临时宠物寄养中心租赁合同

临时宠物寄养中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有临时宠物寄养中心的出租权，乙方愿意租赁甲方临时宠物寄养中心，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的临时宠物寄养中心位于____________________，占地面积约为____平方米。1.2甲方应保证租赁物符合宠物寄养的安全生产条件，且具备必要的宠物寄养设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条宠物寄养管理4.1乙方应遵守甲方制定的宠物寄养中心管理规定，保证宠物的安全、卫生和健康。4.2乙方应对寄养的宠物负责，如有宠物丢失、死亡或其他意外情况，乙方应承担相应责任。4.3甲方有权对乙方寄养的宠物进行监管和检查，确保宠物寄养中心的安全和秩序。第五条维修与保养5.1租赁期间，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更与解除6.1任何一方提前解除或变更本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方如有出售、转让或出租租赁物给第三方，应提前一个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或减收租金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权拒绝提供租赁服务，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.临时宠物寄养中心租赁合同2.宠物寄养中心管理规定3.租赁物现状证明文件4.租赁物维修保养记录5.宠物寄养记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.宠物寄养服务评价标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未遵守甲方制定的宠物寄养中心管理规定，导致宠物丢失、死亡或其他意外情况，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.临时宠物寄养中心：指为宠物提供临时寄养服务的场所。2.租赁物：指甲方出租给乙方的临时宠物寄养中心。3.租金：指乙方支付给甲方的临时宠物寄养中心的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.宠物寄养：指乙方将宠物寄托在甲方提供的临时宠物寄养中心，由甲方负责照看和饲养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宠物丢失：及时报警，提供监控录像等证据，协助寻找。如有找到，乙方应承担寻找过程中的相关费用。2.宠物疾病：及时送兽医治疗，乙方应承担治疗费用。3.租金支付延迟：提前通知甲方，协商解决支付事宜。如协商不成，甲方有权解除合同。4.租赁物损坏：及时维修，维修费用由乙方承担。5.甲方未按约定提供服务：乙方有权要求甲方改正或减收租金。五、所有应用场景：1.宠物主人出差或度假，需要将宠物寄托在宠物寄养中心。2.宠物主人因特殊原因无法