二零二五年度国有资产旅游设施租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度国有资产旅游设施租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.旅游设施租赁的基本情况2.1旅游设施的基本情况2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁设施的使用与管理4.1使用范围4.2使用规定4.3管理责任5.保险责任5.1甲方保险责任5.2乙方保险责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.违约金的计算与支付7.1违约金计算方法7.2违约金支付方式8.租赁设施的维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：旅游设施清单13.2附件二：租赁合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.旅游设施租赁的基本情况2.1旅游设施的基本情况设施名称：____________________设施类型：____________________设施位置：____________________设施面积：____________________设施用途：____________________2.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.3租赁用途租赁期间，乙方有权使用上述设施进行____________________3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为人民币____________________元。3.2支付方式租金支付方式为____________________，具体支付时间及金额如下：第一年租金：人民币____________________元，于____________________支付；第二年租金：人民币____________________元，于____________________支付；以此类推。4.租赁设施的使用与管理4.1使用范围乙方在租赁期间内，有权在设施范围内进行____________________。4.2使用规定不得改变设施的结构和用途；不得进行任何损害设施的行为；不得在设施内进行违法活动；保持设施内整洁，不得乱扔垃圾。4.3管理责任5.保险责任5.1甲方保险责任甲方应自合同签订之日起，对租赁设施进行投保，并承担相应的保险责任。5.2乙方保险责任乙方在租赁期间内，应自行投保，并承担相应的保险责任。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定提供设施或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.2乙方违约责任若乙方未能按照合同约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。7.违约金的计算与支付7.1违约金计算方法若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金总额的_____%的违约金。7.2违约金支付方式违约金应在违约行为发生之日起______日内支付，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。8.租赁设施的维修与保养8.1维修责任8.1.1甲方责任甲方负责租赁设施本身的维修和保养，包括但不限于设施的设备、结构等。8.1.2乙方责任乙方负责设施在使用过程中因正常使用而造成的磨损和损坏，以及因乙方使用不当造成的损坏。8.2保养责任8.2.1甲方责任甲方应定期对租赁设施进行检查和维护，确保设施处于良好状态。8.2.2乙方责任乙方应按照甲方提供的使用说明进行设施的使用，并在使用后进行适当的清洁和保养。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件乙方未按合同约定支付租金超过______日；乙方违反合同约定，造成设施严重损坏；乙方进行违法活动，损害甲方利益。9.1.2乙方解除条件甲方未按合同约定提供设施或未履行其他义务；甲方违反合同约定，损害乙方利益。9.2解除合同程序任何一方解除合同时，应提前______日书面通知对方，并应在通知送达之日起______日内办理合同解除手续。10.合同变更10.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。10.2合同变更程序合同变更需以书面形式进行，变更内容作为合同的一部分，经双方签字或盖章后生效。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____________________。13.合同附件13.1附件一：旅游设施清单13.2附件二：租赁合同附件14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同效率，确保合同条款的执行。2.2第三方介入方式提供咨询服务；调解或仲裁合同争议；执行合同担保；监督合同履行情况。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入合同过程中，应遵循诚实信用原则，按照合同约定或相关法律法规履行其职责。3.2责任限额第三方在介入合同前应明确告知其责任范围和责任限额；第三方的责任限额不得超过其接受委托时所提供的担保或保险金额；如第三方在介入过程中发生过错，其责任应限于直接因过错造成的损失。4.甲乙方责任4.1甲方责任甲方应确保第三方在介入合同过程中能够充分了解合同条款和双方的权利义务，并协助第三方履行其职责。4.2乙方责任乙方应配合第三方介入，提供必要的信息和资料，并确保第三方在介入过程中能够有效履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方在介入合同过程中应遵守甲方的授权范围和指示。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方在介入合同过程中应遵守乙方的授权范围和指示。5.3第三方与合同履行的划分第三方介入合同的目的在于协助合同履行，第三方不应影响甲乙双方的合同权利义务关系，也不应干预合同履行的主体地位。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并按照法定程序进行合同变更。6.2合同变更程序合同变更需以书面形式进行，变更内容作为合同的一部分，经甲乙双方签字或盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方无法履行其职责或违反合同约定；合同履行完毕；甲乙双方协商一致。8.2合同终止程序合同终止需以书面形式通知第三方，并应在通知送达之日起______日内办理合同终止手续。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件第三方介入违反法律法规或合同约定；第三方介入损害甲乙双方利益。9.2合同解除程序合同解除需以书面形式通知第三方，并应在通知送达之日起______日内办理合同解除手续。10.第三方介入后的合同续签10.1续签条件如甲乙双方认为需要第三方继续介入合同，可协商续签合同。10.2续签程序合同续签需以书面形式进行，续签内容作为合同的一部分，经甲乙双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游设施清单详细要求：清单应包括设施名称、类型、位置、面积、使用年限、维护记录等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁设施的详细信息。2.附件二：租赁合同附件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、设施使用说明、维修保养记录、保险单等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中的相关条款。3.