二零二五年度房地产项目股权转让协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目股权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1股权转让方2.2股权受让方3.股权转让事项3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让方式4.股权转让条件4.1股权转让的前提条件4.2股权转让的生效条件4.3股权转让的解除条件5.股权转让程序5.1股权转让通知5.2股权转让文件5.3股权转让登记6.股权转让费用6.1股权转让费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.股权转让款项的支付7.1款项支付时间7.2款项支付方式7.3款项支付账户8.股权转让后的权利义务8.1股权受让方的权利8.2股权受让方的义务8.3股权转让方剩余权利义务9.股权转让后的公司治理9.1公司治理结构9.2股东大会9.3董事会9.4监事会10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效、终止及存续13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期限14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“股权转让方”指在合同中同意将其持有的目标公司一定比例的股权转让给股权受让方的自然人或法人。1.1.2“股权受让方”指在合同中同意受让股权转让方持有的目标公司一定比例的股权的自然人或法人。1.1.3“目标公司”指股权转让方持有的，其股权将转让给股权受让方的公司。1.1.4“股权转让比例”指股权受让方在目标公司中所持有的股权比例。1.1.5“股权转让价格”指股权转让方将其持有的股权转让给股权受让方的总价格。1.1.6“股权转让方式”指股权转让的具体实施方式，包括但不限于现金支付、资产置换等。2.合同双方2.1股权转让方2.1.1股权转让方全称：____________________2.1.2股权转让方住所地：____________________2.1.3股权转让方法定代表人：____________________2.2股权受让方2.2.1股权受让方全称：____________________2.2.2股权受让方住所地：____________________2.2.3股权受让方法定代表人：____________________3.股权转让事项3.1股权转让比例3.1.1股权转让方同意将其持有的目标公司__________________%的股权转让给股权受让方。3.2股权转让价格3.2.1股权转让价格为人民币__________________元整。3.3股权转让方式3.3.1股权转让方同意以现金方式向股权受让方支付股权转让价格。4.股权转让条件4.1股权转让的前提条件4.1.1目标公司须符合股权转让方及股权受让方共同认可的财务状况和经营状况。4.1.2目标公司须具备合法有效的营业执照和相应的经营许可。4.2股权转让的生效条件4.2.1双方签订本合同并完成股权转让款项的支付。4.2.2股权转让方将股权转让手续提交至目标公司注册地工商行政管理部门办理变更登记。4.3股权转让的解除条件4.3.1双方协商一致解除本合同。4.3.2发生不可抗力事件，导致股权转让无法继续进行的。5.股权转让程序5.1股权转让通知5.1.1股权转让方应于本合同签订之日起__________________日内，书面通知股权受让方股权转让的相关事项。5.2股权转让文件5.2.1双方应于本合同签订之日起__________________日内，共同完成股权转让相关文件的起草、签署和交付。5.3股权转让登记5.3.1双方应于本合同签订之日起__________________日内，共同向目标公司注册地工商行政管理部门申请办理股权转让变更登记手续。6.股权转让费用6.1股权转让费用总额6.1.1股权转让费用总额为人民币__________________元整。6.2费用支付方式6.2.1股权转让费用应以人民币现金或银行转账方式支付。6.3费用支付时间6.3.1股权转让方应在股权转让手续办理完毕后__________________日内，将股权转让费用支付给股权受让方。8.股权转让后的权利义务8.1股权受让方的权利8.1.1股权受让方有权按照股权转让比例参与目标公司的经营管理。8.1.2股权受让方有权按照股权转让比例享有目标公司的分红权益。8.1.3股权受让方有权按照股权转让比例行使目标公司的表决权。8.2股权受让方的义务8.2.1股权受让方应遵守国家有关法律法规，尊重目标公司的章程和规章制度。8.2.2股权受让方应配合股权转让方完成股权转让手续。8.2.3股权受让方应对目标公司的经营活动承担相应的责任。8.3股权转让方剩余权利义务8.3.1股权转让方在股权转让后，仍保留其原有股权所对应的权利。8.3.2股权转让方应继续履行其在目标公司中的其他义务。9.股权转让后的公司治理9.1公司治理结构9.1.1目标公司应按照《公司法》及相关法律法规建立健全公司治理结构。9.1.2股权受让方应积极参与目标公司的董事会和监事会。9.2股东大会9.2.1股东大会是目标公司的最高权力机构。9.2.2股权受让方有权参加股东大会并行使表决权。9.3董事会9.3.1董事会是目标公司的执行机构。9.3.2董事会由股权转让方和股权受让方共同组成，具体人数和构成由双方协商确定。9.4监事会9.4.1监事会是目标公司的监督机构。9.4.2监事会由股权转让方和股权受让方共同组成，具体人数和构成由双方协商确定。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。10.2合同变更的程序10.2.1双方应以书面形式提出变更请求。10.2.2双方应在收到变更请求后__________________日内，书面回复是否同意变更。10.3合同解除的条件10.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。10.3.2一方严重违约，经另一方书面通知后未在__________________日内采取补救措施的。10.4合同解除的程序10.4.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方。10.4.2收到解除通知的一方应在__________________日内书面回复是否接受解除。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定支付股权转让款的。11.1.2一方未按合同约定履行股权转让手续的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任免除11.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均可向目标公司所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后__________________日内向争议解决机构提交书面争议解决申请。13.合同的生效、终止及存续13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章，且股权转让款项已支付完毕。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的股权转让事项已全部完成。