二零二五年度物业管理公司商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理公司商铺租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限1.4租赁商铺的详细信息2.租赁商铺的权属证明及使用条件2.1商铺产权证明文件2.2商铺使用性质及限制2.3商铺配套设施及设备状况3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2付款方式及时间3.3逾期付款的违约责任4.租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的幅度及时间4.3租金调整的审批程序5.押金及退还5.1押金金额及支付时间5.2押金的退还条件及程序5.3押金利息的计算及支付6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式6.3违约金的计算及支付7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力的定义及认定7.2不可抗力发生时的处理方式7.3免责条款的内容及适用范围8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件及后果9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的机构9.3争议解决的法律适用10.合同附件10.1合同附件的名称及内容10.2附件与合同具有同等法律效力11.合同生效及备案11.1合同生效的条件11.2合同备案的要求及程序12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.2其他事项的效力及解释13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的权利义务13.2租赁商铺的移交及验收13.3解除合同后的费用结算14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.1.1出租方：物业管理公司1.1.2法定代表人：1.1.3承租方：商贸有限公司1.1.4法定代表人：1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年1月1日1.2.2签订地点：物业管理公司办公室1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月2日1.3.2租赁终止日期：2027年1月1日1.4租赁商铺的详细信息1.4.1商铺地址：市区路号1.4.2商铺面积：100平方米1.4.3商铺用途：商业零售2.租赁商铺的权属证明及使用条件2.1商铺产权证明文件2.1.1出租方提供商铺的房产证复印件2.2商铺使用性质及限制2.2.1商铺仅用于商业零售2.2.2不得用于餐饮、住宿等非零售用途2.3商铺配套设施及设备状况2.3.1商铺内配备有照明、空调、消防设施等2.3.2出租方保证商铺设施设备的正常使用3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.1.1租金总额：人民币30万元/年3.1.2支付周期：每季度支付一次3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：银行转账3.2.2付款时间：每个季度第一个月的15日前3.3逾期付款的违约责任3.3.1逾期付款超过3天，承租方应支付每日万分之五的违约金3.3.2逾期付款超过30天，出租方有权解除合同4.租金调整4.1租金调整的条件4.1.1国家政策调整导致的租金变化4.1.2市场租金水平变化4.2租金调整的幅度及时间4.2.1租金调整幅度：不超过市场租金水平的10%4.2.2租金调整时间：每年1月1日4.3租金调整的审批程序4.3.1出租方提出租金调整方案4.3.2双方协商一致后签订补充协议5.押金及退还5.1押金金额及支付时间5.1.1押金金额：人民币5万元5.1.2支付时间：合同签订之日起3日内5.2押金的退还条件及程序5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，押金全额退还5.2.2退还押金程序：承租方提出书面申请，出租方在收到申请之日起15日内退还5.3押金利息的计算及支付5.3.1押金利息按年利率2%计算5.3.2利息支付：与租金同期支付6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.1.1出租方未按时提供商铺，应向承租方支付每日租金的1%违约金6.1.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%违约金6.2违约责任的承担方式6.2.1违约金支付：违约方应在违约行为发生后3日内支付6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金计算：按实际违约天数及每日违约金金额计算8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力的定义及认定8.1.1不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.1.2不可抗力的认定标准：8.1.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风等；8.1.2.2政府行为：如政策调整、法律变更、战争等；8.1.2.3社会异常事件：如罢工、暴乱、传染病等。8.2不可抗力发生时的处理方式8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。8.2.3双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。8.3免责条款的内容及适用范围8.3.1在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。8.3.2因不可抗力事件导致的合同无法履行，双方应协商解决。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现合同约定的解除事由；9.1.3出现法律规定的解除情形。9.2合同解除的程序9.2.1一方提出解除合同的通知；9.2.2另一方在收到通知后15日内予以回复；9.2.3双方达成解除合同的协议。9.3合同终止的条件及后果9.3.1合同履行完毕；9.3.2合同解除；9.3.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁解决；10.1.3诉讼解决。10.2争议解决的机构10.2.1协商解决：由双方指定代表进行；10.2.2仲裁解决：提交至仲裁委员会；10.2.3诉讼解决：向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决的法律适用10.3.1适用中华人民共和国法律；10.3.2依照合同约定解决。11.合同附件11.1合同附件的名称及内容11.1.1附件一：商铺租赁明细表；11.1.2附件二：租金支付明细表；11.1.3附件三：押金收据。11.2附件与合同具有同等法律效力12.合同生效及备案12.1合同生效的条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.1.3合同附件齐全。