2025年度商业街门面房租赁与广告资源合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业街门面房租赁与广告资源合作合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同履行期限第二章租赁标的2.1门面房基本情况2.2租赁面积及用途2.3租赁期限2.4租赁费用及支付方式2.5租赁保证金第三章广告资源合作3.1广告资源范围3.2广告资源使用期限3.3广告资源费用及支付方式3.4广告内容审核3.5广告效果评估第四章租赁合同条款4.1租赁用途限制4.2租赁期间的维护责任4.3租赁期间的安全责任4.4租赁期间的消防责任4.5租赁期间的环保责任4.6租赁期间的法律法规遵守第五章租赁费用调整5.1租金调整机制5.2租金调整触发条件5.3租金调整通知5.4租金调整争议解决第六章违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金的计算及支付6.3违约解除合同的条件6.4违约解除合同的程序第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充条款第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的通知11.3不可抗力发生后的处理11.4不可抗力发生后的责任第十二章其他约定12.1违约金及赔偿金12.2通知方式及送达地址12.3合同附件12.4合同解释第十三章合同附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：广告资源清单13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商业街门面房租赁与广告资源合作合同”。1.2合同当事人甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同于[签订日期]签订。1.4合同签订地点本合同于[签订地点]签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同履行期限本合同自[起始日期]至[终止日期]有效。第二章租赁标的2.1门面房基本情况[详细描述门面房的位置、面积、结构、设施等]2.2租赁面积及用途租赁面积为[租赁面积]，用途为[租赁用途]。2.3租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.4租赁费用及支付方式租赁费用为[租金金额]，支付方式为[支付方式]，具体支付时间及方式详见附件。2.5租赁保证金乙方需在签订合同之日起[保证金缴纳期限]内向甲方支付租赁保证金[保证金金额]。第三章广告资源合作3.1广告资源范围[详细描述广告资源的类型、位置、面积等]3.2广告资源使用期限广告资源使用期限为[使用期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.3广告资源费用及支付方式广告资源费用为[费用金额]，支付方式为[支付方式]，具体支付时间及方式详见附件。3.4广告内容审核乙方提供的广告内容需经甲方审核，未经审核的广告内容不得使用。3.5广告效果评估双方应定期对广告效果进行评估，具体评估方式和时间由双方协商确定。第四章租赁合同条款4.1租赁用途限制租赁用途仅限于[租赁用途]，不得改变用途。4.2租赁期间的维护责任租赁期间，乙方负责保持门面房的正常使用状态，并承担相应的维护责任。4.3租赁期间的安全责任租赁期间，乙方需确保门面房及经营场所的安全，遵守相关安全规定。4.4租赁期间的消防责任租赁期间，乙方需遵守消防法规，确保门面房及经营场所的消防安全。4.5租赁期间的环保责任租赁期间，乙方需遵守环保法规，确保门面房及经营场所的环保要求。4.6租赁期间的法律法规遵守租赁期间，乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五章租赁费用调整5.1租金调整机制租金调整根据市场行情及物价指数进行调整。5.2租金调整触发条件租金调整触发条件为[触发条件]。5.3租金调整通知甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出租金调整通知。5.4租金调整争议解决如对租金调整有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章违约责任6.1违约情形及处理[详细列出违约情形及相应的处理措施]6.2违约金的计算及支付[详细规定违约金的计算方法和支付方式]6.3违约解除合同的条件[详细规定违约解除合同的条件]6.4违约解除合同的程序[详细规定违约解除合同的程序]第八章争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。8.2争议解决机构协商不成的，双方可向[协商机构名称]申请调解。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非另有约定。8.4争议解决期限争议解决应在自争议发生之日起[解决期限]内完成。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订书面变更协议；（4）通知对方。9.3合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止条件。10.3合同终止程序合同终止程序如下：（1）终止事由发生；（2）终止通知；（3）合同终止日期。10.4合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理租赁物及广告资源，并结清相关费用。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力发生后的通知一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力发生后的处理不可抗力事件发生，致使本合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.4不可抗力发生后的责任因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况分担。第十二章其他约定12.1违约金及赔偿金违约金及赔偿金的计算和支付方式详见第五章。12.2通知方式及送达地址通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3合同附件合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.4合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三章合同附件[此处列出合同附件的清单]第十四章合同签署14.1合同签署人本合同由甲方法定代表人[姓名]代表甲方签字，乙方法定代表人[姓名]代表乙方签字。14.2合同签署日期本合同签订日期为[签署日期]。14.3合同签署地点本合同签订地点为[签署地点]。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：日期：乙方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定装修标准甲方有权指定门面房的装修标准，乙方需按照甲方的要求进行装修。