13.3合同存续期限13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至股权转让事项全部完成后终止。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起__________________日内视为送达。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除股权转让方、股权受让方和目标公司之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他协助的自然人或法人。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的在于确保股权转让的合法性、公平性和有效性，并为双方提供专业意见和协助。2.2.1对目标公司的财务状况、经营状况和潜在风险进行评估。2.2.3协助双方进行股权转让手续的办理。2.2.4提供法律、财务、税务等方面的专业咨询。3.第三方的选择与指定3.1第三方由股权转让方和股权受让方共同选定，并书面通知对方。3.2.1具有合法的营业执照和相应的专业资质。3.2.3无与股权转让方、股权受让方或目标公司存在利益冲突。4.第三方的责任4.1第三方应根据合同约定和其专业能力，对所提供的服务承担相应的责任。4.2第三方的责任限额4.2.1第三方的责任限额为本合同转让金额的__%。4.2.2第三方因故意或重大过失导致股权转让方或股权受让方遭受损失的，应承担无限责任。5.第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的资料和文件，以便进行评估和咨询。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与股权转让方、股权受让方之间的关系是独立的，第三方对股权转让方或股权受让方的任何损失不承担连带责任。6.2第三方与目标公司之间的关系是服务关系，第三方不对目标公司的经营行为承担责任。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露商业秘密。7.第三方的变更和替换7.1如第三方因故无法继续履行合同，股权转让方和股权受让方应共同选定新的第三方，并书面通知对方。7.2新的第三方应满足本合同对第三方的所有要求。8.第三方的退出8.1第三方在完成合同约定的服务后，有权退出合同关系。8.2第三方退出合同关系后，股权转让方和股权受让方应继续履行合同约定的义务。9.第三方的保密义务9.1第三方对本合同及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经股权转让方和股权受让方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方的赔偿义务10.1如第三方因违反本合同约定或因故意或重大过失导致股权转让方或股权受让方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议书要求：合同双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本附件为本合同主体部分，详细规定了股权转让的具体条款。2.股权转让方及股权受让方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：本附件用于证明股权转让方及股权受让方的身份和资质。3.目标公司章程要求：提供目标公司的最新章程文本。说明：本附件用于了解目标公司的组织结构和管理制度。4.目标公司财务报表要求：提供目标公司近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：本附件用于评估目标公司的财务状况。5.目标公司资产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的资产评估报告。6.股权转让款项支付凭证要求：提供股权转让款项支付的相关凭证，如银行转账记录等。说明：本附件用于证明股权转让款项已支付完毕。7.股权转让变更登记证明文件要求：提供目标公司注册地工商行政管理部门出具的股权转让变更登记证明。说明：本附件用于证明股权转让已合法生效。8.第三方介入协议要求：第三方介入双方签订的协议书，明确第三方介入的目的、范围和责任。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1股权转让方未按合同约定支付股权转让款项。1.2股权受让方未按合同约定履行股权转让手续。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4目标公司未按合同约定履行相关义务。1.5一方违反合同约定，泄露商业秘密。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的标准为本合同转让金额的__%。2.3赔偿损失的标准以实际损失为限，包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明3.1股权转让方未在合同约定的期限内支付股权转让款项，股权受让方有权要求股权转让方支付违约金，违约金为本合同转让金额的__%。3.2股权受让方未在合同约定的期限内办理股权转让手续，股权转让方有权要求股权受让方支付违约金，违约金为本合同转让金额的__%。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，股权转让方和股权受让方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目股权转让协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2股权转让标的及范围1.3股权转让价格及支付方式1.4股权转让手续及时间安排1.5股权转让后的公司治理结构1.6股权转让后的权利义务1.7股权转让后的利益分配1.8股权转让后的经营决策1.9股权转让后的风险承担1.10股权转让后的税务处理1.11合同生效条件及时间1.12违约责任及解决方式1.13争议解决方式1.14合同解除条件及程序1.15合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.3双方均应提供有效的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等相关文件。1.2股权转让标的及范围1.2.2股权转让范围包括目标公司的全部股权，包括但不限于注册资本、投资权益、资产、负债等。1.3股权转让价格及支付方式1.3.1股权转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。1.3.2乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部股权转让款。1.4股权转让手续及时间安排1.4.1双方应在合同签订后______个工作日内完成股权转让的工商变更登记手续。1.4.2甲方应配合乙方办理股权转让手续，确保股权转让的顺利进行。1.5股权转让后的公司治理结构1.5.1股权转让完成后，乙方成为目标公司的股东，享有相应的股东权利。1.5.2目标公司的董事会成员由甲方和乙方共同协商确定。1.6股权转让后的权利义务1.6.1乙方应按照法律规定和公司章程履行股东义务，维护公司合法权益。