二零二五年度房地产企业股权质押与信贷担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产企业股权质押与信贷担保合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物1.4合同金额2.股权质押条款2.1股权质押比例2.2股权质押期限2.3股权质押登记2.4股权质押解除3.信贷担保条款3.1信贷担保方式3.2信贷担保期限3.3信贷担保金额3.4信贷担保解除4.合同履行及管理4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地点4.4履行责任5.逾期及违约责任5.1逾期还款责任5.2违约责任5.3违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.合同附件9.1股权质押登记证明9.2信贷担保合同9.3其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案文件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.1.1出质方：房地产开发有限公司1.1.2出质方法定代表人：1.1.3质权方：银行股份有限公司1.1.4质权方法定代表人：1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年1月1日1.2.2签订地点：市区路号银行1.3合同标的物1.3.1出质方持有的房地产开发有限公司30%的股权1.3.2出质股权的评估价值为人民币1000万元1.4合同金额1.4.1质押贷款金额为人民币500万元2.股权质押条款2.1股权质押比例2.1.1出质股权比例为出质方持有的房地产开发有限公司30%的股权2.2股权质押期限2.2.1股权质押期限自合同签订之日起至2027年12月31日止2.3股权质押登记2.3.1出质方应在合同签订之日起10个工作日内，向质权方提供股权质押登记所需的全部文件2.4股权质押解除2.4.1在合同约定的质押期限届满前，如出质方偿还全部质押贷款及利息，质权方应在收到还款后5个工作日内办理股权质押解除手续3.信贷担保条款3.1信贷担保方式3.1.1本合同采用连带责任保证方式3.2信贷担保期限3.2.1信贷担保期限自合同签订之日起至2027年12月31日止3.3信贷担保金额3.3.1信贷担保金额为人民币500万元3.4信贷担保解除3.4.1在合同约定的信贷担保期限届满前，如出质方偿还全部质押贷款及利息，质权方应在收到还款后5个工作日内办理信贷担保解除手续4.合同履行及管理4.1履行期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效4.2履行方式4.2.1出质方应按照合同约定履行还款义务，质权方应按照合同约定提供信贷担保4.3履行地点4.3.1履行地点为银行4.4履行责任4.4.1出质方应按时足额偿还贷款本息，如逾期偿还，应承担逾期还款责任5.逾期及违约责任5.1逾期还款责任5.1.1如出质方未按约定履行还款义务，质权方有权按日向出质方收取万分之五的逾期利息5.2违约责任5.2.1如出质方违反合同约定，质权方有权解除合同，并要求出质方承担违约责任5.3违约金5.3.1如出质方违约，应向质权方支付违约金，违约金为人民币10万元6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1本合同争议应通过友好协商解决6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，争议应提交市仲裁委员会仲裁6.3争议解决程序6.3.1仲裁程序应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除条件7.2.1如一方违约，另一方有权解除合同7.3合同解除程序7.3.1合同解除需书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续8.合同终止8.1合同终止条件8.1.1合同履行完毕，出质方全部偿还贷款本息及利息8.1.2合同约定的质押期限届满，出质方未申请续质8.1.3出质方和质权方协商一致，决定终止合同8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止程序8.2.1合同终止需双方签订书面终止协议8.2.2合同终止后，双方应办理股权质押解除手续及信贷担保解除手续8.2.3双方应在合同终止后10个工作日内，相互提供合同终止后的相关证明文件9.合同附件9.1股权质押登记证明9.1.1出质方应在合同签订之日起10个工作日内，向质权方提供股权质押登记证明9.2信贷担保合同9.2.1信贷担保合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力9.3其他相关文件9.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方协商一致后，可作为附件10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效11.2签署地点11.2.1签署地点为市区路号银行11.3签署人11.3.1出质方签署人：11.3.2质权方签署人：12.合同备案12.1备案机关12.1.1市区市场监督管理局12.2备案时间12.2.1本合同签订后30日内向备案机关备案12.3备案文件12.3.1本合同正本及副本13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续13.2.2解除合同后，双方应办理股权质押解除手续及信贷担保解除手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同履行的质量、降低风险或提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方的工作。16.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作内容、费用、责任等达成一致意见，并在合作协议或服务合同中明确。16.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定分摊。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因自身原因导致合同履行延迟或无法履行的责任；17.3.2第三方因提供的服务或产品存在瑕疵导致合同履行出现问题的责任；17.3.3第三方在履行合同过程中违反保密义务导致甲乙双方利益受损的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲乙双方的责任划分：18.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，向甲乙双方提供专业服务；18.1.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付费用；18.1.