装修费用由乙方承担，但甲方应提供装修指导。说明：甲方作为出租方，有权确保门面房的统一形象和品质，同时避免乙方装修不符合要求。1.2甲方监督经营甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于商品质量、价格、服务等。乙方需配合甲方的监督工作。说明：甲方通过监督确保商业街的整体运营质量和消费者权益。1.3甲方优先租赁权在合同期限内，如乙方需要转租或部分转租，甲方享有优先租赁权。说明：甲方作为主导方，保障其在商业街的长期利益。1.4甲方品牌推广义务甲方有义务在商业街内对乙方的品牌进行推广，包括但不限于在商业街宣传栏、官网等渠道。说明：甲方通过推广提升乙方品牌的知名度和影响力。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主经营权乙方有权自主决定经营内容、价格策略、营销活动等，不受甲方干预。说明：乙方作为主导方，享有自主经营的权利，确保其经营活动的灵活性和多样性。2.2乙方装修期限乙方应在合同签订之日起[装修期限]内完成门面房的装修。说明：乙方需在规定时间内完成装修，以便尽早投入经营。2.3乙方广告位使用权乙方有权在门面房及商业街公共区域使用广告位，但需遵守商业街的广告规定。说明：乙方作为主导方，有权利用广告位提升品牌知名度。2.4乙方合同解除权如乙方认为本合同对自身利益造成重大损害，有权在[解除期限]内向甲方提出解除合同。说明：乙方在特定情况下享有合同解除权，以保障自身合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担中介费由双方协商确定，并按约定支付给中介方。说明：中介方为促成合同签订提供专业服务，双方需按约定支付中介费用。3.2中介责任中介方应保证所提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。说明：中介方需确保合同签订过程中的信息真实性，以避免双方产生纠纷。3.3中介保密义务中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。说明：中介方作为第三方，需遵守商业道德，保护双方商业秘密。3.4中介合同终止如中介方违反保密义务或未履行中介责任，双方有权终止中介合同。说明：中介方需严格履行合同义务，否则双方有权终止中介合同，追究其责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的门面房平面图及设施清单2.乙方提供的广告资源清单3.租赁合同附件：租赁费用支付明细4.广告资源合作附件：广告内容审核标准5.合同变更及补充协议6.中介服务协议（如有）7.合同签署人身份证复印件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：自应支付租金之日起超过[天数]未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供广告资源。认定：自乙方提出使用广告资源之日起超过[天数]未提供，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。认定：经甲方书面通知后[天数]内仍未改正，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行装修。5.违约行为：乙方未遵守甲方指定的装修标准。认定：装修不符合甲方指定标准，经甲方书面通知后[天数]内仍未改正，视为违约。6.违约行为：甲方未按约定进行品牌推广。认定：自乙方提出推广需求之日起超过[天数]未进行推广，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：一方违约时，应向守约方支付的金钱，作为违约方赔偿守约方损失的一种方式。3.调解：指在第三方的协助下，双方当事人就争议事项进行协商，达成和解的一种方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致门面房闲置。解决办法：双方协商调整租赁费用或延长租赁期限，以减轻乙方负担。2.问题：甲方未按约定提供广告资源，影响乙方经营。解决办法：甲方应立即提供广告资源，并承担由此给乙方造成的损失。3.问题：合同条款理解不一致，导致争议。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求专业法律人士协助。4.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：立即终止中介合同，追究中介方的法律责任。五、所有应用场景：1.商业街门面房租赁。2.广告资源合作。3.第三方中介参与的商业租赁与广告合作。4.企业与个人之间的商业租赁与广告合作。5.房地产开发商与商户之间的商业租赁与广告合作。全文完。2025年度商业街门面房租赁与广告资源合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约金及滞纳金5.租赁用途5.1.房屋用途规定5.2.违约责任6.房屋维护与维修6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修费用承担7.装修与改造7.1.装修申请7.2.装修费用7.3.装修验收8.广告资源合作8.1.广告资源范围8.2.广告发布方式8.3.广告费用8.4.广告效果评估9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除与终止程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效与备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案13.其他约定事项13.1.知识产权保护13.2.不可抗力13.3.合同附件14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名称：商业街管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.名称：商贸有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx66662.租赁房屋信息2.1.房屋位置2.1.1.地址：市区商业街号2.1.2.房屋编号：0012.2.房屋面积2.2.1.总面积：100平方米2.2.2.使用面积：95平方米2.3.房屋结构2.3.1.结构：框架结构2.3.2.层数：地上1层，地下1层2.4.房屋设施2.4.1.水电设施：正常使用2.4.2.空调设施：中央空调2.4.3.通讯设施：电话、宽带网络3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁续约条款3.3.1.租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。3.3.2.续约期限最长不超过两年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整。