1.6.2甲方应保证其转让的股权不存在任何权利瑕疵，承担由此产生的法律责任。1.7股权转让后的利益分配1.7.1股权转让完成后，乙方有权按比例分享目标公司的利润。1.7.2利润分配方式及时间由双方另行协商确定。1.8股权转让后的经营决策1.8.1目标公司的经营决策由董事会负责，甲方和乙方均应参与董事会会议。1.8.2双方应本着平等互利、共同发展的原则，共同参与目标公司的经营决策。1.9股权转让后的风险承担1.9.1股权转让完成后，乙方应承担目标公司的经营风险。1.9.2甲方在股权转让过程中应如实告知乙方目标公司的经营状况及潜在风险。1.10股权转让后的税务处理1.10.1双方应按照国家相关税收政策，依法办理股权转让涉及的税务事宜。1.10.2乙方应自行承担股权转让涉及的税款。1.11合同生效条件及时间1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.11.2本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。8.1违约责任及解决方式8.1.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。8.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.1.3双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式8.2.1本合同的解释、效力、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。8.2.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同解除条件及程序8.3.1.1一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；8.3.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现；8.3.1.3本合同约定的其他解除条件成就。8.3.2解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方，并采取必要的措施减少损失。8.4合同的附件及补充协议8.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：8.4.1.1股权转让协议；8.4.1.2目标公司章程；8.4.1.3甲方授权委托书；8.4.1.4乙方营业执照复印件；8.4.1.5其他与本合同履行相关的文件。8.4.2本合同生效后，如需对本合同进行补充或修改，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.5合同的生效、变更和终止8.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.5.3本合同的终止不影响双方在合同有效期内已履行义务的效力。8.6合同的履行和解释8.6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。8.6.2本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。8.7其他8.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。6525789.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1本合同的解释、效力、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1.1一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；12.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现；12.1.3本合同约定的其他解除条件成就。13.1解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方，并采取必要的措施减少损失。14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证股权转让的公平、公正，以及确保股权转让相关手续的合法、合规。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因过错导致甲乙双方或目标公司遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为人民币______元整（大写：______元整），超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同选定。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.5第三方职责15.5.1.1对目标公司进行尽职调查，包括但不限于财务、法律、经营等方面的调查；15.5.1.2对股权转让价格进行评估；15.5.1.3提供法律、税务等方面的咨询服务；15.5.1.4协助办理股权转让相关手续；15.5.1.5对股权转让过程中的风险进行评估和预警。15.6第三方权利15.6.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和文件；15.6.1.2要求甲乙双方配合其工作；15.6.1.3收取合理的服务费用。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方、目标公司之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方、目标公司的经营管理。15.7.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方、目标公司的商业秘密。15.7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方、目标公司存在违法行为，应立即向有关机关报告。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。15.8.2第三方介入的费用包括但不限于：15.8.1.1服务费用；15.8.1.2差旅费用；15.8.1.3其他合理费用。15.9第三方介入的终止15.9.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方，并书面报告终止原因。15.9.2第三方介入的终止不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。15.10第三方介入的后续工作15.10.1第三方介入的终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。15.10.2第三方介入的终止不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。15.11本合同的修改15.11.1如因第三方介入需要对本合同进行修改，甲乙双方应达成一致意见，并以书面形式修改本合同。15.12本条款的生效15.12.1本条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议书要求：协议内容应清晰明确，包括股权转让标的、价格、支付方式、时间安排等。