协议离婚房产公证协议书

协议离婚房产公证协议书男方：______，男，______年______月______日出生，身份证号码：______，住址：______，联系电话：______。女方：______，女，______年______月______日出生，身份证号码：______，住址：______，联系电话：______。鉴于男方与女方自愿达成离婚协议，并希望对离婚涉及的房产事宜进行公证，以确保双方权益得到法律保障，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就协议离婚房产公证事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于______（详细地址）的房屋（以下简称"该房产"）。2.房屋产权证书编号：______。3.房屋建筑面积：______平方米。4.房屋用途：______。二、房产归属约定1.双方一致确认，该房产归______方所有。2.取得房产所有权的一方应按照本协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于协助对方办理房产过户手续等。三、权利与义务（一）房产所有权方的权利与义务1.权利享有该房产的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。有权按照法律法规及本协议的约定，对该房产进行合理的处置，如出租、出售等。2.义务按照本协议的约定，及时办理房产过户手续，将房产过户至自己名下。办理房产过户手续所需的一切费用由______方承担。在未办理房产过户手续之前，妥善保管该房产，不得擅自对房产进行拆除、改建、扩建等影响房产价值的行为。如因自身原因导致无法办理房产过户手续，应承担因此给对方造成的一切损失。（二）另一方的权利与义务1.权利在房产过户手续办理完毕之前，有权要求房产所有权方按照本协议的约定，妥善保管该房产，并提供必要的协助。有权了解房产的使用、维护情况，如发现房产所有权方有违反本协议约定的行为，有权要求其改正。2.义务积极协助房产所有权方办理房产过户手续，提供办理过户手续所需的一切文件和资料，并按照要求配合办理相关手续。在房产过户手续办理完毕之前，不得干扰房产所有权方对该房产的正常使用和管理。承担因自身原因导致无法协助办理房产过户手续所产生的一切责任。四、房产过户手续办理1.双方应在本协议生效后的______个工作日内，共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。2.办理房产过户手续所需的文件和资料，由双方按照不动产登记机构的要求各自准备，并相互协助提供。具体文件和资料包括但不限于：身份证、离婚证、离婚协议、房产产权证书等。3.如因政策调整、不动产登记机构要求等原因，导致办理房产过户手续需要额外提供其他文件或资料，双方应积极配合提供。五、费用承担1.办理房产过户手续所需的契税、印花税、登记费等一切税费，由______方承担。2.因办理房产公证及过户手续所产生的其他费用，如公证费、评估费、中介费等，由双方按照本协议的约定各自承担。六、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币______元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如房产所有权方未按照本协议的约定及时办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的万分之______向另一方支付逾期违约金。逾期超过______日的，另一方有权解除本协议，并要求房产所有权方返还已支付的款项，同时支付违约金及赔偿损失。3.如另一方未按照本协议的约定协助办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的万分之______向房产所有权方支付逾期违约金。逾期超过______日的，房产所有权方有权解除本协议，并要求另一方返还已支付的款项，同时支付违约金及赔偿损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。男方（签字/盖章）：______女方（签字/盖章）：_____