4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金。4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.4.违约金及滞纳金4.4.1.违约金：逾期支付租金，每逾期一日，按租金的1%支付违约金。4.4.2.滞纳金：逾期支付租金，超过30日，按未支付租金的1%支付滞纳金。5.租赁用途5.1.房屋用途规定5.1.1.承租方仅用于商业零售用途。5.1.2.不得从事违法活动。5.2.违约责任5.2.1.若承租方违反房屋用途规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.房屋维护与维修6.1.出租方责任6.1.1.负责房屋主体结构的维护。6.1.2.负责房屋公共部分的维修。6.2.承租方责任6.2.1.负责房屋内部设施的维护。6.2.2.因使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.3.维修费用承担6.3.1.公共部分的维修费用由出租方承担。6.3.2.内部设施的维修费用由承租方承担。8.广告资源合作8.1.广告资源范围8.1.1.广告位位于商业街入口处及各楼层显眼位置。8.1.2.广告资源包括但不限于LED显示屏、橱窗广告、墙体广告等。8.2.广告发布方式8.2.1.广告内容需经出租方审核批准后方可发布。8.2.2.广告发布时间需符合商业街整体运营规划。8.3.广告费用8.3.1.广告费用为每月人民币5万元整。8.3.2.广告费用于每月1日前支付。8.4.广告效果评估8.4.1.广告效果评估由双方共同制定评估标准。8.4.2.评估结果作为广告资源合作的后续调整依据。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方单方面解除合同的条件包括但不限于：承租方严重违约、房屋存在安全隐患等。9.1.2.承租方单方面解除合同的条件包括但不限于：出租方未履行合同义务、房屋存在严重质量问题等。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，双方应办理合同终止手续。9.3.解除与终止程序9.3.1.双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同。9.3.2.解除或终止合同后，双方应按照约定支付剩余租金或费用。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方逾期支付租金、广告费用等。10.1.2.承租方未按约定用途使用房屋。10.1.3.出租方未按约定提供房屋或服务。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿10.3.1.违约金为逾期金额的1%。10.3.2.赔偿损失根据实际情况确定。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为市区消费者协会。11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与备案12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同签订后30日内办理合同备案手续。12.2.合同备案12.2.1.双方应将合同提交至市区市场监督管理局备案。13.其他约定事项13.1.知识产权保护13.1.1.广告内容不得侵犯他人知识产权。13.1.2.双方应对广告内容承担知识产权责任。13.2.不可抗力13.2.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3.合同附件13.3.1.合同附件包括但不限于房屋租赁合同、广告发布合同等。14.合同签署与日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2.双方代表签字盖章。14.2.合同日期14.2.1.合同签订日期：2024年12月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方达成协议或履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。2.第三方介入的类型2.1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行信息传递、沟通协调、合同签订等工作。2.2.评估服务：第三方作为评估机构，对租赁房屋或广告资源进行评估，提供专业意见。2.3.监理服务：第三方作为监理机构，对租赁房屋的施工或广告资源的发布进行监督，确保符合相关规范。2.4.法律服务：第三方作为律师，提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和职责。3.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.3.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.2.第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定。4.3.第三方责任限额应在合同中予以明确，并作为合同的一部分。5.第三方介入后的额外条款5.1.1.第三方介入的事由和目的；5.1.2.第三方的权利义务；5.1.3.第三方介入的费用承担；5.1.4.第三方介入的期限；5.1.5.第三方介入的效果和责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方的权利义务承担连带责任。6.2.第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。6.3.第三方介入不免除甲乙双方在合同中的责任。6.4.第三方在介入过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入结束后，甲乙双方应共同确认第三方介入的效果。7.2.第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。7.3.第三方介入的终止，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2.协商不成的，可提交第三方协议中约定的争议解决机构或法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋位置、面积、结构、设施、租金、支付方式、租赁期限、续约条款、维修责任等内容。说明：此附件是合同的主要组成部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.广告发布合同详细要求：广告发布合同应包含广告资源范围、发布方式、费用、效果评估、违约责任等内容。说明：此附件是关于广告资源合作的具体约定，确保广告资源的合理利用。3.房屋现状描述报告详细要求：报告应详细描述房屋的结构、设施、维修状况等，由第三方机构出具。说明：此附件用于证明房屋现状，为后续维修和责任认定提供依据。4.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋的设施、设备、装修情况等，由甲乙双方和第三方共同签署。