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方与质权方、出质方之间的关系由合作协议或服务合同约定；18.2.2第三方与贷款方、借款方之间的关系由合作协议或服务合同约定；18.2.3第三方与监管机构、行业协会之间的关系由法律法规和行业规范约定。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2合同变更应包括但不限于：19.2.1第三方介入的具体内容和范围；19.2.2第三方介入的费用和责任；19.2.3第三方介入后的合同履行方式和期限。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。20.3如第三方介入导致合同履行出现争议，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权质押登记证明详细要求：证明出质方持有的股权已办理质押登记，并由登记机构出具。说明：该证明需加盖登记机构公章，作为合同附件。2.信贷担保合同详细要求：担保方与银行签订的信贷担保合同，明确担保方式和责任。说明：担保合同需加盖担保方公章，作为合同附件。3.股权评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的股权评估报告，明确股权价值。说明：评估报告需加盖评估机构公章，作为合同附件。4.评估机构资质证明详细要求：评估机构的资质证明文件，证明其具有股权评估资质。说明：资质证明需加盖评估机构公章，作为合同附件。5.甲方营业执照副本详细要求：甲方的营业执照副本，证明甲方的合法身份。说明：营业执照副本需加盖甲方公章，作为合同附件。6.乙方营业执照副本详细要求：乙方的营业执照副本，证明乙方的合法身份。说明：营业执照副本需加盖乙方公章，作为合同附件。7.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事项。说明：合作协议需加盖甲乙双方及第三方公章，作为合同附件。8.第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方提供的服务内容和费用。说明：服务合同需加盖甲乙双方及第三方公章，作为合同附件。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议需加盖甲乙双方公章，作为合同附件。10.其他相关文件详细要求：甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明：相关文件需加盖甲乙双方公章，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：出质方未按约定时间偿还贷款本息。责任认定标准：出质方应支付逾期利息，每日按贷款金额的万分之五计算。示例说明：如贷款金额为500万元，逾期10天，则逾期利息为1000元。2.股权质押解除未及时办理违约行为：出质方未在合同约定的时间内办理股权质押解除手续。责任认定标准：出质方应向质权方支付违约金，违约金为人民币10万元。示例说明：如出质方未在约定时间内办理股权质押解除手续，则应支付违约金10万元。3.信贷担保解除未及时办理违约行为：质权方未在合同约定的时间内办理信贷担保解除手续。责任认定标准：质权方应向出质方支付违约金，违约金为人民币10万元。示例说明：如质权方未在约定时间内办理信贷担保解除手续，则应支付违约金10万元。4.第三方未履行合同义务违约行为：第三方未按合作协议或服务合同履行义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：如第三方未按约定提供服务，导致合同履行延迟，则应赔偿由此造成的损失。5.保密信息泄露违约行为：第三方泄露甲乙双方的保密信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则应赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产企业股权质押与信贷担保合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同目的及依据1.3合同期限1.4合同生效条件2.房地产企业股权质押2.1股权质押标的2.2股权质押比例2.3股权质押登记手续2.4股权质押解除条件3.信贷担保3.1信贷担保方式3.2信贷担保金额3.3信贷担保期限3.4信贷担保解除条件4.质押物权利4.1质押物权利归属4.2质押物权利行使4.3质押物权利转让5.信贷资金使用5.1信贷资金用途5.2信贷资金使用监督5.3信贷资金使用期限6.利息及费用6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3其他费用及支付7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方基本信息（1）甲方：房地产企业名称（2）乙方：信贷担保机构名称1.2合同目的及依据本合同旨在明确甲方将其持有的房地产企业股权质押给乙方，乙方为甲方在银行取得的信贷提供担保，双方就股权质押与信贷担保事宜达成一致。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自乙方收到甲方股权质押相关文件之日起生效。第二条房地产企业股权质押2.1股权质押标的甲方将其持有的房地产企业____%的股权质押给乙方。2.2股权质押比例股权质押比例为____%，即甲方质押的股权价值不低于____万元。2.3股权质押登记手续甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权质押登记手续办理完毕，并向乙方提供相关证明文件。2.4股权质押解除条件（1）乙方履行完毕本合同约定的担保义务；（2）经双方协商一致，并办理相关解除手续。第三条信贷担保3.1信贷担保方式乙方为甲方在银行取得的信贷提供连带责任保证担保。3.2信贷担保金额信贷担保金额为____万元。3.3信贷担保期限信贷担保期限与甲方在银行取得的信贷期限一致。3.4信贷担保解除条件（1）甲方履行完毕本合同约定的股权质押义务；（2）经双方协商一致，并办理相关解除手续。第四条质押物权利4.1质押物权利归属股权质押期间，质押物权利归乙方所有。4.2质押物权利行使乙方有权在甲方违约时，行使质押物权利，包括但不限于：（1）要求甲方偿还债务；（2）依法处置质押物。4.3质押物权利转让未经甲方同意，乙方不得转让质押物权利。第五条信贷资金使用5.1信贷资金用途信贷资金仅用于甲方生产经营活动，不得用于非法用途。5.2信贷资金使用监督乙方有权对甲方使用信贷资金的情况进行监督，甲方应予以配合。5.3信贷资金使用期限信贷资金使用期限与甲方在银行取得的信贷期限一致。第六条利息及费用6.1利息计算方式利息按年利率____%计算，按月结息，每季度支付一次。6.2利息支付方式甲方应按本合同约定的时间和方式支付利息。6.3其他费用及支付本合同约定的其他费用，甲方应按约定的时间和方式支付。第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息，双方均应予以保密。8.