附件三：租金支付计划表详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、责任、权利、义务等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。5.附件五：违约金计算方法详细要求：包括违约金的计算公式、计算标准等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约金的计算方法。6.附件六：维修保养记录详细要求：包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录设施的维修保养情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供设施或未履行其他义务；乙方未按合同约定支付租金或未履行其他义务；乙方违反合同约定，造成设施严重损坏；乙方进行违法活动，损害甲方利益；第三方在介入过程中违反合同约定或相关法律法规。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方，并提供相关证据；双方应根据违约行为的性质、程度和后果，协商确定违约责任；如协商不成，可依据合同约定或相关法律法规进行责任认定。3.违约责任示例：甲方未按时提供设施，导致乙方无法按期开始使用，甲方应向乙方支付违约金；乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金总额的_____%的违约金；乙方造成设施严重损坏，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度国有资产旅游设施租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物概述2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租赁用途5.1允许用途5.2限制用途6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.保险7.1出租方保险7.2承租方保险8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同解除后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：国有资产经营有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：旅游开发有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁标的物概述2.1标的物名称：国有资产旅游设施2.2标的物位置：省市区景区内2.3标的物面积：500平方米2.4标的物设施：包括游客服务中心、休息区、展示厅、卫生间等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付全年租金4.3支付时间：支付方式为银行转账，具体账号信息由出租方提供4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应按每日千分之五向出租方支付滞纳金5.租赁用途5.1允许用途：用于旅游服务、文化展示、休闲体验等5.2限制用途：不得用于非法活动、经营性赌博、危险品存储等6.维修与保养6.1出租方责任：负责租赁标的物的维修和保养，确保其正常使用6.2承租方责任：使用过程中，如因不当使用造成租赁标的物损坏，承租方应承担修复责任6.3维修费用：除因出租方责任造成的损坏外，维修费用由承租方承担7.保险7.1出租方保险：出租方应购买财产保险，确保租赁标的物的安全7.2承租方保险：承租方应购买责任保险，保障游客和自身利益8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2如承租方未按约定用途使用租赁标的物，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.1.3如承租方在使用过程中造成租赁标的物重大损坏，应立即修复或赔偿，否则出租方有权解除合同。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，应承担相应的赔偿责任。8.2.2如出租方未按约定履行维修保养责任，导致承租方无法正常使用租赁标的物，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止租赁标的物的使用。9.3.2承租方应将租赁标的物完好无损地交还给出租方。9.3.3双方应根据合同约定和实际情况，处理剩余租金、维修费用等事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为租赁标的物所在地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同签订前，双方应完成必要的审批程序。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.1.1列明租赁标的物的名称、规格、数量、使用年限等信息。12.2附件二：租金支付计划表12.2.1列明每年的租金金额、支付时间等信息。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于租赁标的物产权证明、相关审批文件等。13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同补充协议13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1双方应按照国家相关法律法规和政策履行合同义务。14.2合同解除后的其他约定14.2.1合同解除后，双方应遵守合同约定，妥善处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助行为的个人或机构。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入类型15.3.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供租赁标的物的介绍和推荐服务。15.3.2评估方：对租赁标的物的价值、使用状况等进行评估。15.3.3咨询方：提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3.4其他辅助方：根据合同履行需要，提供其他辅助服务的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。16.2第三方介入时间16.2.1第三方介入时间应在合同签订后，租赁标的物交付前或合同履行过程中。16.3第三方介入方式16.3.1第三方介入方式包括但不限于现场勘查、评估报告、咨询意见等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权获得约定的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的10%。18.2责任限额的调整18.2.1如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供服务的具体内容和标准，甲方应按照约定支付服务费用。19.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供服务的具体内容和标准，乙方应按照约定支付服务费用。19.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方是甲乙双方共同认可的辅助方，其行为应服从甲乙双方的要求和安排。19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2第三方完成其职责，甲乙双方确认。20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余款项、资料等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：清单应包含租赁标的物的名称、规格、数量、使用年限、现有状态等信息，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：租金支付计划表详细要求和说明：支付计划表