二零二五年度二手房买卖合同示范文本（含租赁权及抵押权处理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同示范文本（含租赁权及抵押权处理）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.租赁权及抵押权处理6.1租赁权处理6.2抵押权处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定10.1不可抗力10.2通知送达10.3合同附件11.合同签订及修改11.1合同签订11.2合同修改12.合同附件12.1房产证明文件12.2其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方身份证号码：（填写甲方身份证号码）1.2乙方信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方身份证号码：（填写乙方身份证号码）第二条房产基本情况2.1房产坐落：（填写房产所在详细地址）2.2房产面积：建筑面积（填写具体数字）平方米，使用面积（填写具体数字）平方米。2.3房产结构：（填写房产结构类型，如砖混结构、框架结构等）2.4房产用途：（填写房产用途，如住宅、商业等）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（填写具体金额）元整。3.2支付方式：（1）首付款：人民币（填写具体金额）元整，于合同签订之日起（填写具体日期）内支付。（2）尾款：人民币（填写具体金额）元整，于房产过户手续办理完毕后（填写具体日期）内支付。3.3付款时间：（1）首付款支付时间：（填写具体日期）（2）尾款支付时间：（填写具体日期）第四条房产过户手续及税费4.1过户手续：甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保房产过户至乙方名下。4.2税费承担：（1）契税：按照国家规定，由（填写承担方）承担。（2）其他相关税费：按照国家规定，由（填写承担方）承担。第五条房产交付及验收5.1交付时间：（填写具体日期）5.2验收标准：乙方应按照房产现状进行验收，如有不符，应向甲方提出书面异议。5.3验收程序：（1）乙方在交付前应向甲方提交验收申请。（2）甲方应在收到验收申请后（填写具体时间）内进行验收。（3）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。第六条租赁权及抵押权处理6.1租赁权处理：（1）如房产存在租赁关系，甲方应将租赁合同及租金支付证明提交给乙方。（2）乙方在取得房产后，有权解除租赁合同，并要求承租人搬离。6.2抵押权处理：（1）如房产存在抵押权，甲方应将抵押合同及抵押权证明提交给乙方。（2）乙方在取得房产后，有权要求抵押权人解除抵押权。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同。（2）乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同。7.2违约责任：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的（填写具体比例）。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的（填写具体比例）。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即（填写具体地址）。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人丧失民事行为能力；（3）合同约定的其他解除条件。第十条其他约定10.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。（1）直接送达：直接送达对方当事人或其法定代表人；（2）邮寄送达：通过邮政服务以挂号信方式寄送至对方当事人或其法定代表人；（3）电子送达：通过电子邮件、短信等方式送达至对方当事人或其法定代表人指定的电子邮箱或手机号码。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、身份证复印件、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订及修改11.1合同签订：本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改：本合同如有修改，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房产证明文件：房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。12.2其他相关文件：购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份。13.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，防止遗失、损坏。第十四条合同签订日期及地点本合同于（填写具体日期）在（填写具体地址）签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方引入：甲乙双方可根据本合同的需要引入第三方，以协助合同履行，但引入第三方需征得对方的书面同意。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责：（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易的相关事宜，包括但不限于信息发布、带看房产、促成交易等。（2）评估机构：负责对房产进行评估，为甲乙双方提供评估报告。（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方进行法律手续的办理。（4）公证机构：负责对合同及相关文件进行公证，确保其真实性和合法性。2.2第三方权利：（1）中介机构：有权根据服务协议收取服务费用。（2）评估机构：有权根据评估协议收取评估费用。（3）律师事务所：有权根据服务协议收取法律服务费用。（4）公证机构：有权根据公证协议收取公证费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为（填写具体金额）元整。3.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况各自承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分：第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担；因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担相应责任。4.2保密责任：第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第五条第三方介入的合同条款变更5.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方责任的条款，应根据第三方职责及权利进行相应变更。5.2如原合同中未涉及第三方责任的条款，应在本合同中增加相应条款，明确第三方的责任范围。