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条解除合同9.1解除合同条件（1）对方严重违约，经催告后仍未纠正；（2）合同目的无法实现，且双方无法协商一致；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.2解除合同程序任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事项。第十条合同变更10.1变更条件（1）法律法规或政策变化；（2）合同履行过程中出现不可预见的情况；（3）双方协商一致。10.2变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3变更后的效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第十一条合同终止11.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事项。11.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和财产。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.3争议解决机构仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同中的其他约定事项，对双方均有约束力。第十四条合同附件（1）股权质押登记文件；（2）信贷担保合同；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入目的15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方合法权益，具体介入内容包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、咨询等；（2）监督合同履行；（3）协助解决合同履行中的争议。第十六条第三方选择与授权16.1第三方选择甲方或乙方在选择第三方时，应确保其具备相应的资质和能力，并签订书面服务协议。16.2第三方授权甲方或乙方应向第三方明确授权范围，包括但不限于提供的信息、文件的查阅、合同的签署等。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。第十八条第三方职责与义务18.1第三方职责（1）提供专业服务，确保服务质量；（2）保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间和方式完成工作。18.2第三方义务（1）遵守法律法规，不得从事违法活动；（2）在履行职责过程中，确保自身行为符合行业规范；（3）因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，由第三方承担全部责任。若因甲方或乙方原因导致第三方损失，由甲方或乙方承担相应责任。19.2信息与文件第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息及文件，仅用于本合同目的，未经授权不得泄露。19.3争议解决第三方与其他各方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二十条第三方变更与退出20.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及原第三方。20.2第三方退出（1）合同终止；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方在服务协议中约定。21.2费用支付第三方介入的费用应按约定的时间和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权质押登记文件要求：提供股权质押登记证明文件，包括登记机关出具的登记证明、登记日期、股权质押登记编号等。说明：作为股权质押有效性的证明文件，应确保其真实性和有效性。2.信贷担保合同要求：提供乙方与银行签订的信贷担保合同，明确担保金额、期限、利率等条款。说明：信贷担保合同是乙方履行担保义务的依据，应确保合同条款的完整性和准确性。3.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的目的、职责、费用等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的依据，应确保协议内容的明确性和合法性。4.甲方营业执照副本要求：提供甲方营业执照副本，以证明甲方的合法身份。说明：营业执照副本是甲方合法经营的重要证明文件。5.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本，以证明乙方合法身份。说明：营业执照副本是乙方合法经营的重要证明文件。6.甲方法定代表人身份证明要求：提供甲方法定代表人身份证明，包括身份证复印件、法定代表人授权委托书等。说明：法定代表人身份证明是证明甲方法定代表人身份的有效文件。7.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人身份证明，包括身份证复印件、法定代表人授权委托书等。说明：法定代表人身份证明是证明乙方法定代表人身份的有效文件。8.甲方授权委托书要求：提供甲方授权委托书，授权代理人代为处理相关事宜。说明：授权委托书是甲方授权代理人处理相关事宜的有效文件。9.乙方授权委托书要求：提供乙方授权委托书，授权代理人代为处理相关事宜。说明：授权委托书是乙方授权代理人处理相关事宜的有效文件。10.合同履行过程中产生的其他文件要求：提供合同履行过程中产生的其他文件，如支付凭证、往来函件等。说明：其他文件是证明合同履行情况的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按约定时间办理股权质押登记手续；（2）未按约定时间支付利息或费用；（3）擅自变更股权质押比例；（4）未按约定使用信贷资金。乙方违约行为：（1）未按约定时间提供信贷担保；（2）未按约定履行担保义务；（3）擅自解除信贷担保；（4）未按约定时间收取利息或费用。2.责任认定标准甲方违约责任：（1）甲方应承担违约金，违约金按未履行义务金额的____%计算；（2）甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：（1）乙方应承担违约金，违约金按未履行义务金额的____%计算；（2）乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明甲方未按约定时间办理股权质押登记手续，导致股权质押无效。甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产企业股权质押与信贷担保合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.股权质押条款2.1股权质押标的2.2股权质押比例2.3股权质押期限2.4股权质押登记手续2.5股权质押解除条件3.信贷担保条款3.1信贷担保标的3.2信贷担保额度3.3信贷担保期限3.4信贷担保方式3.5信贷担保解除条件4.