1卖方违约：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为成交价的%；8.2.2买方违约：买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的%；8.2.3其他违约：双方应协商确定违约责任，协商不成的，按法律规定处理。8.3合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.房产合同争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.1.1协商：双方应友好协商解决争议；9.1.2调解：协商不成时，可申请第三方调解；9.1.3仲裁：协商和调解不成时，可提交仲裁委员会仲裁；9.1.4诉讼：协商、调解、仲裁不成时，可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构由双方在争议发生前协商确定，或由争议发生后协商选择。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。10.房产合同其他约定10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期为年月日。10.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.房产合同解除及终止11.1合同解除条件：同第八条8.111.2.1房产交易完成，合同目的实现；11.2.2双方协商一致，并签署终止合同书面文件；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4其他法律规定或合同约定的终止条件。11.3合同解除或终止程序：同第八条8.312.房产合同变更及补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致，并签署书面变更文件。12.2合同补充协议：本合同补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议的签署日期晚于本合同签署日期的，以补充协议为准。13.房产合同生效及履行13.1合同生效日期：同第十条10.213.2合同履行义务：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至房产交易完成之日止。14.房产合同终止后的责任14.1房产返还责任：合同终止后，卖方应将房产返还给买方，买方应将购房款支付给卖方。14.2房产维修责任：合同终止后，如房产存在质量问题，应按照原保修条款处理。14.3房产其他责任：合同终止后，双方应按照本合同约定承担各自的其他责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，以及为履行本合同目的而聘请的其他专业机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及提供专业意见和帮助。16.第三方介入方式16.1中介方介入：如合同中涉及中介方，中介方应在本合同签订前获得甲乙双方同意，并在合同中明确中介方的权利和义务。16.2评估机构介入：房产交易中可能需要评估机构对房产价值进行评估，评估机构应在甲乙双方同意后介入，并提供评估报告。16.3律师事务所介入：如合同履行过程中出现法律纠纷，双方可聘请律师事务所介入，提供法律咨询和代理服务。16.4仲裁机构介入：如双方同意通过仲裁解决争议，应提前选择并聘请仲裁机构。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，包括但不限于提供的服务质量、合同履行的监督和协助等，其责任限额应在本合同中明确约定。17.1.1中介方责任限额：中介方对本合同履行的协助和服务，其责任限额为万元。17.1.2评估机构责任限额：评估机构对房产评估结果的错误，其责任限额为评估价值的%。17.1.3律师事务所责任限额：律师事务所提供法律咨询和代理服务过程中产生的错误，其责任限额为万元。17.1.4仲裁机构责任限额：仲裁机构在仲裁过程中产生的错误，其责任限额为仲裁裁决金额的%。18.第三方责权利18.1第三方权利：第三方在本合同中的权利包括但不限于：18.1.1收取合理的服务费用；18.1.2在合同履行过程中提供专业意见和建议；18.1.3在合同履行过程中对合同履行情况进行监督和协助。18.2第三方义务：第三方在本合同中的义务包括但不限于：18.2.1保证提供的服务符合行业标准；18.2.2按照合同约定履行监督和协助义务；18.2.3及时向甲乙双方报告合同履行情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方作为甲方聘请的协助方，其职责是为甲方提供专业服务，甲方应支付第三方合理的服务费用。19.2第三方与乙方：第三方作为乙方聘请的协助方，其职责是为乙方提供专业服务，乙方应支付第三方合理的服务费用。19.3第三方与合同双方：第三方在合同双方之间的职责是提供专业意见和协助，以确保合同履行的公平性和效率，第三方不应偏袒任何一方。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更文件，变更后的文件作为本合同的补充部分。20.2第三方介入的合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定的解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件及复印件。说明：证明房产的权属清晰，无任何查封、抵押等限制。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产的价值。3.付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款凭证的原件及复印件。说明：证明付款事实，作为合同履行的证据。4.房产交付验收记录要求：由甲乙双方共同签署的房产交付验收记录。说明：记录房产交付时的状况，作为后续维修责任的依据。5.合同变更协议要求：双方协商一致后签署的合同变更协议。说明：作为合同内容的补充和修正。6.争议解决协议要求：双方协商一致后签署的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。7.第三方介入协议要求：涉及第三方介入时，双方与第三方共同签署的协议。说明：明确第三方在本合同中的角色、责任和权利。8.其他附件要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他相关文件。说明：作为合同履行的补充和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为成交价的%。1.2房产存在质量问题责任认定：卖方应承担维修责任，维修费用由卖方承担。2.买方违约行为及责任认定2.1未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的%。2.2房产交付后擅自改变房屋结构责任认定：买方应承担恢复原状的责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，卖方应向买方支付违约金，违约金为成交价的10%。若第三方在提供评估服务时出现重大错误，导致评估价值严重偏离实际价值，第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度房地产销售合同房产信息2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产坐落位置1.2房产产权信息1.3房产面积1.4房产户型1.5房产建筑年代1.6房产配套设施2.房产交易价格2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间2.4付款方式变更3.房产交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续3.4交付责任4.房产税费4.1税费种类4.2税费承担4.3税费缴纳4.4税费变更5.房产产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户责任6.房产维修保养6.1维修保养责任6.2维修保养方式6.3维修保养费用6.4维修保养期限7.房产使用限制7.1使用限制条款7.2使用限制变更7.3使用限制责任8.房产争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用8.4争议解决机构9.房产合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任9.4解除费用10.房产合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止责任10.4终止费用11.房产合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更责任11.4变更费用12.