图书出社仓库租赁协议

图书出社仓库租赁协议合同编号：__________图书出社仓库租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有仓库租赁权，乙方需租赁甲方仓库用于图书出版发行及相关业务，双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4仓库租赁用途：乙方租赁该仓库用于图书出版发行及相关业务。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________三、租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。3.3乙方应按照甲方要求，配合甲方进行租赁物的检查和维修。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。4.2甲乙双方同意，如一方确有特殊情况需解除本协议，应提前__个月书面通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁仓库实地照片及地形图3.租赁物清单4.租金支付证明文件5.租赁物使用和保管规定6.合同变更和解除的书面协议7.违约行为及相关证据8.法律法规规定的其他附件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定使用和保管租赁物3.乙方未经甲方同意转租租赁物4.甲方未按照约定提供租赁物5.甲方未按照约定履行合同义务6.法律法规规定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出卖方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方限期支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.租赁物使用和保管问题：如乙方未按照约定使用和保管租赁物，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同并要求乙方承担相应责任。3.转租问题：如乙方未经甲方同意转租租赁物，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.合同变更和解除问题：如甲乙双方协商一致变更或解除合同，应签订书面协议，并按照协议处