质押股权权益4.1质押股权分红权益4.2质押股权表决权4.3质押股权优先购买权4.4质押股权继承权5.信贷担保责任5.1信贷担保范围5.2信贷担保责任期限5.3信贷担保违约责任5.4信贷担保追偿权6.合同履行6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行地点7.违约责任7.1股权质押违约责任7.2信贷担保违约责任7.3合同解除违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.合同附件12.1附件一：股权质押合同12.2附件二：信贷担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同适用法律14.4合同争议解决14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（房地产企业）：名称、法定代表人、注册资本、住所地、联系电话等；（2）乙方（投资者）：名称、法定代表人、注册资本、住所地、联系电话等；1.2合同签订日期及地点：年月日，地点；1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；2.股权质押条款2.1股权质押标的：甲方持有的某房地产项目公司股份；2.2股权质押比例：甲方将其持有的某房地产项目公司股份的百分之若干质押给乙方；2.3股权质押期限：自合同生效之日起至甲方偿还乙方借款之日止；2.4股权质押登记手续：甲方应在合同生效后三日内，将股权质押事宜办理完毕，并向乙方提供相关证明文件；2.5股权质押解除条件：甲方偿还乙方全部借款及利息后，双方协商一致解除股权质押；3.信贷担保条款3.1信贷担保标的：甲方因房地产开发项目所需资金，向银行申请的贷款；3.2信贷担保额度：甲方向银行申请的贷款总额；3.3信贷担保期限：与甲方向银行申请的贷款期限一致；3.4信贷担保方式：连带责任保证；3.5信贷担保解除条件：甲方偿还乙方全部借款及利息后，双方协商一致解除信贷担保；4.质押股权权益4.1质押股权分红权益：甲方将质押股权的分红权益转移给乙方，乙方有权收取分红；4.2质押股权表决权：甲方将其质押股权的表决权委托给乙方行使；4.3质押股权优先购买权：乙方对甲方质押股权享有优先购买权；4.4质押股权继承权：甲方质押股权的继承权不受本合同影响；5.信贷担保责任5.1信贷担保范围：甲方因房地产开发项目所需资金，向银行申请的贷款；5.2信贷担保责任期限：与甲方向银行申请的贷款期限一致；5.3信贷担保违约责任：若甲方未按时偿还银行贷款，乙方应承担连带清偿责任；5.4信贷担保追偿权：乙方有权向甲方追偿因履行信贷担保责任而产生的全部费用；6.合同履行6.1合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；6.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止；6.3合同履行地点：合同约定的履行地点。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定；9.合同解除（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；9.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证；10.合同变更（1）法律法规变更；（2）双方协商一致；10.2合同变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.3合同变更通知：变更后的合同内容应通知对方，并自通知之日起生效；11.合同终止11.1合同终止条件：合同约定的期限届满，或合同约定的终止条件成就，合同终止；11.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，并妥善处理剩余事宜；11.3合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证；12.合同附件12.1附件一：股权质押合同12.2附件二：信贷担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效；13.2合同生效程序：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；13.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；14.其他约定14.1通知送达方式：双方之间的通知应以书面形式发送，通过约定的通讯方式送达；14.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准；14.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；14.4合同争议解决：本合同的争议解决方式应遵循中华人民共和国法律的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方实现合同目的，或为提供专业服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供服务的内容和性质，由合同双方在合同中约定责任限额。2.2第三方责任限额应在合同附件中明确列示，并作为合同的一部分。3.第三方介入的额外条款3.1第三方介入的申请与同意（1）任何一方需引入第三方介入时，应提前三十日向对方提出书面申请；（2）对方应在收到申请后十五日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请经双方同意后，应由第三方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格认证等；4.2第三方应在合同约定的时间内完成其职责范围内的服务；4.3第三方应向合同双方提交服务报告，报告内容应包括服务过程、结果及意见等。5.第三方的责权利5.1第三方的权利：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在提供服务过程中，享有知情权、调查权、咨询权等；（3）在履行职责过程中，如遇合同双方未履行合同义务，有权暂停或终止服务。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业、及时的服务；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）在服务过程中，对合同双方的合法权益予以尊重和保护。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务，甲方应按合同约定支付服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，如甲方违反合同约定，第三方有权向甲方追偿；（3）第三方对甲方提供的资料、信息等，应保密，不得泄露给任何第三方。6.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务，乙方应按合同约定支付服务费用；（2）