说明：本附件是合同的核心，明确了股权转让的实质性内容。2.目标公司章程要求：章程内容应合法合规，符合公司法和公司章程的相关规定。说明：本附件是公司治理的基础，明确了公司的组织架构和管理制度。3.甲方授权委托书要求：授权内容应明确，委托人应为甲方的法定代表人或授权代表。说明：本附件是授权甲方代表签署合同和办理相关事宜的法律依据。4.乙方营业执照复印件要求：复印件应为加盖公章的正式文件。说明：本附件是证明乙方合法身份和资质的重要文件。5.股权转让价格评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，内容应详细、客观、公正。说明：本附件是确定股权转让价格的重要依据。6.目标公司财务报表要求：报表应真实、完整、准确，反映目标公司的财务状况。说明：本附件是评估目标公司价值和风险的重要依据。7.目标公司法律意见书要求：法律意见书应由具有相应资质的法律服务机构出具，内容应合法、合规。说明：本附件是确认目标公司法律地位的依据。8.股权转让相关税务文件要求：文件应真实、完整，反映股权转让涉及的税务情况。说明：本附件是办理股权转让税务手续的依据。9.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利和义务，以及服务费用等。说明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付股权转让款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付股权转让款的______%计算。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付100万元股权转让款，则应向乙方支付10万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成股权转让手续。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成股权转让手续，则应向甲方支付5万元的违约金。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据服务协议的约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定时间完成尽职调查，则应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务协议约定的金额计算。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例说明：若一方泄露了对方的商业秘密，则应赔偿对方因此遭受的损失，并停止侵权行为。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应根据合同约定和实际损失承担相应的违约责任。示例说明：若一方违反合同约定，导致股权转让，则应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度房地产项目股权转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1股权转让方2.2股权受让方2.3法定代表人或授权代表3.股权转让内容3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让方式4.股权转让期限4.1股权转让完成时间4.2期限延长条件5.股权转让款项支付5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.股权变更登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记时间7.股权过户手续7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.股权相关事宜8.1股权收益分配8.2股权分红8.3股权优先购买权9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“股权转让方”指在本合同中将其持有的房地产项目股权转让给受让方的甲方。1.1.2“受让方”指在本合同中接受甲方转让的房地产项目股权的乙方。1.1.3“房地产项目”指甲方所持有的位于市区的项目，项目编号为。1.1.4“股权转让比例”指甲方将其持有的房地产项目股权的%转让给乙方。1.1.5“股权转让价格”指甲方将其持有的房地产项目股权转让给乙方的价格为人民币万元整。1.1.6“股权转让方式”指甲方将其持有的房地产项目股权转让给乙方的方式为一次性现金支付。1.2解释1.2.1本合同中如有专用术语，其含义应按照本条解释执行。2.合同双方2.1股权转让方2.1.1甲方全称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方授权代表：2.2股权受让方2.2.1乙方全称：投资管理有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方授权代表：赵六2.3法定代表人或授权代表2.3.1双方在本合同中签字盖章的法定代表人或授权代表应为各自公司的正式任命代表。3.股权转让内容3.1股权转让比例3.1.1甲方将其持有的房地产项目股权的%转让给乙方。3.2股权转让价格3.2.1甲方将其持有的房地产项目股权转让给乙方的价格为人民币万元整。3.3股权转让方式3.3.1甲方将其持有的房地产项目股权转让给乙方的方式为一次性现金支付。4.股权转让期限4.1股权转让完成时间4.1.1乙方应在签订本合同之日起个工作日内支付股权转让款项。4.2期限延长条件4.2.1如因不可抗力或其他双方无法预见、无法避免且无法克服的原因导致股权转让未能按期完成的，双方应协商一致，延长股权转让期限。5.股权转让款项支付5.1付款方式5.1.1乙方应通过银行转账方式将股权转让款项支付至甲方指定的账户。5.2付款时间5.2.1乙方应在签订本合同之日起个工作日内支付股权转让款项。5.3付款条件5.3.1乙方支付股权转让款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。6.股权变更登记6.1登记手续6.1.1甲方应协助乙方办理股权变更登记手续。6.2登记费用6.2.1股权变更登记费用由乙方承担。6.3登记时间6.3.1双方应在乙方支付股权转让款项后的个工作日内完成股权变更登记手续。7.股权过户手续7.1过户手续7.1.1甲方应协助乙方办理股权过户手续。7.2过户费用7.2.1股权过户费用由乙方承担。7.3过户时间7.3.1双方应在乙方支付股权转让款项后的个工作日内完成股权过户手续。8.股权相关事宜8.1股权收益分配8.1.1在股权转让完成前，甲方仍享有房地产项目产生的所有收益。8.1.2股权转让完成后，乙方享有房地产项目产生的所有收益，并承担相应的风险。8.2股权分红8.2.1乙方有权按照股权比例参与房地产项目的分红。8.2.2分红时间每年一次，具体时间由双方协商确定。8.3股权优先购买权8.3.1如乙方有意向购买甲方持有的剩余股权，甲方应优先考虑乙方的购买意愿。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容以及房地产项目的相关信息负有保密义务。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。