第六条第三方变更及替换6.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。6.2第三方替换：如原第三方无法履行职责，甲乙双方可协商替换第三方，替换后的第三方应具备履行相应职责的能力。第七条第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。7.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：证明房产所有权归属的有效法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权的有效法律文件。3.房屋所有权登记证明：由房产管理部门出具的证明房产所有权归属的文件。4.购房合同：甲乙双方签订的房产买卖合同，明确双方的权利和义务。5.贷款合同：如涉及贷款购房，甲乙双方与贷款银行签订的贷款合同。6.维修基金缴纳证明：证明已缴纳维修基金的相关证明文件。7.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付房款的凭证。8.房产评估报告：由评估机构出具的房产评估报告，作为交易价格确定的依据。9.法律意见书：由律师事务所出具的，对合同条款的法律效力、风险提示等问题的意见书。10.公证书：由公证机构出具的，证明合同及相关文件真实性和合法性的公证书。11.产权转移登记申请书：甲乙双方共同提交的，申请办理房产过户手续的申请书。12.房产过户手续费用缴纳凭证：证明已缴纳过户手续费用的凭证。13.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，由相关机构出具的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房产：甲方未在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。（2）乙方未按约定支付房款：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款。（3）第三方未履行职责：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。（4）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的（填写具体比例）。（2）乙方未按约定支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的（填写具体比例）。（3）第三方未履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方收取服务费用的（填写具体比例）。（4）不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定时间交付房产：如甲方未在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币（填写具体金额）元。（2）乙方未按约定支付房款：如乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币（填写具体金额）元。（3）第三方未履行职责：如第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币（填写具体金额）元。（4）不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同示范文本（含租赁权及抵押权处理）1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3中介机构信息（如有）2.房地产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产用途2.5房产面积2.6房产建筑年代2.7房产规划用途2.8房产是否已登记备案3.房产权利状况3.1房产是否已设定抵押权3.2房产是否已设定租赁权3.3房产的权利人3.4房产的权利状态说明4.房产交易价格及付款方式4.1房产交易价格4.2付款方式及时间节点4.3首付款金额及支付时间4.4尾款支付方式及时间5.房产过户手续及相关费用5.1房产过户手续5.2房产过户所需费用5.3买方支付过户费用的责任6.房产交付及相关事宜6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付后的物业管理6.4房产交付后的维修责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同解除条件8.3合同生效条件8.4合同附件9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产评估报告9.3其他相关证明材料10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署双方签字或盖章11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件14.1房产产权证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方住所：1.1.3买方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.4买方联系电话：1.1.5买方身份证号码：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方住所：1.2.3卖方法定代表人（或负责人）姓名：1.2.4卖方联系电话：1.2.5卖方身份证号码：1.3中介机构信息（如有）1.3.1中介机构名称：1.3.2中介机构住所：1.3.3中介机构联系电话：1.3.4中介机构联系人姓名：2.房地产基本信息2.1房产名称：2.2房产地址：2.3房产产权证号：2.4房产用途：2.5房产面积：2.6房产建筑年代：2.7房产规划用途：2.8房产是否已登记备案：是/否3.房产权利状况3.1房产是否已设定抵押权：是/否3.2房产是否已设定租赁权：是/否3.3房产的权利人：3.4房产的权利状态说明：4.房产交易价格及付款方式4.1房产交易价格：4.2付款方式及时间节点：4.3首付款金额及支付时间：4.4尾款支付方式及时间：5.房产过户手续及相关费用5.1房产过户手续：5.2房产过户所需费用：5.3买方支付过户费用的责任：6.房产交付及相关事宜6.1房产交付时间：6.2房产交付条件：6.3房产交付后的物业管理：6.4房产交付后的维修责任：7.违约责任及争议解决7.1违约责任：7.1.1买方违约责任：7.1.2卖方违约责任：7.2争议解决方式：7.2.1争议解决途径：7.2.2争议解决期限：7.3争议解决地点：7.3.1争议解决地点：8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1不可抗力定义：8.1.2发生不可抗力时的通知：8.1.3不可抗力发生后的处理：8.2合同解除条件8.2.1买方解除合同的条件：8.2.2卖方解除合同的条件：8.3合同生效条件8.3.1合同生效前需履行的手续：8.3.2合同生效日期：8.4合同附件8.4.1合同附件清单：8.4.2合同附件内容：9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产评估报告9.3其他相关证明材料9.3.1房产维修记录9.3.2房产租赁合同（如有）9.3.3房产抵押权登记证明（如有）10.