12.2合同备案的要求及程序12.2.1出租方将合同报物业管理处备案；12.2.2承租方将合同报工商行政管理部门备案。13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；13.1.2合同内容如有变动，双方应重新签订书面协议。13.2其他事项的效力及解释13.2.1合同内容的解释以本合同为准；13.2.2合同签订后，如出现争议，应以合同内容为准。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的说明及条款14.1第三方的概念界定14.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。14.2第三方的引入14.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同邀请或指定。14.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同效率，解决合同履行过程中可能出现的争议。14.3第三方的责权利14.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方签订的合同条款。14.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。14.3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。14.3.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权向甲乙双方提出整改建议。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲乙双方是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。14.4.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方保持沟通，确保信息畅通。14.4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应尽力调解，但最终调解结果需由甲乙双方共同决定。15.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.1甲乙方在合同中明确约定第三方介入的条件和程序。15.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。15.3甲乙方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助第三方开展工作等。15.4甲乙方应确保第三方在介入过程中的独立性和公正性，不得干预第三方的正常工作。16.第三方的责任限额16.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额根据合同约定，不得超过其介入服务费用的总额。16.3第三方的责任限额在合同中予以明确，甲乙双方应在合同签订前协商确定。16.4如第三方在介入过程中出现违法行为，甲乙双方有权依法追究其法律责任。17.第三方介入后的合同变更及补充17.1第三方介入后，如合同内容需要变更或补充，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。17.2合同变更或补充后，甲乙双方和第三方应重新签订书面协议，并按照新的协议履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁明细表详细要求：记录租赁商铺的详细信息，包括商铺地址、面积、用途、租金、支付方式等。附件说明：此表格作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租金支付明细表详细要求：记录租金的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。附件说明：此表格作为合同附件，用于记录租金支付情况，便于双方核对。3.押金收据详细要求：记录押金的收讫情况，包括收讫日期、金额、收讫人等。附件说明：此收据作为合同附件，证明押金的收讫，与合同具有同等法律效力。4.不可抗力事件证明详细要求：记录不可抗力事件的发生时间、原因、影响等。附件说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。5.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的名称、职责、权利、义务等。附件说明：此协议作为合同附件，明确第三方介入的细节，与合同具有同等法律效力。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方意见等。附件说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，与合同具有同等法律效力。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议，与合同具有同等法律效力。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方意见、解除日期等。附件说明：此协议作为合同附件，用于记录合同解除情况，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按时支付租金责任认定标准：超过合同约定支付日期3天未支付租金。示例说明：承租方未在约定的租金支付日期支付租金，超过3天，应向出租方支付每日租金的1%违约金。2.甲乙方未按时交付押金责任认定标准：超过合同约定交付押金日期3天未交付押金。示例说明：承租方未在约定的押金交付日期交付押金，超过3天，应向出租方支付每日押金金额的1%违约金。3.出租方未按时提供商铺责任认定标准：超过合同约定提供商铺日期3天未提供商铺。示例说明：出租方未在约定的商铺提供日期提供商铺，超过3天，应向承租方支付每日租金的1%违约金。4.出租方未按约定维护商铺设施责任认定标准：未及时修复商铺内损坏的设施设备。示例说明：出租方未在收到承租方报告后3天内修复损坏的空调，应承担相应的赔偿责任。5.承租方擅自改变商铺用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变商铺用途。示例说明：承租方未经出租方同意，将商铺改为餐饮用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。二零二四年度物业管理公司商铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物的基本情况2.1商铺的详细地址2.2商铺的面积2.3商铺的用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件5.租赁物的使用及维护5.1使用规定5.2维护责任5.3设施设备维护6.商铺装修与改造6.1装修规定6.2改造申请6.3改造费用7.产权及法律责任7.1产权归属7.2法律责任8.商铺的转让与转租8.1转让规定8.2转租规定9.