建房工程尾款争议协议书

建房工程尾款争议协议书甲方（建房方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承建方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方委托乙方进行建房工程，目前工程已基本完工，但双方就工程尾款事宜产生争议。为妥善解决争议，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、建房工程基本情况1.工程地点：[具体建房地点]2.工程内容：乙方按照甲方要求进行房屋的基础建设、主体结构施工、墙面地面处理、水电安装等全部建房工程（具体工程内容以双方签订的建房合同及相关施工图纸为准）。3.工程期限：自[开工日期]起至[预计完工日期]，实际完工日期以工程竣工验收合格之日为准。二、争议事项及金额双方争议的事项为工程尾款的支付金额及支付条件。甲方认为，根据双方约定及工程实际情况，乙方应扣除一定金额作为工程质量保证金后支付剩余尾款。乙方则认为，工程已全部完工且质量合格，甲方应按照合同约定支付全部尾款，不存在质量问题无需扣除质量保证金。经双方核算，目前争议的工程尾款金额为人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定及相关法律法规的规定完成建房工程，并对工程质量进行监督检查。有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等资料进行审查。在乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照合同约定向乙方支付工程预付款及进度款。为乙方施工提供必要的协助，包括但不限于提供施工场地、协调周边关系等。对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后及时支付工程尾款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。对甲方提出的关于工程质量、进度等方面的合理要求，有权要求甲方提供必要的支持和配合。2.义务按照合同约定及相关施工规范、标准进行建房工程施工，确保工程质量达到合格标准。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等资料，接受甲方的监督检查。在工程完工后，及时通知甲方进行验收，并按照甲方要求对验收中提出的问题进行整改。对工程质量承担保修责任，在保修期内对出现的质量问题及时进行维修。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及双方签订的建房合同及相关施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程完工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担。3.工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内派人进行维修。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。五、工程尾款支付1.经双方协商一致，甲方同意在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付工程尾款人民币[X]元（大写：______________________）。该款项支付后，双方就本次建房工程的尾款争议即告解决。2.乙方应在收到甲方支付的工程尾款后[X]日内向甲方提供合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时甲方应按照未支付金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时完成工程施工、工程质量不符合要求、未及时进行整改等，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