房产合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产买卖合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：税费缴纳凭证13.房产合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员13.4签署手续14.房产合同生效14.1生效时间14.2生效条件14.3生效范围14.4生效责任第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产坐落位置：本房产位于市区街道号，具体位置以房产证载明为准。1.2房产产权信息：本房产产权人为甲方，产权证号为，登记时间为2005年10月1日。1.3房产面积：本房产建筑面积为120平方米，使用面积为90平方米。1.4房产户型：本房产为三室两厅一厨一卫的户型设计。1.5房产建筑年代：本房产始建于2000年，结构为框架结构。1.6房产配套设施：本房产配备有电梯、中央空调、天然气等设施。2.房产交易价格2.1交易价格：本房产交易价格为人民币壹佰陆拾万元整（￥1600000.00）。2.2付款方式：乙方应分两次支付购房款，首付款为交易价格的50%，即人民币捌拾万元整（￥800000.00），余款在房屋交付后一个月内支付完毕。2.3付款时间：首付款于合同签订之日起十个工作日内支付；余款于房屋交付之日起一个月内支付。2.4付款方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式。3.房产交付3.1交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内，将本房产交付给乙方。3.2交付条件：本房产交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。3.3交付手续：交付时，甲方应向乙方提供房产证、土地证等文件，并协助乙方办理房产过户手续。3.4交付责任：甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。4.房产税费4.1税费种类：本房产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2税费承担：税费由双方按国家规定各自承担。4.3税费缴纳：税费应在房屋交付前缴纳完毕。4.4税费变更：如遇税费调整，按调整后的标准执行。5.房产产权过户5.1过户时间：本房产产权过户应在房屋交付后一个月内完成。5.2过户手续：双方应共同办理房产过户手续，所需材料包括但不限于房产证、身份证、户口本等。5.3过户费用：过户费用按国家规定执行，由双方各自承担。5.4过户责任：如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。6.房产维修保养6.1维修保养责任：甲方对房屋主体结构、承重构件等承担维修保养责任。6.2维修保养方式：甲方应定期对房屋进行检查、维修保养，确保房屋安全。6.3维修保养费用：维修保养费用由甲方承担。6.4维修保养期限：房屋保修期限自交付之日起，按照国家规定执行。7.房产使用限制7.1使用限制条款：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。7.2使用限制变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更使用限制条款。7.3使用限制责任：如因乙方违反使用限制条款导致房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应责任。8.房产争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限：双方应在争议发生后三十日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。8.4争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会。9.房产合同解除9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；9.1.2乙方未按约定支付购房款，经甲方催告后仍未支付的；9.1.3一方违约导致合同目的不能实现的；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除责任：合同解除后，双方应按照约定处理已支付的购房款、税费等款项。9.4解除费用：合同解除产生的费用，如律师费、鉴定费等，由责任方承担。10.房产合同终止10.1.1合同约定的履行期限届满，且合同目的已经实现的；10.1.2双方协商一致解除合同的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2终止程序：合同终止时，双方应按照约定处理剩余款项和事宜。10.3终止责任：合同终止后，双方应各自承担因终止而产生的责任。10.4终止费用：合同终止产生的费用，如律师费、鉴定费等，由责任方承担。11.房产合同变更11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.2合同内容与法律法规相冲突的；11.1.3双方协商一致需变更合同内容的。11.2变更程序：变更合同内容时，双方应签署书面协议，并按照原合同约定的履行方式执行。11.3变更责任：因变更合同内容产生的责任，由双方按照变更协议承担。11.4变更费用：合同变更产生的费用，如律师费、鉴定费等，由责任方承担。12.房产合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产买卖合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：税费缴纳凭证13.房产合同签署13.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：本合同签署地为市区。13.3签署人员：甲方代表：；乙方代表：。13.4签署手续：双方代表应在合同上签字或盖章，并由见证人见证。14.房产合同生效14.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）且符合法律法规规定的生效条件。14.3生效范围：本合同适用于双方在本合同项下的权利义务。14.4生效责任：本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，旨在协助双方完成合同相关事宜，如房产评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的职责和权利16.1职责：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同项下的相关手续和程序。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据职责要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.3第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的约定：17.1.2第三方介入的方案和费用，由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并由一方代表与第三方签订服务协议。17.2.2第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展情况。18.第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额，不得超过其收取的服务费用。18.1.3第三方的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对第三方介入事宜负有监督和管理的责任。19.1.2第三方对甲乙双方负有提供专业服务的责任。19.1.3第三方对合同履行的后果不承担直接责任，但其提供的专业服务应保证其符合合同约定和法律规定。19.2权利划分：19.2.1甲乙双方有权要求第三方提供符合合同约定和法律规定的服务。19.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.2.3第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。20.第三方介入的终止20.1终止条件：20.1.1合同约定的第三方介入期限届满；20.1.2第三方完成合同约定的服务内容；20.1.3第三方因故无法继续履行职责；20.1.4甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序：20.2.1第三方介入终止前，应及时向甲乙双方报告工作进展情况。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项和事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的产权信息。2.房产买卖合同：提供甲乙双方签订的房产买卖合同，作为合同附件。3.付款凭证：提供乙方支付购房款的凭证，如银行转账记录、支票等。4.税费缴