商铺的租赁终止9.1终止条件9.2终止程序9.3租金结算10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同附件14.2附件二：商铺装修图纸14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3联系电话：_________________1.1.4住所地址：_________________1.2出租方信息1.2.1名称：_____________________1.2.2法定代表人：______________1.2.3联系电话：_________________1.2.4住所地址：_________________2.租赁物的基本情况2.1商铺的详细地址：_________________2.2商铺的面积：_________________平方米2.3商铺的用途：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：_____________________）3.3租金支付方式：租赁方应于每月__日前向出租方支付当月租金。3.4租金调整机制：根据市场情况，租金可按年度进行一次调整，调整幅度不超过市场租金涨幅的__%。4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整（大写：_____________________）4.2押金支付方式：租赁方应在签订本合同之日起__日内支付押金。4.3押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在__日内退还押金。5.租赁物的使用及维护5.1使用规定：租赁方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行。5.3设施设备维护：租赁方应定期对商铺的设施设备进行检查和维护，确保其安全、可靠。6.商铺装修与改造6.1装修规定：租赁方如需对商铺进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。6.2改造申请：租赁方应在装修或改造前向出租方提交改造方案，包括改造内容、时间、费用等。6.3改造费用：装修或改造费用由租赁方自行承担，改造后应恢复原状。7.产权及法律责任7.1产权归属：商铺的产权归出租方所有，租赁方仅获得使用权。7.2法律责任：租赁方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因租赁方违约导致出租方损失，租赁方应承担相应的法律责任。8.商铺的转让与转租8.1转让规定：租赁期间，租赁方未经出租方书面同意，不得转让本合同项下的权利和义务。8.2转租规定：租赁期间，租赁方未经出租方书面同意，不得将商铺转租给第三方。9.商铺的租赁终止9.1.1租赁期限届满；9.1.2出租方或租赁方因故解除本合同；9.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要收回商铺；9.1.4租赁方违反本合同约定，出租方给予合理期限整改无效；9.1.5其他法定或约定可终止租赁的情形。9.2终止程序：任何一方终止本合同时，应提前__个月以书面形式通知对方。9.3租金结算：租赁终止后，双方应立即进行租赁期间的租金结算，包括预付租金、押金及违约金的退还或支付。10.违约责任10.1.1未按时支付租金；10.1.2擅自改变商铺用途或结构；10.1.3损坏商铺设施设备；10.1.4未经同意转租或转让；10.1.5违反法律法规或合同约定的其他行为。10.2违约责任：违约方应支付违约金，违约金按下列标准计算：10.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付未付租金总额的__%作为违约金；10.2.2擅自改变商铺用途或结构，每发生一次，应支付人民币____元作为违约金；10.2.3损坏商铺设施设备，应按实际修复费用承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在__日内提出书面争议解决请求，并附相关证据。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议后，方可生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同附件14.2附件二：商铺装修图纸14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方另行签订服务协议。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供错误信息、评估不准确或服务不到位等原因造成的损失，其责任限额不得超过甲乙双方因第三方介入而发生的直接经济损失的__%。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务协议。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证提供的服务真实、准确、及时。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和本合同内容，不得泄露给任何第三方。18.3第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与本合同甲乙双方的关系，仅限于服务协议约定的范围内，第三方不承担本合同项下的任何法律责任。19.2第三方在服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。19.3第三方与其他第三方的关系，由其自行处理，与本合同甲乙双方无关。20.甲乙双方增加的额外条款及说明20.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同项下的条款仍适用于第三方，第三方应遵守本合同约定的义务和责任。20.2甲乙双方有权要求第三方提供其资质证明、服务协议等相关文件，以确认第三方具备提供本合同约定服务的资格和能力。20.3甲乙双方有权要求第三方对提供的服务进行保密，未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同内容。21.明确第三方责任限额的具体操作21.1第三方责任限额的计算，应以甲乙双方因第三方介入而发生的直接经济损失为基础。21.2直接经济损失包括但不限于：因第三方提供错误信息导致的合同违约损失、因第三方评估不准确导致的投资损失、因第三方服务不到位导致的运营损失等。21.3第三方责任限额的计算，应扣除甲乙双方为减轻损失而采取的措施所发生的费用。21.4甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额的计算方法和争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同附件详细要求：包含商铺的详细资料，如平面图、设施设备清单、装修图纸等。附件说明：此附件为商铺租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体情况和双方的权利义务。2.附件二：商铺装修图纸详细要求：提供商铺装修的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：此附件用于说明商铺的装修情况，确保租赁方在装修过程中遵守合同约定。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证复印件、租赁方营业执照复印件、身份证复印件等。