2024版房地产策划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产策划合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条：合同标的2.1乙方向甲方提供的服务内容2.2服务地点、时间2.3服务质量和标准第三条：合同价格与支付3.1合同总价款3.2支付方式3.3支付时间表第四条：合同的履行4.1乙方的义务4.2甲方的义务4.3合同履行过程中的变更及调整第五条：保密条款5.1保密信息的定义5.2保密期限5.3保密义务的例外第六条：违约责任6.1乙方违约情形及责任6.2甲方违约情形及责任6.3违约赔偿方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3诉讼地点及法院第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止情形第九条：合同的解释9.1合同条款的解释顺序9.2合同语言版本第十条：法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条：其他条款11.1甲方及乙方声明与承诺11.2不可抗力11.3联系信息第十二条：附件12.1附件一：服务详细说明12.2附件二：合同价格明细表12.3附件三：支付凭证样式第十三条：签署13.1合同签署日期13.2签署地点13.3甲方代表签字13.4乙方代表签字第十四条：有效份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××策划咨询有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：甲方委托乙方进行房地产项目的策划咨询工作，乙方根据甲方的需求提供相应的服务。第二条：合同标的2.1乙方向甲方提供的服务内容：乙方将为甲方提供房地产项目的市场调研、定位分析、策划方案及实施建议等服务。2.2服务地点、时间：服务地点为甲方住所，服务时间为合同签订之日起至项目策划工作完成之日止。2.3服务质量和标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证服务质量和标准，确保策划方案的可行性和有效性。第三条：合同价格与支付3.1合同总价款：人民币肆拾万元整（￥400,000）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款。3.3支付时间表：合同签订后7个工作日内支付人民币拾万元整（￥100,000）作为预付款；服务完成后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的合同价款。第四条：合同的履行4.1乙方的义务：乙方应按照合同约定和服务内容，向甲方提供专业、高效的服务，并按照约定的时间节点提交相关成果。4.2甲方的义务：甲方应提供乙方所需的工作条件，包括提供相关资料、协助乙方进行调研和策划等工作。4.3合同履行过程中的变更及调整：如因特殊情况导致合同内容需要变更或调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第五条：保密条款5.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。5.2保密期限：保密信息的保密期限为合同终止之日起五年。5.3保密义务的例外：双方在履行合同过程中，对于依法应当向政府部门披露的信息，或者为了保护他人合法权益而披露的信息，不受本保密条款的限制。第六条：违约责任6.1乙方违约情形及责任：如乙方未能按照合同约定提供服务，或者提供的服务未达到约定的质量标准，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、延误的违约金等。6.2甲方违约情形及责任：如甲方未能按照合同约定支付价款，或者未能提供乙方所需的工作条件，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、逾期支付的违约金等。6.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的百分之一乘以违约天数。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方代表签字盖章后生效。（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条：合同的解释9.1合同条款的解释顺序：本合同的条款应按照其编号顺序进行解释。9.2合同语言版本：本合同的中文版本为最终解释版本，如有外文版本，以中文版本为准。第十条：法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他条款11.1甲方及乙方声明与承诺：双方在签订本合同时，确认已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。11.2不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3联系信息：甲乙双方的联系信息如下：甲方联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××××××××乙方联系人：×××联系电话：××××××××电子邮箱：××××××××××××××第十二条：附件12.1附件一：服务详细说明12.2附件二：合同价格明细表12.3附件三：支付凭证样式第十三条：签署13.1合同签署日期：××年××月××日13.2签署地点：××省××市××区××路××号13.3甲方代表签字：13.4乙方代表签字：第十四条：有效份数14.1合同正本份数：壹份14.2合同副本份数：肆份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务详细说明详细描述乙方应提供的服务内容，包括市场调研、定位分析、策划方案及实施建议等服务的具体工作内容和预期成果。附件二：合同价格明细表详细列出合同总价款的分期支付明细，包括预付款、服务完成后的支付金额以及支付时间表。附件三：支付凭证样式提供甲方支付合同价款时所需使用的支付凭证的样式，包括支付凭证的格式、填写要求等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定提供服务，或者提供的服务未达到约定的质量标准。2.甲方未能按照合同约定支付价款，或者未能提供乙方所需的工作条件。3.双方未能按照约定的时间节点提交或接受相关成果。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的百分之一乘以违约天数。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。3.如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付因此产生的损失。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内提交市场调研报告，属于违约行为。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如因市场调研报告延误导致甲方错过市场机会等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。4.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的法律行为。1.不可抗力条款用于规定在合同履行过程中，因不可抗力