2025年度商铺租赁合同终止及租赁期满退租补偿协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同终止及租赁期满退租补偿协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止及退租条件1.根据双方于______年______月______日签订的商铺租赁合同，现双方同意终止该合同。2.甲方同意在租赁期满后，按照本协议约定退租商铺，并支付相应的补偿费用。二、补偿金额及支付方式1.甲方应向乙方支付终止租赁合同的补偿费用，金额为______元（大写：______）。2.甲方应在签订本协议后______个工作日内，将补偿费用支付至乙方指定的账户。三、交还商铺及附属设施1.甲方应在合同终止后______个工作日内，将商铺及其附属设施（如设备、家具等）完好无损地交还给乙方。2.甲方应确保在交还商铺时，商铺内部及外部环境整洁，符合乙方要求。四、其他约定1.本协议的签订和履行，均应遵守国家有关法律法规。2.双方应友好协商解决合同终止过程中发生的任何争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定退还租赁商铺，并确保商铺在退租时符合协议要求。有权要求乙方在退租后，对商铺进行必要的修缮和恢复原状。义务：按照协议约定的时间将租赁商铺退还给乙方，并确保退租时商铺内部及外部环境整洁。支付协议约定的退租补偿费用。2.乙方权利与义务权利：有权接收甲方退还的租赁商铺，并检查其是否符合协议要求。有权要求甲方在退租时对商铺进行必要的修缮和恢复原状。义务：在接收退租商铺后，对商铺进行检查，如发现不符合协议要求，有权要求甲方进行修缮。确保退租后商铺能够被再次出租或使用。六、补偿费用的支付1.支付时间甲方应在签订本协议后______个工作日内支付全部退租补偿费用，金额为______元（大写：______）。2.支付方式甲方应将退租补偿费用支付至乙方指定的账户。七、退租后的责任1.甲方责任若甲方未按时支付退租补偿费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按协议要求退租，乙方有权采取法律手段追回租赁商铺，并要求甲方承担相应损失。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同终止及退租过程中发生的任何争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、商铺状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___