合同签署10.1合同签署日期：10.2合同签署地点：10.3合同签署双方签字或盖章10.3.1买方签字或盖章：10.3.2卖方签字或盖章：10.3.3中介机构签字或盖章（如有）：11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同签署：11.1.2相关手续办理完毕：11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：年月日12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1买方解除合同的条件：12.1.2卖方解除合同的条件：12.2合同解除程序12.2.1提前通知：12.2.2解除合同文件：13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕：13.1.2合同解除：13.2合同终止程序13.2.1相关手续办理：13.2.2合同终止确认：14.合同附件14.1房产产权证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关证明材料14.3.1房产维修记录14.3.2房产租赁合同（如有）14.3.3房产抵押权登记证明（如有）14.4合同签署证明文件14.4.1合同签署证明文件清单14.4.2合同签署证明文件内容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立主体。1.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2.2技术支持机构，如房屋维修公司、装修公司等。1.2.3政府部门或其授权机构。1.2.4其他为合同履行提供必要协助的独立主体。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同金额及风险评估等因素确定。2.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。3.第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1根据合同约定，享有接受甲乙双方委托的权利。3.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.1.3在合同履行过程中，有权提出合理的建议和意见。3.2第三方义务：3.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2.2在合同履行过程中，保持与甲乙双方的沟通，及时反馈服务进展。3.2.3对在合同履行过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方负责，确保按照合同约定履行服务。4.1.2甲方对第三方的服务质量和效果承担最终责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方负责，确保按照合同约定履行服务。4.2.2乙方对第三方的服务质量和效果承担最终责任。4.3第三方与中介方的划分：4.3.1如中介方为第三方，其职责与上述甲方、乙方划分相同。4.3.2中介方作为第三方，不承担甲乙双方之间的直接责任。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并在合同中明确约定。5.2合同中应明确第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。5.3甲乙双方应确保第三方具备完成合同所要求的服务能力。5.4第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同顺利履行。5.5第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定承担相应责任。6.第三方介入后的合同修改6.1如因第三方介入需要对合同内容进行修改，甲乙双方应协商一致，并在合同中进行相应修改。6.2合同修改应明确第三方的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。6.3合同修改应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、首页、产权人信息页等。说明：用于证明房产的产权归属和权属状况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值评估。说明：用于确定房产的交易价格，作为交易依据。3.房产维修记录要求：提供房产自入住以来的维修记录，包括维修日期、维修内容、维修费用等。4.房产租赁合同（如有）要求：提供现有的房产租赁合同，包括租赁期限、租金、租赁双方信息等。说明：用于处理房产租赁权相关事宜。5.房产抵押权登记证明（如有）要求：提供房产抵押权登记证明，包括抵押权人、抵押物、抵押金额等。说明：用于处理房产抵押权相关事宜。6.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和编号。说明：作为合同的一部分，确保所有附件完整无误。7.合同签署证明文件要求：提供合同签署的证明文件，包括签署日期、地点、参与人员等。说明：用于证明合同的签署有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：买方应于合同约定的付款日期支付首付款，若逾期支付，每日应支付万分之五的利息。1.2未按期完成房产过户责任认定：买方应承担逾期过户的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方应于合同约定的过户日期前办理房产过户手续，若逾期，每日应支付合同总价款千分之一的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按期交付房产责任认定：卖方应向买方支付逾期交付的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应于合同约定的交付日期前交付房产，若逾期，每日应支付合同总价款千分之一的违约金。2.2房产权属问题责任认定：卖方应承担因房产权属问题导致的合同解除或损失赔偿责任。示例：若房产存在权属纠纷，卖方应负责解决，并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不到位给甲乙双方造成的损失。示例：第三方应按照合同约定提供服务，若未按期或未达到服务质量要求，应赔偿损失。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担保密责任，泄露保密信息给甲乙双方造成损失，应赔偿相应损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同示范文本（含租赁权及抵押权处理）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋所有权证信息2.2房屋产权性质2.3房屋用途2.4房屋地址2.5房屋面积2.6房屋结构3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款及尾款比例3.5首付款支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收合格条件4.5验收不合格处理5.