9.3违约责任9.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1如任何一方未按照本合同约定履行其义务，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金10.3.1如发生违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为万元。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除后处理12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自年月日起生效。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，应按照其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规承担。15.2.2第三方的责任限额应根据其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规确定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在本合同中的责任：15.3.1.1按照合同约定，履行其应尽义务。15.3.1.2对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3.1.3在其责任范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1享有按照合同约定收取服务费或报酬的权利。15.3.2.2享有合同履行过程中的知情权和参与权。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1按照合同约定，保证其提供的服务或产品的质量。15.3.3.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.3.3在合同履行过程中，积极配合甲乙双方的工作。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、责任范围、权利义务等事项达成一致意见。16.2介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.2.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。16.3介入后的责任划分16.3.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的责任范围，并按照合同约定承担相应责任。16.3.2第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应按照与甲方签订的协议，履行其在合同中的义务。17.1.2甲方应按照本合同约定，履行其对第三方的义务。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应按照与乙方签订的协议，履行其在合同中的义务。17.2.2乙方应按照本合同约定，履行其对第三方的义务。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方在本合同中作为独立第三方，不参与甲乙双方的股权交易。17.3.2第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1合同履行完毕。18.1.2第三方完成其在本合同中的义务。18.1.3双方协商一致，终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序：18.2.1双方应书面通知第三方，终止其介入。18.2.2第三方应在接到终止通知后个工作日内，完成其在本合同中的剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目股权转让协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：本协议是合同的主要部分，详细规定了股权转让的具体条款。2.房地产项目产权证明文件要求：产权证明文件真实有效，具有法律效力。说明：用于证明甲方所持股权的合法性和真实性。3.股权转让款项支付凭证要求：支付凭证真实有效，能够证明股权转让款项已实际支付。说明：用于证明股权转让款项的支付情况。4.股权变更登记申请表要求：申请表内容完整，符合登记机关的要求。说明：用于向登记机关申请股权变更登记。5.股权过户登记申请表要求：申请表内容完整，符合登记机关的要求。说明：用于向登记机关申请股权过户登记。6.第三方合作协议要求：合作协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：如有第三方介入，本协议用于明确第三方在合同中的权利义务。7.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：用于明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付股权转让款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为万元。示例：如甲方未在规定时间内支付股权转让款项，则应向乙方支付万元违约金。2.甲方未按约定办理股权变更登记责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如甲方未在规定时间内办理股权变更登记，乙方因此遭受损失，甲方应予以赔偿。3.第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方未按约定提供评估报告，甲方和乙方因此遭受损失，第三方应予以赔偿。4.任何一方泄露合同秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：如乙方泄露了甲方的商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。5.任何一方未按照合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：如甲方未按照约定提供项目资料，乙方因此遭受损失，甲方应予以赔偿。全文完。二零二四年度房地产项目股权转让协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.股权转让标的2.1股权转让方2.2股权受让方2.3股权转让比例2.4股权转让涉及的房地产项目3.股权转让价格3.1股权转让总价款3.2付款方式及期限3.3付款条件及违约责任4.股权转让的交割4.1股权交割时间4.2股权交割手续4.3股权交割文件5.股权转让的税费承担5.1税费种类5.2税费承担主体5.3税费计算方法6.股权转让后的权益6.1股权受让方在公司中的权益6.2股权受让方在公司决策中的权利6.3股权受让方在公司分红中的权益7.股权转让后的债务7.1股权转让方原债务7.2股权受让方对原债务的承担7.3债务清偿方式及期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除的条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知及送达11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人：甲公司：；乙公司：1.3注册地址：甲公司：北京市朝阳区路号；乙公司：上海市浦东新区路号2.