2024版住宅小区物业管理专员聘用协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅小区物业管理专员聘用协议版B版本合同目录一览1.协议主体与范围1.1甲方（聘用方）1.2乙方（受聘方）1.3合同范围2.聘用期限2.1聘用开始日期2.2聘用结束日期3.工作职责3.1乙方工作职责3.2乙方权利与义务4.薪资福利4.1薪资标准4.2奖金与福利4.3薪资发放时间5.工作表现评估5.1评估周期5.2评估标准5.3评估结果运用6.合同终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除程序7.保密协议7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密后果8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同修改与补充10.1修改程序10.2补充协议11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.其他约定12.1甲方提供的条件12.2乙方应遵守的规定13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1附件一：聘用岗位职责描述14.2附件二：薪资福利明细14.3附件三：保密协议具体内容14.4附件四：合同解除证明第一部分：合同如下：第一条协议主体与范围1.3合同范围：本协议规定了甲方聘用乙方作为住宅小区物业管理专员的条件和双方的权利义务。第二条聘用期限2.1聘用开始日期：本协议签订之日起。2.2聘用结束日期：至【结束日期】。第三条工作职责3.1乙方工作职责：乙方作为甲方住宅小区的物业管理专员，其主要职责包括但不限于：（1）负责小区的日常管理工作，确保小区内的公共设施、设备正常运行；（2）负责小区内的安全保卫工作，确保小区内的居民生命财产安全；（3）负责小区内的环境卫生工作，确保小区环境整洁有序；（4）处理业主的投诉和建议，及时解决业主的问题，维护甲方利益；（5）定期向甲方报告工作情况，对工作中出现的问题提出改进措施。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定获得相应的薪资待遇；（2）乙方有权按照工作职责范围内的规定，对小区进行管理；（3）乙方应遵守甲方的管理制度，按照约定履行工作职责；（4）乙方应尊重业主，礼貌服务，为业主提供优质的服务；（5）乙方应按照约定保守甲方的商业秘密。第四条薪资福利4.1薪资标准：乙方的月薪资为【薪资数额】。4.2奖金与福利：乙方按照甲方的规定享受相应的奖金与福利。4.3薪资发放时间：乙方的薪资将于每月【发放日期】发放。第五条工作表现评估5.1评估周期：甲方将每【周期】对乙方的工作表现进行评估。5.2评估标准：甲方将根据乙方的岗位职责、工作质量、工作效率等方面对乙方进行评估。第六条合同终止与解除（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方因严重违反甲方规定或本合同条款而被解除合同；（4）乙方因健康原因无法继续履行合同；（5）法律法规规定的其他情形。6.2合同解除程序：（1）甲方应提前【提前天数】通知乙方解除合同；（2）双方应按照本合同约定办理相关解除手续；（3）甲方应支付乙方合同解除后的工资及相应的经济补偿。第七条保密协议7.1保密内容：乙方在合同期间及合同解除后，应对甲方的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。7.2保密期限：乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除后【期限】内继续有效。7.3泄密后果：如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可以寻求第三方调解，调解不成的，可依法向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议管辖9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖：除非双方另有约定，本合同引起的任何争议均由甲方所在地的人民法院管辖。第十条合同修改与补充10.1修改程序：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除条件：合同解除应符合本合同第六章的规定。第十二条其他约定12.1甲方提供的条件：甲方应提供乙方所需的工作场所、工作设备和工作条件。12.2乙方应遵守的规定：乙方应遵守国家的法律法规，遵守甲方的管理制度，遵守社会公德。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章：本合同自甲方签字盖章之日起生效。13.2乙方签字盖章：乙方签字盖章表示同意本合同的约定。第十四条附件14.1附件一：聘用岗位职责描述14.2附件二：薪资福利明细14.3附件三：保密协议具体内容14.4附件四：合同解除证明第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：聘用岗位职责描述详细要求和说明：本附件详细描述了乙方作为物业管理专员的工作职责，包括但不限于小区管理、安全保障、环境卫生、业主沟通和报告工作等内容。具体岗位职责应根据甲方的实际情况和乙方的能力进行具体规定。附件二：薪资福利明细详细要求和说明：本附件详细列出了乙方的薪资待遇和福利内容，包括但不限于基本工资、奖金、休假制度、社会保险和福利待遇等。具体的薪资福利标准应根据甲方的薪酬政策和法律法规进行制定。附件三：保密协议具体内容详细要求和说明：本附件详细约定了乙方对甲方商业秘密、技术秘密和经营信息的保密义务，包括但不限于保密内容、保密期限和泄密后果等。具体的保密内容应根据甲方的保密需求和法律法规进行确定。附件四：合同解除证明详细要求和说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性，包括但不限于解除合同的原因、程序和日期等。合同解除证明应由甲方出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于乙方未按照约定履行工作职责、严重违反甲方规定、未经甲方同意擅自泄露甲方秘密等。责任认定标准：甲方应根据乙方的违约行为的具体情况，认定违约的程度和责任，并根据合同约定和相关法律法规采取相应的措施。示例说明：如果乙方未按照约定完成工作任务，甲方可以要求乙方在规定时间内补交工作成果，并按照合同约定扣除相应的工资或奖金。如果乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任，并要求乙方停止侵权行为。说明三：法律名词及解释：法律名词：