租赁权处理5.1租赁权现状5.2租赁权转让及补偿5.3租赁合同变更6.抵押权处理6.1抵押权现状6.2抵押权解除及注销6.3抵押权转让及补偿7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构选择8.3诉讼管辖法院9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同份数13.4合同签署日期14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号：_______1.3.3代理人联系电话：_______1.3.4代理授权范围：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有权证信息2.1.1所有权证号：_______2.1.2所有权证颁发机关：_______2.1.3所有权证颁发日期：_______2.2房屋产权性质2.2.1产权性质：_______2.2.2产权证号：_______2.2.3产权证颁发机关：_______2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_______2.3.2使用年限：_______2.4房屋地址2.4.1省份：_______2.4.2城市：_______2.4.3区域：_______2.4.4街道：_______2.4.5门牌号：_______2.5房屋面积2.5.1建筑面积：_______2.5.2使用面积：_______2.6房屋结构2.6.1结构类型：_______2.6.2建筑年代：_______3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.1.1总价金额：_______3.1.2总价单位：元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4首付款及尾款比例3.4.1首付款比例：_______3.4.2尾款比例：_______3.5首付款支付方式3.5.1首付款支付方式：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1交付时间：_______4.2房屋交付地点4.2.1交付地点：_______4.3房屋验收标准4.3.1验收标准：_______4.4验收合格条件4.4.1验收合格条件：_______4.5验收不合格处理4.5.1验收不合格处理：_______5.租赁权处理5.1租赁权现状5.1.1租赁权现状：_______5.2租赁权转让及补偿5.2.1租赁权转让：_______5.2.2租赁权补偿：_______5.3租赁合同变更5.3.1租赁合同变更：_______6.抵押权处理6.1抵押权现状6.1.1抵押权现状：_______6.2抵押权解除及注销6.2.1抵押权解除：_______6.2.2抵押权注销：_______6.3抵押权转让及补偿6.3.1抵押权转让：_______6.3.2抵押权补偿：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构选择8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁规则：根据仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3诉讼管辖法院8.3.1诉讼管辖法院：合同签订地或者房屋所在地的人民法院。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件a.一方当事人严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2解除通知送达：解除通知自送达对方之日起生效。10.合同附件及补充条款10.1合同附件a.房屋所有权证复印件；b.房屋测绘报告；c.房屋买卖合同附件（如有）。10.2补充条款10.2.1补充条款：双方在合同中约定的其他补充事项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字或盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：_______年_______月_______日。11.3合同终止条件11.3.1合同终止条件：合同约定的履行期限届满或合同解除后。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期：合同履行完毕或合同解除后的日期。12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更条件：合同生效后，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。12.2合同变更程序12.2.1合同变更程序：变更协议经双方签字或盖章后生效。12.3合同解除条件12.3.1合同解除条件：同第九条合同解除条件。12.4合同解除程序12.4.1合同解除程序：同第九条合同解除程序。13.其他约定事项13.1隐私保护13.1.1双方对本合同的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.4合同签署日期13.4.1合同签署日期：_______年_______月_______日。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：同第11.2条合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同当事人甲（买受人）和乙（出卖人）以外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业能力，按照合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易撮合、法律咨询、风险评估等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同条款提出建议和修改意见。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额最高不超过合同总价的_______%。16.2.2责任限额的计算方式如下：a.若因第三方过错导致合同无法履行，责任限额为合同总价的_______%；b.若因第三方过错导致甲乙双方权益受损，责任限额为实际损失金额的_______%。17.第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款17.1.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，合同条款中关于甲乙双方的权利和义务，同样适用于第三方。17.1.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定，不得超越其职责范围。17.2说明17.2.1第三方介入后，其行为视为甲乙双方的行为，甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任。17.2.2第三方不得利用其介入地位，损害甲