股权转让标的2.1股权转让方：甲公司2.2股权受让方：乙公司2.3股权转让比例：甲公司持有的乙公司100%股权2.4股权转让涉及的房地产项目：位于北京市朝阳区路号的住宅项目3.股权转让价格3.1股权转让总价款：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式及期限：乙公司在合同签署后15个工作日内支付全部股权转让价款3.3付款条件及违约责任：乙公司未按时支付股权转让价款，应向甲公司支付违约金，违约金为未支付金额的每日千分之五4.股权转让的交割4.1股权交割时间：乙公司支付股权转让价款后5个工作日内4.2股权交割手续：双方应配合办理股权转让手续，包括但不限于工商变更登记、股权变更证明等4.3股权交割文件：股权转让协议、股权转让价款支付凭证、股权交割手续证明等5.股权转让的税费承担5.1税费种类：股权转让涉及的企业所得税、增值税、印花税等5.2税费承担主体：甲公司、乙公司按照国家税法规定各自承担相应税费5.3税费计算方法：各方应按照国家税法规定计算各自应缴纳的税费6.股权转让后的权益6.1股权受让方在公司中的权益：乙公司成为乙公司100%股权的股东，享有公司股东的各项权益6.2股权受让方在公司决策中的权利：乙公司有权参与公司重大决策，包括但不限于董事会、股东大会等6.3股权受让方在公司分红中的权益：乙公司有权按照公司章程规定参与公司分红7.股权转让后的债务7.1股权转让方原债务：甲公司在股权转让前所形成的债务7.2股权受让方对原债务的承担：乙公司不对甲公司原债务承担责任，甲公司应自行清偿其原债务7.3债务清偿方式及期限：甲公司应在股权转让后5个工作日内向债权人清偿债务8.合同解除及违约责任8.1合同解除的条件8.1.1任何一方违约，另一方有权通知违约方解除合同8.1.2合同约定的解除条件成就8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失8.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的5%8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的合理费用9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可提交至双方共同认可的仲裁机构仲裁9.3争议解决规则9.3.1争议解决应遵循公平、公正、合法的原则9.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，避免争议扩大10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同约定的其他生效条件成就10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就10.2.2合同解除10.2.3合同履行完毕10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同10.3.2双方应就合同解除后的债权债务进行清理11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2通知及送达11.2.1通知应以书面形式进行11.2.2通知送达以对方签收或邮寄回执为准11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同份数及保管13.1本合同一式____份，甲公司、乙公司各执____份13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同保管责任由双方自行承担14.合同附件14.1房地产项目相关资料14.2股权转让协议14.3双方营业执照副本复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由非合同当事人介入合同关系，协助合同履行或提供专业服务的第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于：法律顾问、财务顾问、资产评估机构、审计机构、中介机构等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的权利义务17.1第三方有权根据合作协议，独立行使职责，提出专业意见和建议。17.2第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。17.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。18.2如第三方介入费用超出合同约定，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同相关条款。19.第三方责任限额19.1第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方利益受损，其责任限额由合作协议约定。19.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方、其他合同当事人的关系如下：20.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的协助方，与甲乙双方形成合作关系。20.1.2第三方与其他合同当事人的关系：第三方在介入合同关系时，与其他合同当事人形成服务与被服务的关系。21.第三方介入的终止21.1第三方介入合同关系后，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应就合同履行情况进行清算，并签订终止协议。22.第三方介入的特殊情况处理22.1如第三方介入过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行，第三方不承担责任。22.2如第三方介入过程中，甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的法律适用24.1第三方介入合同关系所涉及的法律问题，适用中华人民共和国法律。24.2如第三方介入合同关系涉及国际法律问题，按双方协商一致的原则处理。25.第三方介入的其他条款25.1第三方介入合同关系后，如甲乙双方认为有必要，可对合同相关条款进行调整。25.2本合同中有关第三方介入的条款，如与第三方合作协议相冲突，以第三方合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目相关资料要求：提供房地产项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收报告等证明文件。说明：用于证明股权转让涉及的房地产项目的合法性、合规性。2.股权转让协议要求：股权转让协议应详细列明股权转让方、受让方、股权转让比例、转让价格、交割时间、税费承担等条款。说明：股权转让协议是合同主体部分，明确了股权转让的具体内容。3.双方营业执照副本复印件要求：提供甲乙双方的营业执照副本复印件，并加盖公司公章。说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。4.