附件说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份和商铺的产权状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变商铺用途或结构1.3损坏商铺设施设备1.4未经同意转租或转让1.5违反法律法规或合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，应支付未付租金总额的__%作为违约金。2.2擅自改变商铺用途或结构：每发生一次，应支付人民币____元作为违约金。2.3损坏商铺设施设备：按实际修复费用承担赔偿责任。2.4未经同意转租或转让：违约方应承担由此产生的全部损失。2.5违反法律法规或合同约定的其他行为：违约方应根据具体违约情况承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，租赁方应在每月__日前支付租金。若租赁方未按时支付租金，则构成违约行为。3.2若租赁方擅自将商铺用于非法活动，则构成违约行为，应承担相应的法律责任。3.3若租赁方在租赁期间损坏商铺设施设备，应按实际修复费用承担赔偿责任。全文完。二零二四年度物业管理公司商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.物业位置及概况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租金支付及违约责任4.1.租金支付时间4.2.违约责任及赔偿5.物业管理服务及费用5.1.物业管理服务内容5.2.物业管理服务费用6.商铺装修及维护6.1.商铺装修要求6.2.商铺维护责任7.乙方使用商铺要求7.1.商铺使用范围7.2.商铺使用限制7.3.商铺使用规范8.乙方转让及转租8.1.乙方转让权8.2.乙方转租权9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.合同签署及份数14.1.合同签署日期14.2.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.1.5.出租方营业执照号码：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________1.2.5.承租方营业执照号码：___________2.物业位置及概况2.1.商铺地址：___________2.2.商铺面积：___________平方米2.3.商铺用途：___________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金金额：每月人民币___________元整。3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.租金支付及违约责任4.1.租金支付时间：每月____日前支付。4.2.违约责任及赔偿：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.物业管理服务及费用5.1.物业管理服务内容：包括但不限于物业安全、清洁、绿化、维修等服务。5.2.物业管理服务费用：每月人民币___________元整。6.商铺装修及维护6.1.商铺装修要求：商铺装修需符合出租方要求，不得影响物业安全及美观。6.2.商铺维护责任：商铺内部设施及装修的维护责任由承租方承担。7.乙方使用商铺要求7.1.商铺使用范围：仅限于租赁合同约定的用途。7.2.商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得将商铺用于非法经营或从事其他影响物业正常经营的活动。7.3.商铺使用规范：承租方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护商铺内外的环境卫生，确保商铺的正常运营。8.乙方转让及转租8.1.乙方转让权：未经出租方书面同意，乙方不得将其在租赁合同项下的权利和义务全部或部分转让给他人。8.2.乙方转租权：未经出租方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：9.1.1.承租方未按约定支付租金，经出租方催告后在合理期限内仍未支付；9.1.2.承租方违反租赁合同约定，严重损害出租方利益；9.1.3.出租方因国家政策调整或不可抗力原因，需要提前解除合同。9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满，双方未续签合同；9.2.2.合同解除后，双方确认合同终止。10.违约责任10.1.出租方违约责任：10.1.1.出租方未按约定提供物业或服务，应承担相应的违约责任；10.1.2.出租方违反合同约定，给承租方造成损失的，应赔偿承租方损失。10.2.承租方违约责任：10.2.1.承租方未按约定支付租金或损坏物业，应承担相应的违约责任；10.2.2.承租方违反合同约定，给出租方造成损失的，应赔偿出租方损失。11.争议解决方式11.1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。11.2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1.不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。12.2.通知方式：双方应按照合同约定的联系方式进行通知，通知自送达对方之日起生效。12.3.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.合同签署及份数14.1.合同签署日期：____年____月____日。14.2.合同份数及效力：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，参与合同执行、提供专业服务或参与争议解决的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1.提供租赁物评估、市场调研等专业服务；15.2.2.协助解决合同履行过程中的争议；15.2.3.提供合同履行过程中的监督管理服务；15.2.4.执行合同约定的其他第三方服务。16.第三方介入的程序16.1.第三方的选择：甲、乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.3.第三方的责任：第三方应按照服务协议的约定履行职责，并对履行过程中的行为承担相应责任。17.甲乙方与第三方的关系17.1.甲、乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方对甲、乙双方不承担连带责任。17.2.第三方在执行职务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。17.3.第三方在执行职务过程中产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定或服务协议承担。18.第三方的责任限额18.1.第三方在履行职务过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方的责任限额由甲、乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的金额。18.3.如第三方责任限