说明：此附件用于证明房屋交接情况，确保交接双方的权益。5.第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、费用、责任限额等内容。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保第三方介入的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构、程序等内容。说明：此附件用于指导争议解决过程，减少纠纷和诉讼风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方逾期支付租金1.2.承租方未按约定用途使用房屋1.3.出租方未按约定提供房屋或服务1.4.第三方介入过程中出现失误1.5.合同双方违反合同约定2.违约责任认定标准2.1.逾期支付租金：每逾期一日，按逾期金额的1%支付违约金。2.2.未按约定用途使用房屋：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。2.3.未按约定提供房屋或服务：出租方应承担相应的赔偿责任。2.4.第三方介入失误：第三方应承担相应的赔偿责任。2.5.违反合同约定：违约方应根据违约的具体情况，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1.承租方逾期支付租金：如租金逾期3个月未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付租金及违约金。3.2.未按约定用途使用房屋：若承租方将房屋用于非商业零售用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.3.未按约定提供房屋或服务：如出租方未在合同约定的期限内提供房屋，应向承租方支付违约金。3.4.第三方介入失误：若第三方在介入过程中因失误导致损失，第三方应承担赔偿责任。3.5.违反合同约定：如合同双方违反合同约定，应根据违约的具体情况，协商解决或提交仲裁/诉讼。全文完。2025年度商业街门面房租赁与广告资源合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其商业街门面房出租给乙方，并就广告资源合作事宜达成一致，以实现双方共赢。2.2目的：通过本合同，甲方将商业街门面房出租给乙方，乙方在租赁期间享有广告资源合作权益，双方共同促进商业街的发展。三、定义与解释3.1专业术语：2.门面房：指甲方商业街内的租赁房屋，用于商业用途。3.广告资源：指甲方商业街内的广告位、广告牌等可用于发布广告的设施。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方门面房的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.广告合作：指乙方在租赁期间，利用甲方商业街的广告资源进行广告宣传的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对门面房的使用情况。3.甲方有权要求乙方遵守商业街的管理规定。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁的门面房。2.乙方有权在租赁期间利用甲方商业街的广告资源进行广告合作。3.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。4.乙方应遵守商业街的管理规定，不得擅自改变门面房的结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商业街内。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收据。2.乙方在租赁期间，按照合同约定利用甲方商业街的广告资源进行广告合作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将门面房交还给甲方；2.双方解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照合同约定处理广告资源合作事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金构成包括但不限于门面房的基本租金、物业费、水电费等。2.广告资源合作费用：乙方利用甲方商业街广告资源进行广告合作，应支付相应的广告资源合作费用。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付各项费用。2.乙方应在合同约定的支付日之前，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.广告资源合作费用支付时间：乙方应在广告资源合作协议签订后，按约定的支付周期支付费用。7.4支付条款：1.乙方应保证支付款项的真实性、合法性，不得使用虚假、非法的资金支付。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定的违约金数额支付赔偿。2.若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调节、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，不得将本合同转让给第三方。2.甲方在广告资源合作期间，不得将本合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业街的整体规划、改造和扩建的权利。2.甲方保留对广告资源的调整和优化权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为了商业街的安全和秩序，对乙方经营活动的临时性限制权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的监督和检查权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容未明确约定的，按本合同原有约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就广告资源的合作事宜进行充分沟通和协调。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供相关信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业街门面房租赁与广告资源合作的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业街平面图及门面房位置图。2.乙方营业执照复印件。3.广告资源合作具体方案及费用明细。4.双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供门面房或提供不符合合同约定的门面房，认定违约。未按时退还乙方已支付的费用，认定违约。未履行保密义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或广告资源合作费用，认定违约。擅自改变门面房