双方法定代表人或负责人身份证明要求：提供双方法定代表人或负责人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明双方法定代表人或负责人的身份。5.股权转让价款支付凭证要求：提供股权转让价款支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明股权转让价款已支付。6.股权交割手续证明要求：提供股权交割手续的证明文件，如工商变更登记证明、股权变更证明等。说明：用于证明股权转让已完成。7.税费计算及缴纳证明要求：提供股权转让涉及的税费计算及缴纳证明。说明：用于证明股权转让涉及的税费已按规定缴纳。8.合同附件要求：合同附件应包括合同中约定的其他相关文件。说明：合同附件是对合同内容的补充和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付股权转让价款。乙方未按约定时间完成股权转让手续。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行合同解除后的清算义务。2.责任认定标准：违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。违约方应赔偿守约方因此遭受的合理费用。3.违约责任示例：甲方未按约定时间支付股权转让价款，导致乙方遭受银行利息损失。违约责任为支付银行利息损失及违约金。乙方未按约定时间完成股权转让手续，导致甲方遭受合同解除的损失。违约责任为赔偿甲方合同解除的损失及违约金。任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。违约责任为赔偿对方因此遭受的损失及违约金。全文完。二零二四年度房地产项目股权转让协议4本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1股权转让方2.2股权受让方2.3项目公司3.股权转让内容3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让款支付方式4.股权转让条件4.1股权过户手续4.2法律、法规及政策要求4.3项目公司经营状况5.股权转让程序5.1股权转让意向5.2股权转让协议签订5.3股权过户登记5.4股权变更登记6.股权转让后的权利义务6.1股权受让方权利6.2股权转让方义务6.3项目公司经营管理7.股权转让后的利益分配7.1利润分配7.2费用分摊7.3资产处置8.股权转让后的风险承担8.1经营风险8.2法律风险8.3政策风险9.违约责任9.1股权转让方违约责任9.2股权受让方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：股权转让清单12.2附件二：股权转让款支付计划12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知与送达13.2合同修改与补充13.3合同解除与终止14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“股权转让方”指在本合同中转让房地产项目股权的一方。1.1.2“股权受让方”指在本合同中接受转让房地产项目股权的一方。1.1.3“项目公司”指涉及股权转让的房地产项目所属的公司。1.1.4“股权转让比例”指股权受让方在项目公司中所持有的股份比例。1.1.5“股权转让价格”指股权转让方将股权转让给股权受让方的金额。1.1.6“股权转让款”指股权受让方按照本合同约定支付给股权转让方的款项。1.1.7“股权转让协议”指本合同。1.2术语解释1.2.1“股权转让”指股权转让方将其在项目公司中的股权全部或部分转让给股权受让方。1.2.2“股权过户”指股权转让方将其在项目公司中的股权登记过户至股权受让方名下。1.2.3“股权变更登记”指股权转让方和股权受让方在相关政府部门办理的股权变更登记手续。2.双方基本信息2.1股权转让方2.1.1名称：[股权转让方全称]2.1.2注册地址：[股权转让方注册地址]2.1.3法定代表人：[股权转让方法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[股权转让方联系方式]2.2股权受让方2.2.1名称：[股权受让方全称]2.2.2注册地址：[股权受让方注册地址]2.2.3法定代表人：[股权受让方法定代表人姓名]2.2.4联系方式：[股权受让方联系方式]2.3项目公司2.3.1名称：[项目公司全称]2.3.2注册地址：[项目公司注册地址]2.3.3法定代表人：[项目公司法定代表人姓名]3.股权转让内容3.1股权转让比例3.1.1股权受让方在项目公司中所持有的股权比例为[具体比例]%。3.2股权转让价格3.2.1股权转让价格为人民币[具体金额]元。3.3股权转让款支付方式3.3.1股权受让方应于[具体日期]前，按照本合同约定的支付方式支付股权转让款。4.股权转让条件4.1股权过户手续4.1.1双方应共同办理股权过户手续，包括但不限于签订股权转让协议、办理股权变更登记等。4.2法律、法规及政策要求4.2.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策要求，确保股权转让合法、有效。4.3项目公司经营状况4.3.1股权转让方应保证项目公司目前及未来的经营状况符合相关法律法规和政策要求。5.股权转让程序5.1股权转让意向5.1.1双方经协商一致，达成股权转让意向。5.2股权转让协议签订5.2.1双方在本合同中签订股权转让协议，作为股权转让的正式文件。5.3股权过户登记5.3.1双方应于[具体日期]前，共同办理股权过户登记手续。5.4股权变更登记5.4.1双方应于[具体日期]前，共同办理股权变更登记手续。6.股权转让后的权利义务6.1股权受让方权利6.1.1股权受让方有权按照股权转让协议约定，享有项目公司的股东权利。6.2股权转让方义务6.2.1股权转让方应按照股权转让协议约定，履行其股权转让义务。6.3项目公司经营管理6.3.1股权转让后，项目公司的经营管理由股权受让方负责。8.股权转让后的利益分配8.1利润分配8.1.1项目公司实现利润时，按照股权转让比例进行分配。8.1.2利润分配方案应在每个会计年度结束后[具体日期]内由项目公司董事会制定，并提交股东会审议通过。8.2费用分摊8.2.1项目公司发生的各项费用，如管理费用、销售费用、财务费用等，应按照股权转让比例分摊。8.3资产处置8.3.1项目公司处置资产时，股权受让方有权按照股权转让比例参与决策。9.股权转让后的风险承担9.1经营风险9.1.1股权转让后，股权受让方承担项目公司的经营风险。9.1.2股权转让方对项目公司的历史经营风险不承担责任。9.2法律风险9.2.1股权转让方保证股权转让符合法律法规，对因股权转让引起的法律风险不承担责任。9.3政策风险9.3.1双方应密切关注国家政策变化，对因政策调整导致的风险承担相应责任。10.违约责任10.1股权转让方违约责任10.1.1股权转让方未按约定支付股权转让款的，应向股权受让方支付违约金，违约金为股权转让款的[具体比例]%。10.1.2股权转让方未按约定办理股权过户手续的，应承担相应的法律责任。10.2股权受让方违约责任10.2.1股权受让方未按约定支付股权转让款的，应向股权转让方支付违约金，违约金为股权转让款的[具体比例]%。10.2.2股权受让方未按约定履行股权转让协议其他义务的，应承担相应的法律责任。10.3第三方违约责任10.3.1如因第三方原因导致股权转让协议无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照我国相关法律法规，依法进行诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同因约定的终止条件成就而终止。