外墙广告整体出租协议书

外墙广告整体出租协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“广告位”）的外墙广告位使用权，乙方希望租用该广告位进行广告发布，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租用甲方广告位事宜达成如下协议：

第一条广告位描述

1.1广告位位置：甲方出租给乙方的广告位位于________________（具体地址）。

1.2广告位尺寸：广告位的尺寸为长______米，宽______米。

1.3广告位用途：乙方租用该广告位用于发布________________（广告内容）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自本协议生效之日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付给甲方的租金为每年人民币______元整（￥______）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方应于每年的______月______日前支付下一年度租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证广告位的合法使用权，并确保乙方在租赁期限内正常使用广告位。

4.2甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续。

4.3甲方有权监督乙方的广告发布内容，确保其符合国家法律法规及社会公序良俗。

4.4甲方应保证广告位的安全性，如因广告位本身原因导致乙方或第三方人身、财产损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用广告位。

5.2乙方应按照本协议约定支付租金，并承担因逾期支付产生的违约金。

5.3乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违法、违规或有损社会公德的广告。

5.4乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的整洁和安全。

5.5乙方不得擅自改变广告位的结构或外观，如需进行改造，应事先征得甲方书面同意。

第六条广告发布

6.1乙方应按照国家有关广告发布的法律法规进行广告发布。

6.2乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得发布虚假广告。

6.3乙方应自行承担广告发布过程中产生的一切费用，包括但不限于制作费、安装费、维护费等。

第七条广告位的维护与修缮

7.1甲方应定期对广告位进行检查和维护，确保其正常使用。

7.2如广告位因自然损耗或意外损坏需要修缮，甲方应及时进行修缮，并承担修缮费用。

7.3如因乙方使用不当导致广告位损坏，乙方应负责修缮，并承担修缮费用。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用广告位，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2任何一方需提前解除本协议，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月__