12.2.2合同因双方协商一致解除而终止。12.3合同解除条件12.3.1双方一方严重违约，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：股权转让清单13.2附件二：股权转让款支付计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式送达至对方指定的地址。14.2合同修改与补充14.2.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3合同解除与终止14.3.1合同的解除与终止，应按照本合同约定的条件进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同中除股权转让方和股权受让方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行项目评估、提供法律咨询、协助办理股权转让手续等。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经股权转让方和股权受让方的一致同意。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。16.甲乙方的额外条款16.1第三方介入时的义务16.1.1股权转让方和股权受让方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.1.2双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务。16.2第三方介入时的责任16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2.2第三方在履行职责过程中，因股权转让方或股权受让方提供的信息不真实或不完整导致的损失，由提供信息的一方承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在服务合同中约定。17.1.2若第三方责任限额不足以弥补损失，股权转让方和股权受让方应根据实际情况承担相应的补充责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与股权转让方的关系18.1.1第三方与股权转让方之间是服务合同关系，第三方应独立履行职责，不得损害股权转让方的合法权益。18.2第三方与股权受让方的关系18.2.1第三方与股权受让方之间是服务合同关系，第三方应独立履行职责，不得损害股权受让方的合法权益。18.3第三方与项目公司的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，如需与项目公司进行沟通或办理相关手续，应取得股权转让方和股权受让方的一致同意。18.4第三方与其他第三方的关系18.4.1第三方与其他第三方之间无直接合同关系，各自独立履行职责，互不干涉。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入前，需向股权转让方和股权受让方提交书面申请，说明介入原因、目的和预期效果。19.2第三方介入的审批19.2.1股权转让方和股权受让方应在收到第三方介入申请后的[具体日期]内，共同决定是否同意第三方介入。19.3第三方介入的监督19.3.1股权转让方和股权受让方有权对第三方的履行情况进行监督，确保第三方履行职责的公正性和独立性。19.4第三方介入的终止19.4.1第三方介入期间，如遇特殊情况，股权转让方和股权受让方可协商一致终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让清单详细要求：清单应包括项目公司的基本信息、股权转让方和股权受让方的基本信息、股权转让比例、股权转让价格、股权转让款支付计划等。说明：本清单为股权转让协议的附件，用于明确股权转让的具体内容。2.附件二：股权转让款支付计划详细要求：支付计划应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本支付计划为股权转让协议的附件，用于明确股权转让款的支付细节。3.附件三：项目公司财务报表详细要求：财务报表应包括项目公司近三年的资产负债表、利润表和现金流量表。说明：本财务报表为股权转让协议的附件，用于股权转让方和股权受让方了解项目公司的财务状况。4.附件四：项目公司相关法律文件详细要求：包括公司章程、营业执照、土地使用权证、房产证等。说明：本法律文件为股权转让协议的附件，用于股权转让方和股权受让方了解项目公司的法律地位。5.附件五：第三方评估报告详细要求：评估报告应包括项目公司估值、评估方法、评估依据等。说明：本评估报告为股权转让协议的附件，用于股权转让方和股权受让方了解项目公司的价值。6.附件六：股权转让协议详细要求：协议应包括股权转让方、股权受让方的基本信息、股权转让比例、股权转让价格、支付方式、权利义务、违约责任等。说明：本协议为股权转让协议的正本，用于明确股权转让的具体内容。7.附件七：第三方服务合同详细要求：服务合同应包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、违约责任等。说明：本服务合同为股权转让协议的附件，用于明确第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为股权转让方未按约定支付股权转让款。股权受让方未按约定支付股权转让款。双方未按约定办理股权过户手续。双方未按约定履行股权转让协议约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为未支付金额的[具体比例]%。3.违约责任示例若股权转让方未按约定支付股权转让款，则应向股权受让方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%。若股权受让方未按约定支付股权转让款，则应向股权转让方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%。若双方未按约定办理股权过户手续，则应各自承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产项目股权转让协议5本合同目录一览1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人2.股权转让主体及转让标的2.1股权转让主体2.2股权转让标的3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.2支付方式及期限4.股权转让款的结算与交付4.1股权转让款的结算4.2股权转让款的交付5.股权转让手续及办理5.1股权转让手续5.2股权转让办理6.股权转让后的股权比例及表决权6.1股权比例6.2表决权7.股权转让后的董事会及经营管理7.1董事会组成7.2经营管理8.财务审计及报告8.1财务审计8.2财务报告9.知识产权及无形资产9.1知识产权9.2无形资产10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：YY投资管理有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方法定代表人：2.股权转让主体及转让标的2.2股权转让标的：目